Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Terenuri

Apartamente de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

real_estate_dimensions

building_state

Pantelimon

# Investiție cu randament 13,51% | Chirie 2.500 €/lună | Contract 5 ani

O oportunitate de investiție cu **venit imediat**, situată în Pantelimon.

Proprietatea este în prezent închiriată către **Premier Energy**, în baza unui contract de închiriere pe termen de **5 ani**, generând un venit lunar de **2.500 EUR**.

### ???? Date financiare

* **Preț vânzare: 222.000 EUR**
* **Chirie lunară: 2.500 EUR**
* **Venit anual: 30.000 EUR**
* **Randament anual brut: 13,51%**
* **Contract de închiriere: 5 ani**

### ???? Proprietatea este compusă din:

* Spațiu comercial – **54,2 mp**
* Apartament cu 2 camere și balcon – **50,3 mp**
* Apartament cu 2 camere și balcon – **50,2 mp**
* **289 mp teren în proprietate exclusivă**, cu acces din ambele laturi

**Suprafață construită totală: 154,7 mp**

O investiție potrivită pentru cei care caută un activ imobiliar care produce venit din prima zi, cu chiriaș existent, contract pe termen lung și teren în proprietate exclusivă.

**Preț: 222.000 EUR | Venit: 2.500 EUR/lună | Randament brut: 13,51%/an**

La prețul afișat se adaugă TVA.

An finalizare construcție: 2023
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Pantelimon - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?prk=3" title="Spaţii comerciale de vânzare Pantelimon - nr. locuri parcare 3">3</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Pantelimon - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

1.webp

Investiție cu randament 13,51% | Chirie 2.500 €/lună ...

Robert Gagos

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

???? PREȚ DE LISTĂ: 230.000 €
???? DOAR TIMP DE O SĂPTĂMÂNĂ: 190.000 €


În luna iulie începem un proiect rezidențial deosebit, format din doar 6 case individuale, construite exclusiv pe parter, în Orașul Pantelimon, Strada Olimp, în apropierea Complexului Lebădă si a Lacului Cernica.

Proiectul este gândit pentru familii care își doresc o locuință modernă, luminoasă și eficient compartimentată, într-o zonă liniștită, verde și aerisită, cu acces rapid către București.

Un avantaj important al amplasamentului este că ne aflăm aproape de lac și de natură, dar nu în zona umedă de mal, predispusă la disconfortul creat de țânțari. Astfel, viitorii proprietari se pot bucura de liniște, aer curat și verdeață, fără compromisurile unei poziții direct expuse la apă.

✨ Case disponibile

✔️ Suprafață utilă: aproximativ 125 mp / 135 mp / 200 mp
✔️ Case construite doar pe parter
✔️ 3 dormitoare
✔️ 2 sau 3 băi, în funcție de varianta aleasă
✔️ Living generos cu bucătărie open-space
✔️ Cameră tehnică și spații de depozitare
✔️ Compartimentare modernă și eficientă
✔️ Terasă și curte proprie
✔️ Posibilitate de personalizare în etapa de început a proiectului

???? Variantă cu piscină privată

Pentru cei care își doresc un plus de confort și exclusivitate, există și posibilitatea de a alege o casă cu piscină privată în curte, integrată în amenajarea exterioară. Astfel, locuința poate fi personalizată cu zonă de relaxare, terasă, grădină și piscină modernă, pentru un stil de viață cu adevărat premium.

???? Construcție premium

✔️ Zidărie din cărămidă Porotherm
✔️ Tâmplărie VEKA cu geam tripan
✔️ Acoperiș din tablă Novatik
✔️ Finisaje premium
✔️ Materiale și execuție de cea mai bună calitate
✔️ Design modern, potrivit pentru confort, eleganță și durabilitate

???? Loturi de teren disponibile

???? Aproximativ 405 mp / 420 mp / 440 mp

Fiecare locuință beneficiază de teren propriu, curte individuală și posibilitatea de amenajare a unei zone de relaxare cu terasă, grădină sau piscină privată, în funcție de varianta de proiect aleasă.

???? Prețuri începând de la 190.000 €

???? Locație: Orașul Pantelimon, Strada Olimp, zona Lacului Cernica
O zonă excelentă pentru cei care caută echilibrul perfect între natură, confort și accesibilitate.

???? Pentru detalii și rezervări: telefonul de mai sus
Locuințe construite pentru confort, eleganță și un stil de viață premium.
Rezervă-ți casa acum și alege din timp lotul și varianta potrivită pentru familia ta! ????✨

Notă: imaginile și randările sunt cu titlu de prezentare. Proiectul final, compartimentarea, piscina și amenajările exterioare se vor adapta în funcție de autorizații, certificatul de urbanism și detaliile tehnice finale.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Pantelimon - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Pantelimon - nr. locuri parcare 2">2</a>

???? Complex Rezidențial Premium – 6 case moderne pe p...

Această casă din Pantelimon este ideală pentru o familie numeroasă, oferind spațiu generos și confort.

Locuința dispune de 6 camere bine distribuite, inclusiv 4 dormitoare și 3 băi funcționale, asigurând intimitate și practicabilitate. Suprafața utilă de 185 mp permit amenajarea unui spațiu de zi plin de lumină, completat de o bucătărie parțial mobilată gata să își primească noua familie.

Casa este amplasată într-una dintre cele mai frumoase zone ale orașului Pantelimon, având acces rapid la facilități locale precum magazine sau parcuri. Cele 3 locuri de parcare garantează confortul accesului auto.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Pantelimon - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Pantelimon - nr. locuri parcare 3">3</a>

Vila spațioasă pentru familie numeroasă, Pantelimon

real_estate_level

Bucuresti

În apropiere de Pache Protopopescu, pe strada Avram Iancu, descoperim o vilă interbelică ce păstrează farmecul autentic al Bucureștiului de odinioară.
Cu 225 mp utili, imobilul este compartimentat D+P+Mansardă+Pod și oferă 7 camere luminoase, 3 băi, bucătărie generoasă și un pod de 43 mp, ideal pentru extindere. Tavanele înalte și proporțiile elegante definesc o proprietate cu adevărat specială.
Clădirea este monument istoric cat B, fapt ce îi conferă prestigiu și valoare pe termen lung. Vânzarea se realizează cu respectarea cadrului legal specific acestui statut.
În prezent funcționează ca Hostel ALEX, având activitate în derulare, dar poate deveni reședință exclusivistă, sediu reprezentativ sau proiect boutique.
Aproape de Universitate și Piața Unirii, proprietatea îmbină istoria cu dinamica orașului.
O oportunitate rară. Programează vizionarea.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>

Vilă interbelică – eleganță și investiție în ini...

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Acest apartament decomandat de 3 camere este ideal pentru cei ce caută un spațiu generos și confortabil, situat în inima Bucureștiului.

Cu o suprafață utilă de 100 mp, apartamentul oferă 2 dormitoare și 2 băi, ceea ce asigură un confort sporit. Dispunerea logică permite o zonă de zi separată de cea de noapte, iar finisajele interioare și facilitățile modernizate completează atmosfera plăcută.

Proprietatea se află pe strada Drobeta, o zonă liniștită cu acces rapid la strada Mihai Eminescu și bulevardul Dacia. Locația este protejată, fiind vecină cu două ambasade, oferind astfel un cadru sigur și liniștit.

Pentru mai multe detalii și o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 2">2</a>

31.webp

Apartament decomandat în centrul Bucureștiului

terrain_type2

terrain_type

Ciofliceni

Acest teren intravilan de 1100 mp situat pe malul Lacului Snagov cu deschidere la apa  este ideal pentru construcții rezidențiale.
Cu o deschidere de 9 m și o lungime aproximativă de 90 m, lotul oferă un spațiu generos pentru casa visurilor tale Casa de pe lac. Zona beneficiază de toate utilitățile necesare, facilitând astfel orice proiect de construcție.

Situat în exteriorul vest al Vladiceascăi, terenul se află într-o regiune liniștită, cu acces ușor la drumuri principale.

Explorează acest teren promițător și programează o vizionare pentru a descoperi potențialul său.

Teren intravilan 1100 mp, exterior vest Vladiceasca

Apartament neoclasic în inima Bucureștiului – o poveste de arhitectură și eleganță
Ascuns între străzile istorice din apropierea Căii Victoriei, acest apartament de 90 mp utili (100 mp construiți) te invită într-un univers unde arhitectura modernistă întâlnește rafinamentul unui București de altădată. Situat la etajul 1/2, într-un imobil discret și bine întreținut, apartamentul păstrează farmecul autentic al zonei, oferind în același timp confortul necesar unei locuințe contemporane.
Locația este una cu adevărat specială. La doar câțiva pași de Palatul Cantacuzino și Muzeul George Enescu, imobilul face parte dintr-un ansamblu urban ce reușește să se sustragă zgomotului capitalei, creând o atmosferă intimă și aparte. Străduțele adiacente devin un refugiu urban, oferind un ritm mai liniștit față de energia Căii Victoriei, păstrând însă accesibilitatea unei locații ultracentrale.
Arhitectura clădirii, cu linii epurate și influențe moderniste, se încadrează armonios în peisajul istoric al zonei, păstrând un aer sofisticat și atemporal.
???? Poziționare excepțională – aproape de restaurante, teatre, galerii de artă și parcuri???? Spațiu generos și luminos, ideal pentru rezidență sau birou boutique???? Imobil elegant și bine întreținut, într-o zonă încărcată de istorie și cultură
???? Un apartament pentru cei care prețuiesc frumusețea detaliilor arhitecturale și farmecul autentic al Bucureștiului! 
Programează o vizionare și descoperă-l!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>

Apartament neoclasic în inima Bucureștiului – o poves...

Pe una dintre cele mai elegante străzi din București, la câțiva pași de Piața Romană și în vecinătatea Ambasada Regatului Unit la București, există un apartament care nu se vinde des. Se transmite.
Clădirea interbelică din 1930, cu arhitectură elegantă, este încadrată în RSS1, păstrând farmecul epocii și valoarea unei proprietăți cu identitate. La etajul 6 se deschide un spațiu generos de 120 mp, unde lumina cade cald peste camerele înalte.
Patru dormitoare echilibrate, un living primitor, două băi moderne și 3 balcoane care dau respirație întregului apartament:✨ două de 1,5 mp, intime, pentru momentele tale✨ unul de 6 mp, perfect pentru seri liniștite deasupra orașului
Renovat complet în 2020, cu instalații noi și finisaje premium, apartamentul este pregătit pentru următorul capitol – locuire ultracentrală sau investiție solidă într-o zonă cu prestigiu și cerere constantă.
Este mai mult decât o proprietate. Este un reper.
???? Vizionările sunt deschise.Unele locuri nu se caută. Se recunosc.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>

Povestea unui apartament rar, pe Jules Michelet - Piata Roma

Auto, moto si ambarcatiuni

Electronice si electrocasnice

Casa si gradina

Piese auto

Mama si copilul

Moda si frumusete

Sport, timp liber, arta

Agro si Industrie

Locuri de munca

Servicii

Animale de companie

Afaceri și echipamente profesionale

Inchiriere Bunuri si Vehicule

Anunturi

Alba

Arad

Arges

Bacau

Bihor

Bistrita-Nasaud

Botosani

Braila

Brasov

Bucuresti-Ilfov

Buzau

Calarasi

Caras-Severin

Cluj

Constanta

Covasna

Dambovita

Dolj

Galati

Giurgiu

Gorj

Harghita

Hunedoara

Ialomita

Iasi

Maramures

Mehedinti

Mures

Neamt

Prahova

Salaj

Satu-Mare

Sibiu

Suceava

Teleorman

Timis

Tulcea

Valcea

Vaslui

Vrancea

Autoturisme

Anvelope si Jante

Alege dupa sezon

Scutere - ATV - UTV

Autoutilitare

Ambarcatiuni

Camioane - Rulote - Remorci

Motociclete

Utilaje agricole si industriale

Piese auto si accesorii

De vanzare

De inchiriat

Alte proprietati

Schimburi Imobiliare

Telefoane mobile si accesorii

Televizoare si accesorii

Audio-Video & Foto

Laptopuri si accesorii

Drone & accesorii

Electrocasnice

Ingrijire Personala

Aparate medicale & Wellness

Casa inteligenta - Smarthome

Gradina si Terasa

Mobilier

Decoratiuni si Articole menaj

Hale metalice, structuri metalice si containere

Scule, unelte, feronerie

Constructii

Roti - Jante- Anvelope

Piese si accesorii

Vehicule pentru dezmembrare

Mecanica - electrica

Imbracaminte femei

Incaltaminte femei

Imbracaminte barbati

Incaltaminte barbati

Accesorii

Sanatate si frumusete

Haine pentru nunta

Camera copilului

Alimentatie - Ingrijire

Imbracaminte si incaltaminte

Carucioare si articole transport

Alte produse copii

Articole scolare - papetarie

Jocuri - Jucarii

Activitati sportive

Carti - Muzica - Filme

Biciclete – Fitness - Suplimente

Arta - Obiecte de colectie

Echipamente sportive si de turism

Genti, trolere

Alte sporturi

Evenimente - Divertisment

Animale domestice si pasari

Cereale - plante - pomi

Echipamente si articole zootehnie

Produse piata - alimentatie

Locuri de munca Marketing si Sales

Locuri de munca domeniu Financiar-Bancar

Munca in strainatate

Prestari servicii si Meseriasi

Alte locuri de munca

Agricultura - Zootehnie

Servicii Auto - Transport

Servicii de curatenie

Servicii de infrumusetare

Servicii diverse

Servicii medicale - Servicii de ingrijire - Croitorie

Servicii specializate si servicii pentru afaceri

Cursuri - Meditatii

Evenimente

Meseriasi - Constructori

Reparatii electrocasnice, electronice si telefoane

Accesorii pentru animale de companie

Adoptii

Alte animale de companie

Câini

Mâncare și gustări pentru animale de companie

Pisici

Servicii pentru animale de companie

Echipamente profesionale

Vanzare companii

Închiriere Vehicule

Închiriere Electronice & Jocuri

Închiriere Echipament de Construcții

Închiriere Materiale pentru Evenimente

Închiriere Articole Modă & Copii

Închiriere Alte Articole

Dacia Duster

Agenti - consultanti vanzari

Agricultura Zootehnie

Bone - Menajere

Casieri Lucratori comerciali

Confectii Croitori

Ingineri Meseriasi Constructori

Lucratori productie depozit logistica

Toate anunțurile publicate de