Lajumate.ro - logo
profile-icon
Alege categoria
Închide

Toate Anunturile

Auto, moto si ambarcatiuni

arrow-right

Imobiliare

arrow-right

Electronice si electrocasnice

arrow-right

Casa si gradina

arrow-right

Piese auto

arrow-right

Mama si copilul

arrow-right

Moda si frumusete

arrow-right

Sport, timp liber, arta

arrow-right

Agro si Industrie

arrow-right

Locuri de munca

arrow-right

Servicii

arrow-right

Animale de companie

arrow-right

Afaceri și echipamente profesionale

arrow-right

Inchiriere Bunuri si Vehicule

arrow-right
avatar placeholder
Nicolae Blaj
pe site din 23 Ian
activ: 10 Feb 2026 21:14
arrow-right
De vânzare teren intravilan 29.300 mp | DN1 Ghimbav–Codle - Ghimbav (Brasov)
De vânzare teren intravilan 29.300 mp | DN1 Ghimbav–Codle - Ghimbav (Brasov)
De vânzare teren intravilan 29.300 mp | DN1 Ghimbav–Codle - Ghimbav (Brasov)
De vânzare teren intravilan 29.300 mp | DN1 Ghimbav–Codle - Ghimbav (Brasov)
De vânzare teren intravilan 29.300 mp | DN1 Ghimbav–Codle - Ghimbav (Brasov)
1.230.000 eur
Companie
calendar
06.11.2026
check
Număr de telefon validat

Descriere anunt

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan de 29.300 mp, situat direct la DN1 Brașov–Sibiu, între Ghimbav și Codlea, într-o zonă cu activități comerciale, industriale și investiții planificate în infrastructura rutieră. Proprietatea beneficiază de o deschidere de aproximativ 56 m la DN1 și de un PUZ aprobat prin HCL nr. 10/29.01.2009, pentru showroom, service auto și birouri. Caracteristicile terenului - Suprafață: 29.300 mp - Deschidere DN1: aproximativ 56 m - Adâncime: aproximativ 523 m - Intravilan, categoria curți-construcții - POT maxim: 50% - CUT maxim: 1,0 - Regim de înălțime: P+1 - Spații verzi: minimum 25%, conform CU 2025 - Acces carosabil din DN1 prevăzut în documentația urbanistică Potențial de dezvoltare PUZ-ul aprobat prevede un complex de showroomuri, service auto și birouri, cu două corpuri de clădire, circulații interioare și parcări. Amplasamentul poate fi analizat pentru dezvoltarea unui centru de reprezentanțe auto, servicii comerciale și activități complementare. Alte funcțiuni, inclusiv eventuale dezvoltări mixte, necesită verificarea reglementărilor aplicabile și, după caz, aprobarea unor documentații urbanistice suplimentare. Localizare și infrastructură Terenul este amplasat pe DN1/E68, cu legături către Brașov, Ghimbav, Codlea și Sibiu. În apropiere se află Aeroportul Internațional Brașov–Ghimbav și zone de activitate economică. În regiune sunt proiectate conexiuni cu autostrăzile A3 și A13, inclusiv în zona Codlea. Realizarea și configurația finală a acestor legături sunt condiționate de etapele de aprobare și execuție. Documentație Proprietatea are documentație cadastrală actualizată, PUZ aprobat și certificate de urbanism anterioare. Terenul este supus unor retrageri și zone de protecție aferente infrastructurii tehnice. Certificatul de urbanism din 2025 semnalează și o posibilă afectare de un proiect rutier viitor, aspect ce necesită clarificare prin documentații actualizate. Documentația disponibilă poate fi transmisă investitorilor interesați. CENTRIS | eXp INVEST Pentru informații suplimentare și vizionare, vă invităm să ne contactați. Id intern: EXP4099
Specificații
Extravilan / IntravilanIntravilan
UtilitățiNu
Front stradal (metri)56
Tip terenTeren construcții
ID: 17110936
eye 12
Companie

Nicolae Blaj

pe site din 23 Jan
activ:
profile-icon29 anunțuri
Nu există recenzii
phone-call-iconXXXX XXX XXX
check-iconnumar de telefon validat
Mai multe anunțuri ale utilizatorului
map-icon
Ghimbav, Brasov
Despre companie
Nume Firma:
Cui:
Telefon: 0773853105
Adresa:
Loading ad...