Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Depozite si Hale de inchiriat

Case-Vile de inchiriat

Depozite si Hale de vanzare

Terenuri

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de vanzare

real_estate_dimensions

building_state

Bacau

IXIMO Real Estate -Agentie Imobiliara-va ofera la 7 eur/mp tva- in reprezentare exclusiva- adiacent zonei de ultracentral ,un spatiu de birouri  112 mp utili open-space  complet modernizat  intr-o cladire de birouri autorizata ISU ,avand acces la locurile de parcare de langa imobil si la parcarea publica amenajata din imediata vecinatate . Spatiul se preda quot;la cheie#39;#39;[ tabla de scris whiteboard magnetica, cosuri colectare selectiva/dozator apa/aspirator fara fir/chicineta/frigider optional ] iar ambientul profesional de lucru observabil in imaginile de prezentare, este completat de existenta dulapurilor pentru imbracaminte - mascate in holul generos de 8 mp utili de la intrare.Spatiul este contorizat independent pe curent si apa menajera care se consuma in chicineta. O luminozitate de exceptie se datoreaza celor 2 pereti exteriori integral vitrati iar incalzirea se face prin sistem de climatizare .Cele 3 grupuri sanitare de pe holul comun sunt in cvasipermanenta asistate de echipa de curatenie la fel si spatiile de transfer,holuri si scari.Ai nevoie de o imagine profesionala de business pentru afacerea ta ? Pretul este valabil pentru primele 6 luni de contract.Pret plafonat pana la expirarea contractului -dupa primele 6 luni: 9 eur/mp  tva.  ID intern: 369

Suprafaţă totală: 120 m²
An finalizare construcție: 2010
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bacau - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?oc=B" title="Birouri de închiriat Bacau - clasă birouri b">B</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?prk=8" title="Birouri de închiriat Bacau - nr. locuri parcare 20+">20+</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Bacau - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

10.webp

Spatiu OFFICE open space

Constantin Cristescu

terrain_type2

terrain_type

Serbesti

IXIMO Real Estate amp;Business Services va ofera-cu Discount 20% din Pret pana la 01 Septembrie 2026- spre vanzare- plus Comision 0% la Cumparator- un teren extravilan compact de 2.75 ha in Sat Serbesti, Com. Saucesti, Jud Bacau.Amplasamentul  are dubla deschidere  la drum pietruit [ avand acces TIR pana la 300 m de locatie /vezi foto]  cca.60 m liniari deschidere la drum principal si aprox.400 mliniari deschidere secundara la mica distanta de limita cu intravilanul localitatii Serbesti.Canalizare,hidrant si apa din retea publica la cca.900m.Situat in proximitatea Platformei Agro-Industriale AICBAC Grup Agricola International, aceasta adresa  beneficiaza de toate avantajele unei astfel de  prestigioase vecinatati  atat din punct de vedere al utilitatilor  prezente in zona -curent electric retea de medie tensiune LEA 20 KV si linie de curent de joasa tensiune la 300 m de limita de proprietate  ,retea drumuri amenajate, retele de utilitati publice(hidrant,apa,canalizare,drumuri asfaltate,iluminat public)] cat si ca indicatie de orientare pentru orice dezvoltare economica. Terenul este plan ,parcelele alaturate sunt cultivate cu floarea soarelui si porumb,exista plantati BIO de afin in apropiere, avantajate de prezenta la aprox. 300 m a  amenajarii complexe de indiguire a Raului Siret  . Amplasarea in zona de lunca a raului Siret reprezinta, din perspectiva agricola, un avantaj important pentru anumite tipuri de culturi, datorita umiditatii naturale specifice terenurilor aflate in vecinatatea cursurilor majore de apa. Aceasta particularitate poate reduce semnificativ necesarul de irigare, in functie de cultura aleasa, tehnologia agricola utilizata si conditiile climatice ale fiecarui sezon si desigur obtinerea acestui important avantaj competitiv fata de alti producatori . Terenul poate fi avut in vedere pentru culturi cu cerinte mai ridicate de apa, exploatare agricola extensiva, faneata, plante furajere sau alte culturi adaptate zonelor cu aport natural de umiditate.Oportunitate exploatatii agricole,sere , cresterea animalelor si pasarilor in regim free range ,optiunea extinderii cu teren suplimentar .Fie ca iti doresti extinderea unei afaceri agricole specializate, dezvoltarea unui proiect de apicultura sau crearea unui concept inovator de agrement in natura, acest teren iti ofera o suprafata compacta, amplasare optima si avantajele necesare pentru a transforma o idee intr-o investitie profitabila !Pentru active imobiliare relevante, se pot lua in considerare si formule alternative de tranzactionare, inclusiv schimb imobiliar cu compensare financiara.Pret final cu discount 5.3 eur/mp pana pe 01.09.2026 !Pret normal 6.5 eur/mp .

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-serbesti-bc.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Serbesti - comision cumpărător 0%">0%</a>

19.webp

Teren Saucesti DiscounT 2.75 Ha

real_estate_year

IXIMO Agentie Imobiliara va propune---Discount 20% la pretul chiriei pana pe 01.09.2026--- spre inchiriere-in reprezentare exclusiva un spatiu de depozitare cu suprafata totala de 150mp-acces TIR-  recent construit avand o forma poligonala regulata 10 m x 10 m,inaltimea de 5 m,contorizat independent pe utilitati(apa,curent 220v-380 V) .Aceasta locatie ofera [ Oportunitate Foarte Interesanta SI pt. Servicii conexe Domeniului Auto]  acces comod catre toate directiile de iesire din Mun.Bacau beneficiind de curte proprie libera cca.300 mp si 10 locuri de parcare exclusive ! Structurat open space avand porti de acces  tip industrial,pardoseala din beton elicopterizat, Grup Sanitar si Birou[ cca.50 mp amenajat la nivelul superior/ partial deasupra parterului ], acest spatiu poate fi o solutie interesanta de implementare/relocare a unui business ce poate valorifica avantajele deja enumerate{Depozitare/Atelier Micro Productie/ Distributie Specializata}.  Pret chirie in primele 6 luni = 556 eur tva !!!Pret chirie normala  695 eur  tva.Supraveghere Video  Abonament firma de paza cu echipa interventie 24h/24h inclus in pretul chiriei dupa primele 6 luni !

 

Suprafaţă totală: 150 m²
Suprafaţă birouri: 150 m²
An finalizare construcție: 2022
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Bacau - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?prk=6" title="Spații Industriale de închiriat Bacau - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?rt=1" title="Spații Industriale de închiriat Bacau - tip imobil producţie/servicii">Producţie/Servicii</a>

16.webp

Hala DiscounT Curte Exclusiva

Spatii tip Etaj Cladire UltraCentrala 

IXIMO Real Estate amp;Business Services  va ofera spre inchiriere- in reprezentare exclusiva si Comision 0% la Beneficiar- Spatii Tip Etaj in Cladire Multifunctionala integral vitrata[Clasa Energetica A/Panouri Solare] organizata pe Demisol Iluminat natural,Parter si 5 Etaje distincte,fiecare cu o structura flexibila interna autonoma, potrivita pentru companii si operatori care au nevoie de spatii individualizate conectate, circuite separate si eventual posibilitatea desfasurarii mai multor activitati( divizii ale companiei) in aceeasi cladire.

Principalul avantaj al imobilului este ca fiecare nivel [Parter 200 mp;Demisol Iluminat Natural amp; Etaje/cca. 300 mp fiecare] este independent functional si poate fi utilizat  in functie de necesitatile beneficiarului.Locurile de parcare private - cu utilizare exclusiva -vor fi alocate corespunzator suprafetei exploatate. 

Cladirea poate fi inchiriata pe niveluri, fiecare etaj putand gazdui o activitate distincta, un departament separat ori un operator diferit.

Este potrivita pentru:


	
	clinica medicala sau centru de recuperare;
	
	
	centru de infrumusetare, wellness ori spa;
	
	
	birouri si servicii profesionale;
	
	
	centru educational sau de training;
	
	
	showroom;
	
	
	sediu de companie.
	


Flexibilitate operationala

Configurarea fiecarui etaj permite:


	
	inchirierea separata a nivelurilor;
	
	
	functionarea simultana a mai multor operatori;
	
	
	separarea clara a activitatilor si circuitelor;
	
	
	extinderea etapizata a unei companii;
	
	
	utilizarea eficienta a suprafetelor si  controlul costurilor.
	


Pretul inchirierii incepe de la 10 eur/mp tva si difera in functie de nivel,de amenajari ori de specificul particular al cererii. 

Pentru informatii privind suprafetele disponibile, conditiile de inchiriere si programarea unei vizionari, va invitam respectuos sa ne contactati.Nu se ofera detalii direct la sediul Locatiei !

Suprafaţă totală: 2800 m²
An finalizare construcție: 2008
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bacau - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 8
Număr Grupuri Sanitare: 20
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de închiriat Bacau - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Bacau - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

1.webp

Spatiu Ucentral Parking

IXIMO Agentie Imobiliara va propune, in reprezentare exclusiva o proprietate comerciala cu profil investitional rar intalnit in piata locala, recomandata in mod special pentru conversie in clinica medicala, clinica stomatologica premium sau centru multidisciplinar de servicii private.

Imobilul este edificat pe structura de cadre din beton armat, pe teren proprietate, si beneficiaza de autorizare ISU, un avantaj   extrem de important pentru activitati medicale sau comerciale cu flux operational intens.

Suprafata construita totala  este de aproximativ 700 mp, iar compartimentarea permite organizarea eficienta a mai multor specializari, cabinete sau fluxuri independente de activitate.

Proprietatea dispune de:
bull; vitrina stradala cu expunere multipla;
bull; aproximativ 45 ml front stradal cumulat;
bull; locuri de parcare proprii;
bull; circulatii functionale pentru activitate medicala/comerciala;
bull; posibilitate de compartimentare flexibila;
bull; terasa generoasa si zone care pot fi transformate in spatii premium pentru pacienti sau personal.

Structura cladirii permite inclusiv analizarea unei optiuni de supraetajare/mansardare, cu posibilitatea extinderii suprafetei utile prin modificarea regimului de inaltime, in conditiile obtinerii documentatiilor si avizelor necesare.

Din perspectiva investitionala, proprietatea ofera un avantaj dificil de replicat:
o combinatie intre vizibilitate comerciala puternica, infrastructura existenta, autorizare ISU si capacitate de branding outdoor cu impact major asupra zonei.

Imobilul este potrivit pentru:
ndash; clinica stomatologica premium;
ndash; centru medical multidisciplinar;
ndash; clinica de recuperare;
ndash; imagistica / laboratoare;
ndash; sediu corporate medical;
ndash; servicii private cu componenta reputationala ridicata.

Pret vanzare integrala:
960.000 EUR
(echivalent aproximativ 1.500 EUR/mp construit)

Tranzactia nu poarta TVA.

Exista posibilitatea analizarii unei structuri de transfer prin schimbare de actionariat, situatie in care conditiile financiare pot face obiectul unei negocieri separate.

Imaginile utilizate in promovare reprezinta randari si modelari conceptuale 3D, realizate pentru protejarea confidentialitatii locatiei si a activitatilor desfasurate in prezent.

Vizionarea se realizeaza exclusiv pe baza de programare prealabila.

Certificat energetic in curs de elaborare.

Suprafaţă totală: 640 m²
An finalizare construcție: 2000
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bacau-bc.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bacau - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 9
Număr Grupuri Sanitare: 6
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bacau-bc.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de vânzare Bacau - comision cumpărător 0%">0%</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bacau-bc.html?prk=5" title="Spaţii comerciale de vânzare Bacau - nr. locuri parcare 5">5</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bacau-bc.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de vânzare Bacau - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

21.webp

Rezervat Spatiu Central

IXIMO Real Estate va propune spre inchiriere spatii de birouri-cu acces la kitchineta - intre 15 mp si 25 mp avand incluse -toate- utilitatile/costurile in pretul chiriei pe toata durata contractuala !
Pretul pentru suprafata de 12.5 MP este 235 eur tva si este valabil pentru un contract de minim 12 luni.Fiecare Birou poate fi configurat individual ca suprafata ! iar cele de peste  20 mp dispun de un spatiu de depozitare pentru uz exclusiv de tip fiset metalic cu incuietoare mecanica.Locatia permite iesire pe terasa exterioara pentru fumatori !Accesul in locatie este supravegheat video 24h/24h si se face cu cartela magnetica individuala !  Va asteptam la vizionare !

Suprafaţă totală: 139 m²
An finalizare construcție: 2008
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bacau - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?oc=B" title="Birouri de închiriat Bacau - clasă birouri b">B</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 4
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Bacau - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Spatiu Birou Parking

IXIMO Agentie Imobiliara va ofera spre inchiriere in reprezentare exclusiva - o proprietate industriala  modernizata compusa din teren 1060 mp pe care sunt edificate o hala de productie cu inaltimea de 4,5 m din zidarie BCA[cu grupuri sanitare,vestiare si bucatarie]avand suprafata construita la sol de 226 mp ,un corp de cladire de 33 mp din zidarie portanta ce acomodeaza un spatiu de birouri Managerialamp;Contabilitate compus din 2 incaperi adiacente dar in legatura directa cu hala si o magazie de materiale de 36 mp construita in 2020.Accesul se face de pe drum public- cu 2 cai de intrare- locatia avand curte proprie ,locuri de parcare multiple bine organizate functional si un flux de intrare aprovizionare -iesire distributie eficient organizat.  Excelenta oportunitate de relocare la un pret corect pozitionat !!! Locatie in  zona Autogara BACAU !

Incalzirea se face cu CT pe gaz si calorifere statice in partea de birouri si pe convectoare in partea de hala ,toate utilitatile fiind contorizate independent[apa,canalizare,gaz,curent 220V/ 380 V].Optiune de foraj apa pentru sursa secundara autonoma.     

Suprafaţă totală: 295 m²
Suprafaţă birouri: 295 m²
An finalizare construcție: 2005
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Bacau - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 3
Număr Grupuri Sanitare: 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?prk=6" title="Spații Industriale de închiriat Bacau - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?rt=1" title="Spații Industriale de închiriat Bacau - tip imobil producţie/servicii">Producţie/Servicii</a>

14.webp

Hala CURTE libera SemiCENTRAL

IXIMO Agentie imobiliara va prezinta-imediat disponibila- spre inchiriere, o constructie-MODERNIZATA- din zidarie caramida desfasurata(146 mp UTILI) integral pe Parter[ 4 camere FOARTE spatioase ,2 bai,2 holuri],Autorizata ISU pentru Activitate OFFICE, situata in zona centrala a Mun.Bacau in zona adiacenta Magazinului PENNY-Politie, avand toate utilitatile contorizate individual(CT, Gaz,apa si curent 220V-380V inclusiv curent de putere industriala !).Tamplaria este din PVC cu geam termopan,usa metalica intrare,usi interioare din PVC,geam aerisire la una din cele 2 bail,compartimentarea fiind adaptata unei activitati eficiente.FARA VECINI PERSOANE FIZICE !!!-aceasta locatie poate fi utilizata pentru  bucatarie/brutarie/ catering existand posibilitatea de a amenaja spatiu exterior de servire in curtea proprietatii si de a asigura corespunzator locuri de parcare.

https://share.google/o6gzU5Nas9OUXJwpq 

Interesanta oportunitate de investitie[proprietarul permite-in anumite conditii- modificari] pentru o activitate independenta din domeniul serviciilor(indiferent de tipul acestora) datorita pozitionarii avantajoase cat si a accesului extrem de facil catre zona de ultracentral.Acces foarte simplu/vizibil din drumul public,posibilitate de panotare stradala de mare impact pentru semnalizarea prezentei activitatii din locatie,acces nerestrictionat TIR cu spatiu manevra !!!

Locatia-proprietar societate comerciala- poate fi utilizata  pentru activitati ,sediu firma cu parc auto propriu/depozitare-distributie/productie publicitara/MEDICAL/dispecerat,etc. /iar curtea(cca.300mp - alocata EXCLUSIV proprietatii - este integral betonata) poate acomoda parte din inventarul de echipamente/utilaje sau poate fi folosita pentru parcare-existand OPTIUNEA DE EXTINDERE A CURTII pana la 2000mp !!!  .

Podul este generos si se poate utiliza ca spatiu de arhiva sau de depozitare.

Va invitam la vizonare !

   

Suprafaţă totală: 146 m²
An finalizare construcție: 2008
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bacau - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 4
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Bacau - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Toate anunțurile publicate de