Clădire și teren de investiție, central Roman

Name: Clădire și teren de investiție, central Roman
SKU: 16782738
Price: 487000 EUR
Availability: InStock

487.000 eur

Ștefan Filip

Bacau, Bacau

pe site din 31 Oct

activ: 10 Feb 2026 21:14

35 anunțuri

Clădire și teren de investiție, central Roman

487.000 eur

Companie

Roman, NT

25.03.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Clădire individuală pentru investiție sau pentru locuit, în Roman, str. Bogdan Dragoș. Descoperă potențialul unui spațiu generos, cu destinație comercială, amplasat într-o zonă cu vad excelent, aproape de Piața Sud, Orizont și zona Tic-tac. Acest imobil are un potențial economic ridicat și este potrivit pentru investiție datorită zonei centrale în care se află dar și pentru traficul intens din această zonă. Clădirea se află la intersecția străzilor Bogdan Dragoș cu Soldat Porojan, iar pentru că peste in intersecția a două străzi importante ale orașului, asta îi crește vizibilitatea la maxim. Aceasta are un regim de înălțime Subsol + Parter + Mansardă + Pod, cu o suprafață construită de 558 mp (fără pod), ce se află pe un teren de 972 mp. Imobilul este ideal pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. precum o clinică, un restaurant, o clădire de birouri, un supermarket, etc. sau dată în chirie, așa cum este și în prezent, pentru diverse activități. În momentul de față, la parter funcționează un salon de înfrumusețare, iar o parte din restul parterului este împărțit în apartamente individuale ce sunt închiriate constant în regim hotelier. Terenul este suficient de mare pentru a fi amenajat ca spațiu verde, terasă sau chiar locuri de parcare, iar poziționarea în mijlocul cartierului, înconjurat de blocuri, școli și licee, garantează un flux constant de clienți și o putere de cumpărare ridicată. Cu toate acestea, acest imobil poate fi transformat și în casa ideală pentru o familie ce vrea mult spațiu dar să se și bucure de facilitățile orașului. Clădirea poate fi închiriată și parțial, astfel îți acoperi cheltuielile cu întreținerea acesteia și mai faci și profit.. Toate utilitățile sunt disponibile: curent electric, încălzire prin două centrale pe gaz, apă și canalizare. Există posibilitatea de a achiziționa o suprafață mai mare de teren, pentru cei interesați. Acest spațiu este alegerea ideală pentru investitori sau antreprenori care își doresc o locație cu vad excelent, funcționalitate și vizibilitate maximă, într-o zonă cu trafic pietonal și rezidențial intens. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezita să mă contactezi! Ștefan Filip – Consultant Imobiliar REEVO Suprafaţă totală: 558 m² An finalizare construcție: 1990 Vitrină: 14.0 m Stadiu construcţie: Finalizat Număr Grupuri Sanitare: 5 Posibilitate parcare: Nu Tip imobil: Casă/Vilă

Specificații

Suprafață utilă (m²)430

ID: 16782738