Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de vanzare

Case-Vile de inchiriat

terrain_type2

terrain_type

Chiajna

CHIAJNA – TEREN EXCLUSIVIST PENTRU O RESIDENTA DE EXCEPTIE | 516 MP + 68 MP DRUM PRIVAT 

Va prezentam spre vanzare un teren intravilan cu o pozitionare aparte, situat in Chiajna, pe strada Viilor, intr-o zona rezidentiala linistita, cu proprietati individuale si fara blocuri.

Proprietatea beneficiaza de 516 mp teren util, la care se adauga 68 mp reprezentand drum de servitute, oferind un cadru ideal pentru construirea unei vile elegante, inclusiv P+2, conform reglementarilor urbanistice.

Terenul are o configuratie excelenta, cu 20 ml deschidere si 26,15 ml adancime, dimensiuni care permit o proiectare eficienta si generoasa a viitoarei constructii.

UN CADRU REZIDENTIAL RAR

Accesul se realizeaza pe un drum privat deservit de doar 5 vile, ceea ce confera proprietatii un caracter intim, discret si exclusivist.

Vecinatatile sunt formate din proprietati de calitate, iar lipsa blocurilor pastreaza atmosfera de zona de case si ofera un plus important de confort si intimitate.

Strada este insotita de vegetatie matura si arbori vechi, creand o atmosfera placuta, cu multa verdeata, aer curat si liniste.

Este o proprietate pentru cei care nu cauta doar un teren, ci locul potrivit pentru a construi o resedinta pe masura propriilor exigente.

UTILITATI

Pe teren este deja tras cablul de curent, iar in fata proprietatii sunt disponibile:

* gaz
* apa
* canalizare
* fibra optica

POTENTIAL

Configuratia terenului, accesul privat, caracterul predominant rezidential al zonei si posibilitatea edificarii unei vile P+2 transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate deosebita pentru construirea unei resedinte premium.

516 mp teren util
+ 68 mp drum de servitute
20 ml deschidere
26,15 ml adancime
Acces privat – doar 5 vile
Fara blocuri
Utilitati in imediata apropiere
Ideal pentru vila P+2

PRET: 135.000 EURO

O proprietate destinata celor care apreciaza spatiul, linistea, intimitatea si calitatea unei zone de case, intr-o locatie aflata in continua dezvoltare, dar care si-a pastrat farmecul si caracterul rezidential.

Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE.

Pentru informatii suplimentare, documentatie si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Id intern: P309399

1.webp

Teren intravilan superb 584 mp, des 20 ml, Chiajna, str Viil

Adrian1971costinel

Bucuresti

TEREN EXCLUSIVIST 586 MP – MILITARI, ZONA APUSULUI | STRADA PADURARILOR

O proprietate rara, intr-unul dintre cele mai elegante si bine conturate micro-cartiere de vile din zona Militari.

Va prezentam spre vanzare un teren intravilan de 586 mp, situat in Militari – zona Apusului, pe strada Padurarilor, intr-un cadru rezidential deosebit, unde proprietatile de valoare si vilele impunatoare definesc intreaga zona.

Aici, diferenta o face calitatea vecinatatii. Strada Padurarilor este o zona predominant rezidentiala, linistita, cu proprietati individuale elegante si constructii deosebite, fiind potrivita pentru cei care isi doresc sa construiasca o locuinta pe masura asteptarilor lor.

Terenul are o configuratie excelenta, cu o deschidere generoasa de 27,21 ml si o adancime de 19,84 ml, oferind posibilitati foarte bune pentru realizarea unei vile premium, cu arhitectura reprezentativa, spatii generoase si o curte pe masura.

UN TEREN CARE MERITA UN PROIECT DE EXCEPTIE

Suprafata de 586 mp, frontul de peste 27 de metri si regimul urbanistic favorabil transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate rara pentru construirea unei resedinte deosebite.

REGIM TEHNIC:
• Suprafata teren: 586 mp
• Deschidere: 27,21 ml
• Adancime: 19,84 ml
• POT maxim: 60%
• CUT: 2,5
• Inaltime maxima: 8 m
• Teren intravilan

TOATE UTILITATILE

Proprietatea beneficiaza de gaz, curent electric, apa, canalizare si fibra optica, oferind infrastructura necesara pentru dezvoltarea unui proiect rezidential modern.

O LOCATIE PENTRU O RESedINTA PE MASURA

Vecinatatile exclusiviste, vilele impunatoare si caracterul predominant rezidential al strazii creeaza un cadru potrivit pentru un proiect premium.

Este o proprietate destinata celor care apreciaza spatiul, intimitatea, calitatea constructiilor din jur si posibilitatea de a-si construi propria resedinta exact asa cum si-o doresc.

PRET: 475 EURO/MP

PRET TOTAL: 278.350 EURO

Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE.
Id intern: P308451

Teren exclusivist 586 mp, deschidere 27,21, adancime 19,84 M

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Rosu

Descoperiti confortul absolut si eleganta unei resedinte cu adevarat remarcabile, amplasata in imediata vecinatate a Padurea Rosu, in Chiajna. Aerul curat, linistea si deschiderea catre natura transforma aceasta proprietate intr-un refugiu exclusivist, dedicat celor care apreciaza discretia si rafinamentul autentic.

Aceasta vila tip duplex impresioneaza prin arhitectura eleganta, volumetrie echilibrata si executie la standarde premium. Proprietatea este neutilizata de la finalizarea constructiei, fiind realizata de proprietar – detinatorul uneia dintre cele mai mari firme de constructii din tara – si proiectata de un arhitect renumit. Fiecare detaliu reflecta excelenta, siguranta si durabilitate.

Date esentiale:
   •   Regim de inaltime: D+P+1+M
   •   Suprafata teren: 1213 mp
   •   Suprafata utila: 508 mp
   •   Suprafata desfasurata: 709 mp
   •   Garaj: 32 mp
   •   Piscina exterioara: 85 mp

Constructie solida, gandita pentru generatii:
Fundatie din beton armat, zidarie din caramida de 37,5 cm, acoperis cu sarpanta din lemn si tigla beton tip ELPRECO – o combinatie ce ofera stabilitate, eficienta termica si confort pe termen lung.

Finisaje si dotari premium:
Gresie si faianta italiana, parchet masiv din stejar, usa metalica cu geam antiefractie, materiale atent selectate pentru a crea un ambient sofisticat si atemporal.

Tehnologie si confort la cele mai inalte standarde:
   •   Doua centrale Buderus
   •   Incalzire prin pardoseala la parter si calorifere la etaje
   •   Boiler bivalent Buderus cu panouri solare integrate
   •   Sistem aer conditionat multi-split pe fiecare nivel
   •   Statie dedurizare apa, hidrofor
   •   Obiecte sanitare Romstal
   •   Utilitati complete: gaze naturale, apa, canalizare, curent electric

Compartimentare inteligenta, 4 niveluri functionale:

Demisol:
Camera tehnica, sala de sport, grup sanitar, spatiu aprovizionare si crama – zona dedicata relaxarii si pasiunilor personale.

Parter:
Dressing generos, birou cu biblioteca, living spectaculos si luminos cu deschidere catre gradina, zona de dining eleganta, bucatarie cu camara, grup sanitar si sera de flori – un cadru ideal pentru seri exclusiviste si receptii rafinate.

Etaj:
3 dormitoare matrimoniale cu bai proprii, 2 logii si birou cu biblioteca – intimitate si confort deplin pentru fiecare membru al familiei.

Mansarda:
Open space amplu cu bucatarie americana, living, dormitor, grup sanitar si logie – perfect pentru oaspeti sau pentru un apartament independent.

Exteriorul este o adevarata oaza privata:
Piscina impresionanta de 85 mp, terasa generoasa pentru petreceri selecte, gradina matur amenajata cu flori si copaci, iar in apropiere – padurea, care ofera aer proaspat, racoare naturala si un sentiment permanent de vacanta.

Propietatea se vinde la pretul de 558000 euro, un pic discutabil, la care NU se adauga TVA !

Oferta apartine agentiei in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE!

Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari.

Aceasta proprietate tip duplex nu este doar o locuinta, ci o declaratie de statut, un spatiu unde natura si luxul se intalnesc in echilibru perfect.

Pentru cei care aleg sa traiasca diferit.
Id intern: P244374

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rosu-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Rosu - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rosu-if.html?ba=6" title="Case - Vile de vânzare Rosu - număr băi 6">6</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

19.webp

SUPER PROPIETATE LA PADURE ROSU, vila superba 709 mp, 1213 m

building_state

Spațiu comercial de închiriat, situat pe Str Rezervelor din Militari Residence cu suprafață de 147 mp cu destinație salon de înfrumusețare. 
 Spatiul este situat pe 2 nivele, parter si demisol, avand scara interioara,la parter fiind o camera de 50mp unde erau scaunele de frizerie si coafor, 2 scafe pentru spalat, receptia clienti, pe acelasi etaj fiind grupul sanitar,vestiarul si un hol. La demisol se afla o camera unde exista un solar ERGOLINE VERTICAL, ce poate fi folosit gratuit si alte 3 camere ce pot fi folosite ca si  cosmetica, masaj, epilare definitiva, apoi mai sunt 2 spatii unde erau folosite pentru 2 posturi unghii tehnice si 2 posturi mani-pedi. Bineînțeles spațiul poate fi închiriat și pentru alte domenii de activitate, el fiind gol nemobilat , este ideal pentru o clinică medicală , salon de masaj etc. 
Locația este  excelenta, avand acces rapid la transportul public, ceea ce il face atractiv pentru clienti si angajati deopotriva.

SPATIUL SE INCHIRIEAZA pentru suma de 1100 euro/luna,la care NU se adauga TVA, fiind una din cele mai ieftine chirii din zona, raportat la cei 147mp cat are spatiu, precum chiria unui depozit.
Oferta aparține Exclusiv agentiei EBA REAL ESTATE
Id intern: P194507

An finalizare construcție: 2019
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-chiajna-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Chiajna - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-chiajna-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Chiajna - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

15.webp

SPATIU COMERCIAL 147 MP, STR REZERVELOR MILITARI RESIDENCE,

Acasa incepe aici – vila moderna P+1+Pod, gata de mutare, in Chiajna

Imagineaza-ti dimineti linistite, seri petrecute in livingul luminos si un loc pe care il poti numi cu adevarat acasa. Aceasta vila moderna, complet mobilata si utilata, este creata pentru cei care isi doresc confort, siguranta si un stil de viata echilibrat, aproape de Bucuresti, dar departe de agitatia urbana.

Proprietatea este o vila individuala P+1+Pod cu o suprafata utila de 105 mp (126 mp construiti), amplasata pe un teren de 204 mp, la care se adauga cota parte din drumul de acces de 64 mp. Fiecare spatiu a fost gandit atent, pentru a oferi functionalitate si o atmosfera calda, primitoare.

La parter te intampina un living generos, ideal pentru seri relaxante sau intalniri cu prietenii, o zona de dining primitoare, o bucatarie complet mobilata si utilata, precum si o baie. Etajul este dedicat intimitatii, cu trei dormitoare luminoase, bai, hol si acces catre podul amenajat pentru depozitare.

Casa se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii, cu finisaje premium si dotari moderne: incalzire in pardoseala la parter, aer conditionat in fiecare camera, mobilier realizat la comanda din MDF vopsit, placa de beton peste etaj si pod util. Terasa si cele 3 locuri de parcare completeaza perfect confortul zilnic.

Curtea este amenajata cu gazon, tuia și terasa, pentru un ambient plăcut, ideală pentru a savura cafeaua de dimineata, sau grătarele de weekend cu prietenii.

Proprietatea face parte dintr-un complex rezidential inchis, format din doar 10 case, un loc sigur si linistit, unde comunitatea este restransa, iar atmosfera este una prietenoasa. Accesul rapid catre scoli, gradinite, magazine si transport face ca aceasta casa sa fie alegerea ideala pentru un nou inceput.

Vila se vinde la pretul de 239000 euro, un pic negociabil!

Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari.

Este mai mult decat o casa. Este spatiul in care poti construi amintiri, planuri si un viitor frumos.

Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE!
Id intern: P229926

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr băi 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

35.webp

Vila individuala 126 mp construiti, mobilata și utilată mo

CLADIRE DE BIROURI PREMIUM, COMPLET INCHIRIATA | INVESTITIE CU RANDAMENT EXCELENT | STRADA REZERVELOR, CHIAJNA

EBA REAL ESTATE va propune spre achizitie o proprietate de referinta, destinata companiilor care isi doresc un sediu reprezentativ si investitorilor care cauta un activ generator de venituri stabile.

Amplasata pe Strada Rezervelor, una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Chiajna, cladirea beneficiaza de vizibilitate excelenta, acces facil si o constructie realizata la standarde superioare, fiind inchiriata integral si producand venituri din prima zi.

Cu o arhitectura moderna, fatada eleganta din aluminiu si suprafete vitrate generoase, proprietatea transmite imaginea unui business solid si prosper.

DETALII TEHNICE

• Regim de inaltime P+4
• Suprafata construita totala: aproximativ 830 mp
• Suprafata construita pe nivel: aproximativ 163 mp
• Spatiu comercial la parter
• Lift modern
• 15 locuri de parcare proprii
• Contorizare individuala pe fiecare etaj
• Curent trifazic
• Apa, canalizare si gaz
• Constructie finalizata in anul 2014
• Structura pe cadre de beton armat
• Zidarie din BCA de 30 cm
• Fatada din aluminiu

CONFORT SI FUNCTIONALITATE LA CEL MAI INALT NIVEL

Cladirea a fost proiectata pentru a satisface cerintele unor chiriasi corporate si institutionali, beneficiind de sisteme profesionale de climatizare prin chillere si ventiloconvectoare pentru incalzire si racire.

Accesul principal si casa scarii sunt placate cu granit natural, oferind o imagine premium inca de la intrare. Spatiile de birouri sunt finisate cu mocheta profesionala, iar fiecare etaj dispune de grupuri sanitare proprii si zona de bucatarie.

O ADRESA POTRIVITA PENTRU:

• Companii nationale si internationale
• Clinici medicale si centre de sanatate
• Cabinete medicale multidisciplinare
• Notariate si societati de avocatura
• Companii de consultanta, IT sau servicii financiare
• Centre educationale si training
• Investitori interesati de venituri recurente si randamente atractive

INVESTITIE PREMIUM CU CASH-FLOW IMEDIAT

Activele comerciale de aceasta calitate sunt rar disponibile pe piata. Constructia solida, gradul de ocupare de 100%, infrastructura tehnica moderna si amplasarea intr-o zona aflata in continua dezvoltare transforma aceasta proprietate intr-o investitie sigura si prestigioasa.

Pret vanzare: 1.700.000 Euro, usor negociabil.

Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE.

Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari private, va invitam sa ne contactati.
Id intern: P280455

Suprafaţă totală: 830 m²
An finalizare construcție: 2014
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-chiajna-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Chiajna - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-chiajna-if.html?prk=7" title="Spaţii comerciale de vânzare Chiajna - nr. locuri parcare 10-20">10-20</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-chiajna-if.html?rt=8" title="Spaţii comerciale de vânzare Chiajna - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

Cladire birouri si spatiu comercial , 830 mp constr, 15 locu

Dragomiresti Vale

Oportunitate investitionala premium – Centru comercial complet inchiriat, randament stabil, Ilfov

EBA REAL ESTATE va propune spre achizitie un activ comercial de exceptie, pozitionat strategic in zona centrala Dragomiresti Vale, Jud. Ilfov – o locatie in plina expansiune, cu acces facil si vizibilitate excelenta.

Aceasta proprietate reprezinta o investitie de tip „income-producing asset”, ideala pentru investitori care urmaresc stabilitate, predictibilitate si randament pe termen lung.

Detalii proprietate:

* Suprafata teren: 4000 mp
* Suprafata construita: 1200 mp
* Suprafata parcare: 2800 mp (aprox. 50 locuri)
* Constructie finalizata in 2025

Cladirea este realizata pe structura metalica moderna, utilizand panouri de inalta performanta (10 cm), oferind eficienta energetica si durabilitate superioara. Executia a fost realizata de o companie cu expertiza solida in domeniu, utilizand materiale premium.

Functionalitate si infrastructura:

* Zona dedicata pentru aprovizionare / descarcare marfa
* Acces dublu din doua strazi asfaltate
* Parcare complet asfaltata, securizata cu bariere automate
* Sistem de supraveghere video

Utilitati complete:

* Curent trifazic
* Gaz
* Apa si canalizare
* Fibra optica

Performanta investitionala:
Proprietatea este integral inchiriata, cu contracte ferme pe o perioada de 10 ani, asigurand flux de venit stabil si predictibil. Mixul de chiriasi include branduri internationale cu bonitate ridicata, precum Supeco si Pepco, consolidand profilul de risc scazut al investitiei.

Avantaje cheie:

* Activ nou, fara necesar de investitii suplimentare
* Randament atractiv si stabil pe termen lung
* Chirie garantata prin contracte solide inchise 
* Pozitionare strategica intr-o zona in dezvoltare accelerata

Pret de vanzare: 1.850.000 euro + TVA
In cazul achizitiei pe persoana juridica, se aplica mecanismul de taxare inversa (TVA 0).

Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE !

Pentru investitorii care inteleg valoarea unui activ stabil, cu cash-flow garantat si potential de apreciere, aceasta proprietate reprezinta o alegere strategica.

Va stam la dispozitie pentru informatii suplimentare si documentatie detaliata.
Id intern: P263834

An finalizare construcție: 2025
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-dragomiresti-vale-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Dragomiresti Vale - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-dragomiresti-vale-if.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de vânzare Dragomiresti Vale - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

181.webp

Centru comercial 1200 mp , 4000 mp parcare , ideal investiti

Resedinta emblematica pe malul lacului,  proprietate iconica cu teren de 2.000 mp

Intr-un cadru natural privilegiat, unde linistea si eleganta se intalnesc, se afla aceasta resedinta spectaculoasa, conceputa pentru un stil de viata exclusivist sau pentru un proiect investitional de anvergura. Proprietatea beneficiaza de deschidere directa la lac de 25 m, oferind panorame rare si un nivel exceptional de intimitate.

Edificata pe un teren generos de 2.500 mp, vila are o suprafata construita de 785 mp, cu 635 mp utili si amprenta la sol de 180 mp. Dispunerea inteligenta a constructiei lasa aproximativ 1.820 mp de teren liber, creand posibilitati multiple de extindere, dezvoltare sau amenajare suplimentara.

Arhitectura este pusa in valoare de 3 terase cu suprafata totala de 73 mp, orientate catre lac si gradina atent peisagistic amenajata, unde vegetatia matura, foisorul elegant, piscina si jacuzzi definesc un ambient rafinat de resort privat.

Zona de demisol imbina siguranta cu functionalitatea, fiind dotata cu adapost de protectie civila cu structura armata (pereti dubli de 40 cm si usa metalica etansa), alaturi de crama, camara si spatii tehnice.

La parter, spatiile ample si luminoase sunt gandite pentru reprezentativitate si confort: zone de receptie impresionante, living generos, dining elegant, birou, bucatarie de mari dimensiuni, baie, garaj si acces direct catre terasa cu vedere deschisa asupra lacului.

Etajul este dedicat intimitatii si relaxarii, oferind spatii perfect proportionate pentru odihna, dressinguri, bai rafinate, biblioteca, sala de sport, balcoane si terase cu perspective spectaculoase asupra apei si orasului.

Mansarda, cu aproximativ 200 mp, este conceputa ca spatiu multifunctional premium, ideal pentru divertisment privat, zona lounge sau evenimente restranse, cu acces catre o terasa panoramica si posibilitate de recompartimentare.

Proprietatea este complet racordata la toate utilitatile si se adreseaza unui public select, fiind ideala atat ca resedinta privata de exceptie, cat si ca investitie strategica: clinica privata, centru rezidential exclusivist, sediu corporate, resedinta diplomatica sau proiect hospitality boutique.

Pret: 1.150.000 EUR, TVA inclus, discutabil, propietatea se vinde de pe firma, cu taxare inversa !

Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE !

O resedinta rara, cu o prezenta arhitecturala puternica, amplasata intr-un decor natural spectaculos, destinata celor care cauta discretie, prestigiu si valoare pe termen lung.

Id intern: P236897

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rosu-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Rosu - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rosu-if.html?ba=7" title="Case - Vile de vânzare Rosu - număr băi 7">7</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Toate anunțurile publicate de