Imobiliare

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Garsoniere de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Garsoniere de inchiriat

Case-Vile de inchiriat

Case-Vile de vanzare

Depozite si Hale de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

Cluj-Napoca

Grand Imob Expert vă propune spre închiriere o proprietate versatilă, cu potențial excelent pentru activități comerciale, logistice, operaționale sau servicii profesionale, amplasată într-o zonă strategică din Cluj-Napoca – cartier Iris, în apropiere de Piața 1 Mai, Auchan Iris și zona industrială a orașului.

Spațiul principal este reprezentat de o hală / atelier cu suprafață utilă de 283 mp și înălțime interioară de 3 m, ideală pentru:
* depozitare
* logistică și distribuție
* ecommerce / fulfilment
* producție ușoară
* atelier / service
* detailing auto
* activități comerciale și operaționale
* servicii profesionale sau activități compatibile cu zona

Construcția este realizată din cărămidă, fiind edificată inițial în anul 2000 (parter), iar ulterior extinsă și modernizată în perioada 2013–2017 (etaj + mansardă), oferind flexibilitate și multiple posibilități de utilizare.

Proprietatea beneficiază de curte proprie cu multiple locuri de parcare și acces facil pentru aprovizionare, transport și activitate zilnică.

Avantaje:
* zonă foarte bine conectată
* acces rapid către principalele artere ale orașului
* curte proprie
* multiple locuri de parcare
* acces facil pentru aprovizionare și logistică
* proprietate multifuncțională
* compartimentare flexibilă
* ideală pentru business-uri în dezvoltare

Conform extraselor urbanistice și certificatului de urbanism, în cadrul proprietății pot fi desfășurate multiple funcțiuni compatibile, precum:
* servicii profesionale
* activități administrative
* activități comerciale
* depozitare și logistică
* servicii de proximitate
* showroom și prezentare
* activități manufacturiere ușoare desfășurate în interior
* spații suport pentru birouri și personal

Extra – posibilitate extindere spații:
La cerere, există posibilitatea închirierii suplimentare a unor spații dedicate pentru birouri, activitate administrativă, showroom sau spații pentru personal.
Acestea includ:
✔️ Etaj:
* 3 birouri
* baie
* hol
* balcon
* logie

✔️ Mansardă:
* 3 birouri
* baie
* hol
* vestiar
* chicinetă

Prețul afișat este valabil strict pentru hala de 283 mp utili, respectiv spațiile prezentate în fotografii.
Spațiile administrative și de locuit pot fi închiriate separat sau împreună cu hala, iar prețul se recalculează în funcție de suprafața și configurația dorită.

Proprietatea este disponibilă imediat și poate reprezenta o soluție excelentă pentru companii care caută un spațiu funcțional, accesibil și adaptabil, într-o zonă cu acces rapid către oraș și principalele zone comerciale și industriale ale Clujului.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!
Id intern: P158365

Suprafaţă totală: 283 m²
Suprafaţă birouri: 2 m²
An finalizare construcție: 2017
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?prk=1" title="Spații Industriale de închiriat Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

1.webp

Hală multifunctionala de inchiriat | 283 mp | H=3 m | Parca

Ioan C

building_state

Există locații care doar găzduiesc o afacere.
Și există locații care îi oferă imagine, vizibilitate și valoare.

Grand Imob Expert vă propune spre închiriere un spațiu comercial premium, situat ultracentral, pe strada Eroilor, în zona zero a municipiului Cluj-Napoca — una dintre cele mai căutate și circulate zone din oraș.

Spațiul are aproximativ 90 mp utili, este compartimentat eficient și se predă exact ca în fotografii, complet renovat, modernizat și pregătit pentru utilizare imediată.

✔️ Compartimentare practică și versatilă:
* 2 încăperi generoase
* birou
* vestiar
* baie
* acces la pod

✔️ Beneficii care fac diferența:
* renovare completă realizată în 2020
* finisaje moderne și materiale de calitate
* instalații schimbate integral
* curent trifazic
* aer condiționat
* clădire din cărămidă
* acces auto – avantaj extrem de rar în zona centrală
* spațiu încadrat în CF ca servicii/comercial

Datorită poziționării premium și compartimentării eficiente, proprietatea este ideală pentru:
* cabinet stomatologic
* cabinet medical
* salon de înfrumusețare
* birouri premium
* showroom
* consultanță
* activități comerciale și servicii

Un mare avantaj este faptul că viitorul chiriaș nu mai trebuie să investească în amenajări — spațiul este complet pregătit pentru desfășurarea activității imediat.

Locația ultracentrală oferă vizibilitate excelentă, acces rapid și imagine profesională pentru orice business care își dorește să fie prezent într-una dintre cele mai bune zone din Cluj-Napoca.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!
Id intern: P158447

Suprafaţă totală: 118 m²
An finalizare construcție: 1950
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=2" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

Spațiu comercial ultracentral | READY TO USE | Str.Eroilor

Sunt spații care doar „există”… și sunt spații care îți oferă libertatea să construiești exact ceea ce ai nevoie.
Acest spațiu din Zorilor, situat într-o zonă exclusiv de case, liniștită și accesibilă, poate deveni sediul perfect pentru activitatea ta.

Poziționat la demisolul unui imobil solid din cărămidă, cu regim de înălțime D+P+2E, spațiul beneficiază de acces direct din stradă și o compartimentare practică, ideală pentru multiple tipuri de activități.

Cu o suprafață utilă de aproximativ 100 mp, proprietatea este compartimentată astfel:
✔️ 3 încăperi ce pot fi utilizate ca birouri, cabinete sau spații de lucru
✔️ zonă dedicată pentru recepție / waiting area
✔️ spațiu de depozitare
✔️ baie
✔️ centrală termică proprie și radiatoare

Locația oferă un cadru discret și profesional, fiind situată în cartierul Zorilor, zona strazii Ceahlau, cu acces facil către centrul orașului și principalele puncte de interes.

Spațiul apare în CF ca și garaj, însă poate fi utilizat pentru diverse activități precum:
* birouri
* contabilitate / IT
* showroom
* activități administrative
* arhivare / depozitare
* cabinete
* studio creație
* activități comerciale compatibile cu zona

Se închiriază exact ca în fotografii și este disponibil imediat.

Un spațiu cu potențial real, într-o zonă unde proprietățile de acest tip apar rar pe piață.
Id intern: P158449

An finalizare construcție: 2000
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Spațiu versatil pentru afacerea ta | 100 mp utili | Acces d

Grand Imob Expert vă propune spre vânzare un spațiu comercial premium, situat în una dintre cele mai căutate și valoroase zone din Cluj-Napoca – strada Eroilor, în zona ultracentrală a orașului.

Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție, fiind renovata complet, ceea ce înseamnă venit imediat și intrare directă pe profit, fără investiții suplimentare.

Spațiul are o suprafață utilă de aproximativ 90 mp, este situat la parter și beneficiază de compartimentare eficientă, ideală pentru activități comerciale, servicii premium sau birouri.

✔️ Compartimentare:
* 2 încăperi spațioase
* birou
* vestiar
* baie
* acces suplimentar la pod

✔️ Caracteristici importante:
* clădire din cărămidă
* imobil renovat complet în 2020
* finisaje moderne și de calitate
* instalații schimbate integral
* curent trifazic
* aer condiționat
* înălțime interioară generoasă 3 m
* acces auto – avantaj rar în zona centrală
* încadrat în CF ca spațiu terțiar/comercial

Spațiul este ideal pentru:
* cabinet stomatologic
* clinică / cabinet medical
* salon premium
* birouri
* showroom
* consultanță
* activități comerciale sau servicii

Marele avantaj pentru viitorul proprietar este faptul că spațiul nu necesită investiții suplimentare — totul este nou, modern și pregătit pentru utilizare imediată.

Datorită poziționării ultracentrale, a vizibilității excelente această proprietate este alegerea ideală atât pentru investiție sigură, cât și pentru dezvoltarea propriei afaceri într-o locație premium.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!
Id intern: P158430

Suprafaţă totală: 118 m²
An finalizare construcție: 1950
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=2" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

Spațiu comercial ultracentral | RENOVAT COMPLET | Str.Eroil

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

comfort

Există apartamente care necesită compromisuri.
Și există apartamente în care poți intra direct cu bagajele.

Grand Imob Expert vă propune spre achiziție un apartament modern cu 2 camere, situat în cartierul Mănăștur, zona Mehedinți – una dintre cele mai apreciate locații pentru accesibilitate, liniște și conexiuni rapide către orice punct al orașului.

Locuința are o suprafață utilă de 56,20 mp și este poziționată la parterul unui imobil bine întreținut, cu 10 niveluri, lift și izolație termică exterioară.

Orientarea estică oferă lumină naturală plăcută dimineața și o atmosferă confortabilă pe tot parcursul zilei.

Apartamentul a fost renovat integral și amenajat într-un stil modern, fiind ideal atât pentru locuit personal, cât și pentru investiție sau închiriere imediată.

Compartimentarea este practică și eficientă:

* living generos open-space cu bucătărie complet amenajată
* dormitor mobilat
* baie
* hol cu spații utile pentru depozitare

Se predă exact în forma prezentată în fotografii, cu mobilier și finisaje incluse.

Zona oferă acces rapid către:

* mijloace de transport
* magazine și supermarketuri
* școli și grădinițe
* farmacii, bănci și alte facilități urbane

O proprietate potrivită pentru cei care caută confort, funcționalitate și o poziționare excelentă în oraș.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!
Id intern: P158424

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 1">1</a>

2 camere | Complet renovat | 56 mp utili | Mănăștur–Meh

real_estate_furniture

Descoperă confortul și funcționalitatea într-un apartament spațios de 3 camere decomandate, cu suprafață utilă de 70 mp (plus două balcoane 5,5 mp), ideal pentru familie sau investiție. Situat la etajul 1 din 10, într-un bloc cu două lifturi moderne, apartamentul oferă o compartimentare practică și luminoasă:
	•	3 camere decomandate
	•	2 balcoane generoase (5,5 mp)
	•	Bucătărie separată + cămară pentru alimente
	•	Baie cu geam 
	•	Hol extins, debara și spații de depozitare suplimentare
        •	2 boxe la subsol

Orientarea estică aduce lumină naturală pe tot parcursul dimineții, iar apartamentul se vinde exact cum se vede în poze și este disponibil imediat.
Localizare excelentă în Mănăștur, Str. Mehedinți, în apropiere de complexul Omnia:
	•	Școala Gimnazială Liviu Rebreanu
	•	Biserica Ortodoxă Sfântul Apostol și Evanghelist Matei
	•	Sală de sport și bază sportivă cu terenuri
	•	Parc, grădiniță și magazine în imediata apropiere
	•	Farmacie și stație de autobuz (Mehedinți și Izlazului)

Un apartament care combină confortul, funcționalitatea și lumina naturală – gata să devină noul tău cămin!
Va invitam cu drag la vizionare!
Id intern: P158414

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 1">1</a>

3 camere decomandate | 2 Balcoane | Etaj 1 | Mănăștur/Meh

Grand Imob Expert vă oferă spre vânzare un apartament spațios și luminos, situat în cartierul Mănăștur, pe strada Clăbucet. Perfect pentru familie sau investiție!

Detalii locuință:
	•	Suprafață utilă: 54,3 mp
	•	Etaj: 3/4
	•	Bloc izolat termic

Compartimentare:
	•	4 camere confortabile
	•	Bucătărie separată
	•	Baie cu geam

Dotări și avantaje:
Centrală proprie și termopan
Izolație exterioară, apartament luminos cu orientare estică
Mobilat și utilat, gata de mutare

Fără balcon

Localizare:
Într-o zonă liniștită, cu acces rapid la mijloace de transport, școli și magazine.
Ideal pentru locuință proprie sau investiție. Vizionările se fac cu programare!
Id intern: P158413

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 1">1</a>

4 camere | Bloc izolat | Centrală proprie | Mănăștur –

Grand Imob Expert vă propune spre închiriere un apartament spațios, decomandat, cu o compartimentare excelentă, situat în cartierul Zorilor, pe Strada Observatorului, în imediata apropiere de Piața Zorilor, Profi Non-Stop, stații de autobuz, farmacii și toate punctele de interes.

Este alegerea ideală pentru familie, studenți sau persoane care își doresc confort și intimitate, datorită celor 3 camere complet decomandate și a celor 2 băi.

Detalii apartament:
* Suprafață utilă: 69 mp
* Compartimentare: 3 camere decomandate
* 2 băi
* Etaj: Parter din 4
* Orientare: Est – Vest – Sud
* Complet mobilat și utilat
* Disponibil imediat
* Se închiriază exact ca în poze

Dotări și beneficii:
* Centrală termică nouă
* Mașină de spălat nouă
* Combină frigorifică
* Aragaz
* Contorizare separată: gaz, apă, curent
* Boxă inclusă în preț (spațiu de depozitare util)

Locație premium:
Acces rapid către UMF, campusuri universitare, centrul orașului, mijloace de transport, magazine și restaurante – totul la câteva minute distanță.

Nu se acceptă animale de companie.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați echipa Grand Imob Expert!
Id intern: P158412

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - număr băi 2">2</a>

Toate anunțurile publicate de