real_estate_dimensions

transaction_type

Sibiu

Selimbar

Acest spațiu comercial premium, cu o suprafață utilă totală de 620 mp, este situat într-o clădire nouă (2025), într-una dintre cele mai dinamice și vizibile zone comerciale din Sibiu – Str. Doamna Stanca. Proprietatea oferă expunere excepțională și infrastructură tehnică de top, fiind ideală pentru retail, showroom, clinică, bancă, sală de sport, supermarket, birouri sau servicii premium.
 
Suprafață & compartimentare:
620 mp utili, împărțiți în module de aproximativ 100 mp
Open space, ușor de compartimentat în funcție de activitate
Înălțime interioară: 3,10 m, oferind senzație de volum și posibilități multiple de amenajare

 Vizibilitate & vitrine:
61 ml vitrină la Str. Doamna Stanca
12 ml vitrină pe fiecare stradă laterală
Fațadă vitrată cu sticlă Planistar Sun – cu +15% mai multă lumină naturală și izolare termică superioară

 Construcție & eficiență energetică:
Tâmplărie PVC Salamander 82 mm
Geamuri termopan cu 7 camere și 3 foi de sticlă
6 centrale termice BOSCH în condensare
Încălzire cu calorifere
Confort termic și costuri reduse de exploatare

 Infrastructură tehnică completă:
6 grupuri sanitare
Instalații electrice complete, realizate cu echipamente Schneider:
tablouri generale individuale
siguranțe pentru consumatori de putere
prize, întrerupătoare, doze, dulii montate

 Acces & logistică:
18 locuri de parcare private
6 puncte de acces pentru aprovizionare prin spatele clădirii – ideal pentru retail și activități cu flux de marfă
Acces facil pentru clienți și personal

 Exterior:

Sistem automat de irigații peisagistice
Zonă exterioară amenajată, cu imagine premium

 Predare
Spațiul se predă „la alb”, pregătit pentru amenajare personalizată în funcție de brand și activitate.

Suprafaţă totală: 744 m²
An finalizare construcție: 2024
Vitrină: 12.0 m
Stadiu construcţie: Finalizat
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: Bloc de apartamente

1.jpg

2.jpg

3.jpg

Spațiu comercial de închiriat – | 620 mp | Doamna Stanca

Alina Moraru

Smart imobiliare inchiriaza spatiu comercial situat pe Doamna Stanca.
Spatiul are suprafata de 120mp si este compartimentat in 4 camere fiecare cu chiuveta, zona de receptie, baie si spatiu de depozitare.
Imobilul dispune de supraveghere video, sistem stingere incendiu, incalzire cu pompa de caldira si ventilatie pentru rece-cald, dispune de 3 intrari separate, 6 locuri de parcare in fata spatiului.
Spatiul este pretabil pentru clinica medicala, cabinet stomatologic, salon infrumutesare, cabinet notarial sau avocatura sau spatii birouri.
Pretul de inchiriere al spatiului este de 2000 euro + TVA
Pentru detalii suplimentare si stabilirea unei vizionari, precizati ca ati vazut anuntul cu IDȘ P17750
Id intern: P17750

Suprafaţă totală: 150 m²
An finalizare construcție: 2025
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-selimbar-sb.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Selimbar - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-selimbar-sb.html?fee=108" title="Birouri de închiriat Selimbar - comision cumpărător 50%">50%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-selimbar-sb.html?prk=6" title="Birouri de închiriat Selimbar - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-selimbar-sb.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Selimbar - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

1.webp

2.webp

3.webp

4.webp

5.webp

6.webp

7.webp

8.webp

9.webp

Spațiu comercial 120mp strada Doamna Stanca

Nicolae Constantin

rooms

Smart Imobiliare vinde un ansamblu de case tip duplex. Casele sunt compuse din 4 camere astfel: la parter avem living-ul, bucataria inchisa, baie, debara, hol de acces cu scarile ce duc la etaj, iar acolo avem 3 dormitoare, unul cu baie proprie, baie si 2 dressing-uri. Casele vin cu o curte generoasa de cel putin 200mp liberi, acces auto etc. Se pot preda la stadiul de cheie sau alb, pretul afisat fiind la stadiul de alb. Predarea este la finalul anului 2026. Pretul este cu 21% TVA inclus.  Pentru mai multe detalii si informatii sunati agentul si precizati la telefon ca ati vazut oferta cu ID : P18293
Prețul de promovare este de 195.000€ + TVA /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor.
Id intern: P18293

Număr Băi: 2
Comision cumpărător: 2%
Nr. locuri parcare: 1
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

5.jpg

7.jpg

Casa tip duplex 4 camere Selimbar zona Triajului

Darius  Mihaltan

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_year

Apartament de vânzare în complex nou de blocuri, în Șelimbăr jud Sibiu.Apartametul are 3 camere, 2 dormitoare 1living cu bucătărie open space, 1 baie, 1 hol,1 balcon. Apartamentul se vinde mobilat și utilat cum se vede in poze.In prețul apartamentului este inclus și un loc de parcare.Mai multe detalii la telefon.

9.jpg

10.jpg

11.jpg

12.jpg

13.jpg

14.jpg

15.jpg

16.jpg

17.jpg

18.jpg

19.jpg

Apartament 3 camere Selimbar, Sibiu, Sud

Cristian 

real_estate_level

real_estate_furniture

real_estate_type

P18373 Smart Imobiliare propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în Selimbar, în zona , pe strada Str. Ion Creanga, având o suprafață utilă de aproximativ 53 mp (63 mp suprafață construită). Apartamentul este amplasat la etaj 3 al unui imobil cu  niveluri și se remarcă prin poziționarea bună cu acces facil către mijloace de transport în comun, magazine, farmacie, supermarket, .

Compartimentarea este gândită practic și include un living confortabil, 1 dormitoare, 1 bucătărie, 1 baie și hol de acces. 

La nivel de dotări, apartamentul beneficiază de curent electric, apa, canalizare, gaz, sistem de încălzire prin climatizare, ferestre tip termopan, pardoseli parchet, gresie, pereți finisați cu vopsea lavabila, izolatie în exterior cu termosistem de 10cm, usă de intrare de metal, respectiv uși de interior lemn. Apartamentul se închiriază mobilat complet, cu bucataria mobilata, aspect care permite viitorului chiriaș să se mute rapid și cu investiții minime în amenajare.

Imobilul în care se află apartamentul este de tip bloc, cu structură  și eficiență energetică , ceea ce contribuie la costuri de întreținere echilibrate. În zonă există locuri de parcare disponibile publice.

Prin poziționare, compartimentare și dotări, acest apartament este potrivit pentru [cuplu/familie/persoană activă] care își dorește o locuință de închiriat într-o zonă bine conectată și într-un imobil îngrijit, dar poate reprezenta și o variantă bună pentru cei care caută o locuință temporară pe termen mediu sau lung în Selimbar.
Prețul de promovare este de 380€ /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor.
Id intern: P18373

Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 1
Comision cumpărător: 50%

Apartament 2 camere zona Selimbar

Anamaria Beleni

Atum Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala cu 4 camere decomandate si curte proprie, in suprafata totala de 257 mp, pozitionata pe un teren de 490 mp in comuna Selimbar din judetul Sibiu.
Amprenta la sol a imobilului este de 160 mp, cu o deschidere stradala de 20 m, facand posibil accesul auto, iar terenul liber masoara 330 mp, acesta fiind amenajat cu cale de acces auto, cai de acces pietonale pavate cu dale din beton, zona verde in spatele casei amenajata cu gazon, flori decorative, arbusti decorativi si un foisor dotat cu gratar.
Locuinta este distribuita pe Demisol Parter si insumeaza 200 mp utili, aceasta fiind compusa din: parter unde gasim living de 27 mp, bucatarie aproximativ 12 mp, 3 dormitoare matrimoniale de aproximativ 15 mp, dintre care unul are dressing propriu de 2.4 mp, hol de 17 mp iar la demisol un garaj de 50 mp dotat cu usa culisanta electrica, camera tehnica de 14 mp si pivnita de 14 mp.
Separat de suprafata utila mai detine o terasa de 13 mp.
Casa a fost construita in anul 2025, iar din punct de vedere tehnic aceasta a fost edificata pe structura din beton si zidarie din BCA de 30 cm grosime peste care a fost aplicat termosistemul exterior din polistiren expandat de 10 cm cu densitatea EPS 80 si decorativa siliconata. Planseul este realizat din beton. 
Casa (spatiul de locuit) se preda la stadiul de alb, iar demisolul la cheie.
Valoarea de achizite este de 425.000 euro negociabil, aceasta putand fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar.  ID intern: 3254.



Număr Băi: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 4
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Demisol

4.jpg

6.jpg

8.jpg

Casa individuala cu 4 camere si curte libera de 330 mp in Se

George Cumpanasoiu

brand

condition

Samsung Galaxy S24 FE, Dual SIM, 8GB RAM, 256GB, 5G, Graphite, cumparat nou de la emag in 13/11/2024 (detin si factura), garantie pana in 13/11/2026. Arata impecabil, folosit din primul minut cu folie de sticla si husa. Are montata folia de sticla iar pe langa aceasta ofer si husa cu magsafe plus protectiile pentru camere si cutia in care a venit telefonul. Nu vreau schimburi.

Samsung S24 FE 256 gb, in stare impecabila 9

Alexandru Popa

Teren intravilan de vanzare in Selimbar, zona Triajului, cu o suprafata de 456 mp, deschidere de 29 ml cu PUZ si utilitati pe teren.
Pe parcela de teren se poate construi case cu regimul de inaltime S P E (E, ER sau M) cu POT 35% SI CUT 0,7.
Terenul se afla intr-o zona intens locuita predominant de case cu acces facil.
Pretul de achizitie este de 118.560 euro usor negociabil. ID intern: 3241.

Teren intravilan 456 mp cu PUZ pentru duplex zona Triajului

Andreea Dumitrache

Agentia Atum Imobiliare va ofera spre vanzare un teren cu 3 deschideri, intravilan, in suprafata de 476 mp, PUZ aprobat si utilitati, situat in comuna Selimbar din judetul Sibiu. 
Planul Urbanistic Zonal aprobat permite constructia unei case sau duplex, cu regimuri de inaltime P 1. 
In conformitate cu indicii urbanistiti din Certificatul de Urbanism fiecare parcela suporta un Procent de Ocupare ( POT ) de 40%, si un Coeficient Maxim de Utilizare ( CUT ) 1.2%.
Din punct de vedere al utilitatilor acestea sunt in fata terenului, necesita doar bransament.
Valoarea de achzitie este de 155.000 euro negociabil, acesta putand fi achizitionat si cu credit bancar.  ID intern 3248.

Teren de 476 mp de in zona Selimbar din Sibiu

Agentie imobiliara va propune spre vanzare un apartament, constructie noua, decomandat, situat in Selimbar, zona Doamna Stanca, cu acces simplu, rapid si comod catre Mall-ul Shopping City Selimbar, supermaket-le Dedeman, Mega Image, Lidl, Shopping City Selimbar, Kaufland, Carrefoure, Auchan si B-dul Mihai Viteazu din Sibiu, dar si catre zona centrala si istorica a orasului Sibiu, inclusiv drumuri nationale si autostrada.

      Apartamentul se afla  la etajul 4 intr-un bloc cu lift, are o suprafata utila de 88 mp   2 balcoane   loc parcare si este compartimentat astfel:
- holul de acces ;
- doua dormitoare, fiecare cu acces individual la balcon;
- camera de zi cu acces la balcon;
- bucataria individuala cu acces la balcon;
- un dreesing;
- o baie cu geam aerisire;
- doua  balcoane de 10 si 12 mp;
- un loc parcare individual, inclus in pret;

        Avantaje si beneficii:
-  la cheie, cu toate instalatiile functionale;
- bloc cu lift si mentenanta permanenta;
- pozitionat intre parter si ultimul etaj;
- incalzire proprie cu centala termica;
- usa metalica de la intrare si termopanele de calitate asigura protectia termica si fonica optima ;
- numeroase puncte de interes in zona: Shopping City, Kaufland, Carrefoure, Auchan, Dedeman, Mega Image, zone verzi, statii de autobuz, etc.;
- acces simpu si usor catre b-ul Mihai Viteazu si zona centrala a orasului Sibiu, inclusiv autostrada si drumuri nationale.

       Apartamentul se vinde la pretul de 165000 euro , inclusiv prin credit bancar si se pot preda imediat.
 

Confort: 1 sporit
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 1
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 1

20.jpg

21.jpg

22.jpg

23.jpg

24.jpg

25.jpg

26.jpg

27.jpg

28.jpg

29.jpg

Ap nou 3 cam,la cheie,Mall Selimbar,zona Doamna Stanca

Daniel Petrica

Apartament de vanzare , situat la etajul 2 al unui imobil cu 2 etaje, într-o zonă liniștită și bine conectată la Sibiu. Acest apartament se remarcă prin caracteristici unice care îl fac perfect pentru orice tip de client:
Suprafață utilă de 58,36 mp – oferind spațiu generos și lumină naturală, plus un balcon perfect pentru momentele de relaxare.
Pod mansardat , ideal pentru a crea un spațiu suplimentar de depozitare sau chiar pentru a fi transformat într-o cameră suplimentară.
Loc de parcare în curtea interioară – o caracteristică rar întâlnită, oferindu-ți confortul de a avea mașina în siguranță la câțiva pași de ușa apartamentului.
Acces ușor la Sibiu – la doar câteva minute distanță de centrul orașului, beneficiind de o comunitate frumoasă și facilități precum școli, magazine și transport public.
Locație liniștită – perfectă pentru o viață de familie, într-un cartier sigur și relaxant.

Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 1
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 1

Apartament 2 camere + POD + Parcare în curte privată - ...

Alexandra Moisescu

Apartament 3 camere, cu suflet și eleganță – Selimbar ,Pictor Brana 49 ????
Unele locuințe nu sunt doar spații în care trăim.
Sunt locuri în care simțim că totul e exact așa cum ar trebui să fie — cald, echilibrat, rafinat și plin de viață.
Acesta este genul de apartament care te întâmpină cu emoție de la prima vedere. ✨
???? Locație de excepție:
➡️Strada Pictor Brana nr 49
➡️și 10 minute de centrul Sibiului
5 minute de Mall si Autostrada
Situat pe cea mai frumosa strada din Selimbar ????
???? Detalii generale:
???? Suprafață totala: 107 mp
???? Balcoane: 2 ( 24 mp în total)
???? Etaj: Parter ,curte privata 60 mp
???? 2 locuri de parcare in fata ap.
????️Bloc construit în: 2022
???? Se vinde mobilat și utilat integral, cu piese realizate pe comandă .
✨ Detalii care fac diferența:
✅ Mobilier făcut la comandă – spații generoase de depozitare
✅ Incalzire in pardoseale TECE
✅ Centrală termică in condensare
✅ 3 foi de sticla la geamuri marca Rehau
✅ 2 Smart TV-uri (Samsung), electrocasnice Bosch și LG
✅ Finisaje alese cu bun gust și atenție la detaliu
???? Tot ce ai nevoie la doar câțiva pași:
????️Promenada,loc de joaca pt copii
???? Auchan, Mall , Piața
???? magazine,spatii comerciale,cabinete in zonă
☕ Te invităm să descoperi personal acest apartament unic, într-o atmosferă relaxată, unde fiecare colț spune o poveste despre rafinament, confort și grijă pentru detaliu.
???? Vino să simți ce înseamnă cu adevărat, ACASĂ!
Preț: 215.000 €
???? Pentru detalii și programări: 0752067917
Marginean Cornel

Apartament 3 camere pozitie foarte bună Pictor Brana nr 49 Selimbar

MARGINEAN CORNEL 

Alba

Arad

Arges

Bacau

Bihor

Bistrita-Nasaud

Botosani

Braila

Brasov

Bucuresti-Ilfov

Buzau

Calarasi

Caras-Severin

Cluj

Constanta

Covasna

Dambovita

Dolj

Galati

Giurgiu

Gorj

Harghita

Hunedoara

Ialomita

Iasi

Maramures

Mehedinti

Mures

Neamt

Prahova

Salaj

Satu-Mare

Suceava

Teleorman

Timis

Tulcea

Valcea

Vaslui

Vrancea

Alba Iulia

vând haine de calitate superioara preturi mici

Haine frumoase

Elena bara

Alexandria

vand pereche de brac german sarmos.
masculul are 5 ani, are pedegree, deparazitat, vaccinat - 1000 lei.
femela are 9 ani, deparazitata si vaccinata - 500 lei.
ambii sunt scosi in teren.

Brac german sarmos

Georgescu Dorel

Bucuresti

Masă tip bar pentru living, design modern, culoare stejar, cu elemente metalice.2 uși depozitareraft central + rafturi lateralestabilă, stare bunăIdeală pentru bar de casă sau living.Perfectă pentru bar de casă, depozitare sticle/pahare sau ca piesă decorativă în living.Stare bună, fără defecte majore, se vinde deoarece nu mai este folosită.Produsul se ridică doar personal în București. Nu se livrează prin curier. Mulțumesc pentru înțelegere!Preț: 390 lei, negociabilPentru detalii mesaj in aplicatie.

0.webp

Masa pentru living, cu spatii de depozitare  - Bucuresti

Corina Bratu

Berceni

Invertere Solis Ongrid diverse puteri noi 1,5KW / 5KW / 10 KW in cutie - 3500 lei/bucS5-GR3P10K 4GS5-GR3P5KS5-GR3P10K S5 HYBRID S5-GR1P1,5K-M MINI

Inverter OnGrid Solis S5-GR1P 1.5K-M

razvan niculae

Apartament 3 cameră Brasov strada pârâului zona răcădău

Apartament Brașov

Ciriblan Suraj

Harman

Canapeaua este în stare bună, materialul este de calitate. Nu asigur transportul.Locația: în zona Piața Dacia, Brașov

Vând urgent colțar extensibil, 1300 lei

Ghenciu

Invertere SolarEdge cu optimizoare de putere ,cu puteri intre 3kw / 5 kw / 10 kw noi in cutie 2500-4000 lei SE10K-RW0TEBEN4 cu EnergyNet ready communication boardSE5000H-RW000BEN4 cu EnergyNet ready Communication boardSE 2200H-RW000BNN4SE1500M-RWK01NN4

inverter SolarEdge SE1500M-RWK1NN4 5KW/10KW

Moon Boot mules slippers piele întoarsă 
mărimea 41-42 
noi cu etichetă

Moon Boot mules

Onuțu Robert

Beius

Vând apart.  3 camere în Beiuș, cartier Aurel Vlaicu, suprafață utilă  = 44,66  m² , etaj 1,bloc cărămidă tip " B " ,semimobilat, dublă orientare est-vest,  baie cu geam, uși interioare și geamuri  schimbate. . Locul este liniștit, aproape de grădiniță, piață, centrul orașului.  Prețul de 62990 euro este negociabil și se acceptă credit bancar.  
  Informații la tel. 0758 294 018.

10.webp

Vând apartament 3 camere în Beiuș

Stefan Popescu

Vand ansamblu stergatoare pentru Dacia Dokker 2012-2021 motorizare 1.5 dCi si 1.6 16v, produsul este nou AFTERMARKETSe vinde doar ansamblu fara motoras ! Se livreaza in toata tara prin FANCURIER !

Ansamblu stergatoare NOU - Dacia Dokker 1.5 dCi, 1.6 16v

Vlad Wind17

Mazda cx5 20142.2 diesel 175 cpTracțiune integrală Scaune piele Scaune șofer reglaje electrice Scaune fata incalzite Geamuri electrice Oglinzi electrice și încălzite Senzori parcare fata+spate Camera marsarier Senzori presiune roți Senzori ploaie Senzori lumină Senzori avertizare unghi mort Asistenta plecare in rampa Bancheta spate rabatabila Dublu climatronic Sistem audio Bose Pilot automat Cârlig remorcare Jante aliaj r 19 Anvelope mixte Start- stop

11.webp

12.webp

Vând Mazda cx5 2014

Gogioiu Ionică 

Tunari

Interior crem Opel Astra H în stare bună, doar scaunul de la șofer are o mică gaură de la țigare in rest este impecabil.

Interior  Opel Astra H

Marian

Timisoara

Vand imprimanta All in One. pretul usor negogiabil.

Imprimanta All in One

Gabriel Mihai

kit Growat 5000TL-XH inverter hybrid 5kw / baterie 2,5 kw ARK2.5H-A1 LI-ION / BDC 95045-A1 / 10 panouri solare full black ( incarca la lumina si UV) Jinko JKM440N-54HL4R-B.Se vind si separat , toate sunt noi , nemontate , pret total 15000 lei .

Inverter Growat MIN5000TL-XH

Vand Espresor cafea cu capsule Bosch. pretul usor negiciabil.

Espresor cu capsule Bosch

Jante tabla R16 Opel Astra H în stare buna. Am doua seturi și toată de rezervă. Prețul este per bucata !

Jante tabla R16 Opel Astra H

Crunti

Dupa 15 ani a aparut legea acvaculturii!Se vinde balta Crunti, in suprafata de 23 ha - 2 bazine de 4 si 19 ha.Pretabila pescuit sportiv si crestere puiet.

OCAZIE INVESTITIE UNICA

Office

Vand bicileta fitness de casa cu 8 viteze si volanta de 5kg. Pretul usor negociabil.

Bicicleta Fitness de casa Fit Tronic.

Dezmembrez Opel Astra H 1.7 cdti în stare bună estetic, nu mai am alternator,injectoare, turbina, catalizator.

Dezmembrez Opel Astra H 1.7 cdti

Toate anunțurile