Home
Constantin Cristescu
Bacau, Bacau
pe site din 19 Dec
activ: 10 Feb 2026 21:14
960.000 eur
Companie
Descriere anunt
IXIMO Agentie Imobiliara va propune, in reprezentare exclusiva, o proprietate comerciala cu profil investitional rar intalnit in piata locala, recomandata in mod special pentru conversie in clinica medicala, clinica stomatologica premium sau centru multidisciplinar de servicii private.
Imobilul este edificat pe structura de cadre din beton armat, pe teren proprietate, si beneficiaza de autorizare ISU, un avantaj extrem de important pentru activitati medicale sau comerciale cu flux operational intens.
Suprafata construita totala este de aproximativ 700 mp, iar compartimentarea permite organizarea eficienta a mai multor specializari, cabinete sau fluxuri independente de activitate.
Proprietatea dispune de:
bull; vitrina stradala cu expunere multipla;
bull; aproximativ 45 ml front stradal cumulat;
bull; locuri de parcare proprii;
bull; circulatii functionale pentru activitate medicala/comerciala;
bull; posibilitate de compartimentare flexibila;
bull; terasa generoasa si zone care pot fi transformate in spatii premium pentru pacienti sau personal.
Structura cladirii permite inclusiv analizarea unei optiuni de supraetajare/mansardare, cu posibilitatea extinderii suprafetei utile prin modificarea regimului de inaltime, in conditiile obtinerii documentatiilor si avizelor necesare.
Din perspectiva investitionala, proprietatea ofera un avantaj dificil de replicat:
o combinatie intre vizibilitate comerciala puternica, infrastructura existenta, autorizare ISU si capacitate de branding outdoor cu impact major asupra zonei.
Imobilul este potrivit pentru:
ndash; clinica stomatologica premium;
ndash; centru medical multidisciplinar;
ndash; clinica de recuperare;
ndash; imagistica / laboratoare;
ndash; sediu corporate medical;
ndash; servicii private cu componenta reputationala ridicata.
Pret vanzare integrala:
960.000 EUR
(echivalent aproximativ 1.500 EUR/mp construit)
Tranzactia nu poarta TVA.
Exista posibilitatea analizarii unei structuri de transfer prin schimbare de actionariat, situatie in care conditiile financiare pot face obiectul unei negocieri separate.
Imaginile utilizate in promovare reprezinta randari si modelari conceptuale 3D, realizate pentru protejarea confidentialitatii locatiei si a activitatilor desfasurate in prezent.
Vizionarea se realizeaza exclusiv pe baza de programare prealabila.
Certificat energetic in curs de elaborare.
Suprafaţă totală: 640 m²
An finalizare construcție: 2000
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: Finalizat
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 9
Număr Grupuri Sanitare: 6
Comision cumpărător: 0%
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 5
Tip imobil: Centru comercial
Specificații
Suprafață utilă (m²)640
ID: 10914195
86Contactează vânzătorul
Companie
Constantin Cristescu
pe site din 19 Decactiv:
28 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bacau, Bacau
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Constantin Cristescu
pe site din 19 Decactiv:
28 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
