Home
Gheorghe Ropota
pe site din 14 Oct
activ: 10 Feb 2026 21:14
97.000 eur
Companie
Descriere anunt
DUPLEX P 1 M CU TERASE | TEREN TOTAL 2.306 MP | DOUA UNITATI INDEPENDENTE | POTENTIAL INVESTITIONAL RIDICAT | MOLDOVA NOUA
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
Cumparatorul are comision 0%! Preturi NEGOCIABILE!
- 35.000euro; CASA LA ROSU teren 406 mp
- 62.000euro; CASA PARTIAL FINISATA, CU FERESTRE teren 1900 mp
Localizare: Moldova Noua, jud. Caras-Severin ndash; zona linistita, cu vedere la Dunare
Suprafata teren total: aproximativ 2.306 mp
Tip proprietate: Duplex doua unitati complet independente, vandabile separat.
Regim de inaltime: P 1 M
Constructie intabulata: C1 ndash; CF 37013
Acces auto privat: drum dedicat minim 4 m (in curs de rezolvare)
STRUCTURA PROPRIETATII
Proprietatea este compusa din doua unitati distincte, cu pozitionare juridica si functionala separata:
UNITATEA 1 STADIU LA ROSU
Suprafata construita: 157 mp (amprenta la sol)
Teren aferent: 406 mp
Stadiu: la rosu, fara ferestre si finisaje
Ofera libertate completa de personalizare
Pret: 35.000 Euro, negociabil
Include obligatia vanzatorului, pe costurile lui, sa realizeze dezmembrarea si intabularea drumului de acces de minim 4 m din CF, pana la data semnarii contractului final.
UNITATEA 2 PARTIAL FINISATA, CU FERESTRE
Suprafata construita: 157 mp
Teren aferent: 1.900 mp
Stadiu: cu ferestre montate, partial finisata, functionala
Beneficiaza de fosa septica proprie de 7 mc, amplasata pe teren
Pret: 62.000 Euro, negociabil
Include obligatia vanzatorului, pe costurile lui, sa realizeze dezmembrarea si intabularea drumului de acces de minim 4 m din CF, pana la data semnarii contractului final.
DESCRIERE GENERALA
Va propun spre vanzare un activ imobiliar matur, cu fundament solid si pozitionare strategica, format dintr-un duplex construit pe structura de beton armat si zidarie, amplasat pe un teren generos de 2.306 mp.
Configuratia actuala ofera flexibilitate maxima: locuire multifamiliala, locuire inchiriere, vanzare separata si dezvoltare investitionala
Una dintre unitati este functionala si partial finisata, gata pentru utilizare imediata, iar cealalta este la rosu, oferind marja mare de crestere a valorii prin amenajare.
Aceasta structura permite optimizarea investitiei si maximizarea randamentului.
COMPARTIMENTARE (Unitatea Finisata)
Parter
Hol intrare
Living: 6 m x 6 m
Bucatarie: 2,75 m x 2,75 m
Baie: 2,75 m x 2,75 m
Etaj 1
Baie cu fereastra: 2 m x 3 m
Dormitor 1: 3,75 m x 3,75 m
Dormitor 2: 3,75 m x 3,75 m
Terasa: 3 m x 6 m
Mansarda
Spatiu open
Terasa: 1 m x 6 m
Potential: birou, studio, dormitor, zona relaxare
DOTARI SI FINISAJE (Unitatea Finisata)
Tamplarie: ferestre PVC Sala
Număr Băi: 4
Comision cumpărător: 0%
Utilități: Apă
Specificații
ID: 16152367
63Contactează vânzătorul
Companie
Gheorghe Ropota
pe site din 14 Octactiv:
10 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Moldova Noua, Caras-Severin
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Gheorghe Ropota
pe site din 14 Octactiv:
10 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
