Imobiliare

Apartamente de vanzare

Apartamente de vanzare în Bucuresti-Ilfov

Apartamente de vanzare în Bucuresti

Universitate I 80 mp, parter I Fara risc seismic I Investiț

Name: Universitate I 80 mp, parter I Fara risc seismic I Investiț
SKU: 16850144
Price: 139900 EUR
Availability: InStock

139.900 eur

Bogdan Costache

pe site din 16 Sep

activ: 3 Mai 2026 18:15

5 anunțuri

Universitate I 80 mp, parter I Fara risc seismic I Investiț

139.900 eur

Companie

Bucuresti, IF

18.07.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Caimatei e o stradă scurtă, ușor de trecut cu mașina fără s-o observi. Și totuși, e ultima bucată rămasă întreagă din vechea mahala Caimata, una dintre cele mai vechi așezări bucureștene, cu ulițe șerpuite în jurul unei biserici care astăzi nu mai există. Case de la 1900 stau umăr la umăr cu câteva clădiri interbelice, printre care una semnată de unul dintre cei mai importanți arhitecți români ai secolului al XX-lea, Horia Creangă. Nepotul scriitorului Ion Creangă s-a format la Paris, ca elev al lui Le Corbusier. Este arhitectul Blocului ARO (astăzi Patria) — prima clădire modernistă a Bucureștiului — și al Hotelului ARO Palace din Brașov, printre alte zeci de proiecte care au schimbat fața orașului în anii '30. Stilul lui era simplu până la austeritate: linii curate, funcționalitate, fără gesturi inutile. Imobilul de pe Caimatei nr. 8 poartă exact această semnătură — o clădire modernistă construită în 1930, într-o stradă unde restul caselor vorbeau încă limbajul secolului trecut. La parterul clădirii, cu acces direct din curte, se află apartamentul rezultat din alipirea a două garsoniere — 79,77 mp utili, 93,70 mp construiți, compartimentare decomandată. Două camere principale, spațioase și luminoase, se accesează simultan din antreu, iar spațiile tehnice — baie, grup sanitar, chicinetă — sunt strânse discret în planul din spate. E o schemă care se pretează la fel de bine unui cabinet, unui birou, unui showroom sau unei locuințe obișnuite, fără să ceară intervenții majore pentru niciuna dintre variante. Clădirea e din beton, ridicată în regim S+P+3, și nu figurează pe listele de risc seismic — un avantaj rar de subliniat pentru un imobil din 1930, mai ales într-o zonă unde multe clădiri vechi poartă bulina roșie. Practic, cumperi un interbelic autentic fără riscul structural care vine, de obicei, la pachet cu vechimea. Zona Universitate rămâne una dintre cele mai căutate arii ale centrului vechi. Pentru o afacere care are nevoie de o adresă cu greutate, sau pentru cineva care caută o locuință compactă într-o clădire cu poveste, apartamentul de la parter oferă exact acel echilibru rar între funcționalitate imediată și context istoric. Fotografiile arată spațiul așa cum e — gata de folosit. Restul, de la lumina din curte până la senzația de a locui sau lucra într-o clădire imaginată de Horia Creangă, pot fi experimentate doar la o vizionare. Sună acum și nu pierde o oportunitate rară de investiție! Id intern: P13309 Confort: 1 Tip imobil: Bloc de apartamente Număr Băi: 2 Comision cumpărător: 0%

Specificații

Suprafață utilă (m²)79

An constructie1930

Numar Camere2

CompartimentareDecomandat

EtajParter

Mobilat/Utilat3

Număr niveluri imobil3

StareBună

Comfort1

ID: 16850144