Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de inchiriat

Alte proprietati

Terenuri

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Popesti

Vă propunem spre vânzare o casă individuală deosebită, definită printr-o arhitectură contemporană și o organizare extrem de eficientă a spațiilor, situată într-o zonă aerisită din Popești – Valei, la doar câteva minute distanță de Cluj-Napoca.
​Proprietatea este amplasată pe o parcelă de teren de 600 mp și oferă o suprafață utilă interioară de 120 mp (compartimentată P+E), la care se adaugă un pod amenajat pentru depozitare de 20 mp, 2 locuri de parcare acoperite și terase/balcoane (însumând ~65 mp de spații exterioare amenajate).
​Compartimentare:
​PARTER:
​Camera de zi / Living + Dining: 32,06 mp
​Hol + Casa scării: 10,94 mp
​Bucătărie: 7,26 mp
​Baie: 2,98 mp
​Depozit / Cămară: 2,77 mp
​Exterioare Parter: Terasă (22,56 mp) + Parcare acoperită (25,09 mp)
​ETAJ:
​Dormitor 1: 15,19 mp (cu dressing separat de 3,20 mp)
​Dormitor 2: 12,69 mp
​Dormitor 3: 10,83 mp (cu dressing privat de 1,92 mp)
​Hol decomandare: 11,68 mp
​Baie 1: 4,19 mp
​Baie 2: 3,56 mp
​Exterioare Etaj: Balcoane în suprafață de 17,21 mp
​POD:
​20 mp utili amenajați ca spațiu pentru depozitare.
​Avantajele Proprietății & Ansamblului:
​Intimitate: Distanță de 12 metri între case în cadrul ansamblului de 8 case.
​Utilități & Amenajări: Drum privat asfaltat, iluminat public, gaz, apă, canalizare și parc de joacă privat pentru copii.
​Proximitate: Aproape de mijloace de transport în comun, magazine și brutărie cu produse bio.
​Acte: CF în curs (cadastru depus).
​Bilanț Suprafețe:
​Suprafață utilă interior: 120 mp
​Parcare acoperită + Terase + Balcoane: ~65 mp
​Pod depozitare: 20 mp
​Suprafață teren: 600 mp
Pentru detalii suplimentare, consultarea documentației sau pentru a programa o vizionare la fața locului, vă stăm la dispoziție!
ID Intern:P7311
Id intern: P7311

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-popesti-cj.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Popesti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-popesti-cj.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Popesti - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-popesti-cj.html?fee=2" title="Case - Vile de vânzare Popesti - comision cumpărător 2%">2%</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

1.webp

Casă Individuală 4 Camere + Garaj | Teren600 mp & Terase |

Alin Moldovan

Cluj-Napoca

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, nouă (an construcție 2026), situată într-o zonă aerisită și liniștită din cartierul Dâmbul Rotund, în apropierea reperului La Ciuperca. Casa oferă o panoramă spectaculoasă asupra orașului Cluj-Napoca și este ideală atât pentru o locuință de familie spațioasă, cât și pentru sediu de firmă / birouri.
Vânzarea se face direct de la dezvoltator (persoană fizică). există și posibilitatea de achiziție pentru ambele părți locative ale imobilului.
Caracteristici Generale:
Suprafață utilă: 156 mp
Suprafață teren: 235 mp (curte privată) + 50 mp cotă-parte din drumul de acces
Regim de înălțime: S + P + M + Pod
An construcție: 2026 (Stadiu: Finalizat)
Clasă energetică: A
Structură: Beton și cărămidă, izolație termică la exterior
Destinație: Rezidențial / Birouri
Compartimentare Funcțională:
SUBSOL: * 2 garaje spațioase
PARTER (Zona de zi):
Living luminos cu bucătărie open-space și zonă de dining
Debara / spațiu de depozitare
Baie
Terasă cu acces direct
MANSARDĂ ÎNALTĂ (Zona de odihnă):
3 dormitoare generoase
Hol de decomandare
Baie spațioasă
POD: Spațiu suplimentar pentru depozitare
Stadiu de Predare și Finisaje (Semifinisat):
Sistem de încălzire: Centrală termică proprie + încălzire în pardoseală
Tâmplărie: Geamuri termopan PVC cu profil de 7 camere
Pereți: Finisați cu două mâini de glet și zugrăviți în alb (vopsea lavabilă)
Instalații: Sanitare și electrice trase complet pe poziții
Exterior: Complet amenajat, acoperiș din tablă, curte împrejmuită
Utilități complete: Apă, canalizare, gaz, curent, CATV, internet prin fibră optică
Puncte de Interes și Distanțe:
Educație: Grădiniță privată la doar 50 m; Școala Gimnazială „Emil Isac” la 700 m
Mijloace de transport & Hub-uri: Gara Cluj-Napoca la 3 minute
Shopping & Relaxare: Viitorul mall Rivus la doar 7 minute distanță
Acces: Străzi asfaltate, infrastructură completă
Stare interior: Semifinisat – pregătit pentru personalizarea finisajelor finale după gustul viitorului proprietar.
Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!
ID Intern:P7286
Id intern: P7286

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Cluj-Napoca - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=2" title="Case - Vile de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 2%">2%</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Casa cuplata cu panorama 156 mp utili, 2 garaje zona Dambul

Casă Cuplată Premium 163 mp | Zona Dâmbul Rotund (Reper La Ciuperca)
Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, nouă (an construcție 2026), situată într-o zonă aerisită și liniștită din cartierul Dâmbul Rotund, în apropierea reperului La Ciuperca. Casa oferă confort maxim, intimitate sporită și un spațiu generos desfășurat pe mai multe niveluri.
Vânzarea se face de către o persoană fizică. Există și posibilitatea de achiziție pentru ambele părți locative ale imobilului.
Caracteristici Generale:
Suprafață utilă: 163 mp (cu tot cu subsol) + Pod amenajabil de aprox. 30-40 mp utili
Suprafață teren: Parcelă de 470 mp (cu tot cu amprenta la sol) + 50 mp cotă-parte din drumul de acces
Regim de înălțime: S + P + M + Pod
An construcție: 2026 (Stadiu: Finalizat)
Clasă energetică: A
Structură: Beton și cărămidă, izolație termică la exterior
Destinație: Rezidențial / Birouri
Compartimentare Funcțională:
SUBSOL: * Pivniță spațioasă
Cameră tehnică
PARTER (Zona de zi): * Living luminos cu bucătărie open-space și zonă de dining
Debara / spațiu de depozitare
Baie
Terasă cu acces direct
MANSARDĂ ÎNALTĂ (Zona de odihnă): * 3 dormitoare generoase
Hol de decomandare
2 băi
POD: Spațiu suplimentar generos (aprox. 30–40 mp utili) pentru depozitare sau alte amenajări.
Beneficiu Suplimentar – Drumul de Acces:
Cota-parte de 50 mp de drum este dezmembrată și pregătită pentru predare către Primărie.
Primăria urmează să asfalteze străzile din zonă și va achiziționa terenul dedicat drumului contra cost de la noii proprietari.
Stadiu de Predare și Finisaje (Semifinisat):
Sistem de încălzire: Centrală termică proprie + încălzire în pardoseală
Tâmplărie: Geamuri termopan PVC cu profil de 7 camere
Pereți: Finisați cu două mâini de glet și zugrăviți în alb (vopsea lavabilă)
Instalații: Sanitare și electrice trase complet pe poziții
Exterior: Complet amenajat, acoperiș din tablă, curte împrejmuită
Utilități complete: Apă, canalizare, gaz, curent, CATV, internet prin fibră optică
Puncte de Interes și Distanțe:
Educație: Grădiniță privată la doar 50 m; Școala Gimnazială „Emil Isac” la 700 m
Mijloace de transport & Hub-uri: Gara Cluj-Napoca la 3 minute
Shopping & Relaxare: Viitorul mall Rivus la doar 7 minute distanță
Acces: Infrastructură completă
Stare interior: Semifinisat – pregătit pentru personalizarea finisajelor finale după gustul viitorului proprietar.
Preț: 350.000 €
Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!
ID Intern:P7292
Id intern: P7292

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Cluj-Napoca - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=2" title="Case - Vile de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 2%">2%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Casă Cuplată 163 mp Utili | Pod + Pivniță | Zona Dâmbul

Salistea Noua

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu totul deosebită, cu un design arhitectural modern și atipic, situată într-o locație privileged, în vârf de deal, în localitatea Săliștea Nouă (comuna Baciu). Proprietatea se remarcă prin priveliștea panoramică de excepție asupra colinelor din jur, intimitatea desăvârșită și optimizarea spațiului locativ exclusiv pe un singur nivel.
Caracteristici Generale:
Suprafață utilă: 172,5 mp
Suprafață teren: 1.461 mp (teren generos, pretabil pentru amenajări peisagistice, zonă de relaxare sau piscină)
Regim de înălțime: Parter (un singur nivel – accesibilitate și confort maxim)
An construcție: 2026
Stadiu de predare: Semifinisat (fază avansată de construcție)
Structură și materiale: Zidărie din cărămidă cu goluri, acoperiș oblic cu învelitoare metalică, tâmplărie PVC cu geam termopan.
Compartimentare Funcțională (Plan pe Un Nivel):
Zona de Zi & Socializare:
Living generos (Zona de zi): 35,75 mp, prevăzut cu spațiu pentru șemineu și vitrari mari
Bucătărie separată: 13,10 mp
Cămară / Spaiș: 5,60 mp (acces direct din bucătărie)
Bibliotecă / Birou: 14,00 mp (ideală pentru muncă de acasă sau spațiu de lectură)
Zona de Noapte & Utilități:
Dormitor principal (Dormitor 1): 15,05 mp
Dormitor 2: 13,95 mp
Dormitor 3: 13,05 mp
Dressing dedicat: 4,15 mp
Baie 1 (principală): 5,05 mp
Baie 2 (secundară): 4,35 mp
Cameră tehnică (C.T.): 7,10 mp
Hol generos de primire: 13,55 mp
Exterior & Terase:
Terasă acoperită principală: 26,75 mp (perfectă pentru dining în aer liber)
Terasă acces intrare: 12,70 mp
Balcon: 4,06 mp
Zona de parcare: Spațiu delimitat în curte pentru 2 autovehicule
Echipare Tehnică și Utilități:
Sistem de încălzire: Centrală termică pe gaz + Șemineu + Sistem pregătit/dotat cu panouri solare pentru eficiență energetică sporită.
Utilități complete la proprietate: Apă curentă, gaz, energie electrică, canalizare, internet prin fibră optică.
Localizare și Acces:
Situată pe o stradă liniștită, cu infrastructură de utilități completă.
Doar 10 minute distanță de benzinăria Petrom (Calea Baciului, Cluj-Napoca).
Doar 10 minute distanță de viitorul nod de autostradă Mihăiești.
Cadrul natural oferă un farmec deosebit, aer curat și o priveliște panoramică greu de egalat în imediata apropiere a orașului.
Preț: 275.000 €
Pentru detalii suplimentare, consultarea proiectului tehnic sau organizarea unei vizionări la fața locului, vă stăm cu drag la dispoziție!
ID Intern: P7289
Id intern: P7289

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-salistea-noua-cj.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Salistea Noua - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-salistea-noua-cj.html?fee=2" title="Case - Vile de vânzare Salistea Noua - comision cumpărător 2%">2%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-salistea-noua-cj.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Salistea Noua - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Casă Individuală pe Un Nivel | 172.5 mp Utili | Teren 1.46

Salistea Veche

Vă propunem spre vânzare o proprietate individuală deosebită, construită la standarde moderne de calitate și eficiență energetică, situată în localitatea Săliștea Veche, la doar 10 minute distanță de magazinul Lidl de pe Calea Baciului.
​Casa este ideală pentru o familie care își dorește liniște, intimitate și un nivel ridicat de independență energetică, având acces rapid și facil către Cluj-Napoca pe drum complet asfaltat.
​Specificații Tehnice & Suprafață:
​Suprafață utilă interioară: 130 mp
​Suprafață construită la sol (amprentă): ~170 mp
​Terasă acoperită: 25 mp (cu acces direct din zona de zi)
​Pod mansardabil: 180 mp (spațiu generos ce oferă un potențial excelent de extindere/amenajare)
​Suprafață teren: 800 mp (curte liberă de ~645 mp)
​Compartimentare Funcțională (4 Camere):
​Proiectul a fost gândit inteligent, asigurând o delimitare clară între zona de zi și cea de noapte:
​Zona de Zi & Serviciu:
​Living generos cu zonă de dining: 30,5 mp
​Bucătărie separată (loc de preparat masa): 14,3 mp
​Cămară: 4,3 mp
​Cameră tehnică / Vestiar: 3,7 mp
​Hol principal de acces: 6,3 mp
​Terasă acoperită: 25 mp
​Zona de Noapte:
​Dormitor matrimonial: 13,8 mp + Dressing privat de 6,8 mp + Baie proprie de 5,7 mp
​Dormitor 2: 13,2 mp
​Dormitor 3: 13,2 mp
​Baie principală: 7,3 mp
​Hol de trecere: 7,4 mp
​Stadiu de Predare & Finisaje:
​Exterior: 100% Finalizat – gard de împrejmuire, trotuare perimetrale amenajate și locuri de parcare pavate/preparate în curte.
​Interior: Se predă la stadiul de semifinisat, oferindu-vă libertatea deplină în alegerea finisajelor finale:
​Sistem de încălzire în pardoseală cu automatizare pe fiecare zonă
​Șapă turnată
​Pereți pregătiți cu un rând de glet
​Eficiență Energetică & Utilități:
​Proprietatea beneficiază de tehnologii de ultimă generație ce reduc la minim costurile lunare de întreținere:
​Sistem fotovoltaic de 10 kW (cu dosar de prosumator aprobat)
​Pompă de căldură de înaltă eficiență
​Stație de încărcare pentru mașini electrice
​Curent trifazic, apă curentă din rețea și canalizare.
​Preț & Detalii:
​Preț de vânzare: 245.000 €
​Pentru informații suplimentare, consultarea documentației sau programarea unei vizionări, vă stam cu drag la dispoziție!
ID Intern:P7404
Id intern: P7404

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-salistea-veche-cj.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Salistea Veche - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-salistea-veche-cj.html?fee=2" title="Case - Vile de vânzare Salistea Veche - comision cumpărător 2%">2%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-salistea-veche-cj.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Salistea Veche - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Casa Individuala 4 Camere, Panouri 10kW, Salistea Veche

Auto, moto si ambarcatiuni

Electronice si electrocasnice

Casa si gradina

Piese auto

Mama si copilul

Moda si frumusete

Sport, timp liber, arta

Agro si Industrie

Locuri de munca

Servicii

Animale de companie

Afaceri și echipamente profesionale

Inchiriere Bunuri si Vehicule

Anunturi

Alba

Arad

Arges

Bacau

Bihor

Bistrita-Nasaud

Botosani

Braila

Brasov

Bucuresti-Ilfov

Buzau

Calarasi

Caras-Severin

Cluj

Constanta

Covasna

Dambovita

Dolj

Galati

Giurgiu

Gorj

Harghita

Hunedoara

Ialomita

Iasi

Maramures

Mehedinti

Mures

Neamt

Prahova

Salaj

Satu-Mare

Sibiu

Suceava

Teleorman

Timis

Tulcea

Valcea

Vaslui

Vrancea

Autoturisme

Anvelope si Jante

Alege dupa sezon

Scutere - ATV - UTV

Autoutilitare

Ambarcatiuni

Camioane - Rulote - Remorci

Motociclete

Utilaje agricole si industriale

Piese auto si accesorii

De vanzare

De inchiriat

Schimburi Imobiliare

Telefoane mobile si accesorii

Televizoare si accesorii

Audio-Video & Foto

Laptopuri si accesorii

Drone & accesorii

Electrocasnice

Ingrijire Personala

Aparate medicale & Wellness

Casa inteligenta - Smarthome

Gradina si Terasa

Mobilier

Decoratiuni si Articole menaj

Hale metalice, structuri metalice si containere

Scule, unelte, feronerie

Constructii

Roti - Jante- Anvelope

Piese si accesorii

Vehicule pentru dezmembrare

Mecanica - electrica

Imbracaminte femei

Incaltaminte femei

Imbracaminte barbati

Incaltaminte barbati

Accesorii

Sanatate si frumusete

Haine pentru nunta

Camera copilului

Alimentatie - Ingrijire

Imbracaminte si incaltaminte

Carucioare si articole transport

Alte produse copii

Articole scolare - papetarie

Jocuri - Jucarii

Activitati sportive

Carti - Muzica - Filme

Biciclete – Fitness - Suplimente

Arta - Obiecte de colectie

Echipamente sportive si de turism

Genti, trolere

Alte sporturi

Evenimente - Divertisment

Animale domestice si pasari

Cereale - plante - pomi

Echipamente si articole zootehnie

Produse piata - alimentatie

Locuri de munca Marketing si Sales

Locuri de munca domeniu Financiar-Bancar

Munca in strainatate

Prestari servicii si Meseriasi

Alte locuri de munca

Agricultura - Zootehnie

Servicii Auto - Transport

Servicii de curatenie

Servicii de infrumusetare

Servicii diverse

Servicii medicale - Servicii de ingrijire - Croitorie

Servicii specializate si servicii pentru afaceri

Cursuri - Meditatii

Evenimente

Meseriasi - Constructori

Reparatii electrocasnice, electronice si telefoane

Accesorii pentru animale de companie

Adoptii

Alte animale de companie

Câini

Mâncare și gustări pentru animale de companie

Pisici

Servicii pentru animale de companie

Echipamente profesionale

Vanzare companii

Închiriere Vehicule

Închiriere Electronice & Jocuri

Închiriere Echipament de Construcții

Închiriere Materiale pentru Evenimente

Închiriere Articole Modă & Copii

Închiriere Alte Articole

Dacia Duster

Agenti - consultanti vanzari

Agricultura Zootehnie

Bone - Menajere

Casieri Lucratori comerciali

Confectii Croitori

Ingineri Meseriasi Constructori

Lucratori productie depozit logistica

Toate anunțurile publicate de

Casă Individuală 4 Camere + Garaj | Teren600 mp & Terase |

Casa cuplata cu panorama 156 mp utili, 2 garaje zona Dambul

Casă Cuplată 163 mp Utili | Pod + Pivniță | Zona Dâmbul

Casă Individuală pe Un Nivel | 172.5 mp Utili | Teren 1.46

Casa Individuala 4 Camere, Panouri 10kW, Salistea Veche