Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Apartamente de vanzare

Case-Vile de inchiriat

Apartamente de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

Bucuresti

Pe una dintre cele mai elegante străzi din București, la câțiva pași de Piața Romană și în vecinătatea Ambasada Regatului Unit la București, există un apartament care nu se vinde des. Se transmite.
Clădirea interbelică din 1930, cu arhitectură elegantă, este încadrată în RSS1, păstrând farmecul epocii și valoarea unei proprietăți cu identitate. La etajul 6 se deschide un spațiu generos de 120 mp, unde lumina cade cald peste camerele înalte.
Patru dormitoare echilibrate, un living primitor, două băi moderne și 3 balcoane care dau respirație întregului apartament:✨ două de 1,5 mp, intime, pentru momentele tale✨ unul de 6 mp, perfect pentru seri liniștite deasupra orașului
Renovat complet în 2020, cu instalații noi și finisaje premium, apartamentul este pregătit pentru următorul capitol – locuire ultracentrală sau investiție solidă într-o zonă cu prestigiu și cerere constantă.
Este mai mult decât o proprietate. Este un reper.
???? Vizionările sunt deschise.Unele locuri nu se caută. Se recunosc.
Id intern: RR20460

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>

1.webp

Povestea unui apartament rar, pe Jules Michelet - Piata Roma

Robert Gagos

Pantelimon

???? Investiție Cheie-&icirc;n-M&acirc;nă cu Venit Pasiv Asigurat
Locație strategică:&nbsp;Pantelimon, Str. Giurgiului nr. 1-3, jud. Ilfov

???? Configurație Unică: Spațiu Comercial + Rezidențial + Teren
Suprafață totală construită:&nbsp;~154.7 mpTeren proprietate exclusivă:&nbsp;289 mp cu acces din ambele laturi
Componența Proprietății:
✅&nbsp;Spațiu comercial:&nbsp;54.2 mp (parter bloc)✅&nbsp;2 apartamente cu 2 camere + balcon:&nbsp;50.3 mp + 50.2 mp✅&nbsp;2 curți generoase:&nbsp;289 mp teren cu acces bilateral
Spațiile au fost adaptate profesional pentru nevoile business-ului Premier Energy

???? Cifre Clare, Profit Real

Preț v&acirc;nzare:&nbsp;222.000 EUR
Venit lunar garantat:&nbsp;1.800 EUR
Randament anual net:&nbsp;~9.73%
Contract pe termen lung:&nbsp;5 ani cu Premier Energy (companie de stat)


✅ De Ce Această Investiție?
Stabilitate financiară maximă:

Chiriaș de &icirc;ncredere: Premier Energy - companie de stat responsabilă pentru distribuția gazelor naturale &icirc;n regiune
Contract semnat pe 5 ani = venit lunar constant, fără riscul locurilor vacante
Mentenanță asigurată de chiriaș = costuri minime pentru proprietar

Randament superior pieței:

ROI anual de 9.73% - depășește cu mult ofertele bancare și alte instrumente financiare tradiționale
Venit pasiv lunar de 1.800 EUR = 21.600 EUR/an
Spațiul se plătește singur &icirc;n aproximativ 10 ani

Potențial de creștere:

Zona Pantelimon &icirc;n expansiune constantă
Infrastructură &icirc;n dezvoltare
Creștere demografică și economică susținută


???? Flexibilitate și Potențial Viitor
Avantaje configurație mixtă:

Spațiu comercial funcțional + 2 apartamente adaptabile
289 mp teren = potențial extindere/parcare/depozitare
Acces bilateral = logistică optimă și multiple posibilități de amenajare
Poziție parter = vizibilitate maximă și acces facil

Opțiuni post-expirare contract:

Re&icirc;nchiriere comercială la preț actualizat
Reconversie &icirc;n 3 unități locative independente
Dezvoltare imobiliară pe terenul de 289 mp (conform PUZ)
Utilizare mixtă: comercial + rezidențial


???? Pentru Cine Este Această Oportunitate?
✔️ Investitori care caută venit pasiv stabil și predictibil✔️ Antreprenori care doresc diversificarea portofoliului✔️ Persoane fizice/juridice interesate de profit pe termen lung✔️ Investitori imobiliari care prioritizează securitatea și rentabilitatea✔️ Dezvoltatori interesați de potențialul terenului de 289 mp

???? Avantaje Locație - Str. Giurgiului, Pantelimon

Parter bloc, vizibilitate excelentă din stradă
Acces facil la transportul public și arterele principale
Zonă comercială activă cu trafic ridicat
Proximitate față de zone rezidențiale &icirc;n creștere
Infrastructură utilities completă (gaz, electricitate, apă, canalizare)
Teren generos cu acces bilateral = versatilitate maximă


???? Detalii Proprietate
Adresă:&nbsp;Str. Giurgiului nr. 1-3, Pantelimon, IlfovPoziție:&nbsp;Parter bloc de locuințeSuprafață construită:&nbsp;154.7 mp (54.2 + 50.3 + 50.2 mp)Teren:&nbsp;289 mp cu acces din ambele laturiConfigurație:&nbsp;Spațiu comercial + 2 apartamente (2 camere + balcon fiecare)Status:&nbsp;&Icirc;nchiriat Premier Energy - contract 5 ani

???? Contact pentru Programare Vizionare
Nu lăsa să-ți scape această oportunitate rară de investiție cu randament garantat și risc minim!
Proprietăți cu contracte pe termen lung, chiriași de stat și teren generos apar extrem de rar pe piață.

???? Investiție inteligentă = Venit lunar garantat + Potențial de dezvoltare + Apreciere pe termen lung
Preț: 222.000 EUR | ROI: 9.73%/an | Contract: 5 ani | Chiriaș: Premier Energy (companie de stat)Suprafață: 154.7 mp construiți + 289 mp teren | Acces bilateral | Locație premium Pantelimon

Id intern: RR20408

Suprafaţă totală: 160 m²
An finalizare construcție: 2023
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Pantelimon - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?fee=2" title="Spaţii comerciale de vânzare Pantelimon - comision cumpărător 2%">2%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?prk=3" title="Spaţii comerciale de vânzare Pantelimon - nr. locuri parcare 3">3</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Pantelimon - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Spațiu Comercial Premium + 2 Curți | Investiție cu Randam

Cernica

????&nbsp;PUD aprobat | Autorizație rapidă | Deschidere la PUZ
&Icirc;ți oferim oportunitatea de a construi casa visurilor tale &icirc;ntr-o zonă liniștită și &icirc;n plină dezvoltare &ndash;&nbsp;Cernica. Loturile au&nbsp;400 mp, cu&nbsp;front stradal de 15 m, situate pe un drum de&nbsp;6 m lățime, ideal pentru acces facil.
✅ PUD aprobat✅ POT 30% | CUT 0,9✅ Regim de &icirc;nălțime: S+D+P+2E+M✅ &Icirc;nălțime maximă: 10 m✅ Suprafață maximă de construcție: 360 mp✅ Drum privat, urbanizare &icirc;n curs
Ideal pentru locuințe individuale sau mici investiții rezidențiale!Pentru detalii și vizionare, nu ezitați să mă contactați.

Id intern: RR19482

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-cernica-if.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Cernica - comision cumpărător 0%">0%</a>

Terenuri de vânzare în Cernica – gata pentru construcți

Voluntari

Imaginează-ți că te trezești dimineața &icirc;ntr-un spațiu inundat de lumină, iar pașii tăi ating pardoseala caldă datorită sistemului Vaillant. Ieși pe terasa largă și orașul se desfășoară sub privirea ta &ndash; liniște, siguranță și eleganță la &icirc;nălțime.
Acest&nbsp;penthouse din Ambiance Residence Pipera&nbsp;nu este doar o locuință, ci un simbol al rafinamentului:???? construit pe cea mai sigură structură,???? cu &icirc;ncălzire prin pardoseală,???? terase generoase,???? parcare pe două niveluri și securitate permanentă.
Totul, la c&acirc;țiva pași de&nbsp;Promenada Mall, Metrou Aurel Vlaicu și Aviatiei Business Center.
???? Sună acum și vino să descoperi locul unde confortul se &icirc;nt&acirc;lnește cu eleganța.

Id intern: RR19493

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-voluntari-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Voluntari - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-voluntari-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Voluntari - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-voluntari-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Voluntari - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-voluntari-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Voluntari - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-voluntari-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Voluntari - nr. locuri parcare 1">1</a>

✨ Un penthouse care îți schimbă perspectiva asupra vie?

&Icirc;ntr-un cartier exclusivist, cu acces rapid către centrele de afaceri din Pipera, vă prezentăm o vilă P+E+M, construită &icirc;n 2011, cu o suprafață utilă de 260 mp și teren de 350 mp, pregătită să devină noul dumneavoastră cămin.
Compartimentare optimă:


Parter:&nbsp;living generos de 45 mp, bucătărie mobilată și utilată (19 mp), baie de 4 mp, terase de 15 mp și 10 mp.


Etaj:&nbsp;3 dormitoare luminoase (23 mp, 18 mp, 16 mp), 2 băi (11 mp, 8 mp) și 2 balcoane (10 mp și 6,5 mp).


Mansardă:&nbsp;open space de 32 mp, baie și spațiu de spălătorie de 16 mp.


Dotări premium:&nbsp;aer condiționat &icirc;n toate camerele, termopane PVC REHAU (stejar &icirc;nchis), parchet laminat clasa 32, gresie și faianță &icirc;n băi și bucătărie, centrală pe gaze, DIGI TV, jacuzzi, bucătărie complet mobilată și utilată.
Exterior:&nbsp;grădină amenajată de 100 mp cu irigație automată, terasă, alei pavate, iluminat exterior și 4 locuri de parcare &icirc;n curte.
Avantaje:&nbsp;finisaje moderne, utilități complete, zonă liniștită și sigură, ideală pentru familii sau expați.Disponibilitate:&nbsp;imediată.
????&nbsp;Confort, intimitate și eleganță &ndash; toate la o singură adresă &icirc;n inima Piperei.

Id intern: RR19367

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=4" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr băi 4">4</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=4" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Climă

Vilă spațioasă și elegantă în Pipera – zona Porsche

Vladiceasca

TVă propunem&nbsp;loturi de teren intravilan&nbsp;&icirc;n zona&nbsp;Vladiceasca &ndash; Snagov, cu suprafețe de la&nbsp;500 mp + drum de servitute.
Ideale pentru&nbsp;locuință permanentă&nbsp;sau&nbsp;casă de vacanță.
????&nbsp;La marginea pădurii&nbsp;&ndash; aer curat, liniște, cadru natural????️&nbsp;Regim de construcție:&nbsp;locuințe individuale????️&nbsp;Acces rapid&nbsp;către DN1 și Autostrada A3????&nbsp;Utilități disponibile:&nbsp;gaz, curent, apă, canalizare????&nbsp;Preț de la 27.000 &euro; / lot (TVA si cota indiviza incluse)
‼️&nbsp;Acte pregătite pentru v&acirc;nzare✔️ Se acceptă achiziția și prin firmă (taxare inversă TVA)
Un loc potrivit pentru un viitor liniștit, aproape de București.

Id intern: RR18831

Terenuri de vânzare – Vladiceasca, Snagov

Apartament neoclasi &icirc;n inima Bucureștiului &ndash; o poveste de arhitectură și eleganță
Ascuns &icirc;ntre străzile istorice din apropierea Căii Victoriei, acest apartament de&nbsp;90 mp utili&nbsp;(100 mp construiți) te invită &icirc;ntr-un univers unde arhitectura modernistă &icirc;nt&acirc;lnește rafinamentul unui București de altădată. Situat la&nbsp;etajul 1/2, &icirc;ntr-un imobil discret și bine &icirc;ntreținut, apartamentul păstrează farmecul autentic al zonei, oferind &icirc;n același timp confortul necesar unei locuințe contemporane.
Locația este una&nbsp;cu adevărat specială. La doar c&acirc;țiva pași de&nbsp;Palatul Cantacuzino și Muzeul George Enescu, imobilul face parte dintr-un ansamblu urban ce reușește să se sustragă zgomotului capitalei, cre&acirc;nd o atmosferă intimă și aparte.&nbsp;Străduțele adiacente devin un refugiu urban, oferind un ritm mai liniștit față de energia Căii Victoriei, păstr&acirc;nd &icirc;nsă accesibilitatea unei locații ultracentrale.
Arhitectura clădirii, cu linii epurate și influențe moderniste, se &icirc;ncadrează armonios &icirc;n peisajul istoric al zonei, păstr&acirc;nd un aer&nbsp;sofisticat și atemporal.
????&nbsp;Poziționare excepțională&nbsp;&ndash; aproape de restaurante, teatre, galerii de artă și parcuri????&nbsp;Spațiu generos și luminos, ideal pentru rezidență sau birou boutique????&nbsp;Imobil elegant și bine &icirc;ntreținut, &icirc;ntr-o zonă &icirc;ncărcată de istorie și cultură
????&nbsp;Un apartament pentru cei care prețuiesc frumusețea detaliilor arhitecturale și farmecul autentic al Bucureștiului!&nbsp;
Programează o vizionare și descoperă-l!

Id intern: RR18304

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

Apartament neoclasic în inima Bucureștiului – o poveste

O oportunitate excelentă pentru investiție! Teren de&nbsp;1320 mp, situat pe&nbsp;strada Boja, nr. 38-45, &icirc;n zona&nbsp;Lacul Morii, perfect pentru construirea unui bloc.
Caracteristici urbanistice:
✅&nbsp;POT:&nbsp;60%
✅&nbsp;CUT:&nbsp;2,5
✅&nbsp;Regim de &icirc;nălțime:&nbsp;P+4+5 retras
✅ Zonă deja dezvoltată, cu blocuri &icirc;n apropiere
Poziționare excelentă, acces facil și potențial mare de valorificare.
????&nbsp;Pentru detalii și vizionare, contactați-mă!

Id intern: RR17977

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

Toate anunțurile publicate de