Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Terenuri

Depozite si Hale de vanzare

Apartamente de vanzare

Depozite si Hale de inchiriat

Case-Vile de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_level

Chiajna

DE VANZARE | HALA INDUSTRIALA 800 MP | ROSU - CHIAJNA | INVESTITIE CU POTENTIAL EXCEPTIONAL

EBA REAL ESTATE va propune spre achizitie, in regim de exclusivitate, o hala cu suprafata totala de aproximativ 800 mp, amplasata pe un teren de 900 mp, intr-o zona cu acces facil si potential investitional ridicat, in Rosu - Chiajna.

Construita in anul 2002, proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori, producatori sau operatori logistici care cauta un spatiu versatil, cu multiple posibilitati de exploatare si dezvoltare.

CONFIGURATIE:

* Parter: aproximativ 400 mp
* Mansarda: aproximativ 400 mp
* Teren: 900 mp
* Inaltime hala: 4,2 m pe fiecare etaj

POTENTIAL INVESTITIONAL:

Proprietatea se preteaza excelent pentru transformarea in spatiu de cazare pentru muncitori, cu posibilitatea amenajarii mai multor dormitoare si bai pe ambele niveluri. In functie de configuratia aleasa, capacitatea estimata poate ajunge la aproximativ 80-100 de persoane, oferind un potential de obtinere a unor venituri substantiale din chirii.

De asemenea, hala poate fi utilizata pentru:

* depozitare si logistica;
* productie;
* activitati industriale;
* showroom si spatii comerciale;
* ateliere sau alte activitati operationale;
* dezvoltarea unui proiect mixt, in functie de destinatia si autorizatiile necesare.
* magazin chinezesc

UTILITATI SI DOTARI:

* curent trifazic - 9,4 kW;
* gaz;
* apa;
* canalizare;
* put;
* fibra optica;
* inaltime utila de aproximativ 4,2 m.

Un avantaj important al proprietatii il reprezinta versatilitatea sa: investitorul poate opta fie pentru exploatarea directa a halei, fie pentru reconversia si amenajarea acesteia intr-un proiect cu potential semnificativ de inchiriere.

PRET: 350.000 EUR
Pretul este usor negociabil.
NU se adauga TVA.

Proprietarul analizeaza si eventuale variante de schimb cu alte proprietati, precum terenuri, case sau apartamente, in functie de oferta.

O proprietate cu multiple directii de exploatare, potrivita pentru un investitor care urmareste o achizitie cu potential de valorificare si generare de venit.

Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. Vizionarile se realizeaza pe baza de programare, iar echipa EBA REAL ESTATE va ofera suport complet pe tot parcursul procesului de achizitie.

Va invitam sa ne contactati pentru a descoperi potentialul acestei proprietati si pentru a programa o vizionare.

OFERTA ESTE PREZENTATA IN EXCLUSIVITATE DE EBA REAL ESTATE.
Id intern: P291815

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr băi 3">3</a>
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

1.webp

Hala 800 mp, situata în Rosu-Chiajna, ideala productie, dep

Adrian1971costinel

terrain_type2

terrain_type

Bucuresti

TEREN 302 MP | APUSULUI – COCOSUL ROSU | POT 60% | CUT 2,5 | P+4 | 125.000 €

EBA REAL ESTATE va prezinta in exclusivitate o oportunitate de investitie intr-o zona linistita si bine conectata din Apusului, in spatele restaurantului Cocosul Rosu, in Bucuresti, sectorul 6.

Teren intravilan, categoria curti-constructii, cu o suprafata de 302 mp, ideal atat pentru dezvoltarea unui proiect rezidential, cat si pentru construirea unei locuinte personale.

Caracteristici principale:

• Suprafata teren: 302 mp
• Deschidere: 26 ml
• Adancime: 11,56 ml
• POT: 60%
• CUT: 2,5
• Regim de inaltime: P+4, conform certificatului de urbanism
• Posibilitate de construire P+2, in functie de conditiile urbanistice aplicabile
• Certificat de urbanism
• Toate utilitatile disponibile
• Acces direct la strada asfaltata
• Statie de autobuz la aproximativ 20 m

DE CE ESTE O OPORTUNITATE?

Configuratia terenului si parametrii urbanistici il recomanda pentru un proiect rezidential de tip boutique, o constructie destinata inchirierii sau revanzarii ori pentru o casa individuala.

Pozitionarea ofera acces rapid catre scoli, gradinite, piata, magazine, restaurante, banci si metrou, intr-un cartier linistit, cu vecinatati bune si acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului.

PRET: 125.000 € | 414 €/mp
Usor negociabil.

???? Proprietate oferita in exclusivitate de EBA REAL ESTATE.

???? Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

O proprietate cu potential real de dezvoltare, intr-o zona cu cerere si acces excelent.
Id intern: P289544

Teren intravilan 302 mp , urbanism , P+4, toate utilitățil

real_estate_furniture

Rosu

Vila reprezentativa de inchiriat | 320 mp construiti | 500 mp teren | Rosu - Chiajna

EBA REAL ESTATE va propune spre inchiriere o proprietate de exceptie, remarcata prin spatiile generoase, compartimentarea functionala si amplasarea excelenta, stradal, pe Strada Crinului, in Rosu - Chiajna.

Cu o suprafata construita de 320 mp, o suprafata utila de 280 mp si un teren de 500 mp, aceasta vila reprezinta alegerea ideala pentru companii si profesionisti care isi doresc un sediu reprezentativ sau un spatiu adaptabil unei game variate de activitati.

Compartimentare

Parter

* Living spectaculos, cu o suprafata de aproximativ 50 mp
* Bucatarie inchisa
* Dormitor
* Baie

Etaj

* 3 dormitoare spatioase
* 2 bai
* Hol generos

Compartimentarea inteligenta si suprafetele ample permit organizarea eficienta a spatiului, indiferent de destinatia aleasa.

Dotari si utilitati

Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile necesare:

* apa
* canalizare
* gaz
* energie electrica
* fibra optica
* centrala termica proprie
* incalzire prin calorifere

Localizare

Pozitionarea stradala ofera vizibilitate excelenta si acces facil, statia de autobuz fiind situata chiar in apropierea imobilului. Accesul catre Bulevardul Uverturii se realizeaza in aproximativ 6-8 minute, facilitand conexiunea rapida cu Bucurestiul.

Destinatii recomandate

Datorita amplasarii si configuratiei sale, proprietatea este potrivita pentru:

* after school
* clinica medicala
* sediu de companie
* cabinet de avocatura sau notariat
* centru educational
* birouri sau activitati de consultanta

Conditii de inchiriere

* Chirie: 2.500 Euro/luna
* Garantie: echivalentul a 2 luni de chirie
* Plata anticipata: 1 luna
* Contract de inchiriere pe o perioada minima de 5 ani

Proprietatea se adreseaza chiriasilor care isi doresc o colaborare stabila si de lunga durata.

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa contactati EBA REAL ESTATE. Descoperiti o proprietate care imbina spatiul, functionalitatea si accesibilitatea intr-o locatie cu real potential pentru dezvoltarea activitatii dumneavoastra.
Id intern: P291192

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-rosu-if.html?rel=1" title="Case - Vile de închiriat Rosu - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-rosu-if.html?ba=3" title="Case - Vile de închiriat Rosu - număr băi 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Vila superba 320 mp construiti, 500 mp curte, Crinului, Rosu

Descopera oportunitatea ideala pentru constructia casei tale intr-o zona in plina dezvoltare!

S-au vandut 2 loturi , mai este doar  1  lot de vanzare !
Mare reducere la pret ! Cel mai ieftin teren bun de construit din Chiajna, doar la 164€/mp !

Va propunem spre vanzare 2  loturi de teren intravilan, perfecte pentru constructie imediata, situate in zona Apeductului, Chiajna – o locatie excelenta, cu acces rapid catre facilitati esentiale.

Fiecare lot dispune de:
   •   306 mp utili + 91 mp drum de servitute
   •.  Deschidere 15,3m / 20m adancime 
   •   Deschidere optima pentru constructie
   •   Teren semi ingradit

Utilitati complete la teren:
   •   Curent electric
   •   Gaze naturale
   •   Apa
   •   Canalizare

Localizarea este un real avantaj – loturile sunt amplasate imediat langa strada Apeductului, cu acces facil catre supermarketuri, statii de autobuz, gradinite, precum Scoala Petru Rares, si spatii verzi/parcuri, toate in imediata apropiere.

Pret: 65000 Euro / lot 

Aceste terenuri reprezinta alegerea perfecta atat pentru constructia unei locuinte personale, cat si pentru investitie intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare.

Oferta exclusiva EBA REAL ESTATE.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!
Id intern: P258154

14.webp

2 Loturi teren intravilan 397 mp, 306 mp utili, 91 mp drum a

EXCLUSIV | IMOBIL TROFEU PENTRU INVESTITORI SI COMPANII DE ELITA

SUPER PRET 

Exista proprietati care raspund unei nevoi. Si exista proprietati care definesc un statut.

In una dintre cele mai dinamice zone din proximitatea Capitalei, Rosu - Chiajna, va prezentam un imobil de exceptie, conceput pentru antreprenori vizionari, companii puternice si investitori care inteleg valoarea activelor premium.

Cu o arhitectura impunatoare, executie impecabila si o prezenta care inspira incredere si autoritate, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pe piata imobiliara.

835 mp construiti | 667 mp utili | 783 mp teren | Deschidere la doua strazi asfaltate

Construita fara compromisuri de Dorin Construct, companie recunoscuta pentru standardele sale ridicate de executie, cladirea impresioneaza prin structura masiva pe cadre din beton armat, zidarie Porotherm de 38 cm, izolatie premium, tamplarie Rehau cu 7 camere si acoperis Lindab.

Interiorul transmite rafinament si durabilitate prin finisaje alese pentru a rezista timpului:

* pardoseli din marmura naturala
* gresie si faianta Marazzi
* obiecte sanitare Ideal Standard
* usi din lemn masiv
* toate utilitatile disponibile, inclusiv curent trifazic

Compartimentarea este gandita pentru eficienta maxima si adaptabilitate:

Subsol

* adapost ALA
* camera tehnica
* anexa

Parter

* 6 birouri
* bucatarie inchisa
* baie
* vestibul generos

Etajul 1

* 6 camere matrimoniale
* 6 bai individuale
* hol reprezentativ de 47 mp

Etajul 2

* configuratie identica, cu alte 6 camere si 6 bai

Mansarda

* 3 camere
* 2 bai
* 2 holuri

Total: 21 camere, 15 bai, 6 balcoane.

Acest imobil poate deveni cu usurinta sediul unei companii nationale, clinica medicala privata, centru educational, hotel boutique, centru de ingrijire premium sau un proiect destinat cazarii corporate, cu un potential excelent de monetizare.

Pozitionarea, dimensiunile, calitatea constructiei si flexibilitatea compartimentarii transforma aceasta proprietate intr-un activ imobiliar cu valoare strategica, capabil sa deserveasca multiple modele de business.

Astfel de proprietati nu se construiesc astazi la acest nivel de calitate si la acest cost. Investitia necesara pentru o constructie similara ar depasi semnificativ pretul solicitat.

Pret: 625.000 Euro
Nu se adauga TVA.
Pret usor negociabil.

Exclusiv prin EBA REAL ESTATE

Investiti in spatii care inspira incredere, consolideaza imaginea companiei si genereaza valoare pe termen lung.

EBA REAL ESTATE
Exclusivitate. Eleganta. Performanta.
Id intern: P290073

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?rel=3" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr niveluri imobil 3">3</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?ba=15" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr băi 15">15</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Cladire impunatoare 835 mp, teren 783 mp, Rosu-Chiajna, idea

building_state

Dragomiresti Vale

Oportunitate investitionala premium – Centru comercial complet inchiriat, randament stabil, Ilfov

EBA REAL ESTATE va propune spre achizitie un activ comercial de exceptie, pozitionat strategic in zona centrala Dragomiresti Vale, Jud. Ilfov – o locatie in plina expansiune, cu acces facil si vizibilitate excelenta.

Aceasta proprietate reprezinta o investitie de tip „income-producing asset”, ideala pentru investitori care urmaresc stabilitate, predictibilitate si randament pe termen lung.

Detalii proprietate:

* Suprafata teren: 4000 mp
* Suprafata construita: 1200 mp
* Suprafata parcare: 2800 mp (aprox. 50 locuri)
* Constructie finalizata in 2025

Cladirea este realizata pe structura metalica moderna, utilizand panouri de inalta performanta (10 cm), oferind eficienta energetica si durabilitate superioara. Executia a fost realizata de o companie cu expertiza solida in domeniu, utilizand materiale premium.

Functionalitate si infrastructura:

* Zona dedicata pentru aprovizionare / descarcare marfa
* Acces dublu din doua strazi asfaltate
* Parcare complet asfaltata, securizata cu bariere automate
* Sistem de supraveghere video

Utilitati complete:

* Curent trifazic
* Gaz
* Apa si canalizare
* Fibra optica

Performanta investitionala:
Proprietatea este integral inchiriata, cu contracte ferme pe o perioada de 10 ani, asigurand flux de venit stabil si predictibil. Mixul de chiriasi include branduri internationale cu bonitate ridicata, precum Supeco si Pepco, consolidand profilul de risc scazut al investitiei.

Avantaje cheie:

* Activ nou, fara necesar de investitii suplimentare
* Randament atractiv si stabil pe termen lung
* Chirie garantata prin contracte solide inchise 
* Pozitionare strategica intr-o zona in dezvoltare accelerata

Pret de vanzare: 1.850.000 euro + TVA
In cazul achizitiei pe persoana juridica, se aplica mecanismul de taxare inversa (TVA 0).

Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE !

Pentru investitorii care inteleg valoarea unui activ stabil, cu cash-flow garantat si potential de apreciere, aceasta proprietate reprezinta o alegere strategica.

Va stam la dispozitie pentru informatii suplimentare si documentatie detaliata.
Id intern: P263834

An finalizare construcție: 2025
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-dragomiresti-vale-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Dragomiresti Vale - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-dragomiresti-vale-if.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de vânzare Dragomiresti Vale - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Centru comercial 1200 mp , 4000 mp parcare , ideal investiti

Acasa incepe aici – vila moderna P+1+Pod, gata de mutare, in Chiajna

Imagineaza-ti dimineti linistite, seri petrecute in livingul luminos si un loc pe care il poti numi cu adevarat acasa. Aceasta vila moderna, complet mobilata si utilata, este creata pentru cei care isi doresc confort, siguranta si un stil de viata echilibrat, aproape de Bucuresti, dar departe de agitatia urbana.

Proprietatea este o vila individuala P+1+Pod cu o suprafata utila de 105 mp (126 mp construiti), amplasata pe un teren de 204 mp, la care se adauga cota parte din drumul de acces de 64 mp. Fiecare spatiu a fost gandit atent, pentru a oferi functionalitate si o atmosfera calda, primitoare.

La parter te intampina un living generos, ideal pentru seri relaxante sau intalniri cu prietenii, o zona de dining primitoare, o bucatarie complet mobilata si utilata, precum si o baie. Etajul este dedicat intimitatii, cu trei dormitoare luminoase, bai, hol si acces catre podul amenajat pentru depozitare.

Casa se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii, cu finisaje premium si dotari moderne: incalzire in pardoseala la parter, aer conditionat in fiecare camera, mobilier realizat la comanda din MDF vopsit, placa de beton peste etaj si pod util. Terasa si cele 3 locuri de parcare completeaza perfect confortul zilnic.

Curtea este amenajata cu gazon, tuia și terasa, pentru un ambient plăcut, ideală pentru a savura cafeaua de dimineata, sau grătarele de weekend cu prietenii.

Proprietatea face parte dintr-un complex rezidential inchis, format din doar 10 case, un loc sigur si linistit, unde comunitatea este restransa, iar atmosfera este una prietenoasa. Accesul rapid catre scoli, gradinite, magazine si transport face ca aceasta casa sa fie alegerea ideala pentru un nou inceput.

Vila se vinde la pretul de 248000 euro, un pic negociabil!

Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari.

Este mai mult decat o casa. Este spatiul in care poti construi amintiri, planuri si un viitor frumos.

Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE!
Id intern: P229926

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr băi 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

18.webp

Vila individuala 126 mp construiti, mobilata și utilată mo

Resedinta emblematica pe malul lacului,  proprietate iconica cu teren de 2.000 mp

Intr-un cadru natural privilegiat, unde linistea si eleganta se intalnesc, se afla aceasta resedinta spectaculoasa, conceputa pentru un stil de viata exclusivist sau pentru un proiect investitional de anvergura. Proprietatea beneficiaza de deschidere directa la lac de 25 m, oferind panorame rare si un nivel exceptional de intimitate.

Edificata pe un teren generos de 2.500 mp, vila are o suprafata construita de 785 mp, cu 635 mp utili si amprenta la sol de 180 mp. Dispunerea inteligenta a constructiei lasa aproximativ 1.820 mp de teren liber, creand posibilitati multiple de extindere, dezvoltare sau amenajare suplimentara.

Arhitectura este pusa in valoare de 3 terase cu suprafata totala de 73 mp, orientate catre lac si gradina atent peisagistic amenajata, unde vegetatia matura, foisorul elegant, piscina si jacuzzi definesc un ambient rafinat de resort privat.

Zona de demisol imbina siguranta cu functionalitatea, fiind dotata cu adapost de protectie civila cu structura armata (pereti dubli de 40 cm si usa metalica etansa), alaturi de crama, camara si spatii tehnice.

La parter, spatiile ample si luminoase sunt gandite pentru reprezentativitate si confort: zone de receptie impresionante, living generos, dining elegant, birou, bucatarie de mari dimensiuni, baie, garaj si acces direct catre terasa cu vedere deschisa asupra lacului.

Etajul este dedicat intimitatii si relaxarii, oferind spatii perfect proportionate pentru odihna, dressinguri, bai rafinate, biblioteca, sala de sport, balcoane si terase cu perspective spectaculoase asupra apei si orasului.

Mansarda, cu aproximativ 200 mp, este conceputa ca spatiu multifunctional premium, ideal pentru divertisment privat, zona lounge sau evenimente restranse, cu acces catre o terasa panoramica si posibilitate de recompartimentare.

Proprietatea este complet racordata la toate utilitatile si se adreseaza unui public select, fiind ideala atat ca resedinta privata de exceptie, cat si ca investitie strategica: clinica privata, centru rezidential exclusivist, sediu corporate, resedinta diplomatica sau proiect hospitality boutique.

Pret: 1.150.000 EUR, TVA inclus, discutabil, propietatea se vinde de pe firma, cu taxare inversa !

Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE !

O resedinta rara, cu o prezenta arhitecturala puternica, amplasata intr-un decor natural spectaculos, destinata celor care cauta discretie, prestigiu si valoare pe termen lung.

Id intern: P236897

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rosu-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Rosu - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rosu-if.html?ba=7" title="Case - Vile de vânzare Rosu - număr băi 7">7</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Toate anunțurile publicate de