Home
Cristina Talpos
pe site din 28 Nov
activ: 10 Feb 2026 21:14
240.000 eur
Companie
Descriere anunt
Pe strada Vasile Lucaciu, într-o zonă cu acces rapid către centrul orașului și toate punctele de interes, vă prezentăm o proprietate versatilă, cu dublu potențial – locuință spațioasă și spațiu comercial generos, ideal pentru investiție sau pentru un stil de viață modern, „acasă + business” în același loc.
Imobilul dispune de o suprafață construită de 265 mp și o suprafață utilă de 230 mp, amplasat pe un teren de 792 mp, oferind echilibrul perfect între spațiu interior și zonă exterioară funcțională. Compartimentarea este una eficientă și flexibilă, cu 7 camere și 4 băi, ceea ce permite adaptarea ușoară atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru două unități de locuit separate.
Un element deosebit de valoros este spațiul comercial de 60 mp situat la parter, cu acces facil și vizibilitate bună, potrivit pentru birou, cabinet, salon sau orice activitate comercială, dar și ca sursă stabilă de venit prin închiriere.
Proprietatea beneficiază de pod spațios, terasă și beci practic pentru depozitare, iar toate utilitățile sunt racordate: gaz, apă, canalizare și curent electric. De asemenea, imobilul dispune de geamuri termopan noi și acoperiș schimbat recent, aspecte care aduc un plus important de confort, eficiență energetică și siguranță pe termen lung.
Datorită poziționării și structurii sale, imobilul se pretează excelent atât pentru rezidență, cât și pentru investiție, oferind flexibilitate reală și multiple scenarii de utilizare – locuință, sediu de firmă sau combinație locuire + business.
În proximitate se află magazine, unități de învățământ, stații de transport public și acces rapid către centrul orașului, ceea ce îi crește semnificativ atractivitatea și valoarea pe termen lung.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.
Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 2
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă
Subsol
Specificații
Suprafață utilă (m²)230
An constructie1960
Numar CamereMai mult de 5Mobilat/Utilat2
Suprafata construita (m²)792
Număr niveluri imobil1
StareBună
ID: 16762798
2274Contactează vânzătorul
Companie
Cristina Talpos
pe site din 28 Novactiv:
14 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Baia Mare, Maramures
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Cristina Talpos
pe site din 28 Novactiv:
14 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
