Home
Nicolae Blaj
pe site din 23 Ian
activ: 10 Feb 2026 21:14
1.250.000 eur
Companie
Descriere anunt
Vă propunem spre achiziție un teren cu suprafața de 17.900 mp, situat în comuna Sânpetru, în zona Străzii Narciselor – DE589/5, în apropierea limitei administrative cu municipiul Brașov și a centurii ocolitoare.
Terenul face parte dintr-o suprafață totală de 24.384 mp pentru care a fost aprobat, prin HCL Sânpetru nr. 74/30.07.2026, Planul Urbanistic Zonal „Construire locuințe individuale, funcțiuni complementare și căi de acces”.
Suprafața disponibilă este configurată în trei loturi mari:
6.748 mp;
6.753 mp;
4.399 mp.
PUZ-ul aprobat reglementează dezvoltarea unei zone mixte, care include locuințe individuale, comerț, servicii, învățământ, agrement, spații verzi și circulații interioare.
Pentru zona de locuințe individuale sunt aprobați următorii indicatori:
POT maxim: 30%;
CUT maxim: 0,80;
regim maxim: S(D)+P+E+M;
înălțime maximă la coamă: 10 metri.
Pentru zona mixtă:
POT maxim: 40%;
CUT maxim: 1,00;
regim maxim: S(D)+P+E+M/Er;
înălțime maximă la coamă: 12 metri.
Accesul este prevăzut prin DE589/5, cu legături către Strada Narciselor, Strada Safirului și Strada 13 Decembrie. PUZ-ul prevede realizarea unui drum interior cu două benzi de circulație, trotuare bilaterale și zonă de întoarcere.
În zona amplasamentului nu sunt disponibile în prezent toate rețelele publice. Implementarea proiectului presupune extinderea infrastructurii de apă, canalizare și energie electrică, precum și realizarea drumurilor, conform condițiilor stabilite prin PUZ și prin avizele operatorilor.
Proprietatea se adresează unui dezvoltator care caută o suprafață importantă, cu reglementare urbanistică aprobată și posibilitatea dezvoltării etapizate a unui proiect rezidențial cu funcțiuni complementare.
Id intern: EXP953
Specificații
Extravilan / IntravilanIntravilan
UtilitățiNu
Front stradal (metri)73
Tip terenTeren construcții
ID: 16776590
1262Contactează vânzătorul
Companie
Nicolae Blaj
pe site din 23 Janactiv:
21 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Brasov, Brasov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Nicolae Blaj
pe site din 23 Janactiv:
21 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
