DUPLEX P 1 M CU TERASE | TEREN TOTAL 2.306 MP in MOLDOVA NOU

Name: DUPLEX P 1 M CU TERASE | TEREN TOTAL 2.306 MP in MOLDOVA NOU
SKU: 16152367
Price: 97000 EUR
Availability: InStock

97.000 eur

Gheorghe Ropota

pe site din 14 Oct

activ: 10 Feb 2026 21:14

10 anunțuri

DUPLEX P 1 M CU TERASE | TEREN TOTAL 2.306 MP in MOLDOVA NOU

97.000 eur

Companie

Moldova Noua, CS

28.02.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

DUPLEX P 1 M CU TERASE | TEREN TOTAL 2.306 MP | DOUA UNITATI INDEPENDENTE | POTENTIAL INVESTITIONAL RIDICAT | MOLDOVA NOUA BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: Cumparatorul are comision 0%! Preturi NEGOCIABILE! - 35.000euro; CASA LA ROSU teren 406 mp - 62.000euro; CASA PARTIAL FINISATA, CU FERESTRE teren 1900 mp Localizare: Moldova Noua, jud. Caras-Severin ndash; zona linistita, cu vedere la Dunare Suprafata teren total: aproximativ 2.306 mp Tip proprietate: Duplex doua unitati complet independente, vandabile separat. Regim de inaltime: P 1 M Constructie intabulata: C1 ndash; CF 37013 Acces auto privat: drum dedicat minim 4 m (in curs de rezolvare) STRUCTURA PROPRIETATII Proprietatea este compusa din doua unitati distincte, cu pozitionare juridica si functionala separata: UNITATEA 1 STADIU LA ROSU Suprafata construita: 157 mp (amprenta la sol) Teren aferent: 406 mp Stadiu: la rosu, fara ferestre si finisaje Ofera libertate completa de personalizare Pret: 35.000 Euro, negociabil Include obligatia vanzatorului, pe costurile lui, sa realizeze dezmembrarea si intabularea drumului de acces de minim 4 m din CF, pana la data semnarii contractului final. UNITATEA 2 PARTIAL FINISATA, CU FERESTRE Suprafata construita: 157 mp Teren aferent: 1.900 mp Stadiu: cu ferestre montate, partial finisata, functionala Beneficiaza de fosa septica proprie de 7 mc, amplasata pe teren Pret: 62.000 Euro, negociabil Include obligatia vanzatorului, pe costurile lui, sa realizeze dezmembrarea si intabularea drumului de acces de minim 4 m din CF, pana la data semnarii contractului final. DESCRIERE GENERALA Va propun spre vanzare un activ imobiliar matur, cu fundament solid si pozitionare strategica, format dintr-un duplex construit pe structura de beton armat si zidarie, amplasat pe un teren generos de 2.306 mp. Configuratia actuala ofera flexibilitate maxima: locuire multifamiliala, locuire inchiriere, vanzare separata si dezvoltare investitionala Una dintre unitati este functionala si partial finisata, gata pentru utilizare imediata, iar cealalta este la rosu, oferind marja mare de crestere a valorii prin amenajare. Aceasta structura permite optimizarea investitiei si maximizarea randamentului. COMPARTIMENTARE (Unitatea Finisata) Parter Hol intrare Living: 6 m x 6 m Bucatarie: 2,75 m x 2,75 m Baie: 2,75 m x 2,75 m Etaj 1 Baie cu fereastra: 2 m x 3 m Dormitor 1: 3,75 m x 3,75 m Dormitor 2: 3,75 m x 3,75 m Terasa: 3 m x 6 m Mansarda Spatiu open Terasa: 1 m x 6 m Potential: birou, studio, dormitor, zona relaxare DOTARI SI FINISAJE (Unitatea Finisata) Tamplarie: ferestre PVC Sala Număr Băi: 4 Comision cumpărător: 0% Utilități: Apă

Specificații

Numar Camere4

Suprafață utilă (m²)270

An constructie2012

Suprafata construita (m²)2306

Mobilat/Utilat2

ID: 16152367