Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Apartamente de vanzare

terrain_type2

terrain_type

Ordoreanu

DOMENIU PREMIUM EXCLUSIV – TEREN 2761 MP + 167,8 MP LÂNGĂ PĂDURE ȘI RÂUL ARGEȘ (UTILITĂȚI COMPLETE)!

Poate fi împărțit în 3 loturi.

Vă prezentăm o adevărată oază de liniște și natură în județul Ilfov: un teren spectaculos în suprafață de 2.761 mp și drum de acces cotă parte 167,8 mp, formând un total de 2935,8 mp , situat în localitatea Ordoreanu (Comuna Clinceni). Este proprietatea ideală pentru cei care își doresc o reședință exclusivistă, un domeniu de vacanță sau o investiție rezidențială de top.

O LOCAȚIE IMPRESIONANTĂ, ÎN MIJLOCUL NATURII:
     - vecinătate directă cu pădurea: terenul este situat fix lângă o pădure superbă. Microclimatul este unic: în zilele toride de vară, trecerea de la soarele puternic la răcoarea naturală și aerul curat al pădurii este o adevărată terapie.
     - aproape de apă: la doar câțiva pași se află râul Argeș, cu zone naturale superbe unde vă puteți relaxa, plimba sau face plajă.
     - comunitate: zona este complet dezvoltată din punct de vedere rezidențial, având vecini de calitate și case noi de jur împrejur.

GEOMETRIE PERFECTĂ ŞI DIMENSIUNI GENEROASE:
     - suprafață teren: 2.761,45 mp;
     - suprafață drum acces: 167,8 mp;
     - suprafață totală 2953,8 mp;
     - formă ideală: un dreptunghi perfect cu un front stradal generos de 39,5 metri și o lungime de 69,91 metri. Această geometrie permite orice tip de proiect arhitectural modern sau o parcelare eficientă.

REȚEA COMPLETĂ DE UTILITĂȚI (RARITATE PENTRU ZONELE VERZI)
Spre deosebire de alte terenuri izolate din natură, aici beneficiați de confort urban absolut, utilitățile fiind deja disponibile în zonă:
     - gaz
     - canalizare publică
     - curent electric
     - apă curentă

POTENȚIAL DE INVESTIȚIE
Proprietatea oferă o flexibilitate totală. Suprafața generoasă permite construirea unui domeniu privat impresionant (vilă, piscină, livadă, grădină amenajată) sau poate fi împărțită în mai multe parcele pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial exclusivist de tip boutique.

Actele sunt verificate, curate și pregătite pentru vânzare.Pentru a simți cu adevărat energia acestui loc și răcoarea unică a pădurii, vă invităm la o vizionare. Contactați-mă cu încredere!
Id intern: P280021

1.webp

Teren 2936 mp Ordoreanu Ilfov | Langa Padure | Utilitati

Liviu Mihai

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Corbeanca

Linişte, spaţiu autentic şi eficienţă energetică în Ostratu, Corbeanca.

Imaginează-ţi că e vară. O vară de care toată lumea din Bucureşti fuge. Te trezeşti dimineaţa la 5. Îţi săruţi partenerul sau partenera şi îl/o laşi să mai doarmă puţin. 
Mergi încetişor la bucătărie să îţi faci cafeaua mult dorită dimineaţa. O pregăteşti cu zâmbetul în suflet, ştiind ce te aşteaptă după ce o termini. Deja a început să miroasă şi îţi gâdilă simţurile.
Ai terminat cafeaua şi ieşi pe terasă. Când deschizi uşa te loveşte aerul răcoros, dar plăcut, de dimineaţă. Împreună cu el vin şi mirosurile plantelor din curte, apoi ale celor din zona lacului. Te înviorează puţin, dar nu suficient, aşa că te aşezi să îţi bei cafeaua în liniştea lacului şi în cântecul păsărelelor. 
Şi fiecare zi să ţi-o începi aşa.


Date tehnice

Măsurători:
     - teren: 547 metri pătraţi;
     - suprafaţa utilă: 194,09 metri pătraţi;
     - curte: 429 metri pătraţi;
     - amprenta casei: 118 metri pătraţi;
     - anul de construcţie: 2012;

Detalii imobil:
     - structură din beton, cu ziduri din cărămidă;
     - bucătărie deschisă cu posibilitate de închidere;
     - certificat energetic Clasa A;
     - tâmplărie tripan;
     - panouri solare;
     - în zonă foarte liniştită;
     - ai lacul la 1 minut de mers pe jos.

Facilităţi:
     - panouri solare cu baterie de stocare (costuri 0 la electricitate)
     - încălzire prin centrală cu gaz (cel mai mult au plătit 1200 lei, vecinii plătesc cel puţin 2300);
     - fosă septică comună (casa este pe o stradă privată, iar ei au un fel de canalizare comună, dar dacă se doreşte poţi face racordare la canalizarea principală care este la stradă);
     - placa dintre pod şi etaj este izolată cu perlit (izolează foarte bine);
     - răcirea se face printr-un singur aparat de aer condiţionat care face faţă pentru toată casa. 
     - izolația termică superioară menține o temperatură optimă, climatizarea fiind necesară doar la etaj în zilele caniculare, cu costuri zero;
     - sursă proprie de apă (puţ cu pompă);
     - fără probleme cu infiltraţiile;
     - la jumătatea podului poţi sta în picioare;

Comunitatea este plină cu vecini săritori (când un vecin pleacă de acasă poate ruga cu încredere un vecin să îi ude grădina sau să îi hrănească animăluţele, sau orice alt aspect de acest gen).

Vila se vinde la pretul de 320000 euro, un pic discutabil!

Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE!

Oricâte ţi-aş spune eu, tot la vizionare se simte cel mai bine energia locuinţei. Hai să o vezi!
Id intern: P276608

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - număr băi 3">3</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Gaz
Climă

3.webp

Casa 5 camere | lângă lac | panouri solare | Corbeanca

Pantelimon

Va propunem spre vanzare, in exclusivitate, o vila spectaculoasa situata in orasul Pantelimon, o proprietate cu adevarat speciala, conceputa pentru cei care apreciaza calitatea constructiei, confortul autentic si eleganta unui camin amenajat la cele mai inalte standarde.

Construita in anul 2009 si renovata complet in 2022, aceasta resedinta impresioneaza prin echilibrul perfect dintre soliditate, functionalitate si rafinament. Proprietatea dispune de o suprafata construita de 180 mp, o suprafata utila de 160 mp, este amplasata pe un teren de 340 mp si beneficiaza de o amprenta la sol de 80 mp, oferind spatii generoase, bine proportionate si excelent valorificate.

Vila a fost edificata de un constructor renumit, cu atentie deosebita pentru durabilitate si executie impecabila, avand structura realizata din fundatie, stalpi, grinzi si plansee din beton armat, zidarie din caramida Porotherm de 30 cm, izolatie exterioara din polistiren dens de 10 cm, tamplarie premium Salamander cu geam tripan si 7 camere, precum si acoperis tip Lindab. Toate aceste detalii contureaza o proprietate solida, eficienta si construita pentru confort pe termen lung.

Compartimentarea interioara este ideala pentru un stil de viata modern si armonios. La parter se deschide un living amplu, luminos si primitor, perfect pentru relaxare si pentru momente petrecute alaturi de familie sau prieteni, completat de o bucatarie inchisa si o baie. La etaj regasim 3 dormitoare elegante, spatioase si luminoase, precum si o baie amenajata cu bun gust. In plus, proprietatea beneficiaza de pod, un spatiu practic destinat depozitarii.

Renovarea completa realizata in 2022 a adus vilei un plus evident de stil si exclusivitate. Au fost alese doar materiale premium si finisaje din gama superioara, fiecare element fiind atent selectionat pentru a crea un ambient sofisticat si echilibrat. Gresia si faianta Marazzi, mobilierul din import, bucataria complet mobilata si utilata cu mobilier din Italia si electrocasnice de cea mai buna calitate transforma aceasta proprietate intr-o locuinta ready to move, unde fiecare detaliu reflecta bun gust, eleganta si exigenta.

Casa dispune de toate utilitatile: curent electric, gaz, apa si canalizare, oferind tot confortul necesar unei locuinte moderne.

Prin calitatea constructiei, nivelul amenajarilor, compartimentarea excelenta si pozitionarea foarte buna, aceasta vila reprezinta alegerea ideala pentru o familie care isi doreste un camin premium, dar si o oportunitate valoroasa pentru investitie, avand in vedere ca in zona chiria poate depasi 1000 Euro/luna.

Pret de vanzare: 196.000 Euro, usor negociabil.

Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE !

Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.
Id intern: P253415

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Pantelimon - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Pantelimon - număr băi 2">2</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Pantelimon - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

37.webp

Vila cocheta 180 mp construiti, 340mp teren mobilata utilata

Se vinde teren intravilan cu o suprafață totală de 1.000 mp (suprafață ce include și cota pentru drumul de servitute), situat în Ordoreanu, într-o zonă naturală deosebită, ideală pentru construcția unei case de vacanță sau a unei rezidențe permanente.

Poziționare și avantaje naturale:
    - vecinătatea cu pădurea: terenul este amplasat excelent, fiind a treia parcelă de la începutul drumului de servitute (la doar aproximativ 80 de metri distanță de liziera pădurii). Pădurea este sigură, curată și oferă o barieră naturală de răcoare și aer curat pe timp de vară.
    - aproape de râul Argeș: zona oferă acces rapid către malul Argeșului, unde natura a creat spații ideale pentru relaxare, plajă și activități în aer liber pe timp de weekend.


Utilități și accesibilitate:
    - toate utilitățile necesare sunt deja disponibile în capătul drumului de servitute: curent electric, gaz, apă curentă, canalizare și internet, canalizarea și apa fiind funcționale în aproximativ 1-2 luni.
    - poziția parcelei (a treia de la drumul principal) asigură atât intimitate față de traficul stradal, cât și o distanță foarte scurtă pentru extinderea branșamentelor individuale.

Proprietatea reprezintă echilibrul perfect între confortul utilităților moderne și viața liniștită în mijlocul naturii, departe de zgomotul orașului.

Domnul proprietar este interesat și de schimburi cu apartament, garsoniera sau mașină.

Toate actele sunt la zi (cadastru, intabulare). Pentru detalii suplimentare, schița de amplasament sau pentru a programa o vizionare la fața locului, vă rog să mă contactați.

Oferim consultanță financiară gratuită.
Id intern: P285218

Teren 1000 mp Ordoreanu, lângă pădure și râu cu utilit?

Fără texte de marketing copiate din reviste. Dacă vrei o casă doar pe parter (fără scări de urcat zilnic), cu o curte perfectă și aproape de grădiniță pentru cei mici, citește mai jos detaliile reale.

Se vinde casă individuală pe parter, situată într-o zonă nouă și liniștită din Pantelimon. Proprietatea este foarte aproape de finalizare (maximum o lună până la predarea completă) și vine cu două opțiuni de preț, în funcție de cum vrei să o cumperi.


IMPORTANT PRIVIND FOTOGRAFIILE DIN ANUNȚ:

Ca să fim 100% transparenți: în fotografiile actuale veți vedea pereții gri și structura de lemn a tavanului. Șantierul avansează în fiecare zi! În momentul în care citiți acest anunț, echipa lucrează deja la finisaje: pereții se predau complet gletuiți și albi, iar tavanul se închide curat cu plăci de rigips. La vizionare veți găsi casa mult mai avansată decât în poze.


DOUĂ OPȚIUNI DE ACHIZIȚIE (Alege ce ți se potrivește):

    - 135.000 EURO – în stadiul „Aproape la Alb”: cumperi casa cu pereții gletuiți în alb, tavanul de rigips pus, instalațiile pe poziție, curentul trifazic conectat și încălzirea în pardoseală funcțională. Vii doar cu echipa ta și îți pui parchetul, gresia și ușile pe care ți le dorești.
    - 160.000 EURO – complet „La Cheie”: dezvoltatorul se ocupă de absolut tot, finisează casa complet și tu doar îți aduci hainele și mobila la finalul acestei luni.


CIFRELE REALE ALE CASEI:

    - suprafață utilă: 80 mp (fiecare centimetru este folosit inteligent, fără holuri inutile)

    - suprafață construită (amprentă la sol): 100.8 mp
    - teren total: 290 mp (o curte perfectă, ușor de întreținut, plus o terasă intimă de 2.83 mp pentru cafeaua de dimineață)


COMPARTIMENTARE:

    - un living open space generos și luminos, perfect pentru momentele în familie.

    - 3 dormitoare ideale pentru o familie cu copii sau pentru amenajarea unui birou.

    - pod spațios pe toată suprafața casei, ideal pentru depozitare.


DOTĂRI PREMIUM DE CARE NU MAI TREBUIE SĂ ÎȚI FACI GRIJI:

    - încălzire în pardoseală: confort termic maxim și facturi mici iarna.

    - curent trifazic (380V): un avantaj uriaș dacă vrei o stație de încărcare pentru mașină electrică sau aparatură electrocasnică puternică.

    - locație: zonă excelentă de case, perfectă pentru copii, cu o grădiniță situată foarte aproape.


Casa este aproape gata, structura este solidă și o poți vedea chiar săptămâna aceasta. Sună-mă, stabilim vizionarea și îți arăt exact stadiul real din teren, dincolo de fotografii.
Id intern: P284836

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Pantelimon - număr băi 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Casă Parter Pantelimon | Teren 290mp | 3 Dormitoare | Parte

Bragadiru

Casă la cheie (An construcție 2024) – Spaţioasă, gata de mutare! Zero investiții!

Vă oferim spre vânzare o vilă înșiruită premium, situată în cea mai căutată și dezvoltată zonă rezidențială din Bragadiru (zona centrală a cartierului de lângă Șoseaua Alexandriei). 
Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată modern, exact cum se prezintă în fotografii, fiind ideală pentru o familie care își dorește confortul unei case fără stresul amenajării.

Suprafețe și compartimentare  inteligentă (regim P + 1 + mansardă):

     - suprafață utilă: 131 mp (spațiu generos, echivalentul unui apartament de 4-5 camere ultra-lux);
     - suprafață construită: 149.47 mp;
     - număr camere: 5 (living spațios la parter, dormitoare luminoase la etaj și 2 camere primitoare la mansardă, ideale pentru birou, dressing sau dormitoare copii);
     - bucătărie: mare, închisă individual (nu open-space), complet mobilată și echipată cu electrocasnice de top (aragaz, hotă, mașină de spălat vase, cuptor cu microunde, cafetieră);
     - zonă de zi: sufragerie luminoasă, perfectă pentru relaxare și dining;
     - băi: baie principală elegantă dotată cu cadă, mașină de spălat rufe și oglindă modernă cu funcție de dezaburire;
     - parcare privată inclusă: proprietatea dinspune de un loc de parcare separat, asigurat şi delimitat, oferind confort total şi siguranţă pentru maşina familiei;
     - exterior şi relaxare: terasă generoasă de 15 mp, special amenajată unde se poate face grătar, fiind spaţiul ideal pentru weekend-uri alături de prieteni, relaxare în aer liber sau cafeaua de dimineaţă.


Dotări tehnologice și finisaje:

     - acces smart: poartă auto acționată inteligent prin telecomandă sau direct din aplicația de pe telefonul mobil.
     - anul finalizării: 2024 (construcție nouă, izolație termică excelentă, costuri minime de întreținere).
     - centrală termică proprie, finisaje moderne, gresie, faianță și parchet de calitate superioară.

Locație și facilități (la pași distanță, fără dependență de mașină):

Proprietatea este excelent poziționată în interiorul cartierului, ferită de zgomotul arterelor principale, dar cu acces rapid la: 
     - transport public: capăt de linie STB la doar 2 minute (linii directe către Metrou Râul Doamnei - Drumul Taberei și Depou Alexandria / Tramvai 32 direct spre Piața Unirii).
     - cumpărături: Mega Image și Profi la 2 minute de mers pe jos; Lidl, Kaufland, pizzerii și farmacii la 3 minute cu mașina.
     - educare: şcoli și grădinițe în proximitate, parcuri și locuri de joacă pentru copii.

Proprietatea este liberă, actele sunt la zi și se acceptă credit ipotecar clasic.
Id intern: P277528

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bragadiru-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bragadiru - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bragadiru-if.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Bragadiru - număr băi 1">1</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bragadiru-if.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Bragadiru - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Casa insiruita 5 camere| mobilata utilata |terasa| Bragadiru

Cauți o casă sigură, construită cu responsabilitate și finisată premium? Această vilă individuală din Pantelimon a fost realizată pentru uz propriu (regie proprie), cu materiale de top și etape de execuție documentate foto-video. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind gata de mutare imediată!

Top Beneficii de care te vei îndrăgosti:
     - siguranță maximă: structură din beton armat, zidărie BCA, izolație Baumit (polistiren EPS 100 de 10 cm).
     - curte de revistă: spațiu verde amenajat, foișor complet echipat cu bucătărie de vară și grătar.
     - dependențe premium: beci/cramă izolat sub placa foișorului și pod open-space amenajat ca zonă multifuncțională.
     - independență și confort: curent trifazic, generator electric propriu și poartă auto cu telecomandă.

Compartimentare eficientă și spații generoase:
     - parter: living spațios + dining, bucătărie închisă cu acces pe terasă, birou ideal pentru remote work, baie, hol.
     - etaj: dormitor matrimonial (cu baie proprie și dressing), 2 dormitoare secundare luminoase, o baie suplimentară, hol.
     - pod: zonă open-space ideală pentru relaxare/cinema și o cameră suplimentară intimă.

Facilități exterioare:
     - parcare generoasă în curte pentru mai multe mașini.
     - acces facil și rapid către punctele de interes urban.

Oferim consultanță financiară gratuită pentru creditare.

Sună acum pentru a programa o vizionare. Fotografiile și clipurile din timpul construcției sunt disponibile la cerere pentru transparență totală!
Id intern: P254829

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Pantelimon - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Pantelimon - număr băi 4">4</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Pantelimon - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Climă

31.webp

Vilă Pantelimon | Curte, Foișor, Beci | Mutare Imediată

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Rosu

Vă propunem spre vânzare o proprietate rară și atipică, ideală pentru cei care își doresc libertatea unei curți pe pământ, dar cu costurile de întreținere reduse ale unui apartament. Este vorba despre întregul parter al unei vile cochete (construcție solidă din 2007), situat într-o zonă extrem de aerisită și liniștită din Roșu (Chiajna), foarte aproape de intrarea în Bucureşti.

Curtea de 105 mp este în proprietatea exclusivă și privată a parterului, complet delimitată, neavând nicio legătură cu etajul superior.

Avantaje tehnice și dotări unice:
      1. Curte privată generoasă (105 mp): spațiu verde propriu în care este amenajat un loc de parcare. Dacă viitorul proprietar dorește, suprafața pavată/betonată poate fi extinsă pentru a crea cu ușurință al doilea loc de parcare;
     2. Beci spațios în curte (2 x 2.5 m): o raritate pentru apartamente! Este situat chiar sub terasa de lemn, fiind perfect uscat și ideal pentru depozitare;
     3. Independență și economie: proprietatea este racordată la toate utilitățile urbane (gaz, curent electric, apă curentă, internet prin fibră optică) și dispune în plus de un puț propriu forat la 43 de metri adâncime (ideal pentru udarea grădinii fără costuri suplimentare);
     4. Locație perfectă pentru familii: Situat la doar 7 minute de mers pe jos de Liceul „Doamna Chiajna”, aproape de şcoală şi grădiniţă. Mega Image este mai aproape, oferind acces rapid la facilitățile zilnice.

Compartimentare eficientă și structură (decomandat):
     - interior util: 64.8 mp utili (67.6 mp construiți interior).
     - terasă acoperită: 14 mp superbi realizați din lemn, zona perfectă pentru cafeaua de dimineață.
     - sufragerie: mare, luminoasă și primitoare.
     - bucătărie: ppen-space, cu o suprafață generoasă și posibilitatea tehnică foarte simplă de a fi închisă complet cu perete/ușă, după preferințe.
     - confort: centrală termică proprie cu calorifere și sistem de aer condiționat. Actele sunt la zi și pregătite pentru vânzare.

Condiții de predare (mobilat):
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în imagini, fiind eliberat doar de câteva obiecte personale (biroul de calculator, lada, măsuța și masa din lemn, patul alb din dormitor, frigiderul și cele două lustre din bucătărie). Toate celelalte piese de mobilier de calitate rămân pe poziție!

Practic, cumperi un apartament confortabil și primești stilul de viață relaxat al unei case cu curte.
Id intern: P278159

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-rosu-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Rosu - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-rosu-if.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Rosu - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-rosu-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Rosu - număr băi 1">1</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-rosu-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Rosu - nr. locuri parcare 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de