Imobiliare

Apartamente de inchiriat

Terenuri

Case-Vile de vanzare

real_estate_dimensions

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

real_estate_year

Targu Mures

Vă propunem spre vânzare o vilă deosebită, dispusă pe demisol, parter, etaj și mansardă, situată în zona exclusivistă Platoul Cornești.

Proprietatea este compartimentată inteligent, astfel încât permite acces separat pe fiecare nivel, oferind flexibilitate atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru investiție.

Vila beneficiază de un teren generos de 590 mp, din care aproximativ 500 mp curte liberă, ideală pentru amenajare grădină, zonă de relaxare sau locuri de parcare suplimentare. Proprietatea dispune de două accese auto separate, unul din strada Borzești și unul din strada Papiu Ilarian.

Compartimentare:

Parter:
Apartament finisat, compus din 2 camere, baie, bucătărie și hol.

Etaj 1:
Apartament finisat, compus din 2 camere, baie, bucătărie și hol.

Mansardă:
Apartament semifinisat, compus din 2 camere, baie, bucătărie și hol.

Demisol:
3 camere, spațiu versatil ce poate fi utilizat ca birou, cabinet, spațiu de lucru, depozitare sau locuință.

Potențial investițional

Proprietatea este ideală pentru investiție, fiecare nivel putând fi închiriat separat, generând astfel randament atractiv într-o zonă rezidențială premium.

De asemenea, vila se pretează excelent pentru un concept mixed-use (business & rezidențial):

Etajul poate fi utilizat ca birou sau cabinet profesional

Parterul și mansarda pot servi drept locuință personală

Demisolul poate fi adaptat pentru activități profesionale sau depozitare

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targu-mures-ms.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Targu Mures - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targu-mures-ms.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Targu Mures - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targu-mures-ms.html?prk=4" title="Case - Vile de vânzare Targu Mures - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Subsol
Demisol

11.webp

Oportunitate investiție: Vilă cu 4 unități independen...

Ionel Albu

Vă propunem spre achiziție un activ imobiliar premium, amplasat în principalul pol comercial al municipiului Târgu Mureș (zona Tudor – Shopping City – Brico Depot). Localizarea strategică, vizibilitatea excelentă și indicatorii urbanistici favorabili transformă acest teren într-o oportunitate ideală pentru dezvoltări de anvergură, precum: Retail Park, ansamblu rezidențial de densitate mare sau hub logistic/comercial de tip mixed-use.

Suprafață totală: 19.305 mp

Localizare: Intersecția DN13 / Calea Sighișoarei (E60), cu acces direct la nodul rutier ce asigură conexiunea cu Autostrada A3 (Târgu Mureș – Cluj – Nădlac) și proximitate față de viitorul tronson A8 (Târgu Mureș – Miercurea Nirajului), aflat în execuție.

Status juridic: Teren intravilan, proprietar persoană fizică, liber de sarcini, intabulat.

2. Parametri Urbanistici&Regim Tehnic

(Conform Certificatului de Urbanism nr. 63/2023)

Conform documentației urbanistice, terenul este încadrat într-o zonă cu potențial comercial major:

Încadrare UTR: UTR-EC – Subzona activităților economice de tip comercial desfășurate în macrounități

Utilizări admise: supermarket, hypermarket, mall, parcuri de retail de mari dimensiuni

P.O.T.: 50%

Regim de înălțime: conform reglementărilor specifice zonelor comerciale de mari dimensiuni (detaliabil prin documentație PUZ)

Front stradal: 68 metri liniari, cu deschidere directă la E60

Flexibilitate urbanistică: reglementările permit extinderi, realizarea de noi corpuri de clădire sau reconversii funcționale prin studii de urbanism de tip PUZ

3. Infrastructură&Utilități

Amplasamentul beneficiază de infrastructură completă, adaptată dezvoltărilor comerciale, logistice sau rezidențiale de mare capacitate:

Electricitate: acces la rețea de medie/înaltă tensiune, cu posibilitatea instalării unui post de transformare propriu

Gaze naturale: conductă de mare presiune la limita proprietății

Apă&canalizare: conexiuni existente, cu debit ridicat

Acces: infrastructură rutieră omologată pentru trafic greu (tonaj nelimitat) și conexiune facilă la transportul public urban

4. Avantaje Competitive

Poziționare strategică în polul de retail al orașului, în imediata vecinătate a principalelor ancore comerciale (Shopping City Târgu Mureș, Brico Depot)

Bazin de retenție solid: acces direct la o populație de peste 150.000 de locuitori din zona metropolitană Târgu Mureș

Fără restricții: teren liber de construcții, fără servituți tehnice, restricții de mediu sau arheologice

Scalabilitate: potențial de extindere prin achiziția loturilor adiacente, pentru dezvoltări de dimensiuni excepționale

5. Termeni Comerciali

Preț solicitat: 350 EUR/mp

Valoare totală investiție: 6.756.750 EUR

Modalitate de plată: negociabilă

Disponibilitate: imediată

Contact&Data Room

Pentru investitorii calificați: (PAD), Certificatul de Urbanism nr. 63/2023, studiu geotehnic și ridicare topografica

Ionel Albu
Reprezentant Imobiliar
???? Telefon: +40 756 641 581
✉️ Email: ionel@marketomize.ro

1.webp

Oportunitate Strategică de Investiție Teren 19.305 mp ?...

real_estate_floor

real_estate_subdivision

Apartament cu 2 camere ultracentral de inchiriat in regim hotelier sau pe termen scurt (1 -3 luni maxim)
Apartamentul este modern cu 2 camere decomandat, situat chiar în inima orașului – locul ideal pentru cei care apreciază stilul de viață activ, accesibilitatea și eleganța.

Acest apartament luminos te întâmpină cu un living spațios, perfect pentru relaxare și socializare, o bucătărie complet utilată, un dormitor primitor și o baie amenajată cu materiale de calitate.

Beneficiezi de acces rapid la restaurante, cafenele, zone comerciale, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale orașului, astfel încât timpul tău să fie mereu valorificat la maximum.

Perfect pentru locuit sau birou.

Apartamentul se inchiriaza cu 50 euro/zi sau cu 600 euro/luna+utilitati.

 Contactează-ne pentru detalii și vizionare. Telefon: 0756641581

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-targu-mures-ms.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Targu Mures - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-targu-mures-ms.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Targu Mures - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-targu-mures-ms.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Targu Mures - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

22.webp

Regim hotelier: Apartament central cu 2 camere decomandat

Santana De Mures

Exclusivitate!
Spre vânzare: teren intravilan în Sântana de Mureș, cu o suprafață generoasă de 1200 mp, situat într-o zonă liniștită și bine dezvoltată, pe strada Cireșului.

Proprietatea beneficiază de o deschidere excelentă la stradă de 55 m, are acces la toate utilitățile și este construibil, oferind multiple posibilități de dezvoltare. Terenul poate fi parcelat, fiind ideal atât pentru investiții, cât și pentru construcția de locuințe individuale.

Un mare avantaj îl reprezintă urbanismul valabil, aprobat pentru două case.

Toate utilitățile sunt disponibile: apă, gaz, curent și canalizare.

8.webp

Teren intravilan Santana de Mures, 1200 mp, construibil 2...

Apartament cu 2 camere ultracentral de inchiriat  pe termen lung sau in regim hotelierpe termen scurt.

Apartamentul este modern cu 2 camere semidecomandat, situat chiar în inima orașului – locul ideal pentru cei care apreciază stilul de viață activ, accesibilitatea și eleganța.

Acest apartament luminos te întâmpină cu un living spațios, perfect pentru relaxare și socializare, o bucătărie complet utilată, un dormitor primitor și o baie amenajată cu materiale de calitate.

Beneficiezi de acces rapid la restaurante, cafenele, zone comerciale, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale orașului, astfel încât timpul tău să fie mereu valorificat la maximum.

Perfect pentru locuit sau birou.

In regim hotelier apartamentul se inchiriaza cu 200 lei/zi ( termen scurt) sau cu 500 euro/luna+utilitati (1-3 luni).

Contactează-ne pentru o vizionare! Telefon 0756641581

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-targu-mures-ms.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Targu Mures - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-targu-mures-ms.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Targu Mures - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-targu-mures-ms.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Targu Mures - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-targu-mures-ms.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Targu Mures - nr. locuri parcare 1">1</a>

21.webp

Apartament cu 2 camere ultracentral de inchiriat

Vă propunem spre închiriere un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 3, într-o zonă bine cotată și ușor accesibilă.

Locuința este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Beneficiază de centrală termică proprie și este dotată cu toate electrocasnicele necesare pentru un confort sporit: aragaz, frigider, cuptor cu microunde, mașină de spălat rufe și televizor.

???? Localizare excelentă – în apropiere se află magazine (Penny, Profi, Shopping City)), piață de zi și unități de învățământ, toate la doar câteva minute distanță.

✔ Disponibil imediat
✔ Închiriere pe termen lung, cu contract

???? Preț: 1500 lei/lună + garanție (echivalentul unei luni de chirie)

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție în privat.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-targu-mures-ms.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Targu Mures - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-targu-mures-ms.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Targu Mures - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-targu-mures-ms.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Targu Mures - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

???? Apartament 2 camere de închiriat | Calea Sighișoar...

Auto, moto si ambarcatiuni

Electronice si electrocasnice

Casa si gradina

Piese auto

Mama si copilul

Moda si frumusete

Sport, timp liber, arta

Agro si Industrie

Locuri de munca

Servicii

Animale de companie

Afaceri și echipamente profesionale

Inchiriere Bunuri si Vehicule

Anunturi

Alba

Arad

Arges

Bacau

Bihor

Bistrita-Nasaud

Botosani

Braila

Brasov

Bucuresti-Ilfov

Buzau

Calarasi

Caras-Severin

Cluj

Constanta

Covasna

Dambovita

Dolj

Galati

Giurgiu

Gorj

Harghita

Hunedoara

Ialomita

Iasi

Maramures

Mehedinti

Mures

Neamt

Prahova

Salaj

Satu-Mare

Sibiu

Suceava

Teleorman

Timis

Tulcea

Valcea

Vaslui

Vrancea

Autoturisme

Anvelope si Jante

Alege dupa sezon

Scutere - ATV - UTV

Autoutilitare

Ambarcatiuni

Camioane - Rulote - Remorci

Motociclete

Utilaje agricole si industriale

Piese auto si accesorii

De vanzare

De inchiriat

Alte proprietati

Telefoane mobile si accesorii

Televizoare si accesorii

Audio-Video & Foto

Laptopuri si accesorii

Electrocasnice

Ingrijire Personala

Aparate medicale & Wellness

Gradina si Terasa

Mobilier

Iluminat si Electrice

Decoratiuni si Articole menaj

Scule, unelte, feronerie

Roti - Jante- Anvelope

Piese si accesorii

Accesorii

Sanatate si frumusete

Camera copilului

Alimentatie - Ingrijire

Imbracaminte si incaltaminte

Carucioare si articole transport

Alte produse copii

Articole scolare - papetarie

Jocuri - Jucarii

Carti - Muzica - Filme

Biciclete – Fitness - Suplimente

Arta - Obiecte de colectie

Echipamente sportive si de turism

Animale domestice si pasari

Cereale - plante - pomi

Produse piata - alimentatie

Munca in strainatate

Alte locuri de munca

Servicii Auto - Transport

Servicii de infrumusetare

Servicii diverse

Servicii specializate si servicii pentru afaceri

Cursuri - Meditatii

Evenimente

Meseriasi - Constructori

Reparatii electrocasnice, electronice si telefoane

Accesorii pentru animale de companie

Alte animale de companie

Câini

Pisici

Echipamente profesionale

Vanzare companii

Dacia Duster

Agenti - consultanti vanzari

Agricultura Zootehnie

Bone - Menajere

Casieri Lucratori comerciali

Confectii Croitori

Educatie Training

Ingineri Meseriasi Constructori

Lucratori productie depozit logistica

Paza si protectie

Soferi Servicii auto Curierat