Duplex semifinisat, zona centurii de Sud

Name: Duplex semifinisat, zona centurii de Sud
SKU: 16528672
Price: 231000 EUR
Availability: InStock

231.000 eur

Marius

Floresti, Cluj

pe site din 24 Apr

activ: 22 Apr 2026 11:25

44 anunțuri

Duplex semifinisat, zona centurii de Sud

231.000 eur

Companie

Floresti, CJ

15.04.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Nu ratați oportunitatea de a deveni proprietarul unei case moderne, situată într-o zonă liniștită și verde, la doar câțiva pași de pădure, în Florești – zona Tăuțiului, în apropiere de strada Crizantemelor. Această proprietate tip duplex este ideală pentru cei care își doresc să locuiască într-un mediu liniștit, dar în același timp să beneficieze de acces rapid spre Cluj-Napoca, datorită poziționării strategice aproape de centura de Sud. Casa face parte dintr-o construcție nouă, realizată din materiale de calitate superioară, având o structură solidă din cărămidă, fundație de ciment și acoperiș cu terasă circulabilă. Suprafața utilă a imobilului este de 119 mp, completată de un teren generos de 200 mp, ideal pentru amenajarea unei grădini private sau pentru relaxare în aer liber. Locuința este compartimentată inteligent pe trei niveluri: la parter se află un hol de intrare, un living spațios cu bucătărie open space (cu posibilitate de separare), un dormitor sau birou, baie cu geam și acces către o terasă exterioară de 13 mp. Etajul 1 oferă un hol, trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, o a doua baie pe hol, precum și accesul spre etajul superior. Etajul 2 este dedicat unei terase circulabile spectaculoase de 52 mp, cu vedere deschisă către împrejurimi și pădure – un spațiu ideal pentru relaxare, grătar sau amenajare ca zonă de lounge. Dotările moderne, precum încălzirea în pardoseală cu centrală proprie, ferestrele termopan cu 3 foi de sticlă, ușile din PVC, accesul auto în curte și grădina proprie, asigură un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. Situată într-o zonă cu multă verdeață și aer curat, aproape de pădure, această casă reprezintă alegerea ideală pentru familii sau persoane active care doresc să îmbine traiul aproape de natură cu accesibilitatea rapidă spre Cluj-Napoca. Pretul nu include TVA. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă așteptăm la sediul EDIL Florești, Str. Eroilor, Nr. 25, Ap. 15 (et. 1), sau ne puteți contacta telefonic. Număr niveluri imobil: 3 Număr Băi: 3 Comision cumpărător: 2% Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 2 Curent Apă Canalizare Gaz Încălzire

Specificații

Numar Camere5

Suprafață utilă (m²)119

An constructie2025

Suprafata construita (m²)200

Mobilat/Utilat3

Ansamblu rezidențialNu

Număr niveluri imobil3

ID: 16528672