Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Garsoniere de inchiriat

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de inchiriat

Garsoniere de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_level

Bucuresti

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Gara de Nord • Calea Plevnei • 

Proprietate cu elemente art-nouveau cu funcțiune mixtă, curte și grădină – Gara de Nord, București
Vă propune spre vânzare o proprietate cu totul specială, situată în zona istorică Gara de Nord, într-unul dintre cartierele cu identitate arhitecturală puternică ale Bucureștiului.
Casa păstrează farmecul unei epoci în care arhitectura era construită în jurul detaliilor, proporțiilor și eleganței, elementele art-nouveau regăsindu-se în special în interior, unde scara cu balustradă decorativă devine unul dintre elementele distinctive ale proprietății.
Unul dintre principalele atuuri îl reprezintă demisolul cu acces separat direct din stradă, care poate funcționa independent de restul casei.

Detalii proprietate
Casa este dispusă pe demisol, parter înalt și etaj și oferă o configurație extrem de versatilă.
Proprietatea beneficiază de:
demisol cu acces separat din stradă;
3 camere la demisol;
baie proprie la demisol;
posibilitatea contorizării separate a utilităților pentru demisol;
acces către demisol și prin scara interioară a casei;
parter înalt;
living spațios;
birou;
bucătărie luminoasă;
etaj cu 2 dormitoare și dressing;
baie la etaj, cu cadă generoasă;
curte în spate, potrivită pentru parcarea autoturismelor;
grădină în fața casei, cu pomi fructiferi și brazi;
terasă înaltă, umbrită de arbori;
gard înalt din beton și fier forjat;
centrală termică Ariston nouă;
șemineu funcțional;
aer condiționat;
ferestre cu geam tripan.

Compartimentare, arhitectură & dotări
Demisolul reprezintă una dintre cele mai interesante componente ale proprietății. Cele trei camere, împreună cu baia proprie și accesul separat direct din stradă, permit utilizarea acestui nivel ca apartament independent, spațiu profesional, birou sau spațiu destinat unei activități comerciale, în funcție de necesitățile viitorului proprietar și de reglementările aplicabile.
Posibilitatea contorizării separate a utilităților accentuează caracterul autonom al acestui nivel, în timp ce accesul prin scara interioară permite, atunci când este dorit, integrarea sa în circuitul general al locuinței.
Parterul înalt constituie zona reprezentativă a casei și este compus dintr-un living generos, un birou și o bucătărie luminoasă. Spațiile sunt potrivite atât pentru viața de familie, cât și pentru primirea oaspeților sau desfășurarea unei activități profesionale într-un cadru elegant.
Elementul arhitectural care conferă personalitate întregii proprietăți este scara interioară cu balustradă în stil art-nouveau, un detaliu decorativ care păstrează atmosfera specifică arhitecturii clasice.
La etaj, zona privată este alcătuită din două dormitoare și o cameră utilizată în prezent ca dressing. Baia dispune de o cadă generoasă, oferind un spațiu dedicat relaxării.
Confortul contemporan este susținut de centrala termică Ariston nouă, aer condiționat, ferestre cu geam tripan și șemineu funcțional, îmbinând elementele de epocă cu dotările necesare unui stil de viață actual.

Curte, grădină & spații exterioare
Proprietatea beneficiază de spații exterioare cu un farmec aparte, o caracteristică rar întâlnită în această zonă a Bucureștiului.
Grădina din fața casei, cu pomi fructiferi și brazi, creează o zonă verde intimă, în timp ce terasa înaltă, umbrită de arbori, oferă un spațiu plăcut pentru momente de relaxare în aer liber.
În partea din spate, curtea permite parcarea autoturismelor, iar gardul înalt din beton și fier forjat contribuie la păstrarea intimității proprietății.
Astfel, casa oferă o combinație interesantă între avantajele unei proprietăți centrale și sentimentul de retragere oferit de o curte și o grădină proprii.

Destinație & potențial
Configurația proprietății permite o varietate de scenarii de utilizare.
Poate reprezenta un cămin elegant pentru o familie, o proprietate pentru cei care apreciază arhitectura interbelică și elementele originale cu personalitate, dar și un spațiu potrivit pentru locuire și activitate profesională în aceeași proprietate.
Demisolul cu acces separat poate fi utilizat ca apartament independent, birou sau spațiu pentru o activitate profesională, în timp ce parterul și etajul pot rămâne dedicate locuirii.

Conectivitate & lifestyle
Zona Gara de Nord beneficiază de o poziționare strategică în București, cu acces către numeroase zone centrale și către principalele artere ale orașului.
Proximitatea față de Gara de Nord reprezintă un avantaj important pentru conectivitatea atât în interiorul Capitalei, cât și către celelalte orașe ale țării.
Proprietatea se adresează astfel celor care își doresc caracterul unei case cu istorie și grădină, fără să renunțe la avantajele vieții într-o zonă centrală a Capitalei.
Preț de vânzare: 710.000 EURO
Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Global Home Romania – proprietăți cu personalitate, în locații care fac diferența.___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18561

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

1.webp

Vila Gara de Nord - Calea Plevnei | Teren 212 mp | Renovata

Catalina Parvu

real_estate_furniture

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Ultracentral • Calea Victoriei - Moxa

Casă cu farmec interbelic și curte individuală Ultracentral – Calea Victoriei – Moxa

Locație & context

Vă propune spre vânzare o casă cu personalitate, construită în anii '30-'40, situată într-una dintre cele mai reprezentative zone ale Bucureștiului – Calea Victoriei – Moxa, într-un punct în care farmecul arhitecturii istorice se întâlnește cu dinamismul orașului contemporan.

Proprietatea păstrează caracterul unei construcții clasice, beneficiind însă de intervenții de modernizare care îi oferă un aspect îngrijit și adaptat cerințelor actuale. Fațada a fost renovată în anul 2014.

Amplasarea este unul dintre principalele atuuri ale casei: centrală și foarte bine conectată, dar cu avantajul unei curți individuale retrase, care oferă un plus de intimitate și liniște.

Detalii proprietate

Casa are o suprafață totală construită de aproximativ 185 mp și este amplasată pe un teren de 188 mp.

Imobilul se desfășoară pe 3 niveluri – parter, etaj și mansardă și beneficiază de:

4 camere;

2 băi;

bucătărie;

suprafață totală construită: 185 mp;

teren: 188 mp;

amprentă la sol: aproximativ 140 mp;

curte individuală: aproximativ 48 mp;

construcție din 1930;

structură din beton;

zidărie din cărămidă;

fațadă renovată în 2014;

curte libera in folosinta.

Configurația pe trei niveluri permite o separare eficientă a zonelor de locuire și poate răspunde atât cerințelor unei familii, cât și celor ale unei activități profesionale.

Compartimentare & dotări

Casa dispune de 4 camere luminoase, două băi și bucătărie, distribuite pe cele trei niveluri ale construcției.

Compartimentarea oferă flexibilitate în amenajare, camerele putând fi configurate în funcție de destinația aleasă: dormitoare, living, birou, bibliotecă sau spații dedicate activităților profesionale.

Mansarda completează volumul locuibil al proprietății și poate constitui un spațiu intim, potrivit pentru un dormitor, birou, atelier sau zonă de relaxare, în funcție de nevoile viitorului proprietar.

Structura din beton și zidăria din cărămidă completează caracteristicile constructive ale casei, iar renovarea fațadei din 2014 contribuie la aspectul exterior îngrijit al proprietății.

Curte & spațiu exterior

Unul dintre elementele care diferențiază această proprietate de multe dintre casele amplasate în zona centrală este curtea individuală de aproximativ 48 mp.

Retrasă față de agitația orașului, curtea creează un spațiu intim, potrivit pentru relaxare, socializare sau amenajarea unei mici zone verzi.

Este un avantaj important pentru cei care își doresc să locuiască în centrul Bucureștiului, dar apreciază în același timp existența unui spațiu exterior privat.

Destinație & potențial

Prin poziționarea centrală, configurația pe trei niveluri și cele 4 camere, proprietatea este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru birou sau activitate profesională, în funcție de necesitățile viitorului proprietar și de reglementările aplicabile.

Pentru o familie, casa oferă avantajul unei locuințe independente, cu spații distribuite pe mai multe niveluri și curte proprie.

Pentru o companie sau un profesionist, poziționarea în proximitatea Căii Victoriei poate reprezenta un cadru reprezentativ pentru desfășurarea activității.

Conectivitate & lifestyle

Zona Calea Victoriei – Moxa beneficiază de una dintre cele mai bune poziționări centrale din București, cu acces rapid către Piața Victoriei, Piața Romană, Calea Dorobanților și centrul orașului.

În proximitate se regăsesc numeroase restaurante, cafenele, hoteluri, spații de business, instituții culturale și comerciale, oferind un stil de viață urban, dinamic și sofisticat.

Poziționarea oferă astfel o combinație rară: proximitatea față de principalele puncte de interes ale Capitalei și intimitatea unei case cu curte proprie, retrasă de zgomotul arterelor intens circulate.

O proprietate cu poveste

Casa păstrează farmecul unei perioade importante din istoria arhitecturală a Bucureștiului, fiind în același timp adaptată prezentului prin renovările realizate.

Este o proprietate pentru cei care apreciază casele cu personalitate, arhitectura clasică, locațiile centrale și posibilitatea de a avea un spațiu exterior propriu, fără a renunța la avantajele vieții urbane.

Preț de vânzare: 450.000 EURO

Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Global Home Romania– proprietăți cu personalitate, în locații care fac diferența.___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18567

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Casa Ultracentral - Calea Victoriei - Moxa

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Piata Romana • Lascar Catargiu

Imobil D+P+1+Pod pe teren de 311 mp – deschidere 23,5 ml | Oportunitate de renovare și dezvoltare

Locație & context

Vă propune spre vânzare un imobil cu regim de înălțime D+P+1+Pod, amplasat pe un teren de 311 mp ( in folosinta), cu o deschidere generoasă de 23,5 metri liniari, un atu important pentru o proprietate urbană.

Imobilul se remarcă prin poziția sa excelentă și prin configurația care oferă multiple posibilități de reorganizare și modernizare. Construit în anul 1911, acesta păstrează caracterul unei construcții istorice, oferind în același timp viitorului proprietar oportunitatea de a-l transforma și adapta unui proiect contemporan.

Proprietatea se adresează cumpărătorilor care caută un imobil cu teren generos, curte liberă și potențial de renovare, într-o poziție bună, precum și investitorilor interesați de valorificarea unei proprietăți cu o configurație aparte.

Detalii proprietate

Imobilul este dispus pe Demisol + Parter + Etaj 1 + Pod pe toată suprafața casei, podul oferind posibilitate de mansardare, sub rezerva obținerii tuturor aprobărilor și autorizațiilor necesare.

Principalele caracteristici:

teren: 311 mp;

terenul este în folosință pe durata existenței clădirii;

deschidere la stradă: 23,5 ml;

construcție edificată în 1911;

regim de înălțime: D+P+1+Pod;

suprafață totală desfășurată: aproximativ 240 mp;

amprentă la sol, inclusiv garaj: aproximativ 120 mp;

pod pe întreaga suprafață a casei;

posibilitate de mansardare;

garaj;

curte liberă generoasă;

centrală termică proprie;

toate utilitățile;

2 proprietari, care vând împreună;

imobilul necesită renovare completă.

Compartimentare & configurație

În prezent, clădirea este împărțită în două apartamente distincte, câte unul pe fiecare nivel principal:

Parter:
– apartament cu 3 camere;

Etaj 1:
– apartament cu 2 camere.

Configurația actuală poate fi păstrată pentru o utilizare independentă a celor două apartamente sau poate constitui punctul de plecare pentru un proiect de reorganizare și modernizare a întregii clădiri.

Podul se desfășoară pe toată suprafața casei și oferă posibilitatea amenajării unei mansarde, ceea ce poate conduce la creșterea suprafeței utile și la valorificarea suplimentară a volumului existent, cu respectarea reglementărilor urbanistice și obținerea autorizațiilor necesare.

Imobilul necesită renovare completă, ceea ce oferă viitorului proprietar libertatea de a regândi spațiile, instalațiile și finisajele în funcție de destinația dorită.

Curte, teren & potențial

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este reprezentat de terenul de 311 mp, cu o deschidere de 23,5 ml, precum și de suprafața generoasă de curte liberă.

Amprenta actuală, de aproximativ 120 mp, include și garajul, lăsând o suprafață importantă disponibilă pentru curte și amenajări exterioare.

Combinația dintre teren, deschidere, construcția existentă, podul mansardabil și configurația în două apartamente oferă multiple scenarii de valorificare, în funcție de proiectul viitorului proprietar și de posibilitățile urbanistice ale zonei.

Destinație & potențial de investiție

Proprietatea poate fi avută în vedere atât pentru locuire, cât și pentru un proiect investițional sau profesional, în funcție de necesitățile cumpărătorului și de reglementările urbanistice aplicabile.

Configurația cu două apartamente poate fi potrivită pentru o familie extinsă, pentru locuire împreună cu o zonă independentă destinată unui membru al familiei sau pentru o utilizare mixtă.

Pentru un investitor, proprietatea oferă posibilitatea unei renovări complete și a unei recompartimentări, cu valorificarea podului prin mansardare și amenajarea curții.

Faptul că imobilul este deținut de doi proprietari care vând împreună permite realizarea tranzacției asupra întregii proprietăți.

Conectivitate & lifestyle

Poziția excelentă reprezintă un argument important al acestei proprietăți, oferind acces facil către principalele puncte de interes ale orașului, zone comerciale, servicii și mijloace de transport.

În același timp, proprietatea oferă un avantaj tot mai rar întâlnit în București: o casă cu teren și curte generoasă, cu o deschidere de 23,5 ml, într-o poziție urbană foarte bună.

Este o proprietate destinată în special cumpărătorului care vede dincolo de configurația actuală și apreciază potențialul unei construcții din 1911, care poate fi readusă la viață printr-un proiect amplu de renovare și modernizare.

În concluzie

Prin suprafața terenului, deschiderea de 23,5 ml, construcția de aproximativ 240 mp, garajul, curtea liberă, cele două apartamente și podul pe întreaga suprafață, cu posibilitate de mansardare, proprietatea oferă o bază solidă pentru un proiect personal sau investițional.

Este o oportunitate pentru cei care își doresc o proprietate cu caracter, teren și posibilități de transformare, într-o poziție excelentă.

Preț de vânzare: 855.000 EURO
Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Global Home Romania – proprietăți cu personalitate, în locații care fac diferența.___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18562

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Vanzare D+P+1+Pod | Romana - Lascar Catargiu |

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Dorobanti • Piata Dorobanti

???? Context urban | Piața Dorobanți – Puțul lui Zamfir
Proprietatea este situată în apropierea Pieței Dorobanți, într-o zonă apreciată pentru arhitectura rezidențială, restaurante, cafenele și accesul către Calea Dorobanților, Piața Victoriei, Floreasca și Aviatorilor. Poziționarea susține atât utilizarea rezidențială, cât și analizarea unei destinații profesionale.

???? Proprietatea
Vilă individuală construită în 2002, cu regim de înălțime D+P+1+M și o suprafață utilă de aproximativ 200 mp. Terenul are 130 mp, dintre care aproximativ 80 mp amprenta construcției și 50 mp teren liber, cu o deschidere de 11 metri liniari.

????️ Compartimentare | Utilizare
Distribuția pe demisol, parter, etaj și mansardă permite organizarea funcțiunilor pe niveluri. Vila poate fi amenajată ca reședință sau adaptată pentru birouri, sediu de companie ori alte activități profesionale. Utilizările comerciale, inclusiv restaurant, salon sau clinică, necesită verificarea reglementărilor și obținerea autorizațiilor corespunzătoare.

???? Curte | Spațiu exterior
Curtea individuală și cei aproximativ 50 mp de teren liber oferă loc pentru amenajarea unei terase sau a unei zone de relaxare, în funcție de destinația aleasă.

????️ Poziționare
Combinația dintre amplasarea lângă Piața Dorobanți, construcția individuală și terenul propriu oferă flexibilitate pentru un proiect rezidențial sau profesional. Proprietatea dispune de cadastru și intabulare, iar actele sunt pregătite pentru tranzacționare.___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18526

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=4" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr băi 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

200 Mp - Vila 2022 | D+P+1+M | Dorobanti - Putul Lui Zamfi

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Unirii • Piata Sfantul Stefan • Ultracentral

O proprietate cu istorie și personalitate – apartament de 266 mp total în vechiul Cartier Evreiesc

???? Context urban | Piața Sfântul Ștefan – Burghelea
Proprietatea este situată în vechiul Cartier Evreiesc, în apropierea străzilor Mântuleasa și Burghelea. Arhitectura istorică și caracterul rezidențial al străzilor definesc această parte a Bucureștiului, cu acces către Piața Unirii, Universitate și Centrul Vechi.

???? Proprietatea
Apartamentul este amplasat la parterul unui imobil antebelic clasat ca monument istoric. Are 197 mp suprafață utilă, compartimentare circular-decomandată și două intrări individuale. Încăperile, cu înălțimi de aproximativ 5,5 metri, oferă proporții ample și flexibilitate în organizarea spațiului.

????️ Arhitectură | Amenajare
Proprietatea a fost renovată și recondiționată integral, păstrând elemente care exprimă caracterul clădirii. Sobele originale restaurate sunt completate de finisaje din marmură și detalii decorative din foiță de aur. Compartimentarea circulară asigură legături firești între încăperi, păstrând în același timp individualitatea fiecărui spațiu.

???? Terasă | Spații auxiliare
Terasa privată de aproximativ 20 mp adaugă o zonă exterioară proprie apartamentului. Proprietatea beneficiază și de boxe la subsol. Sunt menționate un garaj și posibilități de parcare în fața imobilului sau în curte; condițiile de utilizare se stabilesc pe baza documentației proprietății.

????️ Utilizare | Statutul imobilului
Suprafața, cele două intrări și poziționarea ultracentrală permit utilizarea ca reședință sau analizarea unei destinații reprezentative ori profesionale, în funcție de reglementările aplicabile. Imobilul este monument istoric și figurează în categoria de urgență U2. Aceste încadrări și condițiile privind eventualele intervenții trebuie verificate în documentația tehnică și juridică.

Preț: 550.000 EUR. Mobilierul și dotările pot fi incluse în condițiile unei oferte distincte.___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18457

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>

Apartament Exclusivist | Ultracentral - Unirii - Piata Sfant

Corbeanca

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Corbeanca • Ostratu

Locație
Locul unde liniștea devine acasă – Corbeanca, Ostratu
Vânzare apartament de 3 camere situat în Corbeanca – Ostratu, într-o zonă apreciată pentru liniște, aer curat și apropierea de natură.
Departe de agitația urbană și de traficul intens, proprietatea oferă un echilibru foarte plăcut între confortul unei locuințe moderne și sentimentul de libertate pe care îl oferă un cadru rezidențial verde și liniștit.

Detalii apartament
Tip: apartament cu 3 camere
Suprafață utilă: 83,25 mp
Terasă 1: 11,34 mp
Terasă 2: 7,81 mp
Suprafață totală cu terase: 102,40 mp
Etaj: 2/4
An construcție: 2008
Compartimentare: semidecomandată
2 băi
2 terase generoase
Loc de parcare subteran de dimensiuni generoase
Posibilitate de obținere a unui spațiu de depozitare
Se poate vinde parțial mobilat și utilat
Curte comună amenajată

Compartimentare și dotări
Apartamentul beneficiază de o compartimentare semidecomandată, bine gândită pentru a oferi atât intimitate, cât și o legătură armonioasă între spațiile de zi.
Suprafața utilă de 83,25 mp este completată de două terase generoase, de 11,34 mp și 7,81 mp, care extind spațiul de locuit și creează locuri ideale pentru cafeaua de dimineață, relaxare sau seri petrecute în aer liber.
Cele două băi reprezintă un avantaj important pentru confortul unei familii, iar suprafețele vitrate generoase permit pătrunderea unei cantități importante de lumină naturală, creând o atmosferă caldă și luminoasă.
Apartamentul poate fi achiziționat parțial mobilat și utilat, oferind posibilitatea unei mutări rapide, dar și libertatea de a personaliza ulterior locuința după propriul stil.
Un plus important îl reprezintă locul de parcare subteran de dimensiuni generoase, iar pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar există și posibilitatea obținerii unui spațiu de depozitare.

Destinație / Utilizare
Proprietatea este ideală pentru locuire, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru un cuplu care își dorește mai mult spațiu și un stil de viață mai relaxat, în apropierea naturii.
Cele două terase, suprafața generoasă și atmosfera liniștită a ansamblului fac din acest apartament o alternativă atractivă la locuința din București, oferind confortul unui spațiu modern fără agitația specifică orașului.
Poate reprezenta, de asemenea, o alegere interesantă pentru cei care lucrează în nordul Bucureștiului și își doresc să locuiască într-un cadru mai verde și mai liniștit.

Poziționare și acces
Apartamentul este situat în Corbeanca – Ostratu, într-o zonă rezidențială liniștită, cu multă verdeață și un ambient plăcut.
Blocul are doar 4 niveluri și este amplasat într-un cadru retras de agitația urbană. Curtea comună, amenajată și bine întreținută, oferă un spațiu plăcut pentru relaxare și, totodată, un mediu potrivit pentru familiile cu copii.
Poziționarea în Corbeanca permite accesul către București și către principalele zone din nordul Capitalei, păstrând în același timp avantajul unui stil de viață mai aproape de natură.

Un apartament luminos și generos, cu 3 camere, 83,25 mp utili și două terase, într-o zonă în care liniștea, verdeața și confortul se întâlnesc firesc.
Nu cumpărați doar un apartament, ci un loc în care puteți transforma liniștea în acasă.___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18205

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Corbeanca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Corbeanca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Corbeanca - număr băi 2">2</a>

Apartament 3 Camere 102 mp | Corbeanca - Ostratu | bloc 20

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Dorobanti • Piata Dorobanti

Locație
Într-una dintre cele mai rafinate și bine cotate zone ale Capitalei, în imediata vecinătate a Piața Dorobanți – Puțul lui Zamfir, vă prezentăm spre vânzare o vilă cu o poziționare deosebită, care îmbină eleganța urbană cu funcționalitatea și versatilitatea unui spațiu modern.
Zona este recunoscută pentru caracterul său exclusivist, arhitectura elegantă, restaurantele și cafenelele premium, precum și pentru accesul rapid către principalele zone de interes și centre de business ale Bucureștiului.

Detalii proprietate: 
Tip: vilă individuală
Regim de înălțime: D+P+1+M
Suprafață utilă: 200 mp
Suprafață teren: 130 mp
Amprentă la sol: 80 mp
Teren liber în proprietate: 50 mp
Deschidere: 11 ml
An construcție: 2002
Curte individuală
Cadastru și intabulare
Acte pregătite pentru tranzacționare
Construcția oferă un raport foarte bun între suprafața construită și teren, într-o zonă în care proprietățile cu teren propriu și deschidere generoasă sunt din ce în ce mai greu de identificat.

Compartimentare și dotări:
Vila este desfășurată pe demisol, parter, etaj și mansardă, oferind o suprafață utilă de aproximativ 200 mp, distribuită pe mai multe niveluri.
Compartimentarea permite o utilizare flexibilă și poate fi adaptată în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Spațiile pot fi configurate atât pentru o locuință elegantă și confortabilă, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale.
Un avantaj important îl reprezintă curtea individuală, precum și cei 50 mp de teren liber aflați în proprietate, care oferă posibilitatea amenajării unei zone de relaxare, a unei terase sau a unui spațiu exterior adaptat destinației dorite.
Proprietatea beneficiază de cadastru și intabulare, fiind pregătită pentru o tranzacție rapidă.

Destinație / Utilizare:
Prin poziționarea premium, suprafața generoasă și configurația pe patru niveluri, vila este potrivită atât pentru rezidență premium, cât și pentru investiție.
Proprietatea poate fi adaptată pentru diverse destinații comerciale sau profesionale, precum restaurant boutique, sediu de companie, birouri, salon de beauty, clinică, cabinet sau concept store, în funcție de autorizările și reglementările aplicabile.
Suprafața și flexibilitatea spațiului permit dezvoltarea unui concept personalizat, iar amplasarea într-o zonă cu reputație solidă contribuie la potențialul de valorificare pe termen lung.

Poziționare și acces:
Amplasarea în proximitatea Piaței Dorobanți – Puțul lui Zamfir oferă acces rapid către Calea Dorobanților, Piața Victoriei, Floreasca, Romană și Aviatorilor, precum și către principalele zone de business și comerciale ale Capitalei.
În imediata apropiere se regăsesc restaurante și cafenele premium, magazine, clinici, servicii, instituții de învățământ și numeroase facilități urbane.
O proprietate rară prin poziționare, suprafață, teren și versatilitate, care oferă oportunitatea de a crea un spațiu reprezentativ într-una dintre cele mai apreciate zone ale Bucureștiului.___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18148

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Catalina Parvu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Vatra Luminoasa

???? VILĂ INDIVIDUALĂ | 8 CAMERE | GARAJ | VATRA LUMINOASĂ – MAIOR ION CORAVU
???? Proprietate amplasată stradal pe Maior Ion Coravu, în Vatra Luminoasă, una dintre zonele rezidențiale consacrate ale Bucureștiului, în proximitatea Parcului Național și a Arenei Naționale.
Construită în anul 2008, vila dispune de 315 mp utili, 8 camere și o compartimentare adaptabilă. Accesul separat și instalația termică independentă a parterului permit utilizarea proprietății ca reședință pentru una sau două familii, sediu de companie, clinică, birouri ori spațiu pentru activități profesionale.

????️ DATE TEHNICE
• Tip proprietate: vilă individuală;
• Regim de înălțime: D+P+1E+M+Pod;
• An construcție: 2008;
• Structură: cărămidă;
• Suprafață construită: 380 mp;
• Suprafață utilă: 315 mp;
• Suprafață teren: 261 mp;
• Amprentă la sol: 113 mp;
• Curte liberă: 148 mp;
• Deschidere teren: 12 ml;
• Număr camere: 8;
• Dormitoare: 6;
• Băi: 3;
• Bucătării: 2;
• Balcoane: 2;
• Garaj: aproximativ 20 mp;
• Încălzire: două centrale termice cu funcționare independentă.

???? COMPARTIMENTARE
Demisol
• Cameră tehnică;
• Două centrale termice: una dedicată parterului și una destinată etajului, mansardei și podului.

Parter
• 3 camere;
• Bucătărie;
• Baie;
• Hol;
• Acces separat.
Parterul poate funcționa independent, configurația fiind potrivită pentru o a doua familie, spațiu profesional, cabinet, birou sau zonă destinată oaspeților.

Etajul 1
• Living generos cu zonă de dining;
• Bucătărie;
• Dormitor;
• Dressing;
• Baie.
Nivelul este configurat ca zonă principală de zi, cu spații ample și o separare clară a funcțiunilor.

Mansardă
• 3 dormitoare;
• Hol;
• Dressing;
• Spălătorie;
• Baie.
Mansarda concentrează zona de noapte și funcțiunile auxiliare necesare unei familii numeroase.

Pod
• Spațiu open-space cu suprafața totală de 32 mp;
• 18,5 mp cu înălțime de aproximativ 2 metri;
• Spații suplimentare de depozitare sub șarpantă.

???? DOTĂRI ȘI AVANTAJE FUNCȚIONALE
• Acces separat pentru parter;
• Două sisteme independente de încălzire;
• Compartimentare flexibilă;
• Două bucătării;
• Spații generoase de depozitare;
• Curte individuală;
• Teren în proprietate;
• Garaj de aproximativ 20 mp;
• Posibilitatea separării funcționale a nivelurilor.

???? DESTINAȚIE ȘI POTENȚIAL DE UTILIZARE
Suprafața, compartimentarea și accesul independent al parterului permit mai multe scenarii de utilizare:
• Reședință pentru o familie numeroasă;
• Locuință pentru două familii;
• Reședință cu spațiu profesional separat;
• Sediu de companie;
• Clinică medicală sau cabinet;
• Birouri;
• Centru educațional ori activități compatibile cu zona.
Separarea funcțională a nivelurilor oferă flexibilitate operațională, fără a limita utilizarea proprietății exclusiv la destinația rezidențială.

???? POZIȚIONARE ȘI ACCES
Amplasarea pe Strada Maior Ion Coravu asigură acces facil către principalele puncte de interes din zona central-estică a Capitalei:
• Parcul Național;
• Arena Națională;
• Bulevardul Basarabia;
• Șoseaua Mihai Bravu;
• Piața Muncii și Piața Iancului;
• Unități de învățământ și servicii medicale;
• Restaurante, centre comerciale și servicii de proximitate;
• Rețeaua de transport public.

???? BENEFICII REZIDENȚIALE ȘI COMERCIALE
Vatra Luminoasă este o zonă urbană matură, caracterizată prin accesibilitate, fond construit preponderent rezidențial și proximitate față de parcuri, infrastructură sportivă, servicii și artere importante.
Poziționarea stradală și configurația proprietății susțin atât utilizarea rezidențială, cât și activitățile profesionale care necesită vizibilitate, acces separat și spații bine delimitate.
Documentația proprietății și informațiile suplimentare sunt disponibile la cerere.

Cătălina Pârvu
Real Estate – Imobiliare
Global Home România___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18109

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Toate anunțurile publicate de

Vila Gara de Nord - Calea Plevnei | Teren 212 mp | Renovata

Casa Ultracentral - Calea Victoriei - Moxa

Vanzare D+P+1+Pod | Romana - Lascar Catargiu |

200 Mp - Vila 2022 | D+P+1+M | Dorobanti - Putul Lui Zamfi

Apartament Exclusivist | Ultracentral - Unirii - Piata Sfant

Apartament 3 Camere 102 mp | Corbeanca - Ostratu | bloc 20

200 Mp - Vila 2022 | D+P+1+M | Dorobanti - Putul Lui Zamfi

Vatra Luminoasa - Maior Coravu | Vila Individuala 8 Camere +