Home
Liviu Mihai
pe site din 8 Sep
activ: 8 Iul 2026 18:33
230.000 eur
Companie
Descriere anunt
Vilă Premium în Dragomirești Vale – Confort absolut și facturi reduse drastic (aproape de zero)
Cauți o casă modernă, construită cu simț de răspundere, unde facturile la energie nu mai sunt o grijă? Această vilă unică, amplasată pe o stradă de servitute liniștită, combină independența energetică totală cu finisajele de top.
COMPARTIMENTARE EFICIENTĂ (109 mp utili interior):
- zona de zi: living spațios (22 mp) + Bucătărie separată (15 mp) cu ieșire pe o terasă acoperită superbă (19.3 mp);
- zona matrimonială: dormitor principal (15.4 mp) cu dressing propriu și baie privată (6.3 mp);
- zona copiilor/oaspeți: 2 dormitoare luminoase (12.3 mp fiecare) + a doua baie a casei;
- utilitate: cameră tehnică dedicată (5.2 mp) și holuri generoase.
INDEPENDENȚĂ ENERGETICĂ TOTALĂ:
- sistem Fotovoltaic de 10 kW (Invertor de 12.5 kW);
- pompă de căldură Aer-Apă Hyundai (8 kW) + Încălzire în pardoseală;
- facturi estimate aproape de ZERO pe tot parcursul anului.
STRUCTURĂ ȘI MATERIALE DE CALITATE SUPERIOARĂ:
- zidărie: cărămidă de 25 cm (inclusiv pereții interiori pentru izolare fonică excelentă);
- izolație: polistiren austrotherm (15 cm pe fațadă, 10 cm extrudat la soclu) + vată bazaltică Rockwool în pod;
- tâmplărie: salamander 72 cu geam Tripan (montaj premium cu bandă precomprimată);
- finisaje exterioare: fațadă completă cu sistem premium Baumit, acoperiș din tablă click Wetterbest;
- hidroizolații: băi și terase izolate complet cu Isomat Aquamat Elastic.
APĂ ȘI UTILITĂȚI:
- casă racordată la rețeaua publică de canalizare;
- sistem de apă caldă/rece complet funcțional prin puț propriu automatizat (echipat cu pompe, vas de expansiune și boiler de 200L);
- stație de dedurizare Valrom inclusă (apă pură, fără calcar);
- drumul urmează să fie betonat de dezvoltator;
- notă: rețeaua de apă publică este la strada principală, noul proprietar având posibilitatea racordării viitoare dacă dorește.
DETALII CARE FAC DIFERENȚA:
- sistem electric modern cu prize și întrerupătoare Livolo din sticlă;
- iluminat arhitectural exterior: scări plutitoare cu LED și bandă LED integrată sub sageac;
- curte de 515 mp cu trotuare perimetrale și parcare placate cu gresie R12 anti-alunecare;
- gard modern din beton în curs de finalizare;
- se oferă carte tehnică pentru proprietate.
O casă construită fără economie la materiale, pregătită pentru viitor.
Sunați acum pentru a programa o vizionare direct la proprietate!
Oferim consultanță financiară gratuit.
Id intern: P302335
Număr Băi: 2
Curent
Canalizare
Specificații
Suprafață utilă (m²)109
An constructie2026
Numar Camere4Mobilat/Utilat3
Suprafata construita (m²)515
StareBună
ID: 17036924
8Contactează vânzătorul
Companie
Liviu Mihai
pe site din 8 Sepactiv:
16 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Dragomiresti Vale, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Liviu Mihai
pe site din 8 Sepactiv:
16 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
