Home
Vlad Stanchievici
pe site din 12 Mar
activ: 10 Feb 2026 21:14
4.000 eur
Companie
Bucuresti, IF
10.02.2026
Număr de telefon validat
Descriere anunt
Excelenta prin experienta!
Proprietate noua, finalizata in 2025, conceputa din faza de proiect pentru utilizare mixta, cu doua unitati complet independente:
ndash; zona comerciala in partea frontala (P 1)
ndash; zona rezidentiala in partea din spate (P 1 terasa)
Cele doua zone au perete comun, dar acces separat, functionand independent din punct de vedere operational.
Localizare premium, la 2 minute de Plaza Mall, in imediata vecinatate a complexelor Exigent, cu acces facil pietonal si auto si la aproximativ 10 minute de metrou Lujerului.
Date generale imobil
ndash;Suprafata teren: 250 mp
ndash;Amprenta la sol: 108 mp
ndash;Suprafata construita totala: 265 mp
ndash;Structura: cadre beton armat
ndash;Zidarie: caramida Porotherm 30 cm
ndash;An constructie: 2025
ndash;Stare: finalizata (urmeaza montaj aparate AC)
ndash;Documentatie: completa, pregatita pentru tranzactionare
Zona comerciala ndash; P 1 (fata)
ndash;Suprafata utila: 86,2 mp
ndash;Balcon: 9,24 mp
ndash;Acces stradal direct, auto si pietonal
ndash;2 grupuri sanitare
ndash;Compartimentare flexibila, cu posibilitate de reconfigurare
ndash;Posibilitate acces interior catre zona rezidentiala
ndash;Parcare: 3 locuri in curte 3 locuri in fata portii
Utilizare ideala: clinica medicala, stomatologie, laborator, salon premium, birouri servicii profesionale.
Zona rezidentiala ndash; P 1 terasa (spate)
ndash;Suprafata utila: 100,5 mp
ndash;Compartimentare: living cu bucatarie deschisa, 2 camere, 4 bai
ndash;2 balcoane
ndash;Terasa circulabila: 57,61 mp
ndash;Acces complet separat fata de zona comerciala
ndash;Locuinta premium, cu intimitate totala fata de spatiul comercial
Dotari si specificatii tehnice
ndash;2 centrale termice Viessmann
ndash;Incalzire prin pardoseala Rehau, in intreaga cladire
ndash;Instalatie electrica trifazica 380V
ndash;Tamplarie Salamander cu geam tripan
ndash;Beton B250
ndash;Aer conditionat (in curs de montaj)
ndash;Finisaje premium
Context comercial
ndash;Pret vanzare: 999.900 euro
ndash;Inchiriere integrala: 5.000 euro/luna (comercial rezidential)
ndash;TVA: nu se aplica
ndash;Disponibilitate: imediata
Pozitionare in piata
ndash;Proprietate noua, cu utilizare mixta reala, nu adaptata ulterior
ndash;Vizibilitate excelenta pentru zona comerciala
ndash;Intimitate completa pentru zona rezidentiala
ndash;Bazin de clienti format din ansambluri rezidentiale cu peste 1.000 locuitori in imediata apropiere
Număr Băi: 6
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 3
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Specificații
Numar Camere5
Suprafață utilă (m²)187
An constructie2025
Suprafata construita (m²)250
ID: 16705384
32Contactează vânzătorul
Companie
Vlad Stanchievici
pe site din 12 Maractiv:
35 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Vlad Stanchievici
pe site din 12 Maractiv:
35 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
