Imobiliare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Depozite si Hale de vanzare

Terenuri

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de vanzare

real_estate_dimensions

rooms

real_estate_furniture

Sanpaul

Casă individuală spațioasă, situată chiar &icirc;n centrul localității S&acirc;npaul, jud. Cluj, la doar 30 de minute de Cluj-Napoca. Este varianta ideală pentru o familie care &icirc;și dorește spațiu, aer curat și o grădină generoasă!

&bull; Suprafață construită: casă principală 97 mp + anexă 37 mp
&bull; Teren generos: 1.400 mp &icirc;mprejmuit, cu livadă &icirc;n spate
&bull; 3 camere + hol + cămară &icirc;n casa principală
&bull; Bucătărie de vară + baie amenajate &icirc;n anexă
&bull; Apă, curent și canalizare
&bull; Șură spațioasă de 58 mp &ndash; perfectă pentru depozitare sau atelier
&bull; Posibilitate de a doua intrare pe teren

Casă cu caracter tradițional (cărămidă), cu potențial mare de personalizare. Poți amenaja bucătăria și baia exact cum &icirc;ți dorești &icirc;n casa principală.

Locatie excelentă: acces rapid spre Cluj(30 minute) sau spre noul centru comercial Urbano(20 minute), aer curat, liniște și spațiu suficient pentru grădină, animale sau relaxare.


Contactează-mă pentru vizionare sau mai multe poze/video!

Id intern: EXP850

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sanpaul-cj.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Sanpaul - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sanpaul-cj.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Sanpaul - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Apă
Canalizare

3.webp

Casă + anexe gospodărești - 1400 mp teren - 20 min Urbano

Emil Danciu

real_estate_year

real_estate_floor

real_estate_subdivision

real_estate_level

comfort

Cluj-Napoca

Părăsiți agitația orașului, fără a renunța la accesibilitate. Vă prezint o oportunitate de a achiziționa un cămin nou, amplasat &icirc;n inima Zorilor, pe strada Melodiei nr. 4. Această proprietate oferă&nbsp;un echilibru perfect &icirc;ntre proximitatea față de punctele cheie ale cartierului (precum Liceul Waldorf și stațiile de transport) și intimitatea unui spațiu rezidențial ferit de traficul intens.
&nbsp;
Această unitate locativă, situată la etajul 1, cu o suprafață utilă de 59.83 mp și un balcon de&nbsp;4.34&nbsp;mp, a fost proiectată pentru flexibilitate și confort superior. Configurația inteligentă de 2 camere + birou se mulează perfect pe nevoile dumneavoastră, funcțion&acirc;nd ideal ca un apartament de 3 camere pentru o familie t&acirc;nără sau un profesionist care lucrează de acasă. Orientarea optimă Sud-Vest (S-V) garantează un flux excelent de lumină naturală pe tot parcursul după-amiezii. Un element distinctiv și extrem de valoros este dotarea cu două băi complete, o facilitate rară pentru această suprafață, care crește exponențial confortul zilnic.
&nbsp;
Angajamentul față de calitate este vizibil &icirc;n fiecare detaliu tehnic: de la &icirc;ncălzirea &icirc;n pardoseală și centrala termică proprie, la balcoanele cu barieră termică și t&acirc;mplăria PVC cu geam tripan. Cu termen de finalizare estimat &icirc;n&nbsp;primăvara 2026, această achiziție reprezintă o investiție solidă. Vă invit să mă contactați!

Mai este disponibilă o unitate locativă cu același plan, la etajul 3.

Preturi:
-etajul 1: 186.400 Euro + TVA
-etajul 3: 194.700 Euro + TVA

Id intern: EXP510

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 0%">0%</a>

12.webp

Apartament 3 camere 60 mp, Zorilor, lângă liceul Waldorf,

Părăsiți agitația orașului, fără a renunța la accesibilitate. Vă prezint o oportunitate de a achiziționa un cămin nou, strategic amplasat &icirc;n inima Zorilor, pe liniștita stradă Melodiei nr. 4. Această proprietate este concepută ca un refugiu, oferind un echilibru perfect &icirc;ntre proximitatea față de punctele cheie ale cartierului (precum Liceul Waldorf și stațiile de transport) și intimitatea unui spațiu rezidențial ferit de traficul intens.
&nbsp;
Această unitate locativă, situată la etajul 3, cu o suprafață utilă de 63.82 mp și o terasă generoasă de 8.84 mp, a fost proiectată pentru flexibilitate și confort superior. Configurația inteligentă de 2 camere + birou se mulează perfect pe nevoile dumneavoastră, funcțion&acirc;nd ideal ca un apartament de 3 camere pentru o familie t&acirc;nără sau un profesionist care lucrează de acasă. Orientarea optimă Sud-Vest (S-V) garantează un flux excelent de lumină naturală pe tot parcursul după-amiezii. Un element distinctiv și extrem de valoros este dotarea cu două băi complete, o facilitate rară pentru această suprafață, care crește exponențial confortul zilnic.
&nbsp;
Angajamentul față de calitate este vizibil &icirc;n fiecare detaliu tehnic: de la &icirc;ncălzirea &icirc;n pardoseală și centrala termică proprie, la balcoanele cu barieră termică și t&acirc;mplăria PVC cu geam tripan. Vă invit să mă contactați!

Id intern: EXP286

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 0%">0%</a>

11.webp

Apartament 3 camere 64 mp, Zorilor, lângă liceul Waldorf,

building_state

Spații de birouri moderne &icirc;ntr-o clădire recent modernizată (v&acirc;nzare pe unități sau integral), situată pe Bulevardul Muncii, o zonă a Clujului aflată &icirc;n plină expansiune logistică și administrativă.

Configurație și Disponibilități: Clădirea oferă 10 unități individuale, cu suprafețe cuprinse &icirc;ntre 126 mp și 300 mp, dispuse pe trei niveluri:

Parter: 2 spații generoase (aprox. 300 mp fiecare), ambele dotate cu c&acirc;te 2 intrări independente &ndash; ideale pentru activități cu flux de public sau showroom.
Etaj 1: 5 unități de birouri (&icirc;ntre 126 mp și 180 mp), finisate, cu instalațiile electrice pe poziție.
Etaj 2: 3 unități premium. Birourile 9 și 10 beneficiază de c&acirc;te 2 căi de acces, iar Biroul 11 este complet finalizat, inclusiv cu pardoseală (mochetă) montată.

Specificații Tehnice &amp; Avantaje:

Stadiu predare: Spații finisate, utilități trase pe poziție, șape turnate (pregătite pentru montarea pardoselii personalizate, cu excepția Biroului 11).
Parcare: Fiecare unitate achiziționată include 2 locuri de parcare private &icirc;n prețul afișat.
Locație: Acces facil dinspre oraș, &icirc;n proximitatea noului pod rutier aflat &icirc;n execuție și a proiectelor majore de infrastructură prevăzute &icirc;n Master Plan.

Prețuri pornind de la: 190.000 EUR (unitatea de 126.85 mp) p&acirc;nă la 560.000 EUR. Ideal pentru sediu de firmă sau investiție &icirc;n vederea &icirc;nchirierii ulterioare.

Id intern: EXP1586

Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Birouri de vânzare Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=101" title="Birouri de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?prk=2" title="Birouri de vânzare Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=3" title="Birouri de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

1.webp

Hub de Birouri Modernizate | Blvd Muncii, Cluj-Napoca | 0% C

Spații de birouri moderne &icirc;ntr-o clădire recent modernizată (v&acirc;nzare pe unități sau integral), situată pe Bulevardul Muncii, o zonă a Clujului aflată &icirc;n plină expansiune logistică și administrativă.

Configurație și Disponibilități:&nbsp;Clădirea oferă 10 unități individuale, cu suprafețe cuprinse &icirc;ntre 126 mp și 300 mp, dispuse pe trei niveluri:

Parter: 2 spații generoase (aprox. 300 mp fiecare), ambele dotate cu c&acirc;te 2 intrări independente &ndash; ideale pentru activități cu flux de public sau showroom.
Etaj 1: 5 unități de birouri (&icirc;ntre 126 mp și 180 mp), finisate, cu instalațiile electrice pe poziție.
Etaj 2: 3 unități premium. Birourile 9 și 10 beneficiază de c&acirc;te 2 căi de acces, iar Biroul 11 este complet finalizat, inclusiv cu pardoseală (mochetă) montată.

Specificații Tehnice &amp; Avantaje:

Stadiu predare: Spații finisate, utilități trase pe poziție, șape turnate (pregătite pentru montarea pardoselii personalizate, cu excepția Biroului 11).
Parcare: Fiecare unitate achiziționată include 2 locuri de parcare private &icirc;n prețul afișat.
Locație: Acces facil dinspre oraș, &icirc;n proximitatea noului pod rutier aflat &icirc;n execuție și a proiectelor majore de infrastructură prevăzute &icirc;n Master Plan.

Prețuri pornind de la:&nbsp;190.000 EUR (unitatea de 126.85 mp) p&acirc;nă la 560.000 EUR. Ideal pentru sediu de firmă sau investiție &icirc;n vederea &icirc;nchirierii ulterioare.

Id intern: EXP1676

Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Birouri de vânzare Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=101" title="Birouri de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?prk=2" title="Birouri de vânzare Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=3" title="Birouri de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

Spatii de Birouri Modernizate | Blvd Muncii, Cluj-Napoca | 0

Oportunitate de achiziție a unui imobil multifuncțional modernizat, situat &icirc;n zona Bd. Muncii, una dintre cele mai active zone industriale și logistice din Cluj-Napoca. Această locație oferă avantajul proximității față de forța de muncă din oraș și accesul rapid la infrastructura rutieră modernizată a Clujului.
Dispune de o suprafață totală de 3290 mp și este&nbsp;potrivit pentru activități diverse: producție ușoară, logistică urbană, showroom, activități tehnice, spații sportive, educaționale sau office.
Configurație:

-două niveluri open-space (parter + etaj)
-&icirc;nălțime interioară &icirc;ntre 3.35 și 5.5 metri
-planșeu cu capacitate portantă de 1500 kg/mp
-lift industrial cu capacitate de 3200 kg

Avantaje:

-clădire modernizată
-acces facil pentru aprovizionare și activitate operațională
-parcare privată cu acces controlat
-posibilitate extindere prin achiziția suplimentară a 10 locuri de parcare/garaje
-zonă &icirc;n plină dezvoltare urbană și investițională

Există și posibilitatea achiziționării separate a etajului de aproximativ 1790 mp, &icirc;n condiții negociate.
&Icirc;n partea din față a proprietății există posibilitatea achiziționării a p&acirc;nă la 10 spații de birouri (cu suprafețe &icirc;ntre 126 și 300 mp)

La nevoie, se poate oferi suport administrativ și organizatoric pentru implementarea activității &icirc;n imobil.


Id intern: EXP1587

Suprafaţă totală: 3290 m²
Suprafaţă birouri: 2 m²
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=101" title="Spații Industriale de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?prk=6" title="Spații Industriale de vânzare Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

Spațiu industrial / multifuncțional | Bd. Muncii, Cluj-Nap

Complex format din două corpuri alăturate pe Bd. Muncii, Cluj-Napoca. Suprafață totală p&acirc;nă la 6000 mp. Clădire modernizată.

Corpul A &ndash; Birouri (10 unități, 130-300 mp)

Parter: 2 birouri (Birou 1 și 2), fiecare cu 2 intrări
Etaj 1: 5 birouri individuale, finisate, fără pardoseală
Etaj 2: 3 birouri (9 și 10 cu 2 ieșiri, 11 cu mocheta montată)

Fiecare birou include 2 locuri de parcare.

Corpul B &ndash; Hală Multifuncțională (3290 mp)

Open-space parter + etaj 1
&Icirc;nălțime 4&ndash;6 m, sarcină 1500 kg/mp, lift 3200 kg
Poate fi cumpărat separat doar etajul (1790 mp)

Potrivit pentru producție ușoară, showroom, logistică, sport sau evenimente.

Alte detalii:

Se vinde integral sau pe bucăți
Parcare privată cu acces controlat
Zonă &icirc;n dezvoltare rapidă (Master Plan aprobat, pod nou &icirc;n execuție)
Posibilitate ridicată de &icirc;nchiriere ulterioară datorită flexibilității

Prețurile sunt competitive pentru Bd. Muncii.

Contact pentru planuri, vizionare și mai multe detalii despre preturi.

Id intern: EXP1825

Suprafaţă totală: 6000 m²
Suprafaţă birouri: 2 m²
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=101" title="Spații Industriale de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?prk=7" title="Spații Industriale de vânzare Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 10-20">10-20</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

Clădire Mixtă Bd. Muncii Cluj – 10 Birouri + Hală 3290

Apartament luminos, practic și primitor, situat la etajul 2 dintr-un bloc cu lift.

Interiorul&nbsp;este recompartimentat inteligent, oferindu-vă o bucătărie cu zonă de dining și două dormitoare separate (sau un dormitor + o bucătărie cu zonă de dining + living/birou). Conceptul open-space dintre bucătărie și zona de masă creează un ambient plăcut și funcțional, fără senzația de spațiu &icirc;nghesuit. Orientarea sud-vest asigură lumină naturală generoasă. &Icirc;ncălzirea este cu centrală individuală. Pereții&nbsp;comuni cu apartamentele vecine sunt fonoizolați cu vată bazaltică pentru un plus de confort. Structura blocului pe cadre de beton armat vă permite să recompartimentați oricum vă doriți.

Locația este un avantaj major. La 1-3 minute de mers pe jos aveți Mega Image, La Casa, Panemar, farmacie, sală de fitness, cafenea și Parcul Iris. &Icirc;n 10 minute ajungeți la Lidl, Auchan, școală, grădiniță, parcul Armătura. Accesul la transportul in comun este foarte convenabil. &Icirc;n plus, viitorul mall Rivus se află la numai 10 minute de mers pe jos.

Ideal și pentru investiție! Configurația actuală permite utilizarea spațiului ca 2 dormitoare individuale de &icirc;nchiriat.

Dacă sunteți &icirc;n căutarea unui apartament care combină confortul, flexibilitatea, poziționarea strategică și costuri mici de &icirc;ntreținere, acesta ar putea fi alegerea potrivită. Contactați-mă pentru vizionare!

Id intern: EXP1010

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 0%">0%</a>

Toate anunțurile publicate de