Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Terenuri

Depozite si Hale de vanzare

Apartamente de vanzare

Depozite si Hale de inchiriat

Case-Vile de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_level

Chiajna

EXCLUSIV | IMOBIL TROFEU PENTRU INVESTITORI SI COMPANII DE ELITA

SUPER PRET 

Exista proprietati care raspund unei nevoi. Si exista proprietati care definesc un statut.

In una dintre cele mai dinamice zone din proximitatea Capitalei, Rosu - Chiajna, va prezentam un imobil de exceptie, conceput pentru antreprenori vizionari, companii puternice si investitori care inteleg valoarea activelor premium.

Cu o arhitectura impunatoare, executie impecabila si o prezenta care inspira incredere si autoritate, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pe piata imobiliara.

835 mp construiti | 667 mp utili | 783 mp teren | Deschidere la doua strazi asfaltate

Construita fara compromisuri de Dorin Construct, companie recunoscuta pentru standardele sale ridicate de executie, cladirea impresioneaza prin structura masiva pe cadre din beton armat, zidarie Porotherm de 38 cm, izolatie premium, tamplarie Rehau cu 7 camere si acoperis Lindab.

Interiorul transmite rafinament si durabilitate prin finisaje alese pentru a rezista timpului:

* pardoseli din marmura naturala
* gresie si faianta Marazzi
* obiecte sanitare Ideal Standard
* usi din lemn masiv
* toate utilitatile disponibile, inclusiv curent trifazic

Compartimentarea este gandita pentru eficienta maxima si adaptabilitate:

Subsol

* adapost ALA
* camera tehnica
* anexa

Parter

* 6 birouri
* bucatarie inchisa
* baie
* vestibul generos

Etajul 1

* 6 camere matrimoniale
* 6 bai individuale
* hol reprezentativ de 47 mp

Etajul 2

* configuratie identica, cu alte 6 camere si 6 bai

Mansarda

* 3 camere
* 2 bai
* 2 holuri

Total: 21 camere, 15 bai, 6 balcoane.

Acest imobil poate deveni cu usurinta sediul unei companii nationale, clinica medicala privata, centru educational, hotel boutique, centru de ingrijire premium sau un proiect destinat cazarii corporate, cu un potential excelent de monetizare.

Pozitionarea, dimensiunile, calitatea constructiei si flexibilitatea compartimentarii transforma aceasta proprietate intr-un activ imobiliar cu valoare strategica, capabil sa deserveasca multiple modele de business.

Astfel de proprietati nu se construiesc astazi la acest nivel de calitate si la acest cost. Investitia necesara pentru o constructie similara ar depasi semnificativ pretul solicitat.

Pret: 625.000 Euro
Nu se adauga TVA.
Pret usor negociabil.

Exclusiv prin EBA REAL ESTATE

Investiti in spatii care inspira incredere, consolideaza imaginea companiei si genereaza valoare pe termen lung.

EBA REAL ESTATE
Exclusivitate. Eleganta. Performanta.
Id intern: P290073

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?rel=3" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr niveluri imobil 3">3</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?ba=15" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr băi 15">15</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Cladire impunatoare 835 mp, teren 783 mp, Rosu-Chiajna, idea

Adrian1971costinel

building_state

Dragomiresti Vale

Oportunitate investitionala premium – Centru comercial complet inchiriat, randament stabil, Ilfov

EBA REAL ESTATE va propune spre achizitie un activ comercial de exceptie, pozitionat strategic in zona centrala Dragomiresti Vale, Jud. Ilfov – o locatie in plina expansiune, cu acces facil si vizibilitate excelenta.

Aceasta proprietate reprezinta o investitie de tip „income-producing asset”, ideala pentru investitori care urmaresc stabilitate, predictibilitate si randament pe termen lung.

Detalii proprietate:

* Suprafata teren: 4000 mp
* Suprafata construita: 1200 mp
* Suprafata parcare: 2800 mp (aprox. 50 locuri)
* Constructie finalizata in 2025

Cladirea este realizata pe structura metalica moderna, utilizand panouri de inalta performanta (10 cm), oferind eficienta energetica si durabilitate superioara. Executia a fost realizata de o companie cu expertiza solida in domeniu, utilizand materiale premium.

Functionalitate si infrastructura:

* Zona dedicata pentru aprovizionare / descarcare marfa
* Acces dublu din doua strazi asfaltate
* Parcare complet asfaltata, securizata cu bariere automate
* Sistem de supraveghere video

Utilitati complete:

* Curent trifazic
* Gaz
* Apa si canalizare
* Fibra optica

Performanta investitionala:
Proprietatea este integral inchiriata, cu contracte ferme pe o perioada de 10 ani, asigurand flux de venit stabil si predictibil. Mixul de chiriasi include branduri internationale cu bonitate ridicata, precum Supeco si Pepco, consolidand profilul de risc scazut al investitiei.

Avantaje cheie:

* Activ nou, fara necesar de investitii suplimentare
* Randament atractiv si stabil pe termen lung
* Chirie garantata prin contracte solide inchise 
* Pozitionare strategica intr-o zona in dezvoltare accelerata

Pret de vanzare: 1.850.000 euro + TVA
In cazul achizitiei pe persoana juridica, se aplica mecanismul de taxare inversa (TVA 0).

Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE !

Pentru investitorii care inteleg valoarea unui activ stabil, cu cash-flow garantat si potential de apreciere, aceasta proprietate reprezinta o alegere strategica.

Va stam la dispozitie pentru informatii suplimentare si documentatie detaliata.
Id intern: P263834

An finalizare construcție: 2025
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-dragomiresti-vale-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Dragomiresti Vale - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-dragomiresti-vale-if.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de vânzare Dragomiresti Vale - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

1.webp

Centru comercial 1200 mp , 4000 mp parcare , ideal investiti

real_estate_furniture

Acasa incepe aici – vila moderna P+1+Pod, gata de mutare, in Chiajna

Imagineaza-ti dimineti linistite, seri petrecute in livingul luminos si un loc pe care il poti numi cu adevarat acasa. Aceasta vila moderna, complet mobilata si utilata, este creata pentru cei care isi doresc confort, siguranta si un stil de viata echilibrat, aproape de Bucuresti, dar departe de agitatia urbana.

Proprietatea este o vila individuala P+1+Pod cu o suprafata utila de 105 mp (126 mp construiti), amplasata pe un teren de 204 mp, la care se adauga cota parte din drumul de acces de 64 mp. Fiecare spatiu a fost gandit atent, pentru a oferi functionalitate si o atmosfera calda, primitoare.

La parter te intampina un living generos, ideal pentru seri relaxante sau intalniri cu prietenii, o zona de dining primitoare, o bucatarie complet mobilata si utilata, precum si o baie. Etajul este dedicat intimitatii, cu trei dormitoare luminoase, bai, hol si acces catre podul amenajat pentru depozitare.

Casa se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii, cu finisaje premium si dotari moderne: incalzire in pardoseala la parter, aer conditionat in fiecare camera, mobilier realizat la comanda din MDF vopsit, placa de beton peste etaj si pod util. Terasa si cele 3 locuri de parcare completeaza perfect confortul zilnic.

Curtea este amenajata cu gazon, tuia și terasa, pentru un ambient plăcut, ideală pentru a savura cafeaua de dimineata, sau grătarele de weekend cu prietenii.

Proprietatea face parte dintr-un complex rezidential inchis, format din doar 10 case, un loc sigur si linistit, unde comunitatea este restransa, iar atmosfera este una prietenoasa. Accesul rapid catre scoli, gradinite, magazine si transport face ca aceasta casa sa fie alegerea ideala pentru un nou inceput.

Vila se vinde la pretul de 248000 euro, un pic negociabil!

Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari.

Este mai mult decat o casa. Este spatiul in care poti construi amintiri, planuri si un viitor frumos.

Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE!
Id intern: P229926

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr băi 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

18.webp

Vila individuala 126 mp construiti, mobilata și utilată mo

Rosu

Resedinta emblematica pe malul lacului,  proprietate iconica cu teren de 2.000 mp

Intr-un cadru natural privilegiat, unde linistea si eleganta se intalnesc, se afla aceasta resedinta spectaculoasa, conceputa pentru un stil de viata exclusivist sau pentru un proiect investitional de anvergura. Proprietatea beneficiaza de deschidere directa la lac de 25 m, oferind panorame rare si un nivel exceptional de intimitate.

Edificata pe un teren generos de 2.500 mp, vila are o suprafata construita de 785 mp, cu 635 mp utili si amprenta la sol de 180 mp. Dispunerea inteligenta a constructiei lasa aproximativ 1.820 mp de teren liber, creand posibilitati multiple de extindere, dezvoltare sau amenajare suplimentara.

Arhitectura este pusa in valoare de 3 terase cu suprafata totala de 73 mp, orientate catre lac si gradina atent peisagistic amenajata, unde vegetatia matura, foisorul elegant, piscina si jacuzzi definesc un ambient rafinat de resort privat.

Zona de demisol imbina siguranta cu functionalitatea, fiind dotata cu adapost de protectie civila cu structura armata (pereti dubli de 40 cm si usa metalica etansa), alaturi de crama, camara si spatii tehnice.

La parter, spatiile ample si luminoase sunt gandite pentru reprezentativitate si confort: zone de receptie impresionante, living generos, dining elegant, birou, bucatarie de mari dimensiuni, baie, garaj si acces direct catre terasa cu vedere deschisa asupra lacului.

Etajul este dedicat intimitatii si relaxarii, oferind spatii perfect proportionate pentru odihna, dressinguri, bai rafinate, biblioteca, sala de sport, balcoane si terase cu perspective spectaculoase asupra apei si orasului.

Mansarda, cu aproximativ 200 mp, este conceputa ca spatiu multifunctional premium, ideal pentru divertisment privat, zona lounge sau evenimente restranse, cu acces catre o terasa panoramica si posibilitate de recompartimentare.

Proprietatea este complet racordata la toate utilitatile si se adreseaza unui public select, fiind ideala atat ca resedinta privata de exceptie, cat si ca investitie strategica: clinica privata, centru rezidential exclusivist, sediu corporate, resedinta diplomatica sau proiect hospitality boutique.

Pret: 1.150.000 EUR, TVA inclus, discutabil, propietatea se vinde de pe firma, cu taxare inversa !

Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE !

O resedinta rara, cu o prezenta arhitecturala puternica, amplasata intr-un decor natural spectaculos, destinata celor care cauta discretie, prestigiu si valoare pe termen lung.

Id intern: P236897

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rosu-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Rosu - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rosu-if.html?ba=7" title="Case - Vile de vânzare Rosu - număr băi 7">7</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

30.webp

Resedinta emblematica in Chiajna-Rosu pe malul lacului, 785

ACASA PENTRU DOUA GENERATII - IDEAL PENTRU FAMILIE CU PARINTI SAU BUNICI

Va prezentam o proprietate deosebita, conceputa pentru familiile care isi doresc sa fie aproape de cei dragi, pastrand in acelasi timp confortul, intimitatea si independenta fiecarui membru al familiei.

Proprietatea este formata din doua locuinte complet functionale, amplasate pe acelasi teren, fiind alegerea perfecta pentru o familie numeroasa sau pentru parinti si bunici care doresc sa locuiasca aproape de copii, intr-un cadru linistit si sigur.

Vila principala, cu suprafata construita de 133 mp, este compartimentata astfel:

Parter:

* Living generos si luminos
* Bucatarie complet mobilata si utilata
* Baie
* Terasa mare inchisa, prevazuta cu gratar interior, ideala pentru reuniuni de familie si momente speciale alaturi de cei dragi

Etaj:

* 2 dormitoare spatioase, fiecare cu baie proprie
* Hol generos
* Balcon

A doua locuinta, cu suprafata construita de 73,7 mp, dispune de:

* Dormitor
* Living
* Bucatarie
* Baie
* Terasa inchisa

Ambele case sunt construite cu materiale de foarte buna calitate:

* Structura din beton
* Caramida Porotherm
* Izolatie exterioara cu polistiren dens de 10 cm
* Tamplarie Salamander cu geam tripan
* Usa metalica la intrare
* Acoperis din tabla tip Lindab

Locuintele se vand complet mobilate si utilate modern, fiind pregatite pentru mutare imediata. Finisajele au fost realizate cu materiale premium, atent alese pentru confort, eleganta si durabilitate.

Proprietatea este amplasata pe o strada asfaltata si iluminata, intr-o zona exclusiv de case, cu vecini de calitate, oferind un mediu linistit si sigur pentru intreaga familie.

Un avantaj important al locatiei il reprezinta accesul rapid catre toate punctele de interes:

* Scoli si gradinite in apropiere
* Supermarketuri si centre comerciale
* Transport public
* Farmacii si servicii medicale
* Acces facil catre principalele artere ale orasului

Beneficiaza de toate utilitatile:

* Apa
* Canalizare
* Gaz
* Curent electric
* Fibra optica

Pret: 350000 Euro, negociabil.

O proprietate rara pe piata, care imbina perfect confortul unei locuinte moderne cu avantajul de a avea doua case distincte, oferind spatiu, intimitate si posibilitatea de a ramane aproape de cei pe care ii iubiti.

Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE.
Id intern: P277261

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr băi 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Vila individuala 133 mp, casa 73 mp, 300 mp teren, Chiajna

VILA EXCLUSIVISTA LANGA PADUREA ROSU - CHIAJNA | PISCINA INTERIOARA | TERASA SPECTACULOASA | 570 MP TEREN

EBA REAL ESTATE are placerea de a va prezenta in exclusivitate o proprietate cu adevarat remarcabila, destinata celor care apreciaza rafinamentul, spatiile generoase si confortul unei resedinte construite fara compromisuri.

Amplasata intr-una dintre cele mai selecte zone din Chiajna, pe o strada care se deschide direct catre Padurea Rosu, inconjurata exclusiv de proprietati premium, aceasta vila impresioneaza prin arhitectura sa eleganta, calitatea exceptionala a constructiei si atentia desavarsita pentru fiecare detaliu.

Date principale:

* Teren: 570 mp
* Suprafata utila: 361 mp
* Suprafata construita: 388 mp
* An constructie: 2012
* Piscina interioara acoperita
* 2 garaje acoperite in curte
* Terasa inchisa de 84 mp

Punctul central al proprietatii este terasa spectaculoasa, un adevarat spatiu de relaxare si socializare, amenajata cu bucatarie de vara complet utilata, gratar, cuptor traditional pentru paine si pizza, rotisor si o impresionanta masa din lemn masiv pentru 10 persoane, perfecta pentru serile petrecute alaturi de familie si prieteni.

Vila a fost proiectata de un arhitect renumit si realizata de un constructor cu vasta experienta, beneficiind de o structura solida din beton armat, zidarie din caramida Porotherm de 30 cm, termosistem exterior de 10 cm de inalta densitate si tamplarie premium din aluminiu cu geam tripan.

Compartimentare inteligenta si functionala:

Parter:

* Living generos, luminos, cu acces direct catre piscina si terasa
* Dining elegant
* Dormitor sau birou
* Baie
* Bucatarie separata

Etaj:

* Suite matrimoniala impresionanta cu baie proprie si dressing
* Doua dormitoare spatioase
* Baie comuna
* Dressing suplimentar pe hol

Pod:

* Complet izolat cu vata minerala de 20 cm
* Placat cu rigips
* Spatiu open-space generos pentru depozitare

Finisajele confirma caracterul exclusivist al proprietatii:

* Parchet din lemn masiv
* Usi interioare din lemn masiv
* Marmura naturala in bai, holuri si glafuri interioare/exterioare
* Usa metalica de acces
* Acoperis tip Lindab

Confortul este asigurat de centrala termica proprie, cu incalzire prin pardoseala si calorifere, precum si de toate utilitatile necesare: gaz, curent trifazic 380V, apa, canalizare si put propriu pentru sistemul de irigatii si piscina.

Sunt montate panouri fotovoltaice de 10 kw, pentru un plus de confort financiar !

Aceasta proprietate reprezinta mai mult decat o locuinta - este o declaratie de stil, prestigiu si bun gust, oferind intimitate, confort si acces imediat la natura, la doar cateva minute de Bucuresti.

Pret de vanzare: 490.000 Euro (usor negociabil)

Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE.
Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari private, va stam la dispozitie.


Id intern: P275819

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rosu-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Rosu - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rosu-if.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Rosu - număr băi 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Vila exclusivista 388 mp construiti, 570 mp teren , piscina

Descopera rafinamentul unei locuinte premium, unde confortul modern se imbina perfect cu spatiul generos si o atmosfera aerisita, intr-una dintre cele mai apreciate zone din Chiajna – strada Rezervelor.

Aceasta vila impresioneaza prin eleganta si calitatea constructiei: 133 mp construiti (106 mp utili), amplasata pe un teren de 270 mp, cu o curte libera de 197 mp si o deschidere ampla de 24 ml. Un cadru ideal pentru un stil de viata select, in care intimitatea si relaxarea sunt prioritare.

Construita cu atentie la detalii si materiale de top – structura din beton armat, zidarie din caramida Porotherm, izolatie exterioara de 10 cm, tamplarie Salamander cu 7 camere si acoperis tip Lindab – aceasta proprietate ofera siguranta, eficienta si durabilitate in timp.

Interiorul este gandit pentru confort deplin si un stil de viata rafinat:

* Parter: living generos, scaldat in lumina naturala, bucatarie inchisa complet mobilata si utilata modern, baie si camera tehnica
* Etaj: doua dormitoare elegante deservite de o baie si un dormitor matrimonial cu baie proprie, pentru intimitate absoluta
* Pod: spatiu discret pentru depozitare

Finisajele sunt atent alese: gresie si faianta Marazzi din Italia, parchet si usi de calitate superioara, completate de o terasa acoperita – perfecta pentru momente de relaxare in aer liber.

Curtea generoasa devine un refugiu verde, ideal pentru seri linistite, petreceri restranse sau timp de calitate in familie.

Pozitionarea adauga un plus de valoare:

* Acces rapid catre Bucuresti
* Proximitate fata de scoli si gradinite apreciate
* Supermarketuri si facilitati comerciale la doar cateva minute
* Transport in comun la indemana
* Zona aerisita, cu spatii verzi

Proprietatea dispune de toate utilitatile: gaz, curent, apa si canalizare.

Pret: 269000 euro (usor negociabil)

Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE!

O alegere inspirata pentru cei care apreciaza calitatea, spatiul si un stil de viata peste medie.
Id intern: P260727

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr băi 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Super vila individuala, 133 mp, 270 mp curte , Chiajna

Spațiu comercial de închiriat, situat pe Str Rezervelor din Militari Residence cu suprafață de 147 mp cu destinație salon de înfrumusețare. 
 Spatiul este situat pe 2 nivele, parter si demisol, avand scara interioara,la parter fiind o camera de 50mp unde erau scaunele de frizerie si coafor, 2 scafe pentru spalat, receptia clienti, pe acelasi etaj fiind grupul sanitar,vestiarul si un hol. La demisol se afla o camera unde exista un solar ERGOLINE VERTICAL, ce poate fi folosit gratuit si alte 3 camere ce pot fi folosite ca si  cosmetica, masaj, epilare definitiva, apoi mai sunt 2 spatii unde erau folosite pentru 2 posturi unghii tehnice si 2 posturi mani-pedi. Bineînțeles spațiul poate fi închiriat și pentru alte domenii de activitate, el fiind gol nemobilat , este ideal pentru o clinică medicală , salon de masaj etc. 
Locația este  excelenta, avand acces rapid la transportul public, ceea ce il face atractiv pentru clienti si angajati deopotriva.

SPATIUL SE INCHIRIEAZA pentru suma de 1100 euro/luna,la care NU se adauga TVA, fiind una din cele mai ieftine chirii din zona, raportat la cei 147mp cat are spatiu, precum chiria unui depozit.
Oferta aparține Exclusiv agentiei EBA REAL ESTATE
Id intern: P194507

An finalizare construcție: 2019
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-chiajna-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Chiajna - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-chiajna-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Chiajna - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Toate anunțurile publicate de