Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Apartamente de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Pantelimon

Casă individuală P+1, aflată în stadiu de construcție (termen de finalizare: 6 luni), situată într-o zonă rezidențială nouă, aflată în plină expansiune în Pantelimon. Achiziția în această fază oferă avantajul major al personalizării complete a finisajelor interioare și un preț de pornire avantajos.

NOTĂ IMPORTANTĂ: Fotografiile incluse în acest anunț sunt de la o casă identică, finalizată și predată deja de același dezvoltator. Sunt utilizate cu titlu de prezentare pentru a exemplifica nivelul finisajelor și randarea spațiului la gata. Proprietatea curentă se vinde în stadiu de proiect/construcție.

COMPARTIMENTARE ȘI SUPRAFEȚE:
• Regim de înălțime: Parter + 1 Etaj (Predare la cheie)
• Suprafață utilă: 122,11 mp (Suprafață construită: 141,39 mp)
• Amprentă la sol: 64 mp
• Număr camere: 4 (Living generos + 3 dormitoare la etaj)
• Configurație băi: 3 băi complete (1 la parter, 2 la etaj pentru confort maxim)
• Zona de zi: Living imens, luminos, cu bucătărie open space (cu posibilitate tehnică de închidere separată)
• Spațiu exterior: Terasă exterioară de 14,93 mp și balcon la dormitorul principal

TEREN ȘI CURTE:
• Suprafață totală teren: 325 mp
• Configurație curte: Spațiu ideal pentru parcare, zonă de relaxare și grădină privată, oferind intimitate totală față de vecini.

STADIU INFRASTRUCTURĂ ȘI EVOLUȚIE ZONĂ:
Proprietatea este amplasată într-o zonă aflată în șantier și dezvoltare continuă, un aspect ideal pentru cei care caută o creștere directă a valorii investiției în următorii ani. Accesul se face în prezent pe străzi pietruite, proiectul municipal de asfaltare fiind estimat pentru finalizare în următorii 2-4 ani, pe măsură ce rețelele de utilități din noul cartier sunt complet extinse.

Un proiect corect, ideal pentru familii care doresc o casă spațioasă, compartimentată inteligent, fără a plăti prima de finalizare a unui dezvoltator. Disponibilitate pentru prezentarea proiectului tehnic și vizionarea șantierului.

Disponibilitate pentru prezentarea proiectului tehnic și vizionarea șantierului. De asemenea, putem programa o vizită la o proprietate similară deja finalizată pentru a evalua calitatea materialelor.
Id intern: P285208

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Pantelimon - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Pantelimon - număr băi 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

1.webp

Casa 4 camere Pantelimon, individuala, 3 bai, 325mp teren

Liviu Mihai

Fără texte de marketing copiate din reviste. Dacă vrei o casă doar pe parter (fără scări de urcat zilnic), cu o curte perfectă și aproape de grădiniță pentru cei mici, citește mai jos detaliile reale.

Se vinde casă individuală pe parter, situată într-o zonă nouă și liniștită din Pantelimon. Proprietatea este foarte aproape de finalizare (maximum o lună până la predarea completă) și vine cu două opțiuni de preț, în funcție de cum vrei să o cumperi.


IMPORTANT PRIVIND FOTOGRAFIILE DIN ANUNȚ:

Ca să fim 100% transparenți: în fotografiile actuale veți vedea pereții gri și structura de lemn a tavanului. Șantierul avansează în fiecare zi! În momentul în care citiți acest anunț, echipa lucrează deja la finisaje: pereții se predau complet gletuiți și albi, iar tavanul se închide curat cu plăci de rigips. La vizionare veți găsi casa mult mai avansată decât în poze.


DOUĂ OPȚIUNI DE ACHIZIȚIE (Alege ce ți se potrivește):

    - 135.000 EURO – în stadiul „Aproape la Alb”: cumperi casa cu pereții gletuiți în alb, tavanul de rigips pus, instalațiile pe poziție, curentul trifazic conectat și încălzirea în pardoseală funcțională. Vii doar cu echipa ta și îți pui parchetul, gresia și ușile pe care ți le dorești.
    - 160.000 EURO – complet „La Cheie”: dezvoltatorul se ocupă de absolut tot, finisează casa complet și tu doar îți aduci hainele și mobila la finalul acestei luni.


CIFRELE REALE ALE CASEI:

    - suprafață utilă: 80 mp (fiecare centimetru este folosit inteligent, fără holuri inutile)

    - suprafață construită (amprentă la sol): 100.8 mp
    - teren total: 290 mp (o curte perfectă, ușor de întreținut, plus o terasă intimă de 2.83 mp pentru cafeaua de dimineață)


COMPARTIMENTARE:

    - un living open space generos și luminos, perfect pentru momentele în familie.

    - 3 dormitoare ideale pentru o familie cu copii sau pentru amenajarea unui birou.

    - pod spațios pe toată suprafața casei, ideal pentru depozitare.


DOTĂRI PREMIUM DE CARE NU MAI TREBUIE SĂ ÎȚI FACI GRIJI:

    - încălzire în pardoseală: confort termic maxim și facturi mici iarna.

    - curent trifazic (380V): un avantaj uriaș dacă vrei o stație de încărcare pentru mașină electrică sau aparatură electrocasnică puternică.

    - locație: zonă excelentă de case, perfectă pentru copii, cu o grădiniță situată foarte aproape.


Casa este aproape gata, structura este solidă și o poți vedea chiar săptămâna aceasta. Sună-mă, stabilim vizionarea și îți arăt exact stadiul real din teren, dincolo de fotografii.
Id intern: P284836

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Pantelimon - număr băi 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Casă Parter Pantelimon | Teren 290mp | 3 Dormitoare | Parte

COMUNICAT IMPORTANT PENTRU CEI CARE CAUTĂ LINIȘTE: Te-ai săturat de ansamblurile rezidențiale aglomerate unde ferestrele tale dau în curtea vecinului?

Am plăcerea să îți prezeint o vilă individuală P+1E, situată în zona nouă și exclusivistă a orașului Pantelimon, gândită special pentru familiile care vor intimitate, spațiu real și siguranță pentru copii.


LOCAȚIA ȘI PRIVILEGIUL TOPOGRAFIC

Imobilul este situat pe o stradă de servitute privată cu o lățime generoasă de 9 metri (unde mașinile pot trece sau parca fără nicio problemă). Marele avantaj? Se pot cosntrui doar 4 case pe această stradă, adică zero trafic, zero zgomot și o comunitate extrem de restrânsă. Proprietatea este a doua casă de la intrare, oferind accesul cel mai rapid și facil!


CIFRELE REALE CARE CONVING (Spațiu fără compromisuri):
     - teren total: 350 mp (proprietate complet individuală)
     - suprafață utilă: 148 mp (compartimentare inteligentă, fără spații pierdute)
     - suprafață construită: 184.6 mp | Amprentă la sol: 92.3 mp
     - curte liberă: 257.7 mp (suficient spațiu pentru gazon, foișor, piscină și loc de joacă)


COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ (P+1E):
     - parter: un living imens inundat de lumină naturală, zonă de dining, o bucătărie închisă (ideală pentru cei care gătesc mult și vor intimitate) și ieșire directă pe o terasă acoperită superbă, perfectă pentru serile de vară.
     - etaj: 3 dormitoare mari, luminoase, deservite de băi spațioase și spații de depozitare.


STADIUL ACTUAL ȘI FINISAJE LA ALEGERE
În acest moment, casa este complet construită la stadiul de semi-finisat. Vestea excelentă? Imobilul se predă COMPLET LA CHEIE la finalul acestei luni! Fiind în acest stadiu, încă mai ai timp să colaborezi cu noi/dezvoltatorul pentru a-ți personaliza ultimele detalii interioare după propriul gust. Casa este branșată la TOATE UTILITĂȚILE urbane (gaz, curent, apă, canalizare).
Nu cumperi o promisiune, cumperi siguranță! Dezvoltatorul a construit și finalizat cu succes alte case chiar vizavi de aceste proprietăți.

Pentru a vă ajuta să vizualizați potențialul maxim al acestei proprietăți, am inclus în galerie fotografii reale de la o casă identică, construită anterior de același dezvoltator și deja vândută. De asemenea, veți găsi și o imagine de exterior amenajată digital (randare AI), pentru a vedea exact cum va arăta curtea și fațada la predare. În prezent, casa reală se află la stadiul de finisaje interioare.
Id intern: P284495

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Pantelimon - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Pantelimon - număr băi 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Casă P+1E Pantelimon | Doar 4 Vecini | Drum de 9m Lățime

Domnesti

Aici nu cumperi doar o casă, ci un stil de viață.
Liniște, spațiu și confort real, într-o casă individuală premium cu 4 camere, cu acces privat și curte generoasă, la doar 30 de minute de București.
O proprietate construită pentru familie, pentru viitor și pentru cei care știu exact ce caută.

Caracteristici generale:
	•	Casă individuală, construcție din cărămidă
	•	Suprafață utilă: 127 mp (inclusiv terasă)
	•	Teren total: 400 mp
	•	Curte amenajată: 265 mp
	•	Acces privat cu barieră și apel telefonic
	•	30 min până în centrul Bucureștiului

Compartimentare:
	•	3 dormitoare spațioase
	•	Living generos și luminos
	•	Bucătărie separată
	•	2 băi moderne

Finisaje și confort:
	•	Parchet de calitate superioară
	•	Gresie și faianță moderne
	•	Uși interioare din lemn
	•	Încălzire în pardoseală cu centrală termică
	•	Aer condiționat

Eficiență și viitor:
	•	Acoperiș modern cu tablă fălțuită Click
	•	Posibilitate de montare panouri fotovoltaice

Utilități complete:
	•	Electricitate, gaz, apă, canalizare
	•	Fibră optică

Parcare:
	•	Locuri de parcare situate în fața casei

Facilități în apropiere:
	•	LIDL, Penny, Carrefour, Mega Image
	•	XXXLutz
	•	Divertiland
	•	Școli, grădinițe, farmacii, cafenele, restaurante

Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari.

Ideală pentru familii care caută liniște, spațiu și calitate, fără să renunțe la accesul rapid către oraș.
Programează o vizionare și convinge-te singur.
Id intern: P200162

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-domnesti-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Domnesti - număr băi 2">2</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-domnesti-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Domnesti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

20.webp

Casă individuală 4 camere, curte și acces privat-Domnesti

Corbeanca

Linişte, spaţiu autentic şi eficienţă energetică în Ostratu, Corbeanca.

Imaginează-ţi că e vară. O vară de care toată lumea din Bucureşti fuge. Te trezeşti dimineaţa la 5. Îţi săruţi partenerul sau partenera şi îl/o laşi să mai doarmă puţin. 
Mergi încetişor la bucătărie să îţi faci cafeaua mult dorită dimineaţa. O pregăteşti cu zâmbetul în suflet, ştiind ce te aşteaptă după ce o termini. Deja a început să miroasă şi îţi gâdilă simţurile.
Ai terminat cafeaua şi ieşi pe terasă. Când deschizi uşa te loveşte aerul răcoros, dar plăcut, de dimineaţă. Împreună cu el vin şi mirosurile plantelor din curte, apoi ale celor din zona lacului. Te înviorează puţin, dar nu suficient, aşa că te aşezi să îţi bei cafeaua în liniştea lacului şi în cântecul păsărelelor. 
Şi fiecare zi să ţi-o începi aşa.


Date tehnice

Măsurători:
     - teren: 547 metri pătraţi;
     - suprafaţa utilă: 194,09 metri pătraţi;
     - curte: 429 metri pătraţi;
     - amprenta casei: 118 metri pătraţi;
     - anul de construcţie: 2012;

Detalii imobil:
     - structură din beton, cu ziduri din cărămidă;
     - bucătărie deschisă cu posibilitate de închidere;
     - certificat energetic Clasa A;
     - tâmplărie tripan;
     - panouri solare;
     - în zonă foarte liniştită;
     - ai lacul la 1 minut de mers pe jos.

Facilităţi:
     - panouri solare cu baterie de stocare (costuri 0 la electricitate)
     - încălzire prin centrală cu gaz (cel mai mult au plătit 1200 lei, vecinii plătesc cel puţin 2300);
     - fosă septică comună (casa este pe o stradă privată, iar ei au un fel de canalizare comună, dar dacă se doreşte poţi face racordare la canalizarea principală care este la stradă);
     - placa dintre pod şi etaj este izolată cu perlit (izolează foarte bine);
     - răcirea se face printr-un singur aparat de aer condiţionat care face faţă pentru toată casa. 
     - izolația termică superioară menține o temperatură optimă, climatizarea fiind necesară doar la etaj în zilele caniculare, cu costuri zero;
     - sursă proprie de apă (puţ cu pompă);
     - fără probleme cu infiltraţiile;
     - la jumătatea podului poţi sta în picioare;

Comunitatea este plină cu vecini săritori (când un vecin pleacă de acasă poate ruga cu încredere un vecin să îi ude grădina sau să îi hrănească animăluţele, sau orice alt aspect de acest gen).

Vila se vinde la pretul de 320000 euro, un pic discutabil!

Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE!

Oricâte ţi-aş spune eu, tot la vizionare se simte cel mai bine energia locuinţei. Hai să o vezi!
Id intern: P276608

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - număr băi 3">3</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Gaz
Climă

3.webp

Casa 5 camere | lângă lac | panouri solare | Corbeanca

terrain_type2

terrain_type

Bucuresti

Fără povești și fără pierdere de timp. Dacă ești dezvoltator imobiliar sau cauți un teren cu potențial uriaș de parcelare în Sectorul 3 (zona Ozana - Gura Căliței), datele de mai jos îți vor arăta exact de ce această proprietate este o oportunitate rară pe piața actuală.

Se vinde teren intravilan în suprafață totală de 1000 mp cu tot cu drumurile de servitute, situat într-o zonă cu dinamică imobiliară excelentă, înconjurat de un mix inteligent de case noi și blocuri cochete.

Date tehnice:
    - regim de construire P+2+ (M la 60% din nivelul anterior, pantă 45 grade)
    - POT 45%
    - CUT P+1 0,9 MP
    - CUT P+2 1,3 MP

ATUUL SUPREM: DUBLĂ DESCHIDERE ȘI FLEXIBILITATE GEOMETRICĂ
Terenul beneficiază de o configurație ideală, având acces din două drumuri de servitute diferite. Jumătate din suprafața totală are deschidere directă la ambele drumuri, lucru care permite o segmentare perfectă sau configurarea unor accesuri complet separate:
    - latura  1: deschidere impresionantă de 40.6 metri la un drum de servitute cu lățimea de 4 metri (certificatul de urbanism menționează posibilitatea construcțiilor P+2 + M la 60% din nivelul anterior dacă există un drum de 4 metri).
    - latura 2: deschidere de 36.11 metri la un al doilea drum de servitute cu lățimea de 3 metri.

DE CE ESTE O INVESTIȚIE PERFECTĂ? (Opțiuni de valorificare):
    - pentru dezvoltatori (proiect rezidențial): mixul de construcții din imediata vecinătate oferă indicatori ideali pentru un proiect rezidențial de tip boutique. Deschiderile mari permit configurarea ușoară a parcărilor și a căilor de acces.
    - pentru o rezidență premium: o singură vilă spectaculoasă, cu o curte imensă de 800 mp liberi, într-o zonă unde terenurile mari au dispărut aproape complet.

VECINĂTĂȚI ȘI CONTEXT (transparență totală):
Zona este complet dezvoltată din punct de vedere al utilităților. Ca să fim 100% corecți: imediat lângă teren este deja construită o casă locuită (ceea ce înseamnă că rețelele de utilități sunt chiar la limită, reducând masiv costurile de branșare). Contextul urbanistic din jur îmbină perfect liniștea zonei de case cu accesul rapid la facilitățile specifice zonei de blocuri (magazine, transport, școli).

Actele sunt la zi, terenul este intravilan și curat. Venim la fața locului, măsurăm deschiderile și analizăm potențialul proiectului tău. Sună-mă ca să programăm vizionarea săptămâna aceasta.
Id intern: P284837

Teren 1000mp Sector 3 | Dublă Deschidere | Intravilan

Scurt și la obiect, fără texte siropoase. Dacă vrei o casă în care doar să îți aduci hainele, fără să pierzi luni de zile prin șantiere și certuri cu meșterii, ai găsit-o.

Vă prezint o unitate de duplex complet finisată, construită solid în 2022, localizată în Domnești (zona Unității Militare). Casa este predată la cheie, cu toate finisajele interioare făcute și obiectele sanitare montate în băi.


Ce primești exact de la prima zi:
   
    - confort termic real: casa are încălzire în pardoseală pe ambele niveluri și centrală termică proprie. Asta înseamnă facturi mai mici la gaz, căldură uniformă și zero calorifere pe pereți care să îți blocheze mobilierul.
   
    - lumină naturală: livingul are ferestre mari, largi, orientate spre grădină, care schimbă complet atmosfera din casă.
  
     - toate utilitățile conectate: curent, gaz, apă, canalizare. Totul este funcțional.


Compartimentarea inteligentă (120 mp utili pe bune, amprentă 55 mp):
 
    - parter: living spațios cu ieșire directă în curte, o bucătărie închisă (perfectă ca să nu îți miroasă a mâncare în toată casa când gătești) și o baie de serviciu dotată deja cu duș.
  
    - etaj (zona de noapte, optimizată maxim): 3 dormitoare în total. Cel matrimonial este configurat ca un apartament privat – are baia lui proprie și un spațiu clar, dedicat pentru dressing. Celelalte două dormitoare au un balcon comun mare și sunt deservite de a treia baie, accesibilă din hol.

    - exterior: terenul total are 300 mp. Scăzând amprenta casei, rămâi cu o curte liberă curată de peste 240 mp – spațiu generos pentru gazon, grătar sau loc de joacă.


Locație și acces
Domnești, aproape de Unitatea Militară. Avantajul major este ca ajungi cu mașina la Pasajul Domnești și pe Centură în mai puțin de 3 minute. În plus, ai stație STB la o plimbare scurtă pe jos, un detaliu extrem de important dacă ai copii care vor face naveta spre București.


Cum procedăm
Unitatea de lângă (în oglindă) este aproape finisată, deci poți vedea inclusiv calitatea structurii și a pereților înainte de finisare. Ne vedem direct la fața locului, testezi căldura, verifici finisajele și, dacă îți place, bați palma. Sună-mă ca să programăm vizionarea săptămâna aceasta.
Id intern: P284799

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-domnesti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Domnesti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-domnesti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Domnesti - număr băi 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Duplex Domnești la Cheie | Curte 300mp | Mutare Rapidă

Fără texte siropoase și fără povești de marketing. Mergem direct la fapte: se vinde a doua unitate dintr-un duplex construit în 2022 în Domnești, aproape de Unitatea Militară.


Prima unitate este deja finisată la cheie (o puteți vedea ca model). Aceasta se vinde exact în stadiul actual – semi-finisat la alb. De ce este asta un avantaj real pentru tine și nu o problemă? Pentru că nu îți asunde nimic sub rigips și poți să îți pui finisajele tale, nu ce a ales un dezvoltator ca să iasă mai ieftin.


Ce este deja gata și inclus în preț:

    - structura și pereții: construcție solidă din 2022. Pereții sunt tencuiți și gletuiți, șapele sunt trase.

    - sistemul termic (piesa de rezistență): încălzirea în pardoseală este deja montată pe ambele niveluri, iar centrala este în cutie, sigilată, gata de montat. Ai confort premium de la început.

    - tâmplăria și utilitățile: ferestrele mari (care aduc tone de lumină în living) sunt puse, ușa de la intrare montată, iar casa este racordată la absolut toate utilitățile.


Compartimentarea (120 mp utili pe bune, amprentă 55 mp):

    - parter: living spațios cu ieșire directă în grădină, bucătărie închisă (nu open-space unde îți miroase a mâncare în toată casa) și o baie de serviciu.

    - etaj: 3 dormitoare. Cel matrimonial este gândit inteligent – are baia lui privată și spațiu clar pentru dressing. Celelalte două dormitoare au un balcon comun mare și sunt deservite de a treia baie, de pe hol.

    - exterior: teren liber generos. Rămâi cu o curte curată de peste 240 mp din totalul de 300 mp ai terenului.


Locație
Domnești, zona Unității Militare. Ești la 3 minute de mașină de Pasajul Domnești și Centură. Ai stație STB la câteva minute de mers pe jos pentru când copiii cresc și au nevoie de transport spre București.


Casa este în oglindă cu cea finisată. Venim la fața locului, vezi cum arată proiectul finalizat în dreapta, iar în stânga preiei ștafeta și o amenajezi cum vrei tu. Sună-mă și stabilim o vizită în teren săptămâna asta.
Id intern: P284835

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-domnesti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Domnesti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-domnesti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Domnesti - număr băi 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Toate anunțurile publicate de