Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Garsoniere de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

Bucuresti

Catalina Parvu •  Global Home Romania • Real Estate •  Imobiliare •  Proprietati Speciale

????️ Imobil istoric atribuit arhitectului Ion D. Berindei
???? Bulevardul Dinicu Golescu – București

## Important ##
## Pret Listare + TVA ##
## Imaginile din Interior - Scop Prezentare - Randari ##

Clădire istorică situată pe Bulevardul Dinicu Golescu, într-o zonă ultracentrală a Bucureștiului, dezvoltată în legătură directă cu Piata Victoriei si Gradina Cismigiu și vechile trasee urbane către centrul orașului.
Imobilul datează, conform caracteristicilor sale arhitecturale, de la începutul secolului XX, cel mai probabil din perioada 1895–1905. 
Proiectul este atribuit arhitectului Ion D. Berindei, această informație urmând să fie confirmată prin cercetarea documentelor istorice și a planurilor originale.
În cazul clădirii de pe Bulevardul Dinicu Golescu, atribuirea către Ion D. Berindei este susținută de tradiția documentară și de caracteristicile arhitecturale. 

???? Datele proprietății
Regim de înălțime: D+P+1E+M
Suprafață construită desfășurată: 391 mp
Suprafață construită la sol: 101 mp
Suprafață teren măsurată: 306 mp
Suprafață teren conform actelor: 339 mp
Destinație cadastrală actuală: locuință
Front la Bulevardul Dinicu Golescu: aproximativ 24,62 ml
Front la Strada Macedoniei: aproximativ 12,32 ml
Amplasare de colț
Teren împrejmuit


✨ Arhitectura clădirii
Construcția aparține limbajului eclectic specific Bucureștiului de la sfârșitul secolului al XIX-lea și începutul secolului XX.
Fațada este organizată simetric și include ancadramente pronunțate, decorațiuni florale, medalioane și elemente din fier lucrat. Intrarea principală este accentuată printr-un ancadrament masiv și o marchiză decorativă.
La interior se păstrează o parte importantă dintre elementele originale:

???? Despre arhitectul Ion D. Berindei
Ion D. Berindei (1871–1928) a fost unul dintre arhitecții importanți ai perioadei de modernizare a Bucureștiului.
Format la Paris, în cadrul École des Beaux-Arts, a lucrat într-un limbaj influențat de academismul francez, eclectism și arhitectura Beaux-Arts.


????️ Bulevardul Dinicu Golescu
Bulevardul Dinicu Golescu asigură legătura dintre zona centrală a Bucureștiului și Gara de Nord. Evoluția sa este strâns legată de extinderea orașului către principalul nod feroviar al Capitalei.
Începând cu finalul secolului al XIX-lea, în jurul gării s-au dezvoltat funcțiuni rezidențiale, administrative, hoteliere și comerciale.
Zona păstrează clădiri din mai multe etape istorice:
Case urbane de sfârșit de secol XIX
Imobile eclectice de început de secol XX
Construcții interbelice
Clădiri administrative și rezidențiale postbelice

????️ Restaurare și stadiul actual
Clădirea se află într-o etapă de renovare. O parte dintre suprafețele interioare au fost decopertate, iar elementele ornamentale originale au fost păstrate.
Procesul de restaurare presupune:
Conservarea și refacerea ornamentelor originale
Verificarea structurii clădirii
Refacerea instalațiilor
Restaurarea tâmplăriei
Integrarea finisajelor și funcțiunilor contemporane
Păstrarea caracterului arhitectural al imobilului

???? Utilizare și organizare
Destinația cadastrală actuală este de locuință.
Configurația clădirii permite analizarea unor utilizări rezidențiale, administrative, culturale sau comerciale, sub rezerva reglementărilor urbanistice și a autorizărilor necesare.
Regimul de înălțime și distribuția spațiilor permit delimitarea funcțională a nivelurilor, precum și organizarea separată a zonelor principale, secundare și tehnice.

???? Anul construirii și atribuirea proiectului către Ion D. Berindei necesită confirmare prin documentație istorică. Imaginile de amenajare interioară au caracter ilustrativ și prezintă o posibilă direcție de restaurare.___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18071

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

8.webp

Ultracentral | 319SQM Historic Villa + 306sqm Land | Arh Ion

Catalina Parvu

Catalina Parvu •  Global Home Romania • Real Estate •  Imobiliare •  Proprietati Speciale

????️ Imobil istoric atribuit arhitectului Ion D. Berindey
???? Bulevardul Dinicu Golescu – București

## Important ##
## Pret Listare + TVA ##
## Imaginile din Interior - Scop Prezentare - Randari ##

Clădire istorică situată pe Bulevardul Dinicu Golescu, într-o zonă ultracentrală a Bucureștiului, dezvoltată în legătură directă cu Piata Victoriei si Gradina Cismigiu și vechile trasee urbane către centrul orașului.
Imobilul datează, conform caracteristicilor sale arhitecturale, de la începutul secolului XX, cel mai probabil din perioada 1895–1905. 
Proiectul este atribuit arhitectului Ion D. Berindei, această informație urmând să fie confirmată prin cercetarea documentelor istorice și a planurilor originale.
În cazul clădirii de pe Bulevardul Dinicu Golescu, atribuirea către Ion D. Berindei este susținută de tradiția documentară și de caracteristicile arhitecturale. 

???? Datele proprietății
Regim de înălțime: D+P+1E+M
Suprafață construită desfășurată: 391 mp
Suprafață construită la sol: 101 mp
Suprafață teren măsurată: 306 mp
Suprafață teren conform actelor: 339 mp
Destinație cadastrală actuală: locuință
Front la Bulevardul Dinicu Golescu: aproximativ 24,62 ml
Front la Strada Macedoniei: aproximativ 12,32 ml
Amplasare de colț
Teren împrejmuit


✨ Arhitectura clădirii
Construcția aparține limbajului eclectic specific Bucureștiului de la sfârșitul secolului al XIX-lea și începutul secolului XX.
Fațada este organizată simetric și include ancadramente pronunțate, decorațiuni florale, medalioane și elemente din fier lucrat. Intrarea principală este accentuată printr-un ancadrament masiv și o marchiză decorativă.
La interior se păstrează o parte importantă dintre elementele originale:

???? Despre arhitectul Ion D. Berindei
Ion D. Berindei (1871–1928) a fost unul dintre arhitecții importanți ai perioadei de modernizare a Bucureștiului.
Format la Paris, în cadrul École des Beaux-Arts, a lucrat într-un limbaj influențat de academismul francez, eclectism și arhitectura Beaux-Arts.


????️ Bulevardul Dinicu Golescu
Bulevardul Dinicu Golescu asigură legătura dintre zona centrală a Bucureștiului și Gara de Nord. Evoluția sa este strâns legată de extinderea orașului către principalul nod feroviar al Capitalei.
Începând cu finalul secolului al XIX-lea, în jurul gării s-au dezvoltat funcțiuni rezidențiale, administrative, hoteliere și comerciale.
Zona păstrează clădiri din mai multe etape istorice:
Case urbane de sfârșit de secol XIX
Imobile eclectice de început de secol XX
Construcții interbelice
Clădiri administrative și rezidențiale postbelice

????️ Restaurare și stadiul actual
Clădirea se află într-o etapă de renovare. O parte dintre suprafețele interioare au fost decopertate, iar elementele ornamentale originale au fost păstrate.
Procesul de restaurare presupune:
Conservarea și refacerea ornamentelor originale
Verificarea structurii clădirii
Refacerea instalațiilor
Restaurarea tâmplăriei
Integrarea finisajelor și funcțiunilor contemporane
Păstrarea caracterului arhitectural al imobilului

???? Utilizare și organizare
Destinația cadastrală actuală este de locuință.
Configurația clădirii permite analizarea unor utilizări rezidențiale, administrative, culturale sau comerciale, sub rezerva reglementărilor urbanistice și a autorizărilor necesare.
Regimul de înălțime și distribuția spațiilor permit delimitarea funcțională a nivelurilor, precum și organizarea separată a zonelor principale, secundare și tehnice.

???? Anul construirii și atribuirea proiectului către Ion D. Berindei necesită confirmare prin documentație istorică. Imaginile de amenajare interioară au caracter ilustrativ și prezintă o posibilă direcție de restaurare.___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18064

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

1.webp

Historic Villa + 306sqm Land | Arh Ion Berindey | Dinicu Gol

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Corbeanca

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Corbeanca • Ostratu

Locație
Locul unde liniștea devine acasă – Corbeanca, Ostratu
Vânzare apartament de 3 camere situat în Corbeanca – Ostratu, într-o zonă apreciată pentru liniște, aer curat și apropierea de natură.
Departe de agitația urbană și de traficul intens, proprietatea oferă un echilibru foarte plăcut între confortul unei locuințe moderne și sentimentul de libertate pe care îl oferă un cadru rezidențial verde și liniștit.

Detalii apartament
Tip: apartament cu 3 camere
Suprafață utilă: 83,25 mp
Terasă 1: 11,34 mp
Terasă 2: 7,81 mp
Suprafață totală cu terase: 102,40 mp
Etaj: 2/4
An construcție: 2008
Compartimentare: semidecomandată
2 băi
2 terase generoase
Loc de parcare subteran de dimensiuni generoase
Posibilitate de obținere a unui spațiu de depozitare
Se poate vinde parțial mobilat și utilat
Curte comună amenajată

Compartimentare și dotări
Apartamentul beneficiază de o compartimentare semidecomandată, bine gândită pentru a oferi atât intimitate, cât și o legătură armonioasă între spațiile de zi.
Suprafața utilă de 83,25 mp este completată de două terase generoase, de 11,34 mp și 7,81 mp, care extind spațiul de locuit și creează locuri ideale pentru cafeaua de dimineață, relaxare sau seri petrecute în aer liber.
Cele două băi reprezintă un avantaj important pentru confortul unei familii, iar suprafețele vitrate generoase permit pătrunderea unei cantități importante de lumină naturală, creând o atmosferă caldă și luminoasă.
Apartamentul poate fi achiziționat parțial mobilat și utilat, oferind posibilitatea unei mutări rapide, dar și libertatea de a personaliza ulterior locuința după propriul stil.
Un plus important îl reprezintă locul de parcare subteran de dimensiuni generoase, iar pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar există și posibilitatea obținerii unui spațiu de depozitare.

Destinație / Utilizare
Proprietatea este ideală pentru locuire, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru un cuplu care își dorește mai mult spațiu și un stil de viață mai relaxat, în apropierea naturii.
Cele două terase, suprafața generoasă și atmosfera liniștită a ansamblului fac din acest apartament o alternativă atractivă la locuința din București, oferind confortul unui spațiu modern fără agitația specifică orașului.
Poate reprezenta, de asemenea, o alegere interesantă pentru cei care lucrează în nordul Bucureștiului și își doresc să locuiască într-un cadru mai verde și mai liniștit.

Poziționare și acces
Apartamentul este situat în Corbeanca – Ostratu, într-o zonă rezidențială liniștită, cu multă verdeață și un ambient plăcut.
Blocul are doar 4 niveluri și este amplasat într-un cadru retras de agitația urbană. Curtea comună, amenajată și bine întreținută, oferă un spațiu plăcut pentru relaxare și, totodată, un mediu potrivit pentru familiile cu copii.
Poziționarea în Corbeanca permite accesul către București și către principalele zone din nordul Capitalei, păstrând în același timp avantajul unui stil de viață mai aproape de natură.

Un apartament luminos și generos, cu 3 camere, 83,25 mp utili și două terase, într-o zonă în care liniștea, verdeața și confortul se întâlnesc firesc.
Nu cumpărați doar un apartament, ci un loc în care puteți transforma liniștea în acasă.___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18205

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Corbeanca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Corbeanca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Corbeanca - număr băi 2">2</a>

Apartament 3 Camere 102 mp | Corbeanca - Ostratu | bloc 20

Catalina Parvu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Vatra Luminoasa

???? VILĂ INDIVIDUALĂ | 8 CAMERE | GARAJ | VATRA LUMINOASĂ – MAIOR ION CORAVU
???? Proprietate amplasată stradal pe Maior Ion Coravu, în Vatra Luminoasă, una dintre zonele rezidențiale consacrate ale Bucureștiului, în proximitatea Parcului Național și a Arenei Naționale.
Construită în anul 2008, vila dispune de 315 mp utili, 8 camere și o compartimentare adaptabilă. Accesul separat și instalația termică independentă a parterului permit utilizarea proprietății ca reședință pentru una sau două familii, sediu de companie, clinică, birouri ori spațiu pentru activități profesionale.

????️ DATE TEHNICE
• Tip proprietate: vilă individuală;
• Regim de înălțime: D+P+1E+M+Pod;
• An construcție: 2008;
• Structură: cărămidă;
• Suprafață construită: 380 mp;
• Suprafață utilă: 315 mp;
• Suprafață teren: 261 mp;
• Amprentă la sol: 113 mp;
• Curte liberă: 148 mp;
• Deschidere teren: 12 ml;
• Număr camere: 8;
• Dormitoare: 6;
• Băi: 3;
• Bucătării: 2;
• Balcoane: 2;
• Garaj: aproximativ 20 mp;
• Încălzire: două centrale termice cu funcționare independentă.

???? COMPARTIMENTARE
Demisol
• Cameră tehnică;
• Două centrale termice: una dedicată parterului și una destinată etajului, mansardei și podului.

Parter
• 3 camere;
• Bucătărie;
• Baie;
• Hol;
• Acces separat.
Parterul poate funcționa independent, configurația fiind potrivită pentru o a doua familie, spațiu profesional, cabinet, birou sau zonă destinată oaspeților.

Etajul 1
• Living generos cu zonă de dining;
• Bucătărie;
• Dormitor;
• Dressing;
• Baie.
Nivelul este configurat ca zonă principală de zi, cu spații ample și o separare clară a funcțiunilor.

Mansardă
• 3 dormitoare;
• Hol;
• Dressing;
• Spălătorie;
• Baie.
Mansarda concentrează zona de noapte și funcțiunile auxiliare necesare unei familii numeroase.

Pod
• Spațiu open-space cu suprafața totală de 32 mp;
• 18,5 mp cu înălțime de aproximativ 2 metri;
• Spații suplimentare de depozitare sub șarpantă.

???? DOTĂRI ȘI AVANTAJE FUNCȚIONALE
• Acces separat pentru parter;
• Două sisteme independente de încălzire;
• Compartimentare flexibilă;
• Două bucătării;
• Spații generoase de depozitare;
• Curte individuală;
• Teren în proprietate;
• Garaj de aproximativ 20 mp;
• Posibilitatea separării funcționale a nivelurilor.

???? DESTINAȚIE ȘI POTENȚIAL DE UTILIZARE
Suprafața, compartimentarea și accesul independent al parterului permit mai multe scenarii de utilizare:
• Reședință pentru o familie numeroasă;
• Locuință pentru două familii;
• Reședință cu spațiu profesional separat;
• Sediu de companie;
• Clinică medicală sau cabinet;
• Birouri;
• Centru educațional ori activități compatibile cu zona.
Separarea funcțională a nivelurilor oferă flexibilitate operațională, fără a limita utilizarea proprietății exclusiv la destinația rezidențială.

???? POZIȚIONARE ȘI ACCES
Amplasarea pe Strada Maior Ion Coravu asigură acces facil către principalele puncte de interes din zona central-estică a Capitalei:
• Parcul Național;
• Arena Națională;
• Bulevardul Basarabia;
• Șoseaua Mihai Bravu;
• Piața Muncii și Piața Iancului;
• Unități de învățământ și servicii medicale;
• Restaurante, centre comerciale și servicii de proximitate;
• Rețeaua de transport public.

???? BENEFICII REZIDENȚIALE ȘI COMERCIALE
Vatra Luminoasă este o zonă urbană matură, caracterizată prin accesibilitate, fond construit preponderent rezidențial și proximitate față de parcuri, infrastructură sportivă, servicii și artere importante.
Poziționarea stradală și configurația proprietății susțin atât utilizarea rezidențială, cât și activitățile profesionale care necesită vizibilitate, acces separat și spații bine delimitate.
Documentația proprietății și informațiile suplimentare sunt disponibile la cerere.

Cătălina Pârvu
Real Estate – Imobiliare
Global Home România___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18109

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Vatra Luminoasa - Maior Coravu | Vila Individuala 8 Camere +

Cătălina Pârvu • Global Home Romania • Unirii • Piața Alba Iulia • Matei Basarab
Imobil reconsolidat integral • 1.134 mp construiți • Teren 556 mp • Utilizare mixtă

???? Localizare
Imobil cu destinație mixtă, situat în zona Unirii – Piața Alba Iulia, în apropierea străzii Matei Basarab, cu acces rapid către Bulevardul Unirii, Piața Unirii, Decebal și principalele artere ale Bucureștiului.

Proprietatea a fost reconsolidată și renovată integral în anul 2022, în baza proiectului și a autorizației de construire. În prezent, clădirea este pregătită pentru etapa finală de amenajare, permițând configurarea finisajelor și a instalațiilor în funcție de viitoarea destinație.

???? Caracteristici generale
Regim de înălțime: S + D + P + 3E
Suprafață construită: 1.134 mp
Suprafață utilă: aproximativ 1.000 mp
Suprafață teren: 556 mp
Amprentă la sol: 277 mp
Curte individuală: aproximativ 280 mp
Deschidere stradală: 19 ml
An construcție: 1940
Reconsolidare și renovare integrală: 2022
Structură: cărămidă și beton armat
Planșee din beton
Acoperiș din tablă
Teren în proprietate exclusivă
Curte dispusă pe trei laturi ale clădirii

???? Compartimentare
Clădirea este organizată pe șase niveluri și dispune de o compartimentare adaptabilă proiectelor rezidențiale, hoteliere, medicale, educaționale sau de birouri.
Configurația existentă include:
13 garsoniere
9 apartamente cu două camere
4 balcoane
Spații comune și zone tehnice
Circulații interioare și exterioare independente
Pereții și pardoselile sunt pregătite pentru finisajele finale, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza integral amenajarea.

⚙️ Pregătire tehnică
Proiectat pentru instalarea unui sistem HVAC
Pregătit pentru montarea unui lift
Configurat în vederea obținerii avizului ISU
Structură reconsolidată conform proiectului autorizat
Posibilitate de reorganizare interioară, în funcție de proiect și de autorizările necesare

???? Posibile utilizări
Prin suprafață, compartimentare și poziționare, imobilul poate fi adaptat pentru:
Aparthotel sau hotel boutique
Apartamente pentru închiriere pe termen lung
Unități pentru închiriere în regim hotelier
Clinică medicală sau centru de recuperare
Sediu de companie
Clădire de birouri
Centru educațional
Concept comercial sau mixed-use

???? Poziționare și acces
Zona beneficiază de conexiuni rapide către Piața Unirii, Piața Alba Iulia, Universitate și Bulevardul Decebal. În proximitate se află restaurante, hoteluri, clinici, sedii de companii, instituții publice, centre comerciale și mijloace de transport în comun.

???? Preț de vânzare: 1.400.000 EUR
Proprietar persoană juridică. Posibilitate de aplicare a mecanismului de taxare inversă, în condițiile prevăzute de legislația fiscală.___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18088

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=15" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 15">15</a>
Curent
Apă
Gaz

Imobil Consolidat 2022 + Teren 556 MP | Zona Unirii - Matei

Catalina Parvu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Eminescu - Mosilor 

Locație:
În inima Bucureștiului, în prestigioasa zonă Eminescu – Moșilor – Precupeții Vechi, vă prezentăm spre vânzare un imobil de excepție, care îmbină armonios eleganța arhitecturală, confortul modern și versatilitatea unui spațiu generos. Amplasată într-un ansamblu privat de locuințe, cu acces securizat prin poartă cu interfon și sistem de supraveghere video, proprietatea oferă intimitate, siguranță și liniște, într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Capitalei.
Construit în anul 2015, pe o structură solidă din beton și cărămidă, imobilul se remarcă prin suprafețele generoase, compartimentarea inteligentă și calitatea execuției, fiind alegerea ideală atât pentru o locuință exclusivistă, cât și pentru activități profesionale desfășurate într-un cadru reprezentativ.

Detalii proprietate:
Tip proprietate: vilă individuală
Regim de înălțime: D + P + 1 + M
Număr camere: 10
Dormitoare: 6
Băi: 4
Suprafață construită: 600 mp
Suprafață utilă: 475 mp
Suprafață teren: 246 mp
Amprentă la sol: 156 mp
Curte liberă: 90 mp
Deschidere teren: 22 ml
An construcție: 2015
Structură: beton și cărămidă
Terase: 2
Parcare: posibilitatea parcării unui autoturism în curtea din față

Compartimentare și dotări:
Proprietatea impresionează prin compartimentarea eficientă și spațiile ample, fiecare nivel fiind conceput pentru a oferi funcționalitate și confort.
Cele 10 camere beneficiază de suprafețe generoase și lumină naturală din abundență, oferind flexibilitate în amenajare, indiferent dacă viitorul proprietar își dorește o reședință elegantă sau un spațiu destinat activităților profesionale.
Zona de zi este completată de o bucătărie spațioasă și bine echipată, iar cele 4 băi, amenajate modern, răspund cu succes nevoilor unei familii numeroase sau ale unei echipe care desfășoară activități de birou.
Cele două terase oferă spații ideale pentru relaxare, socializare sau amenajarea unor zone verzi intime, iar cele două curți interioare, situate în partea din spate a imobilului, completează atmosfera de liniște și intimitate. Curtea din față permite parcarea unui autoturism și facilitează accesul în proprietate.
Construcția beneficiază de finisaje de calitate, o structură solidă și o compartimentare care permite adaptarea spațiului în funcție de necesitățile viitorului proprietar.

Destinație / Utilizare:
Prin suprafața generoasă, compartimentarea inteligentă și amplasarea într-o zonă ultracentrală, această proprietate oferă multiple posibilități de utilizare. Poate deveni o reședință exclusivistă pentru o familie care apreciază confortul și intimitatea, dar reprezintă și o alegere excelentă pentru sediu de companie, clinică medicală, cabinet de avocatură, notariat, firmă de consultanță, centru educațional sau alte activități care necesită un spațiu reprezentativ.
Poziționarea excelentă și caracteristicile imobilului îi conferă un potențial investițional ridicat, într-una dintre cele mai stabile și căutate zone ale Bucureștiului.
Poziționare și acces:

Situată în zona Eminescu – Moșilor – Precupeții Vechi, proprietatea beneficiază de acces rapid către Piața Obor, Piața Romană, Universitate, Calea Moșilor, Bulevardul Dacia și principalele artere ale Capitalei. În imediata apropiere se regăsesc școli, grădinițe, restaurante, cafenele, supermarketuri, instituții bancare, centre medicale și numeroase mijloace de transport în comun, oferind toate avantajele unei locații centrale, fără a renunța la liniștea și intimitatea unui cartier select.

Preț de vânzare: 575.000 EURO.
O proprietate rar întâlnită pe piață, care îmbină eleganța, funcționalitatea și o amplasare de excepție, fiind o alegere inspirată atât pentru locuire, cât și pentru investiție.___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18087

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Imobil nou 2015 | Eminescu - Mosilor - Fainari | Teren 246

Catalina Parvu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Ultracentral 
Calea Victorie Stradala ^ Gelateria Romana ^ Palatul Stirbei

Locație: 
Apartament de 2 camere, situat ultracentral, stradal pe Calea Victoriei, în prestigioasa zonă Piața Amzei, una dintre cele mai apreciate locații din București. Zona este recunoscută pentru farmecul său arhitectural, atmosfera elegantă și accesul facil către restaurante, cafenele, galerii de artă și principalele puncte de interes ale Capitalei. Imobilul este foarte bine întreținut, civilizat, fără risc seismic și fără încadrare în categorie de urgență, oferind un mediu sigur și confortabil.

Detalii apartament:
Tip: 2 camere
Suprafață totală: 50 mp
Etaj: 2/4
Structură: bloc fără risc seismic și fără categorie de urgență
Stare: foarte bine întreținut, complet funcțional
Încălzire: convectoare electrice, cu posibilitatea montării unei centrale termice pe gaz
Anexe: boxă de 6 mp în proprietate

Compartimentare și dotări:
Living spațios și luminos
Dormitor cu vedere către curtea interioară, oferind liniște și intimitate
Bucătărie complet utilată și echipată, inclusiv cu veselă și aparatură electrocasnică
Baie complet funcțională
Canapea extensibilă
Zonă dedicată pentru birou
Dressing generos
Boxă de 6 mp pentru depozitare

Destinație / Utilizare:
Proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Datorită poziției ultracentrale și compartimentării eficiente, apartamentul poate fi închiriat imediat atât pe termen lung, cât și în regim hotelier, oferind un randament foarte bun încă din prima zi de la achiziție.

Poziționarea ultracentrală pe Calea Victoriei oferă acces rapid către Piața Victoriei, Piața Romană, Universitate, Piața Unirii, Gara de Nord și principalele artere ale Capitalei. În imediata apropiere se regăsesc restaurante, cafenele, centre culturale, magazine și toate facilitățile necesare unui stil de viață urban.


 Location:
A 2-room apartment located in an ultra-central position on Calea Victoriei, in the prestigious Piața Amzei area, one of Bucharest's most sought-after neighborhoods. The area is renowned for its charming architecture, elegant atmosphere, and immediate access to fine restaurants, cafés, art galleries, and the city's main cultural and commercial landmarks. The building is well maintained, occupied by a respectable community, and is not classified as seismic risk or emergency category, offering a safe and comfortable living environment.

Property Details:
Type: 2-room apartment
Total area: 50 sqm
Floor: 2nd of 4
Building: No seismic risk classification and no emergency category
Condition: Very well maintained and fully functional
Heating: Electric convectors, with the possibility of installing an individual gas central heating system
Additional storage: Private 6 sqm storage unit (basement)

Layout & Features:
Spacious and bright living room
Bedroom overlooking the quiet inner courtyard, ensuring privacy and tranquility
Fully equipped kitchen with appliances, cookware, and tableware
Fully functional bathroom
Extendable sofa
Dedicated home office/workspace
Generous walk-in wardrobe/dressing area
Private 6 sqm storage room

Usage / Investment Potential:
The property is an excellent choice both as a private residence and as an investment. Thanks to its prime ultra-central location and practical layout, it can generate immediate rental income, whether through long-term leasing or short-term accommodation, offering excellent investment potential from day one.

Accessibility:
Its outstanding location on Calea Victoriei provides quick access to Piața Victoriei, Piața Romană, Universitate, Piața Unirii, Gara de Nord, and the city's main boulevards. Within walking distance, you will find renowned restaurants, cafés, cultural venues, boutiques, supermarkets, and all the amenities required for a vibrant urban lifestyle.___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18230

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>

2 Rooms Apartment | Calea Victoriei - Stradal | No Risc Buil

Catalina Parvu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Ultracentral 
Calea Victorie Stradala ^ Gelateria Romana ^ Palatul Stirbei

Locație: 
Apartament de 2 camere, situat ultracentral, stradal pe Calea Victoriei, în prestigioasa zonă Piața Amzei, una dintre cele mai apreciate locații din București. Zona este recunoscută pentru farmecul său arhitectural, atmosfera elegantă și accesul facil către restaurante, cafenele, galerii de artă și principalele puncte de interes ale Capitalei. Imobilul este foarte bine întreținut, civilizat, fără risc seismic și fără încadrare în categorie de urgență, oferind un mediu sigur și confortabil.

Detalii apartament:
Tip: 2 camere
Suprafață totală: 50 mp
Etaj: 2/4
Structură: bloc fără risc seismic și fără categorie de urgență
Stare: foarte bine întreținut, complet funcțional
Încălzire: convectoare electrice, cu posibilitatea montării unei centrale termice pe gaz
Anexe: boxă de 6 mp în proprietate

Compartimentare și dotări:
Living spațios și luminos
Dormitor cu vedere către curtea interioară, oferind liniște și intimitate
Bucătărie complet utilată și echipată, inclusiv cu veselă și aparatură electrocasnică
Baie complet funcțională
Canapea extensibilă
Zonă dedicată pentru birou
Dressing generos
Boxă de 6 mp pentru depozitare

Destinație / Utilizare:
Proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Datorită poziției ultracentrale și compartimentării eficiente, apartamentul poate fi închiriat imediat atât pe termen lung, cât și în regim hotelier, oferind un randament foarte bun încă din prima zi de la achiziție.

Poziționarea ultracentrală pe Calea Victoriei oferă acces rapid către Piața Victoriei, Piața Romană, Universitate, Piața Unirii, Gara de Nord și principalele artere ale Capitalei. În imediata apropiere se regăsesc restaurante, cafenele, centre culturale, magazine și toate facilitățile necesare unui stil de viață urban.


 Location:
A 2-room apartment located in an ultra-central position on Calea Victoriei, in the prestigious Piața Amzei area, one of Bucharest's most sought-after neighborhoods. The area is renowned for its charming architecture, elegant atmosphere, and immediate access to fine restaurants, cafés, art galleries, and the city's main cultural and commercial landmarks. The building is well maintained, occupied by a respectable community, and is not classified as seismic risk or emergency category, offering a safe and comfortable living environment.

Property Details:
Type: 2-room apartment
Total area: 50 sqm
Floor: 2nd of 4
Building: No seismic risk classification and no emergency category
Condition: Very well maintained and fully functional
Heating: Electric convectors, with the possibility of installing an individual gas central heating system
Additional storage: Private 6 sqm storage unit (basement)

Layout & Features:
Spacious and bright living room
Bedroom overlooking the quiet inner courtyard, ensuring privacy and tranquility
Fully equipped kitchen with appliances, cookware, and tableware
Fully functional bathroom
Extendable sofa
Dedicated home office/workspace
Generous walk-in wardrobe/dressing area
Private 6 sqm storage room

Usage / Investment Potential:
The property is an excellent choice both as a private residence and as an investment. Thanks to its prime ultra-central location and practical layout, it can generate immediate rental income, whether through long-term leasing or short-term accommodation, offering excellent investment potential from day one.

Accessibility:
Its outstanding location on Calea Victoriei provides quick access to Piața Victoriei, Piața Romană, Universitate, Piața Unirii, Gara de Nord, and the city's main boulevards. Within walking distance, you will find renowned restaurants, cafés, cultural venues, boutiques, supermarkets, and all the amenities required for a vibrant urban lifestyle.___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18082

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de

Ultracentral | 319SQM Historic Villa + 306sqm Land | Arh Ion

Historic Villa + 306sqm Land | Arh Ion Berindey | Dinicu Gol

Apartament 3 Camere 102 mp | Corbeanca - Ostratu | bloc 20

Vatra Luminoasa - Maior Coravu | Vila Individuala 8 Camere +

Imobil Consolidat 2022 + Teren 556 MP | Zona Unirii - Matei

Imobil nou 2015 | Eminescu - Mosilor - Fainari | Teren 246

2 Rooms Apartment | Calea Victoriei - Stradal | No Risc Buil

2 Rooms Apartment | Calea Victoriei - Stradal | No Risc Buil