Home
Cosmin Cirstea
pe site din 4 Dec
activ: 10 Feb 2026 21:14
3.500 eur
Companie
Descriere anunt
Spațiu comercial 230 mp | S+P+E1+M | Dinicu Golescu – Gara de Nord
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial versatil, cu 229,78 mp utili, situat pe Bd. Dinicu Golescu nr. 24D, Sector 1, într-o zonă centrală, cu acces facil către principalele puncte de interes ale Capitalei.
Imobilul a fost construit în anul 2002 și este dispus pe 4 niveluri – subsol, parter, etaj 1 și mansardă. Proprietatea beneficiază suplimentar de aproximativ 10 mp de curte în partea din spate a clădirii, utilă ca zonă auxiliară.
Suprafețe conform releveelor:
• Subsol: 43,42 mp utili – spațiu comercial + birou;
• Parter: 47,56 mp utili – spațiu comercial;
• Etaj 1: 53,07 mp utili – spațiu comercial + grup sanitar;
• Mansardă/E2: 85,73 mp utili – spațiu comercial, depozitare, vestiar și grup sanitar.
Suprafață utilă totală: 229,78 mp, iar suprafața totală, incluzând casa scării, este de aproximativ 263 mp, la care se adaugă curtea de aproximativ 10 mp.
Parterul beneficiază de acces direct și suprafețe vitrate generoase, fiind potrivit pentru recepție, zonă de așteptare sau showroom. Nivelurile superioare sunt luminoase și predominant open-space, oferind flexibilitate pentru compartimentare și amenajare, iar subsolul poate prelua funcțiuni de depozitare, arhivă, birou sau logistică.
Prin configurație și poziționare, proprietatea se pretează pentru o gamă largă de activități: clinică medicală sau stomatologică, centru de recuperare, kinetoterapie și fizioterapie, dermatologie și estetică medicală, centru de psihologie, beauty & wellness, salon premium, showroom, centru educațional sau de training, sediu de companie, birouri, servicii profesionale, arhitectură & design, reprezentanță comercială sau showroom cu birouri și depozitare.
Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea organizării distincte a funcțiunilor: recepție/showroom la parter, cabinete sau birouri la nivelurile superioare, spații auxiliare la subsol și curte în partea din spate.
Localizarea este un punct forte: în proximitate se află Gara de Nord, Spitalul Universitar de Urgență Militar Central „Dr. Carol Davila”, Muzeul Militar Național, Piața Matache, Palatul CFR și Ministerul Transporturilor, precum și multiple conexiuni STB și acces rapid la metrou.
Pentru activitățile care necesită autorizări speciale, compatibilitatea spațiului și obținerea avizelor necesare vor fi verificate în funcție de activitatea viitorului chiriaș.
O proprietate construită în 2002, cu vizibilitate, accesibilitate și configurație flexibilă, potrivită pentru un business care își dorește o locație centrală și multiple funcțiuni într-un singur imobil.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Suprafaţă totală: 267 m²
An finalizare construcție: 2002
Vitrină: 10.0 m
Stadiu construcţie: Finalizat
Înălţime spaţiu: 3.0 m
Număr Grupuri Sanitare: 3
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: Casă/Vilă
Specificații
Suprafață utilă (m²)230
Stadiu construcţieFinalizat
ID: 17005534
54Contactează vânzătorul
Companie
Cosmin Cirstea
pe site din 4 Decactiv:
18 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Cosmin Cirstea
pe site din 4 Decactiv:
18 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
