Casă renovată cu teren de 1.425 mp de vânzare în Năsal, com. Țaga

Comision 0% pentru cumpărător.

Transylvania Homes vă propune spre vânzare o proprietate renovată, situată în satul Năsal, comuna Țaga, într-o zonă liniștită, ideală pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și farmecul unei gospodării autentice transilvănene.

Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan în suprafață de 1.425 mp și beneficiază de acces din două străzi, cu fronturi stradale generoase de aproximativ 37 ml și 40 ml. Accesul se poate realiza din ambele părți ale terenului, oferind flexibilitate atât pentru utilizarea actuală, cât și pentru eventuale amenajări sau dezvoltări ulterioare. Până la proprietate se ajunge integral pe drum asfaltat.

Pe teren se află o casă renovată, edificată în anul 1965, cu suprafața construită la sol de 92 mp, precum și patru anexe gospodărești: o terasă acoperită de aproximativ 20 mp, două spații de depozitare de 30 mp, respectiv 8 mp, și un beci de aproximativ 8 mp. Casa are fundație din piatră și pereți din cărămidă.

În cadrul renovării au fost realizate lucrări importante, printre care:

• acoperiș nou din țiglă metalică;
• fațadă renovată și termoizolată;
• instalația electrică înlocuită integral;
• instalația sanitară înlocuită integral;
• șapă turnată în întreaga locuință.

Conform releveului, locuința este compartimentată astfel:

• Camera 1 – 15,6 mp;
• Camera 2 – 15,3 mp;
• Camera 3 – 12,1 mp;
• Bucătărie – 7,6 mp;
• Baie – 4,8 mp.

Suprafața utilă a locuinței este de aproximativ 55,4 mp.

Curtea oferă numeroase avantaje pentru viitorii proprietari. Aici se regăsesc meri, peri, pruni și viță de vie bine întreținută, iar unul dintre punctele de atracție ale proprietății este bradul matur, în vârstă de aproximativ 40 de ani, care oferă umbră, intimitate și un farmec aparte gospodăriei. Terenul este generos și oferă suficient spațiu pentru grădină, livadă, zonă de relaxare sau alte proiecte gospodărești.

Casa beneficiază de orientare vestică.

Proprietatea este racordată la apă curentă și energie electrică monofazată, iar evacuarea apelor uzate se realizează prin fosă septică. La limita proprietății este disponibilă și fibra optică pentru internet.

Deși oferă liniștea și spațiul specifice vieții la țară, proprietatea beneficiază de acces facil către principalele orașe din zonă:

• aproximativ 24 km până la Gherla;
• aproximativ 38 km până la Dej;
• aproximativ 63 km până la Cluj-Napoca.
• 
  

Din punct de vedere juridic, proprietatea este intabulată și beneficiază de documentație completă. Cartea funciară este liberă de sarcini, ceea ce permite o tranzacție sigură și rapidă.

Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți gata de locuit, cu teren generos, acces din două străzi și multiple anexe, într-o zonă liniștită din județul Cluj, această proprietate merită văzută.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.