Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Terenuri

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

Bucuresti

Catalina Parvu •  Global Home Romania • Real Estate •  Imobiliare •  Proprietati Speciale

????️ Imobil istoric atribuit arhitectului Ion D. Berindei
???? Bulevardul Dinicu Golescu – București

## Important ##
## Pret Listare + TVA ##
## Imaginile din Interior - Scop Prezentare - Randari ##

Clădire istorică situată pe Bulevardul Dinicu Golescu, într-o zonă ultracentrală a Bucureștiului, dezvoltată în legătură directă cu Piata Victoriei si Gradina Cismigiu și vechile trasee urbane către centrul orașului.
Imobilul datează, conform caracteristicilor sale arhitecturale, de la începutul secolului XX, cel mai probabil din perioada 1895–1905. 
Proiectul este atribuit arhitectului Ion D. Berindei, această informație urmând să fie confirmată prin cercetarea documentelor istorice și a planurilor originale.
În cazul clădirii de pe Bulevardul Dinicu Golescu, atribuirea către Ion D. Berindei este susținută de tradiția documentară și de caracteristicile arhitecturale. 

???? Datele proprietății
Regim de înălțime: D+P+1E+M
Suprafață construită desfășurată: 391 mp
Suprafață construită la sol: 101 mp
Suprafață teren măsurată: 306 mp
Suprafață teren conform actelor: 339 mp
Destinație cadastrală actuală: locuință
Front la Bulevardul Dinicu Golescu: aproximativ 24,62 ml
Front la Strada Macedoniei: aproximativ 12,32 ml
Amplasare de colț
Teren împrejmuit


✨ Arhitectura clădirii
Construcția aparține limbajului eclectic specific Bucureștiului de la sfârșitul secolului al XIX-lea și începutul secolului XX.
Fațada este organizată simetric și include ancadramente pronunțate, decorațiuni florale, medalioane și elemente din fier lucrat. Intrarea principală este accentuată printr-un ancadrament masiv și o marchiză decorativă.
La interior se păstrează o parte importantă dintre elementele originale:

???? Despre arhitectul Ion D. Berindei
Ion D. Berindei (1871–1928) a fost unul dintre arhitecții importanți ai perioadei de modernizare a Bucureștiului.
Format la Paris, în cadrul École des Beaux-Arts, a lucrat într-un limbaj influențat de academismul francez, eclectism și arhitectura Beaux-Arts.


????️ Bulevardul Dinicu Golescu
Bulevardul Dinicu Golescu asigură legătura dintre zona centrală a Bucureștiului și Gara de Nord. Evoluția sa este strâns legată de extinderea orașului către principalul nod feroviar al Capitalei.
Începând cu finalul secolului al XIX-lea, în jurul gării s-au dezvoltat funcțiuni rezidențiale, administrative, hoteliere și comerciale.
Zona păstrează clădiri din mai multe etape istorice:
Case urbane de sfârșit de secol XIX
Imobile eclectice de început de secol XX
Construcții interbelice
Clădiri administrative și rezidențiale postbelice

????️ Restaurare și stadiul actual
Clădirea se află într-o etapă de renovare. O parte dintre suprafețele interioare au fost decopertate, iar elementele ornamentale originale au fost păstrate.
Procesul de restaurare presupune:
Conservarea și refacerea ornamentelor originale
Verificarea structurii clădirii
Refacerea instalațiilor
Restaurarea tâmplăriei
Integrarea finisajelor și funcțiunilor contemporane
Păstrarea caracterului arhitectural al imobilului

???? Utilizare și organizare
Destinația cadastrală actuală este de locuință.
Configurația clădirii permite analizarea unor utilizări rezidențiale, administrative, culturale sau comerciale, sub rezerva reglementărilor urbanistice și a autorizărilor necesare.
Regimul de înălțime și distribuția spațiilor permit delimitarea funcțională a nivelurilor, precum și organizarea separată a zonelor principale, secundare și tehnice.

???? Anul construirii și atribuirea proiectului către Ion D. Berindei necesită confirmare prin documentație istorică. Imaginile de amenajare interioară au caracter ilustrativ și prezintă o posibilă direcție de restaurare.___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18064

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

1.webp

Historic Villa + 306sqm Land | Arh Ion Berindei | Dinicu Gol

Catalina

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare •Theodor Pallady • Titan • Hills Brauner

Garsonieră spațioasă • Hills Brauner • Loc de parcare inclus, situată în ansamblul rezidențial Hills Brauner, în zona Theodor Pallady – Titan.
Cu o suprafață totală de 40 mp și o configurație open-space, proprietatea oferă un ambient aerisit, luminos și ușor de amenajat, potrivit pentru o persoană sau un cuplu.

Detalii proprietate:
• Garsonieră open-space
• Suprafață totală: 40 mp
• Compartimentare eficientă
• Loc de parcare inclus
• Ansamblu rezidențial modern
• Acces securizat și spații comune bine întreținute

Localizare și acces:
Hills Brauner este amplasat în zona Theodor Pallady – Titan, cu acces rapid către principalele artere ale zonei, stații de transport public și metrou. 
În apropiere se află centre comerciale, supermarketuri, restaurante, săli de fitness și multiple servicii de proximitate.
Proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru locuire, datorită suprafeței generoase, locului de parcare inclus și accesului facil către punctele de interes din estul Capitalei.___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18059

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

Designer Studio + Parking + Terrace | Titan - Pallady - Hill

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare •Theodor Pallady • Titan • Hills Brauner

Garsonieră spațioasă • Hills Brauner • Loc de parcare inclus, situată în ansamblul rezidențial Hills Brauner, în zona Theodor Pallady – Titan.
Cu o suprafață totală de 40 mp și o configurație open-space, proprietatea oferă un ambient aerisit, luminos și ușor de amenajat, potrivit pentru o persoană sau un cuplu.

Detalii proprietate:
• Garsonieră open-space
• Suprafață totală: 40 mp
• Compartimentare eficientă
• Loc de parcare inclus
• Ansamblu rezidențial modern
• Acces securizat și spații comune bine întreținute

Localizare și acces:
Hills Brauner este amplasat în zona Theodor Pallady – Titan, cu acces rapid către principalele artere ale zonei, stații de transport public și metrou. 
În apropiere se află centre comerciale, supermarketuri, restaurante, săli de fitness și multiple servicii de proximitate.
Proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru locuire, datorită suprafeței generoase, locului de parcare inclus și accesului facil către punctele de interes din estul Capitalei.___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18062

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

terrain_type2

terrain_type

Cornu de Jos (Cornu)

Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare:

Technical details:
Mountain Plateau - 23,345 MP
Street opening - 6ML
Opening Second Plan - 177ML
Urban Planning Certificate - Issued Nov 2023

Utilities - Facilities:
Sewage - Gas - Electricity
Fully Asphalted Road
Street lighting
Water hydrant on property
Landscaped pedestrian areas


___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18057

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-cornu-de-jos-cornu-ph.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Cornu de Jos (Cornu) - comision cumpărător 0%">0%</a>

Mountain Plateau - 23.345 SQM - Exclusive Estate | Jud Praho

Auto, moto si ambarcatiuni

Electronice si electrocasnice

Casa si gradina

Piese auto

Mama si copilul

Moda si frumusete

Sport, timp liber, arta

Agro si Industrie

Locuri de munca

Servicii

Animale de companie

Afaceri și echipamente profesionale

Inchiriere Bunuri si Vehicule

Anunturi

Alba

Arad

Arges

Bacau

Bihor

Bistrita-Nasaud

Botosani

Braila

Brasov

Bucuresti-Ilfov

Buzau

Calarasi

Caras-Severin

Cluj

Constanta

Covasna

Dambovita

Dolj

Galati

Giurgiu

Gorj

Harghita

Hunedoara

Ialomita

Iasi

Maramures

Mehedinti

Mures

Neamt

Prahova

Salaj

Satu-Mare

Sibiu

Suceava

Teleorman

Timis

Tulcea

Valcea

Vaslui

Vrancea

Autoturisme

Anvelope si Jante

Alege dupa sezon

Scutere - ATV - UTV

Autoutilitare

Ambarcatiuni

Camioane - Rulote - Remorci

Motociclete

Utilaje agricole si industriale

Piese auto si accesorii

De vanzare

De inchiriat

Alte proprietati

Schimburi Imobiliare

Telefoane mobile si accesorii

Televizoare si accesorii

Audio-Video & Foto

Laptopuri si accesorii

Drone & accesorii

Electrocasnice

Ingrijire Personala

Aparate medicale & Wellness

Casa inteligenta - Smarthome

Gradina si Terasa

Mobilier

Decoratiuni si Articole menaj

Hale metalice, structuri metalice si containere

Scule, unelte, feronerie

Constructii

Roti - Jante- Anvelope

Piese si accesorii

Vehicule pentru dezmembrare

Mecanica - electrica

Imbracaminte femei

Incaltaminte femei

Imbracaminte barbati

Incaltaminte barbati

Accesorii

Sanatate si frumusete

Haine pentru nunta

Camera copilului

Alimentatie - Ingrijire

Imbracaminte si incaltaminte

Carucioare si articole transport

Alte produse copii

Articole scolare - papetarie

Jocuri - Jucarii

Activitati sportive

Carti - Muzica - Filme

Biciclete – Fitness - Suplimente

Arta - Obiecte de colectie

Echipamente sportive si de turism

Genti, trolere

Alte sporturi

Evenimente - Divertisment

Animale domestice si pasari

Cereale - plante - pomi

Echipamente si articole zootehnie

Produse piata - alimentatie

Locuri de munca Marketing si Sales

Locuri de munca domeniu Financiar-Bancar

Munca in strainatate

Prestari servicii si Meseriasi

Alte locuri de munca

Agricultura - Zootehnie

Servicii Auto - Transport

Servicii de curatenie

Servicii de infrumusetare

Servicii diverse

Servicii medicale - Servicii de ingrijire - Croitorie

Servicii specializate si servicii pentru afaceri

Cursuri - Meditatii

Evenimente

Meseriasi - Constructori

Reparatii electrocasnice, electronice si telefoane

Accesorii pentru animale de companie

Adoptii

Alte animale de companie

Câini

Mâncare și gustări pentru animale de companie

Pisici

Servicii pentru animale de companie

Echipamente profesionale

Vanzare companii

Închiriere Vehicule

Închiriere Electronice & Jocuri

Închiriere Echipament de Construcții

Închiriere Materiale pentru Evenimente

Închiriere Articole Modă & Copii

Închiriere Alte Articole

Dacia Duster

Agenti - consultanti vanzari

Agricultura Zootehnie

Bone - Menajere

Casieri Lucratori comerciali

Confectii Croitori

Ingineri Meseriasi Constructori

Lucratori productie depozit logistica

Toate anunțurile publicate de

Historic Villa + 306sqm Land | Arh Ion Berindei | Dinicu Gol

Designer Studio + Parking + Terrace | Titan - Pallady - Hill

Designer Studio + Parking + Terrace | Titan - Pallady - Hill

Mountain Plateau - 23.345 SQM - Exclusive Estate | Jud Praho