Home
Front Office
Cluj-Napoca, Cluj
pe site din 11 Iul
activ: 10 Feb 2026 21:14
630.000 eur
Companie
Descriere anunt
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa de tip duplex situata in cartierul Iris, la doar 7 minute de viitorul Rivus Mall, intr-o zona aflata in plina dezvoltare si apreciata pentru accesibilitatea excelenta si potentialul investitional ridicat. Proprietatea imbina confortul unei locuinte moderne cu eficienta energetica si tehnologiile actuale, fiind alegerea ideala pentru o familie care isi doreste un stil de viata premium, aproape de toate facilitatile orasului. Casa este dispusa pe trei niveluri, D+P+E, are o suprafata generoasa si un teren aferent de 300 mp, fiind complet mobilata si utilata, gata pentru mutare imediata. Finisajele de calitate, echipamentele performante si atentia acordata fiecarui detaliu transforma aceasta proprietate intr-o locuinta moderna si eficienta din punct de vedere energetic. La demisol, cu o suprafata de 74 mp, regasim un hol de acces, un garaj spatios, dotat suplimentar cu incalzire electrica in pardoseala, un beci ideal pentru depozitare si spatiul tehnic, care include o baie complet echipata. Parterul, tot de 74 mp, este dedicat zonei de zi si cuprinde un living generos cu zona de dining, o bucatarie complet echipata si o baie moderna. Pardoseala din living este realizata din parchet triplu stratificat, oferind eleganta si durabilitate. La etaj, pe o suprafata de 68,5 mp, se afla trei dormitoare mobilate, dintre care unul beneficiaza de baie proprie complet utilata si balcon, o a doua baie pe hol si spatiile de circulatie. Confortul termic este asigurat prin sistemul de incalzire in pardoseala, alimentat de o centrala termica pe gaz Viessmann, iar zona de zi beneficiaza si de aer conditionat. Pentru eficienta energetica sporita, proprietatea dispune de panou solar conectat la un boiler de 200 litri pentru apa calda menajera si de un sistem de ventilatie Prana, care asigura purificarea aerului si recuperarea de caldura. Izolatia termica este realizata la standarde superioare, cu tamplarie PVC Rehau cu profil de 7 camere, geam tripan si feronerie Roto cu balamale ascunse, iar peretii exteriori sunt construiti din caramida Porotherm de 30 cm si izolati cu vata bazaltica de 15 cm. In plus, locuinta este pregatita pentru viitor, fiind prevazuta cu tubulatura necesara pentru instalarea ulterioara a panourilor fotovoltaice si a unei pompe de caldura. Exteriorul proprietatii este amenajat cu atentie si include un foisor, o curte frumos organizata si un sistem automatizat de irigatie, alimentat de un rezervor subteran pentru apa pluviala cu o capacitate de 2.000 litri. Totodata, proprietatea dispune de trei locuri de parcare amenajate si de un sistem de supraveghere video care asigura un nivel ridicat de siguranta. Printre principalele avantaje ale acestei proprietati se remarca eficienta energetica, finisajele premium, sistemul complet de incalzire in pardoseala, panoul solar, ventilatia cu recuperare de caldura, izolatia performanta, garajul incalzit, gradina amenajata, foisorul, cele trei locuri de parcare si proximitatea fata de viitorul Rivus Mall. Datorita compartimentarii excelente, dotarilor moderne si pozitiei avantajoase, aceasta casa se recomanda unei familii care isi doreste o locuinta la cheie, eficienta energetic si pregatita pentru standardele de confort ale viitorului. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Id intern: P21527
Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 4
Nr. locuri parcare: 3
Specificații
ID: 16886980
13Contactează vânzătorul
Companie
Front Office
pe site din 11 Julactiv:
411 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Cluj-Napoca, Cluj
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Front Office
pe site din 11 Julactiv:
411 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
