Home
Liviu Mihai
pe site din 8 Sep
activ: 21 Mai 2026 15:15
165.000 eur
Companie
Descriere anunt
Oportunitate de investiție cu randament pe termen mediu – Casă în Sectorul 6, București (zona Gara Chiajna).
Cauți un activ imobiliar cu potențial real de dublare a valorii? Această proprietate este trecută recent în administrația Sectorului 6 și reprezintă oportunitatea ideală pentru investitori vizionari, dezvoltatori sau pentru cei care doresc să își plaseze inteligent capitalul într-o zonă în expansiune.
Prețul reflectă stadiul actual al infrastructurii exterioare, oferind un avantaj masiv la achiziție.
De ce este o investiție inteligentă?
- localizare strategică: terenul și construcția aparțin acum oficial de București (Sector 6).
- potențial de apreciere: prețurile din zonă vor crește accelerat odată cu finalizarea planurilor urbanistice și modernizarea drumurilor de către primărie.
- structură solidă: casă construită în 2018 din BCA, cu dublă izolație (interior + exterior 10 cm). Nu s-a făcut rabat de la calitate (gândită inițial pentru uz personal).
- versatilitate: compartimentată inteligent pentru a putea găzdui două familii sau pentru a fi închiriată pe segmente (configurație parter + mansardă independentă).
Compartimentare și date tehnice
1. Parter: living generos cu ieșire pe terasă, bucătărie închisă, dormitor și baie spațioasă.
2. Mansardă locuibilă: 2 dormitoare mari cu dressinguri proprii, baie, hol generos (zonă relaxare) și terasă cu expunere estică.
3. Flexibilitate: Configurația actuală oferă spații ideale pentru depozitare masivă sau transformarea unui dressing în birou retras pentru lucru de acasă.
Status utilități și infrastructură (transparent)
Proprietatea este retrasă și funcționează momentan în regim independent, ideală pentru cei care vor costuri controlate sau independență energetică până la extinderea rețelelor municipale:
- energie electrică: curent trifazic (380V).
- încălzire: centrală termică pe gaz alimentată prin sistem GPL propriu.
- apă și canalizare: puț forat la 30 m adâncime și fosă septică de 2000L.
- drum de acces: momentan neamenajat (asfaltarea și utilitățile de rețea vor crește direct valoarea de piață a proprietății).
Proprietatea se vinde ca oportunitate de plasare a capitalului. Sună acum pentru a programa o vizionare și pentru a analiza cifrele acestei investiții din Sectorul 6!
Id intern: P231360
Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 2
Curent
Apă
Specificații
Numar Camere4
Suprafață utilă (m²)131
An constructie2016
Suprafata construita (m²)308
Mobilat/Utilat3
Număr niveluri imobil1
StareBună
ID: 16721635
434Contactează vânzătorul
Companie
Liviu Mihai
pe site din 8 Sepactiv:
23 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Chiajna, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Liviu Mihai
pe site din 8 Sepactiv:
23 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
