Vilă cu farmec istoric în Bușteni, pensiune sau locuin...

Name: Vilă cu farmec istoric în Bușteni, pensiune sau locuin...
SKU: 16603361
Price: 149300 EUR
Availability: InStock

149.300 eur

Claudiu Cojocaru

pe site din 20 Nov

activ: 10 Feb 2026 21:14

10 anunțuri

Vilă cu farmec istoric în Bușteni, pensiune sau locuin...

149.300 eur

Companie

Busteni, PH

21.02.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Vilă cu farmec istoric în Bușteni – oportunitate ideală pentru pensiune, regim hotelier sau casă de vacanță! În mijlocul uneia dintre cele mai iubite zone montane din România, la poalele Munților Bucegi, această vilă din Bușteni îmbină autenticitatea unei construcții realizate în jurul anului 1940 cu simplitatea finisajelor din 2019. Proprietatea inspira aspectul istoric, dar în același timp îți oferă libertatea de a-i da o nouă viață – fie ca pensiune, regim hotelier sau reședință de vacanță. Așezată pe un teren de 485 mp, vila dispune de 198 mp utili și o suprafață construită de 307 mp, cu o amprentă la sol de 159 mp. Compartimentarea cu 8 camere (6 dormitoare), 4 băi, 2 bucătării și o terasă de 22 mp permite multiple scenarii de dezvoltare. Etajul este deja finisat și mobilat, pregătit să primească primii turiști sau locatari. Parterul, aflat la gri, poate fi amenajat după viziunea viitorului proprietar – poate o zonă comună de relaxare, o sală de mese sau chiar camere suplimentare pentru turiști. În curte, atmosfera de vacanță este completată de o zonă de grătar din cărămidă, unde oaspeții se pot aduna pentru seri plăcute, cu povești și priveliști de neuitat. De ce Bușteni? Stațiunea este una dintre cele mai căutate destinații montane, atât vara, cât și iarna. Munții Bucegi, Crucea Caraiman, Cascada Urlătoarea, Castelul Cantacuzino și pârtiile de schi atrag anual mii de turiști români și străini. În plus, accesul facil dinspre București și Brașov face ca Bușteniul să fie mereu o alegere populară pentru weekenduri și vacanțe. Potențial pentru investitori: - Perfectă pentru transformare într-o pensiune cochetă sau o vilă turistică cu randament bun - Etajul este deja funcțional, ceea ce permite începerea imediată a activității - Parterul liber oferă oportunitatea de personalizare și extindere a businessului - Arhitectura rustică și aparte îi conferă personalitate și unicitate în zonă - Preț atractiv, raportat la suprafață, poziție și posibilități de dezvoltare Cu toate utilitățile deja disponibile (curent, gaz, apă și canalizare racordate la rețea), această proprietate nu este doar o vilă de vânzare, ci o poveste care așteaptă să fie continuată – un loc cu potențial să devină destinația preferată a turiștilor din Bușteni. Programează o vizionare și descoperă cum această vilă poate fi transformată într-un business profitabil sau într-o reședință de vacanță cu adevărat specială! Număr niveluri imobil: 1 Număr Băi: mai mult de 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 3 Curent Apă Canalizare Gaz Încălzire

Specificații

Numar CamereMai mult de 5

Suprafață utilă (m²)198

An constructie1940

Suprafata construita (m²)485

Mobilat/Utilat2

Număr niveluri imobil1

ID: 16603361