Apartament modern de 2 camere cu gradina 107 mp zona Pictor

Name: Apartament modern de 2 camere cu gradina 107 mp zona Pictor
SKU: 16738148
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

139.000 eur

Ureche Pavel

pe site din 8 Aug

activ: 10 Feb 2026 21:14

159 anunțuri

Apartament modern de 2 camere cu gradina 107 mp zona Pictor

139.000 eur

Companie

Sibiu, SB

05.02.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

De vanzare apartament modern compus din 2 camere si balcon, gradina proprie de 107 mp si 2 locuri de parcare, localizat in Selimbar zona Pictor Brana la doar 800 m fata de Shopping City si zona Vasile Aaron. Apartamentul este situat la parterul inalt al unui bloc intim cu doar 2 etaje si doar 3 apartamente pe nivel, construit in anul 2018 pe structura solida din beton si zidarie din caramida, beneficiaza de izolatie termica exterioara de 10 cm cu densitatea EPS 80 si zugravita cu vopsea decorativa siliconata de exterior, acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Apartamentul are suprafata utila de 59 mp beneficiaza de o compartimentare eficienta care poate satisface nevoile dumeavoastra, acesta este compus dintr-un hol generos amenajat cu pantofar si cuier in zona de primire si prin intermediul caruia se face accesul in fiecare incapere, camera de zi spatioasa unde poate fi amenajata chiar si un dinning pentru mesele in familie, dormitorul, bucataria separata unde este deja amenajat si locul de luat masa, baia care este dotata cu geam de aerisire, cada si spatiu pentru masina de spalat rufe avand deja racorduri de apa si canalizare trase pe pozitie. Separat de suprafata utila a apartamentului acesta are si un balcon de 8 mp in care accesul se face din camera de zi. Sub balcon au fost amenajate boxe destinate depozitarii. Acesta dispune de gradina privata trecuta in acte,in suprafata de 107 mp, accesibila atat din apartament prin intermediul balconului cat si din exterior din parcarea privata printr-o poarta metalica si delimitare cu gard pe structura metalica si inchis cu lemn, iluminare perimetrala cu lampi solare. Din punct de vedere al amenajarilor acesta este frumos amenajata cu gazon, plate si arbusti decorativi, alei pietonale pavate, De asemenea in gradina se afla o filigorie construita pe structura metalica si dotata de curent electric si cablu TV, badoc pentru animale de companie si pot fii pozitionate multiple spatii de depozitare. Apartamentului ii sunt atribuite 2 locuri de parcare private si un loc pentru motocicleta/biciclete amenajate in parcarea privata a imobilului in care au acces doar locatarii, acces doar pe telecomanda. Din punct de vedere al finisajelor si al dotarilor, locuinta dispune de: confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz si prin intermediul caloriferlor din otel termostate, usa metalica de acces marca Porta Doors, usi interioare din lemn marca Porta Doors, supraveghere video pentru gradina privata cat si sistem de supraveghere pentru parcare, pardoseala izolata cu pluta de 2 mm peste care este aplicata folia de parchet si parchet laminat de trafic intens 12 mm grosime, zona de primire in hol placata cu granit, pardoseala din baie si bucatarie este placata cu gresie iar peretii baii sunt placati cu faianta, zugraveli moderne in Stucco Venetian pe hol si placari cu Travertin in camera de zi pentru un contrast de culoare, semineu electric care fuctioneaza pe Bioetanol, obiecte sanitare incastrate, prize si intrerupatoare marca Schneider, corpuri de iluminat moderne. Predarea apartamentului se va face partial mobilat si utilat si include: mobilier de bucatarie realizat pe comanda cu electrocasnice incastrate ( plita pe gaz, cuptor electric, hota, masina de spalat vasi si frigider ), camera de zi amenajata cu mobilier specific cat si comoda, dormitorul complet amenajat cu pat, noptiere si dressing iar baia complet echipata cu obiecte sanitare si mobilierul specific. Din punct de vedere al pozitionarii imobilul este amplasat pe o strada privata unde acces doar riveranii, intreg complexul este foarte linistit, locatarii ansamblului beneficiaza si de acces la un loc de joaca privat amenajat in 2025 in suprafata de aproximativ 200 mp. Valoarea de achizitie a locuintei este de 139.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern Confort: 1 sporit Tip imobil: Bloc de apartamente Număr Băi: 1 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 2

Specificații

Numar Camere2

Suprafață utilă (m²)59

CompartimentareDecomandat

EtajParter

An constructie2018

Număr niveluri imobil2

Mobilat/Utilat1

ID: 16738148