Imobiliare

Apartamente de vanzare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Depozite si Hale de inchiriat

Garsoniere de vanzare

Alte proprietati

Apartamente de inchiriat

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_floor

real_estate_subdivision

real_estate_level

real_estate_furniture

comfort

Sibiu

Comision 0! De vanzare in zona Doamna Stanca din Selimbar apartament cu 2 camere decomandate ( cu bucatarie separata ) si balcon de 6.14 mp tip loggie, in suprafata totala de 70 mp, situat la etajul intermediar 2, orientat spre SUD care detine si proprul loc de parcare.
Apartamentul pozitionat la etajul intermediar 2 al unui imobil constructie noua 2024 cu regim redus de inaltime ( Parter 3 Etaje Pod ), edificat pe structura tip cadru cu stalpi si grinzi din beton armat, zidarie din caramida de 30 cm grosime peste care s-a aplicat si termosistemul exterior de 10 cm si vopsea decorativa siliconata.
Imobilul in care se afla locuinta face parte dintr-un complex rezidential modern unde toate imobilele au regimul de inaltime Parter 3 Etaje Pod cu distanta de 40 m intre acestea, acces securizat cu bariera in complex pe baza aplicatiei sau a codului, iluminat stradal led cu incarcare solara, locuri de parcare private destinate locatarilor.
Apartamentul in suprafata de 53,46 mp utili, fiind compus din camera de zi 18.13 mp, dormitorul de 15.80 mp, bucataria separata de 10.03 mp, baia de 4.55 mp si holul de 4.94 mp unde poate fi pozitionat cuierul cu pantofar si prin intermediul caruia se face accesul in fiecare incapere. Separat de suprafata utila acesta beneficiaza de un balcon tip loggie de 6.14 mp in care se face accesul din fiecare incapere.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului.
Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje:
-Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF;
-Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi;
-Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
-Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior;
-Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala;
-Distribuitor pentru instalatia de incalzire;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan la bucatarie;
-Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
-Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie.
- Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla cu leduri, finisat si placat cu gresie antiderapanta;
Valoarea de achizitie a locuintei este de 115.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar.  ID intern: 2400.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1 sporit" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 1 sporit">1 sporit</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 1">1</a>

1.webp

Apartament intabulat cu 2 camere si balcon etaj 2 zona Doamn

Ureche Pavel

Comision 0 ! Apartament intabulat, finisat modern la cheie, cu 2 camere decomandate, balcon si loc propriu de parcare, pozitionat la etajul intermediar 2 al unui imobil cu doar 3 etaje ce face parte dintru complex rezidential modern aflat in Selimbar pe strada Pictor Brana..
Suprafata utila a locuintei este de 55.12 mp, acesta este compus din camera de zi cu bucatarie tip open space de 29.29 mp unde poate fi amenajat un dinning pentru mesele in familie, dormitorul de 13.96 mp, baia 5.23 mp dotata cu geam de aerisire si cada si 2 holuri dintre care cel de acces 4.48 mp unde se poate amenaja zona de primire cu pantofar si cuier iar a doilea de 2.16 mp unde poate fi pozitionat un dressing.
In pretul de achizitie este inclus si un loc de parcare privat in fata imobilului.
Locuinta este la stadiul de cheie, fiind realizata cu materiale si echipamente atent alese pentru confort si eficienta. Apartamentul este dotat cu usa metalica antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica proprie Vaillant Ecotec de 24 kW, sistem de incalzire in pardoseala Purmo cu distribuitor si termostatare individuala pentru fiecare incapere, tamplarie PVC Kommerling cu profil de 7 camere si geam tripan, instalatie electrica din cupru cu tablou general si sigurante dedicate pentru consumatorii de putere, instalatii complete pentru apa, gaz si canalizare, contorizare individuala, interfon si instalatie pregatita pentru montarea aparatului de aer conditionat.
Finisajele sunt moderne si atent executate, incluzand pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila, parchet de 10 mm in camere si hol, gresie si faianta de calitate in baie, obiecte sanitare suspendate si mobilier de baie montat, usi interioare marca Naturen, precum si prize si intrerupatoare Schneider.
Pretul apartamentului este de 123.000 euro, TVA 21% inclus, iar achizitia se poate realiza inclusiv prin credit bancar, cu un avans minim de 15%.ID intern: 3705.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1 sporit" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 1 sporit">1 sporit</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament intabulat cu 2 camere la etajul 2 in Selimbar zon

terrain_type2

terrain_type

Cisnadie

Atum Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan de 1641 mp cu PUZ aprobat si utilitati care este ideal pentru investitie sau constructia casei visurilor dumneavoastra!
Acest teren este situat in Cisnadioara, la doar 10 km de Sibiu, acesta reprezinta o oportunitate unica pentru cei care icirc;si doresc sa icirc;si construiasca locuinta mult visata avand o panorama superba asupa muntilor si a cetatii.
Datorita terasamentului deja efectuat terenul ofera posibilitatea de a pozitionata casa in partea din fata iar in spate se poate crea o zona de grill si filigorie, gradina/livada.
Din punct de vedere al geometriei acesta are o deschidere la strada pietruita de 17 m oferind acces facil si comod in incinta iar lungimea este de 96,53 m.
Utilitatile precum energia electrica, apa si canalizarea sunt disponibile in fata terenului, iar reteaua de gaz se afla la aproximativ 150 m distanta.
Valoarea de achizitie este de 73.000 euro usor negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern 3610

16.webp

Teren intravilan de 1641 mp cu PUZ aprobat si utilitati in C

building_state

De inchiriat spatiu birouri/comercial complet renovat, compus din 3 camere cu 2 bai, in suprafata totala de 138 mp, situat in zona centrala a Sibiului in apropiere de Facultatea de Stiinte ULBS.
Spatiul masoara 114,55 mp fiind compus din 3 camere de 29,85 mp, 24,80 mp si respectiv 19,70 mp, 2 bai dintre cu suprafete de 9,70 mp si respectiv 1,15 mp ambele dotate cu geam de aerisire si cabina de dus, un hol spatios de 12,75 mp unde poate fi amenajata o receptie sau sala de asteptare si o bucatarie separata de 16,60 mp.
Imobilul in care se afla spatiul este compus din Demisol Parter Etaj Mansarda, cu acces separat la fiecare etaj. De asemenea si contorizarea utilitatilor se face separat, in functie de etaj.
Renovarea facuta in 2025 s-a axat pe modernizarea spatiului, intr-un spatiu de birouri modern si dotat ce poate raspunde oricarei necesitati in desfasurarea activitatilor de birou.
Printre modificari si imbunatatirile aduse spatiului mentionam: raschetarea si lacuirea parchetului din lemn masiv de stejar, usi interioare din lemn masiv, instalatie electrica si termica noua din cupru, centrala termica cu calorifere din otel termostatate, tamplarie PVC cu geam termopan, usa de acces din lemn masiv, corpuri de iluminat moderne.
Zona in care este situat imobilul, se afla intr-un centru vital al orasului, cu acces usor la institutii cheie: Primaria Sibiu -  corpul central si cel secundar, Directia Fiscala Locala, majoritatea birourilor notariale, de avocatura sau alte institutii si birouri conexe dar si spre cel mai mare parc din oras.
Valoarea de inchiriere este de 1200 euro negociabil   TVA. ID intern: 3216

Suprafaţă totală: 138 m²
An finalizare construcție: 1960
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-sibiu-sb.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Sibiu - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-sibiu-sb.html?oc=B" title="Birouri de închiriat Sibiu - clasă birouri b">B</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 3
Număr Grupuri Sanitare: 2
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Spatiu de birouri complet renovat cu 3 camere si 2 bai zona

De vanzare apartament renovat cu 2 camere, in suprafata totala de 65 mp situat in zona Centrala din Sibiu, intr-o curte comuna in care se afla doar 2 apartamente.
Apartamentul are suprafata utila de 49.14 mp, acesta fiind compus din 2 camere de 18.48 mp si respectiv 13.31 mp, bucatarie separata de 9,25 mp, baia de 3,18 mp dotata cu cabina de dus, un hol de 2.58 mp si o camara de 2.34 mp.
In fata imobilului se afla numeroase locuri de parcare special amenajate.
Realizarea renovarii apartamentului a avut loc in anul 2024, acestuia i-au fost aduse imbunatatiri precum: instalatie electrica din cupru, instalatie sanitara si termica noua, pardoseala placata cu parchet laminat si gresie iar in baie pereti placati cu faianta, centrala termica proprie marca Immergas si calorifere din otel, pereti zugraviti in stucco venetian de contrast cat si zugraveli reliefate si tapet, usi interioare din PVC, tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica de acces, prize si intrerupatoare.
Apartamentul se preda complet mobilat si utila cu mobilier de bucatarie si elecrocasnice incorporate ( plita pe gaz, cuptor electric si masina de spalat rufe, frigider ), baia dotata cu mobilierul specific si obiecte sanitare, camera de zi dotata cu coltar si mobilier de living cu multiple spatii de depozitare iar dormitorul amenajat ca atare.
Valoarea de achizitie a apartamentului este de 99.900 euro, acesta poate fi achizitionat prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2651.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 1">1</a>

Apartament renovat cu 2 camere in zona Centrala din Sibiu

De vanzare in zona Centrului Istoric din Sibiu apartament de 4 camere decomandate 2 bai cu balcon in suprafata totala de 163 mp, pozitionat la etajul 1, insorit pe toata perioada zilei datorita vederii mixte pe toate laturile. Locuinta mai beneficiaza si de o cota parte din teren de 186,50 mp.
Apartamentul are suprafata de 127 mp utili si este compus din camera de zi 32.03 mp, 2 dormitoare acestea avand 18.94 mp si respectiv dormitorul matrimonial de 24.70 mp, bucataria separata de 13.65 mp cu acces la 2 camari de 3.46 mp si respectiv 1.97 mp, 2 bai de 5.09 mp si 2.12 mp ambele fiind dotate cu geam pentru aerisire si un hol spatios de 12.35 mp unde exista suficient spatiu pentru amenajarea zonei de primire cu pantofar si cuier.
Separat de suprafata utila a locuintei acesta detine si o terasa de 10.16 mp in care accesul se face dintr-un dormitor, pod destinat depozitarii de aproximativ 60 mp si o pivnita boltita uscata de aproximativ 35 mp.
Parcarea se realizeaza in curtea imobilului sau pe numeroasele locuri disponibile aflate in fata imobilului.
Din punct de vedere al dispunerii zonei excelente si al suprafetei generoase apartamentul pe langa destinatia unei locuinte prezinta un potential urias si pentru inceputul unei afaceri in regim hotelier acesta putand fi compartimentat in mai multe unitati de cazare sau chiar un birou pentru avocatura, birou notarial sau chiar activitati precum magazin de articole vestimentare, sediul unei firme.
Structura pe care a fost edificata casa prezinta posibilitatea schimbarii compartimentarii, la momentul actual aceasta fiind decomandata cu usurinta poate fi schimbata intr-o compartimentare circulara.
Casa detine finisaje si dotari precum: incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei pe gaz cu calorifere din otel si a sobelor de teracota pe gaz aflate in fiecare incapere, geamuri cu tamplarie dubla din lemn, usi interioare din lemn, usa de acces din lemn masiv, parchet din lemn masiv de stejar, zugraveli in vopsea lavabila alba, gresie si faianta, contorizari separate.
Valoarea de achizitie a acestui apartament este de 245.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2486.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 2">2</a>

Apartament cu 4 camere la etajul 1 in zona Centrului Istoric

De vanzare teren intravilan situat in zona Industriala de Vest in apropiere de reprezentanta MAN, in suprafata de 19.264 mp cu doua deschideri la un drum principal asfalt si la un drum secundar de pamant.
In conformitate cu certificatul de urbanism, terenul este situat in zona de urbanism ET- activitati economice cu caracter industrial tertiere (hala industriala, depozitare, parc logistic, birouri si alte functiuni compatibile cu caracterul zonei). Regimul de inaltime admis este pana la 13 metri, in conformitate cu zona de protectie aeronautica STS.
Terenul are o forma dreptunghiulara iar un atuu important faptul ca NU trec lini de curent, faciliteaza pozitionarea viitoarelor constructii si amenajarea acestuia.
Din punct de vedere al deschiderilor terenul dispune de o deschidere 79 m direct la strada asfaltata si iluminata cat si de a doua deschidere de 71 m la un drum secundar care nu este amenajat, fiind de pamant.
Utiliatile sunt in imediata apropiere, precum: apa potabila retea de distributie si fibra optica trec prin fata terenului , transformator electric peste drum 40m. 
Terenul este pozitionat intr-o zona deja populata de alte constructii ( Reprezentanta MAN, General Beton, Jarex, etc...), unde caile de acces sunt deja asfaltate si luminate, in imediata apropiere sunt constructii in desfasurare sau in curs de autorizare atuu pentru desfasurarea de activitati economice, cat si pentru investitii strategice.
in punct de vedere logistic accesul este unul rapid avand in apropiere diverse variante spre autostrada A1 sau Aeroportul International Sibiu.
Valoarea de achizitie este de 830.000 euro negociabil. ID intern:3699

Teren intravilan de 19264 mp situat in zona Industriala Vest

Se vinde in Centrul Istoric al Orasului Sibiu afacere deja profitabila in regim hotelier, 3 studiouri moderne in aceeasi cladire cu intrari separate si curte proprie.
Cele 3 studiouri insumeaza 100 mp utili la care se adauga si o incapere tehnica de 2-3 mp. Studioul 1 este alcatuit dintr-o camera de 35.30 mp si o baie dotata cu dus cu rigola 4,59 mp. Studioul 2 este compus dintr- caemra de 18.80 mp si o baie dotata cu dus 5,23 mp. Studioul 3 este consta intr-un living de 14,58 mp, un dormitor de 19,01 mp si o baie de 4,18 mp.
Studiourile 1 si 2 sunt pozitionate in curtea comuna cu ceilalti locatari care este frumos amenajata si bine ingrijita iar studioul 3 dispune de acces separat si detine o curte prorpie de 20 mp unde este amenajat un dus exterior si loc special amenajat pentru pozitionarea unui jacuzzi.
Locatiile au avut parte de renovari complete si impresioneaza prin amenjarea autentica cu materiale brute de calitate: tavanele sablate, pardoseli amenajate cu microciment, usi de acces smart realizate din aluminiu si stricla iar accesul se face atat prin amprenta cat si prin cod, centrala proprie si incalzire in pardoseala cu termostate smart actionate de la distanta, geamuri realizate cu tampalrie din lemn masiv si geam termopan, interupatoare touch, praguri de acces realizate din blocuri de travertin, iluminat led ambiental, atat instalatia electrica cat si intalatie sanitara si termica au fost inlocuite.
Din punct de vedere al mobilierului si al designului interior acestea sunt amenajate atat cu mobilier de import dar si cu mobilier confectionat manual precum: paturi realizate din lemn masiv de dimensiuni mari, lavoare realizate din blocuri de marmura si travertin, placari decorative a peretilor cu marmura si leduri ambientale pentru un aspect modern, peretii au fost astfel ingrijiti incat sa fie pastrata caramida la vedere in asa fel a fii un atuu al proprietatii si a oferii o nota moderna sudiourilor, usile interioare realizate din sticla cu cadru si praguri din aluminiu.
Studioul 3 impresioneaza atat prin dispunerea acestuia cu baia incastrata in dormitor cat si prin curtea proprie cat si amenajarea acestuie cu Outdoor rain shower,
Studourile sunt pozitionate in zona Istorica a orasului Sibiu, in apropiere de Piata Mare si Piata Mica, locuri in jurul carora se afla punctele de interes turistic si de asemenea regasim diverse restaurante.
Valoarea de achizitie este de 269.000 euro negociabil, acestea pot fi achizitionate si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3701.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=3" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 3">3</a>

Toate anunțurile publicate de