Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Case-Vile de inchiriat

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

Bucuresti

Excelenta prin experienta!

Proprietate noua, finalizata in 2025, conceputa din faza de proiect pentru utilizare mixta, cu doua unitati complet independente:
ndash; zona comerciala in partea frontala (P 1)
ndash; zona rezidentiala in partea din spate (P 1 terasa)

Cele doua zone au perete comun, dar acces separat, functionand independent din punct de vedere operational.

Localizare premium, la 2 minute de Plaza Mall, in imediata vecinatate a complexelor Exigent, cu acces facil pietonal si auto si la aproximativ 10 minute de metrou Lujerului.


Date generale imobil

ndash;Suprafata teren: 250 mp

ndash;Amprenta la sol: 108 mp

ndash;Suprafata construita totala: 265 mp

ndash;Structura: cadre beton armat

ndash;Zidarie: caramida Porotherm 30 cm

ndash;An constructie: 2025

ndash;Stare: finalizata

ndash;Documentatie: completa, pregatita pentru tranzactionare


Zona comerciala ndash; P 1 (fata)

ndash;Suprafata utila: 86,2 mp

ndash;Balcon: 9,24 mp

ndash;Acces stradal direct, auto si pietonal

ndash;2 grupuri sanitare

ndash;Compartimentare flexibila, cu posibilitate de reconfigurare

ndash;Posibilitate acces interior catre zona rezidentiala

ndash;Parcare: 3 locuri in curte   3 locuri in fata portii

Utilizare ideala: clinica medicala, stomatologie, laborator, salon premium, birouri servicii profesionale.


Zona rezidentiala ndash; P 1 terasa (spate)

ndash;Suprafata utila: 100,5 mp

ndash;Compartimentare: living cu bucatarie deschisa, 2 camere, 4 bai

ndash;2 balcoane

ndash;Terasa circulabila: 57,61 mp

ndash;Acces complet separat fata de zona comerciala

ndash;Locuinta premium, cu intimitate totala fata de spatiul comercial
 

Dotari si specificatii tehnice

ndash;2 centrale termice Viessmann

ndash;Incalzire prin pardoseala Rehau, in intreaga cladire

ndash;Instalatie electrica trifazica 380V

ndash;Tamplarie Salamander cu geam tripan

ndash;Beton B250

ndash;Aer conditionat (in curs de montaj)

ndash;Finisaje premium
 

Context comercial

ndash;Pret vanzare: 820.000 euro

ndash;Inchiriere integrala: 3500 euro/luna (comercial   rezidential)

ndash;TVA: nu se aplica

ndash;Disponibilitate: imediata


Pozitionare in piata

ndash;Proprietate noua, cu utilizare mixta reala, nu adaptata ulterior

ndash;Vizibilitate excelenta pentru zona comerciala

ndash;Intimitate completa pentru zona rezidentiala

ndash;Bazin de clienti format din ansambluri rezidentiale cu peste 1.000 locuitori i

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=6" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 6">6</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

19.webp

Vila premium cu destinatie mixta, comercial si rezidential

Vlad Stanchievici

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

comfort

EXCELENTA PRIN EXPERIENTA!

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere in Drumul Taberei, complet decomandat, situat intr-o zona excelenta, in imediata apropiere a Pietei Valea Ialomitei. Aceasta proprietate reprezinta o solutie imobiliara ideala pentru o familie care isi doreste sa cumpere un apartament de 3 camere spatios, luminos si bine izolat, intr-o zona verde si ultra-conectata din Sectorul 6.

Localizarea strategica si conectivitatea excelenta reprezinta principalele avantaje ale acestui apartament de vanzare. Locuinta se afla la doar 5 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Valea Ialomitei si la 2 minute de statia de tramvai 25 de pe bulevardul Timisoara, asigurand un acces rapid catre punctele cheie din Bucuresti. In imediata proximitate gasiti Piata Valea Ialomitei, supermarketuri mari precum Lidl si Kaufland, farmacii, banci si sali de fitness. De asemenea, zona este recunoscuta pentru abundenta spatiilor verzi, parcuri si vecinatatea imediata cu scoli si gradinite de interes.

Acest apartament cu 3 camere decomandate este amplasat la etajul 4 al unui imobil P 4 construit in anul 1974, o structura apreciata pe piata pentru rezistenta si izolarea fonica. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 62,89 mp, iar suprafata totala ajunge la 67,54 mp incluzand un balcon generos. Compartimentarea inteligenta ofera o sufragerie spatioasa de 17,91 mp, un dormitor matrimonial de 13,57 mp si un al doilea dormitor de 9,90 mp. Spatiul interior este completat perfect de o bucatarie functionala de 8,88 mp, o baie de 2,93 mp, un vestibul de 5,87 mp, o debara de 1,10 mp si balconul de 4,65 mp.

Locuinta este pregatita pentru mutare imediata si beneficiaza de un confort termic superior datorita izolatiei interioare si exterioare, fiind dotata complet cu geamuri termopan si sistem de aer conditionat. Pardoselile sunt finisate cu gresie si parchet, peretii sunt curati, iar starea generala a proprietatii este foarte buna. Apartamentul se vinde partial mobilat, oferind viitorului proprietar o flexibilitate totala in amenajarea spatiului.

Proprietatea se poate vinde si prin credit bancar, pretul de vanzare fiind de 111.000 Euro. Pentru informatii complete si pentru a programa o vizionare in zona Valea Ialomitei, ne puteti contacta telefonic sau prin mesaj.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>

1.webp

Apartament 3 camere decomandat in Drumul Taberei, la 5 minut

real_estate_furniture

Ciorogarla

Excelenta prin experienta!

Va propunem spre vanzare, in exclusivitate, o vila tip P 1 pod, cu patru camere, terasa la parter si balcon la etaj, insotita de o curte generoasa care se intinde pe o suprafata de 500 mp ndash; un spatiu excelent pentru amenajare dupa bunul plac.

Casa este momentant in stadiul care poate fi observat in poze si urmeaza a fi realizata la cheie. Pentru predare la cheie pretul este de 160.000euro.

Constructia a fost realizata in regim individual, in anul 2023, in localitatea Ciorogarla, in imediata apropiere a Padurii Cotroceanca, intr-un cartier linistit, cu vecini respectuosi si prietenosi.

Vila a intrat in proces intr-un proces de finalizare completa, adica se vinde cu bucatarie mobilata, bai facute, iar in rest viitorul proprietar doar isi va mobila casa dupa bunul plac.

Pozitionare excelenta: la doar 8 minute de Autostrada A1 Bucurestindash;Pitesti, 15 minute pana la Centura Bucuresti, iar viitoarea Autostrada A0 se afla la aproximativ 3 minute. In plus, Primaria Ciorogarla, scoala si Mega Image sunt accesibile in 4 minute.

Structura: cadre, stalpi si grinzi din beton armat, cu zidarie din caramida.

Suprafete:


	
	Suprafata utila: 128,2 mp
	
	
	Suprafata totala: 151 mp
	
	
	Suprafata teren: 500 mp
	
	
	Amprenta la sol: 88 mp
	


Compartimentare:

Parter: hol, living spatios si luminos cu bucatarie open space (38 mp in total, cu posibilitate de inchidere a bucatariei), un birou sau dormitor, baie si camera tehnica.

Etaj: trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, dressing si balcon, o a doua baie, un dressing separat, hol si acces catre pod (folosit ca spatiu de depozitare).

Exterior: terasa ce poate fi extinsa si o suprafata libera a curtii de aproximativ 412 mp, perfecta pentru amenajari diverse. Deschidere la strada: 25 ml.

Utilitati: curent electric, fosa septica, put forat la aproximativ 15 m adancime.

Avantaje zona: cartier extrem de linistit, cu acces rapid catre oras prin Autostrada A1, Autostrada A0 si Centura Bucuresti. In apropiere: supermarket, restaurante, benzinarie, spatiu verde amenajat pentru picnic si relaxare, padure.

Pentru informatii complete si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati telefonic.

Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ciorogarla-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Ciorogarla - număr băi 3">3</a>
Utilități: Curent

Casa individuala P 1 cu 500mp | Posibilitate LA CHEIE

Va propunem spre achizitie o proprietate definita prin eleganta si rafinament, situata la etajul 11 din 11 in cadrul prestigiosului complex rezidential Novum 56 (Faza 2). Acest apartament semidecomandat, cu o suprafata totala de 74.4 mp (68.5 mp suprafata utila   terasa), este o destinatie ideala pentru cei care cauta un stil de viata modern, fara niciun compromis.

Dotari si Finisaje Premium (Totul este nou, prima utilizare): Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, finisajele fiind alese pentru a oferi un confort vizual si functional de exceptie:

-Zona de Gatit: Bucatarie complet echipata cu electrocasnice Gorenje (frigider side-by-side, masina de spalat cu uscator, masina de spalat vase, cuptor electric) si plita prin inductie Good Home, completate de o chiuveta din granit compozit Pyramis.

-Confort si Tehnologie: Apartamentul este dotat cu centrala termica in condensatie, incalzire in pardoseala, aer conditionat Vortex (12000 BTU) si un televizor Philips UHD Smart 4K de 139 cm.

-Design Interior: Amenajarea include mobilier de inalta calitate, pat dublu matrimonial, dressinguri generoase si o canapea extensibila confortabila, totul fiind gandit pentru a oferi un ambient primitor. Dormitorul secundar este dotat cu dulapuri incaperoare si comoda TV, oferind flexibilitate pentru personalizarea finala.

Compartimentare Eficienta (Conform releveu):

-Living (19.8 mp): Spatiu deschis, inundat de lumina naturala.
-Dormitor matrimonial (15.0 mp) si Dormitor secundar (13.4 mp): Zone de odihna spatioase.
-Bucatarie (8.3 mp): Ideal optimizata pentru gatit.
-Bai (4.9 mp si 3.4 mp): Doua bai complet utilate, finisate cu materiale de lux.
-Terasa (5.9 mp): Ofera o vedere libera, panoramica, catre Parcul Liniei.

Localizare si Facilitati: Pozitionarea imobilului in proximitatea Parcului Liniei confera un avantaj major pentru relaxare. Accesul la infrastructura urbana este rapid: 7 minute pana la metroul Gorjului, 5 minute pana la linia tramvaiului 25 (Bd. Timisoara) si 15 minute pana la Mall Plaza Romania. Totodata, in imediata vecinatate se afla magazinele Lidl si Penny.

Pret: 189.900 Eur   21% TVA Optional, se poate achizitiona loc de parcare (preturi incepand de la 12.000   TVA).

ID oferta: TET0024859 

Beneficiaza de serviciile TET:
-Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai)
-Servicii de asigurari
-Evaluari Autorizate ANEVAR
-Servicii Property Management

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1 sporit" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1 sporit">1 sporit</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>

APARTAMENT 3 CAMERE PREMIUM | NOVUM 56 (FAZA 2) | VEDERE PAN

Chiajna

EXCELENTA PRIN EXPERIENTA!

Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere, situat pe Strada Rezervelor din Chiajna, intr-o zona cu facilitati complete si conectivitate excelenta catre Bucuresti si principalele artere rutiere.

Apartamentul este amplasat la etajul 1 al unui imobil P 7, construit in 2010, cu lift, structura din cadre de beton si compartimentari din caramida. Suprafata utila este de 47,57 mp, la care se adauga o terasa de 9,45 mp, rezultand o suprafata totala de 57 mp. Configuratia actuala cuprinde un living de 26,45 mp din care s-a separat bucataria exact cum s-a desenat pe schita, cu un perete de gips, pentru o functionalitate si o impartire mai buna, un dormitor de 13,50 mp, o baie de 4.30mp si un hol de 3.32mp. Aceasta compartimentare nu afecteaza posibilitatea obtinerii unui CREDIT IPOTECAR.

Apartamentul dispune de centrala termica proprie Immergas si se vinde exact ca in fotografii ndash; mobilat si utilat, gata de mutare imediata.

Unul dintre cele mai importante atuuri ale acestei proprietati este DEZVOLTAREA VIITOARE A ZONEI: o noua statie de metrou se va afla la 3-5 minute distanta, ceea ce va creste semnificativ valoarea proprietatilor din zona in urmatorii ani. In plus, accesul catre Autostrada A1, A0, Bulevardul Iuliu Maniu, Uverturii si centrul Bucurestiului este rapid si comod. La cativa pasi se gasesc Lidl, Kaufland, Metro, JYSK, parc, restaurante, farmacii si multe altele.

O proprietate bine pozitionata, cu potential real de apreciere, potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie.

Pentru informatii complete si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie telefonic. Ofer gratuit consultanta pentru obtinerea unui credit ipotecar.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-chiajna-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Chiajna - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-chiajna-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Chiajna - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-chiajna-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Chiajna - număr băi 1">1</a>

Apartament 2 camere | 57 mp | Etaj 1/7 | Militari Residence

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, complet mobilat si utilat, situat la etajul 4 din 4 intr-un bloc finalizat in anul 2019, dotat cu lift.

Proprietatea este amplasata in imediata vecinatate a Bulevardului Valea Larga, intr-o zona rezidentiala linistita, ferita de zgomotul si agitatia arterelor principale. Ansamblul ofera o infrastructura urbana dezvoltata, avand in proximitate puncte de interes precum Lidl, Dedeman, McDonalds, Selgros si Targul Valea Cascadelor, precum si conexiuni rapide catre reteaua de transport public (autobuz 322, tramvai 25).

Compartimentare si detalii tehnice: Conform documentatiei cadastrale (releveu), apartamentul dispune de o configuratie eficienta, cu o suprafata utila totala de 63.84 mp. Compartimentarea interioara este structurata astfel:

-Zona de zi: Un living spatios si luminos de 21.68 mp, care ofera acces direct catre unul dintre cele doua balcoane (balcon 2.73 mp).

-Zona de gatit: Bucataria, cu o suprafata de 6.61 mp, este complet utilata si functionala.

-Zona de noapte: Dormitorul generos masoara 16.31 mp si dispune de acces propriu catre al doilea balcon al apartamentului (balcon 3.83 mp).

-Facilitati complementare: Locuinta este deservita de o baie moderna de 5.80 mp si un hol de acces de 6.88 mp, care asigura circulatia optima intre incaperi.

Proprietatea se vinde la pretul de 130.000 Euro (negociabil, boxa inclusa), cu optiunea achizitionarii unui loc de parcare dedicat pentru 10.000 Euro. Va invitam sa experimentati o vizionare pentru a intelege unicitatea si frumusetea proprietatii.

ID oferta: TET0024356  

Beneficiaza de serviciile TET:
-Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai)
-Servicii de asigurari
-Evaluari Autorizate ANEVAR
-Servicii Property Management

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament 2 camere cu boxa posibilitate Loc de parcare

Excelenta prin experienta!

Va propunem spre vanzare, in exclusivitate, o vila tip P 1 pod, cu patru camere, terasa la parter si balcon la etaj, insotita de o curte generoasa care se intinde pe o suprafata de 500 mp ndash; un spatiu excelent pentru amenajare dupa bunul plac.

Constructia a fost realizata in regim individual, in anul 2023, in localitatea Ciorogarla, in imediata apropiere a Padurii Cotroceanca, intr-un cartier linistit, cu vecini respectuosi si prietenosi.

Vila a intrat in proces intr-un proces de finalizare completa, adica se vinde cu bucatarie mobilata, bai facute, iar in rest viitorul proprietar doar isi va mobila casa dupa bunul plac.

Pozitionare excelenta: la doar 8 minute de Autostrada A1 Bucurestindash;Pitesti, 15 minute pana la Centura Bucuresti, iar viitoarea Autostrada A0 se afla la aproximativ 3 minute. In plus, Primaria Ciorogarla, scoala si Mega Image sunt accesibile in 4 minute.

Structura: cadre, stalpi si grinzi din beton armat, cu zidarie din caramida.

Suprafete:


	
	Suprafata utila: 128,2 mp
	
	
	Suprafata totala: 151 mp
	
	
	Suprafata teren: 500 mp
	
	
	Amprenta la sol: 88 mp
	


Compartimentare:

Parter: hol, living spatios si luminos cu bucatarie open space (38 mp in total, cu posibilitate de inchidere a bucatariei), un birou sau dormitor, baie si camera tehnica.

Etaj: trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, dressing si balcon, o a doua baie, un dressing separat, hol si acces catre pod (folosit ca spatiu de depozitare).

Exterior: terasa ce poate fi extinsa si o suprafata libera a curtii de aproximativ 412 mp, perfecta pentru amenajari diverse. Deschidere la strada: 25 ml.

Utilitati: gaz, curent electric, fosa septica, put forat la aproximativ 15 m adancime.

Avantaje zona: cartier extrem de linistit, cu acces rapid catre oras prin Autostrada A1, A0 si Centura Bucuresti. In apropiere: supermarket, restaurante, benzinarie, spatiu verde amenajat pentru picnic si relaxare, padure.

Pentru informatii complete si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati telefonic.

Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ciorogarla-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Ciorogarla - număr băi 3">3</a>
Curent
Gaz

2.webp

Casa individuala tip P 1 Pod LA CHEIE cu 128 mp utili si 50

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere situat strategic langa intersectia Calea Rahovei cu Calea Ferentari. Proprietatea se afla la parterul unui imobil solid, construit in anul 1986, si reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care vor sa isi amenajeze locuinta de la zero, dupa propriul gust.

-Compartimentare decomandata: Ofera intimitate si un flux logic intre toate incaperile.

-Doua grupuri sanitare: Apartamentul dispune de baie principala si W.C. de serviciu, un avantaj major pentru o familie.

-Spatii de depozitare: Include 2 debarale si o camara, oferind multiple solutii pentru organizare.

-Bloc din 1986: Constructie sigura, intr-o zona cu acces facil catre mijloace de transport si puncte comerciale.

-Potential de modernizare: Interiorul necesita renovare integrala, oferind libertatea de a alege finisajele

Apartamentul are o suprafata utila totala de 64.25 mp si este situat la parterul unui bloc de 8 etaje. Configuratia este compusa dintr-o camera de zi spatioasa (17.40 mp), doua dormitoare (10.94 mp si 11.32 mp) si o bucatarie inchisa (7.44 mp). Mentionam ca apartamentul nu dispune de balcon.

Proprietatea este libera, iar dormitorul care apare mobilat in fotografii se va elibera la momentul vanzarii. Este o varianta corecta atat pentru locuinta personala, cat si pentru o investitie imobiliara pe termen lung.

Pret: 98.900 Euro

Pentru informatii complete si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati telefonic.

Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar.

ID oferta:TET0022451 

Beneficiaza de serviciile TET:
-Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai)
-Servicii de asigurari
-Evaluari Autorizate ANEVAR
-Servicii Property Management

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>

Toate anunțurile publicate de