Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Depozite si Hale de inchiriat

Depozite si Hale de vanzare

real_estate_dimensions

building_state

Arad

Vreti sa porniti sau sa va relocati o afacere  într-un spațiu amplu, cu vizibilitate excelentă pe Calea Radnei, pe una dintre cele mai circulate artere din Arad?

Vă propun spre închiriere o proprietate specială, situată la câțiva pași de stația de tramvai și de hypermarketul Lidl, care vă oferă nu doar un spațiu de birouri sau o posibila locuinta, ci și un teren generos de 2.080 mp, cu un front stradal de 32 de metri. 

Este locul ideal pentru orice activitate care are nevoie de vizibilitate, trafic pietonal și auto sau un spațiu amplu de depozitare. Poate deveni alegerea perfectă dacă doriți să începeți ori să relocați un business de vânzare de utilaje ușoare, biciclete, arbori și plante ornamentale, mașini second-hand sau de închiriat. La fel de bine se pretează pentru un magazin de materiale de construcții și finisaje – gresie, faianță, marmură, piatră decorativă sau granit. Totodată, spațiul este excelent pentru o spălătorie auto, o vulcanizare sau alte tipuri de servicii. Practic, posibilitățile sunt nelimitate și țin doar de viziunea și creativitatea antreprenorului.

Proprietatea este compusă dintr-o casă cu 4 camere, 2 băi, 2 holuri, dispuse pe un singur nivel, cu pod și un garaj dublu de 45 mp. În curte regăsiți un foișor spațios, o grădină amenajată și o livadă de pomi fructiferi, toate accesibile printr-o poartă auto dublă și o poartă pietonală. Curtea este betonată, ceea ce o face ideală pentru acces auto, marfă sau chiar expunere de produse.

Casa a fost folosită până în prezent ca locuință, dar este perfect pretabilă pentru birouri, showroom, cabinete medicale, spații de servicii sau chiar un restaurant ori o spălătorie auto. Două camere sunt renovate modern, iar restul spațiilor, deși nu au mai fost renovate de 20 de ani, sunt curate și întreținute.

Ce aduce un plus de valoare acestei proprietăți este flexibilitatea proprietarilor – sunt deschiși la orice propunere de amenajare sau modernizare și, în anumite limite stabilite prin contract, chiar la demolări și reconstrucții parțiale, în funcție de nevoile chiriașului. Practic, aveți libertatea de a vă transforma spațiul după viziunea propriei afaceri.
Zona este un avantaj în sine: acces imediat la transport în comun, hypermarket, benzinărie, farmacii, magazine și trafic intens, toate la câțiva pași. Într-o zonă unde spațiile comerciale disponibile sunt extrem de rare, această oportunitate poate fi exact ceea ce căutați pentru a vă asigura succesul afacerii.

 Pentru a profita de aceasta sansa unica, nu ezitati sa ne contactati
Id intern: P430

An finalizare construcție: 1955
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-arad-ar.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Arad - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-arad-ar.html?fee=108" title="Birouri de închiriat Arad - comision cumpărător 50%">50%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-arad-ar.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Arad - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

1.webp

Teren pentru expunere comerciala de 2080 mp cu FS de 32 ml,

Cristian

terrain_type2

terrain_type

Vladimirescu

Vă prezentăm un teren intravian arabil în suprafață de 5.000 mp, cuprins în PUG-ul comunei Vladimirescu, situat într-o zonă aflată în plină dezvoltare, între comuna Vladimirescu, cartierul rezidențial Via Carmina și șoseaua de centură a municipiului Arad.

Poziționarea este unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății. Terenul se află la aproximativ 500 m de Vladimirescu, 500 m de centura Aradului și la doar 1 km de cartierul Via Carmina, unul dintre cele mai apreciate cartiere rezidențiale noi din zonă. Accesul este facil atât dinspre Via Carmina, cât și dinspre Vladimirescu, ceea ce îl face atractiv pentru viitoare dezvoltări.

Proprietatea are o formă triunghiulară și beneficiază de un front stradal de aproximativ 129 metri liniari la drumul pietruit care face legătura între Via Carmina și centura Aradului, precum și de un al doilea front la drumul agricol către Vladimirescu. Configurația terenului permite parcelarea acestuia și dezvoltarea unui proiect rezidențial sau păstrarea lui ca investiție pentru viitor.

Un avantaj important îl reprezintă infrastructura deja existentă. Postul de transformare pentru alimentarea cu energie electrică este amplasat chiar lângă teren, la intersecția celor două drumuri de acces, iar rețelele de apă, gaz și celelalte utilități se află la aproximativ 500 metri, în zona construită.

Comuna Vladimirescu este una dintre cele mai căutate localități din zona metropolitană a Aradului datorită dezvoltării accelerate din ultimii ani. Beneficiază de școli, grădinițe, supermarketuri, farmacii, restaurante, transport public și acces rapid către municipiul Arad și autostrada A1. În imediata apropiere se află și cartierul Via Carmina, o comunitate rezidențială modernă aflată în continuă extindere, care a contribuit semnificativ la creșterea atractivității întregii zone.

Dacă sunteți dezvoltator sau investitor și căutați un teren bine poziționat, cu acces facil, posibilitate de parcelare și un potențial real de creștere a valorii în timp, această proprietate reprezintă o oportunitate pe care merită să o analizați.
Id intern: P582

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-vladimirescu-ar.html?fee=3" title="Terenuri de vânzare Vladimirescu - comision cumpărător 3%">3%</a>

Teren intravilan de 5.000 mp în PUG Vladimirescu

Dacă ești în căutarea unui spațiu industrial bine compartimentat, cu acces privat și utilități disponibile, această hală situată în zona Cadăș poate reprezenta alegerea potrivită pentru dezvoltarea afacerii tale.
Hala are o suprafață utilă totală de 221 mp și este compartimentată în două spații, fiecare cu acces separat:

Spațiul 1 – aproximativ 74 mp, cu dimensiuni de 6 x 12,3 m;
Spațiul 2 – aproximativ 147 mp, cu dimensiuni de 12 x 12,3 m.

Cele două spații pot fi utilizate împreună sau separat, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș.
Construcția este realizată pe structură metalică, închisă cu tablă, izolată la interior cu vată minerală și placată cu OSB, iar acoperișul este executat din panouri sandwich. Structura acoperișului este realizată cu grinzi metalice cu zăbrele, iar hala beneficiază de pardoseală betonată, rezistentă și potrivită pentru activități industriale și de depozitare.

Înălțimea este de aproximativ 3,5 metri la streașină și de aproximativ 5 metri la coamă, oferind un spațiu generos pentru desfășurarea unei game variate de activități.
Din punct de vedere al utilităților, proprietatea dispune de:

curent electric trifazic;
puț propriu de apă (apă nepotabilă);
fosă septică.

Un avantaj important îl reprezintă faptul că fostul chiriaș și-a desfășurat activitatea aici timp de aproximativ 8 ani, utilizând hala pentru vopsitorie profesională, ceea ce demonstrează funcționalitatea și adaptabilitatea spațiului pentru activități productive.

Proprietatea este amplasată într-o zonă industrială privată, complet împrejmuită și cu acces controlat, în zona Cadăș, oferind un mediu sigur pentru desfășurarea activităților economice.
Datorită compartimentării și caracteristicilor sale, hala este potrivită pentru numeroase domenii de activitate, precum:

mecanică auto;
vopsitorie profesională;
atelier de producție;
confecții metalice;
tâmplărie;
depozit logistic;
depozitare mobilier;
service;
distribuție;
alte activități industriale sau comerciale.

Dacă ești în căutarea unui spațiu industrial bine poziționat, cu acces privat și multiple posibilități de utilizare, te invităm să programezi o vizionare și să descoperi toate avantajele acestei proprietăți.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactează echipa Tranc Imobiliare!

Id intern: P574

Suprafaţă totală: 240 m²
Suprafaţă birouri: 2 m²
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Arad - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?prk=3" title="Spații Industriale de închiriat Arad - nr. locuri parcare 3">3</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Arad - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

Hală industrială de 221 mp utili in Cadăș

Semlac

ID PROPRIETATE: 22376
Daca esti investitor si cauti un teren intravilan de 2 ha, la un pret accesibil, iti oferim posibilitatea sa investesti intr-un teren generos, in Semlac, la un pret accesibil. Terenul asa cum puteti vedea si in poze, se afla lipit de unul dintre cele mai cunoscute ferme din Judetul Arad, este vorba despre cunoscuta ferma, Tar Farming Semlac. 

Terenul se afla la cativa zeci de metri de drumul national 709D, iar accesul este asigurat de un drum betonat si de platforma asigurata de cei de la Tar Farmimg. Terenul are acces, la o distanta de maxim 200 m, de toate utilitatile, de la curent electric, la canalizare, apa si gaz, toate putand fi trase de la sosea sau de la Tar Farming. Frontul stradal la platforma betonata a celor de la Tar Farming este de aproximativ 111 m. 

Terenul este dispus pe 2 CF-uri  iar in total insumeaza 19895 m2 si este ideal pentru constructia de hale de depozitare sau de productie, de panouri fotovoltaice si chiar ferme agricole sau de animale. Terenul este prins in PUZ-ul localitatii Semlac, ramanand doar sa obtineti autorizatiile de constructii si sa va ridicati viitoarea dvs afacere profitabila. Mai trebuie sa stiti ca in apropiere se afla un put de apa termala care poate fi folosit in acord cu proprietarul terenului unde se afla putul si Statul Roman, in vederea asigurarii incalzirii viitoarelor cladiri, cu apa termala. 

Faptul ca deja este prins in PUZ-ul localitatii Semlac, ca teren Intravilan, reprezinta un pas important pentru viitorii proprietari pentru reducerea costurilor, a timpului si a stresului cu obtinerea actelor necesare transformarii terenului din Extravilan in Intravilan. 

Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati.
Id intern: P87

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-semlac-ar.html?fee=3" title="Terenuri de vânzare Semlac - comision cumpărător 3%">3%</a>

Teren intravilan pretabil parc fotovoltaic, de 2 ha în Seml

Turnu

Tranc imobiliare îți propune spre vânzare un teren agricol cu suprafața totală de 11,75 hectare, situat la doar 1,5 km de localitatea Turnu, în județul Arad, într-o zonă accesibilă și cu potențial bun pentru exploatare agricolă sau investiție.

Proprietatea este compusă din 4 cărți funciare, astfel:

1 CF cu suprafața de 8,75 ha
3 CF-uri a câte 1 ha fiecare
Terenurile de câte 1 ha sunt lipite de parcela principală de 8,75 ha, însă nu sunt alipite succesiv între ele. Proprietatea beneficiază de drum de acces, aspect important pentru exploatarea facilă a terenului.

Avantaje:

suprafață generoasă
amplasare bună, aproape de Turnu
acces facil
structură potrivită atât pentru exploatare agricolă, cât și pentru investiție
teren împărțit pe mai multe CF-uri, oferind flexibilitate
Pentru mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați.
Id intern: P548

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-turnu-ar.html?fee=3" title="Terenuri de vânzare Turnu - comision cumpărător 3%">3%</a>

Teren agricol de 11,75 ha de vânzare, la 1,5 km de Turnu, j

Zabrani

Teren intravilan de 25400 mp cu potențial excepțional pentru investiție în Zăbrani

Dacă ești dezvoltator, investitor sau îți cauți un teren pentru viitoare ata hală sau ferma, cu acces la un drum asfaltat, in Zăbrani, îți propunem la vânzare un teren intravilan, cu o suprafață totală de 25.400 mp și un front stradal impresionant de 332 metri la drumul județean DJ682N. Proprietatea este amplasată într-o zonă strategică, lipită de una dintre fermele mari din localitate, beneficiind de vizibilitate excelentă și acces direct la drum asfaltat.

Categoria de folosință este intravilan arabil, ceea ce oferă multiple posibilități de dezvoltare: parcelare și construcție de locuințe, ridicarea de hale industriale, ferme moderne sau spații logistice. Frontul generos la drum face ca terenul să fie perfect pentru orice tip de activitate comercială sau industrială, dar și pentru un proiect rezidențial de amploare.

Teren intravilan de 25400 mp cu potențial excepțional pentru investiție în Zăbrani

Dacă ești dezvoltator, investitor sau îți cauți un teren pentru viitoarea ta hală sau ferma, cu acces la un drum asfaltat, in Zăbrani, îți propunem la vânzare un teren intravilan, cu o suprafață totală de 25.400 mp și un front stradal impresionant de 332 metri la drumul județean DJ682N. Proprietatea este amplasată într-o zonă strategică, lipită de una dintre fermele mari din localitate, beneficiind de vizibilitate excelentă și acces direct la drum asfaltat.

Categoria de folosință este intravilan arabil, ceea ce oferă multiple posibilități de dezvoltare: parcelare și construcție de locuințe, ridicarea de hale industriale, ferme moderne sau spații logistice. Frontul generos la drum face ca terenul să fie perfect pentru orice tip de activitate comercială sau industrială, dar și pentru un proiect rezidențial de amploare.

Utilitățile sunt ușor accesibile: apa, canalizarea și gazul se afla la strada si curentul la capatul parcelei.

Terenul este amplasat la 12 km de Lipova, 25 km de Arad și 50 km de Timișoara, având o poziționare excelentă pentru transport și distribuție. Zona este într-o continuă dezvoltare, ceea ce transformă această proprietate într-o investiție sigură și profitabilă pe termen lung.

O alegere ideală pentru dezvoltatori, investitori și antreprenori care caută un amplasament cu vizibilitate, accesibilitate și potențial real de creștere.

Terenul este amplasat la 12 km de Lipova, 25 km de Arad și 50 km de Timișoara, având o poziționare excelentă pentru transport și distribuție. Zona este într-o continuă dezvoltare, ceea ce transformă această proprietate într-o investiție sigură și profitabilă pe termen lung.

O alegere ideală pentru dezvoltatori, investitori și antreprenori care caută un amplasament cu vizibilitate, accesibilitate și potențial real de creștere.
Id intern: P462

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-zabrani-ar.html?fee=3" title="Terenuri de vânzare Zabrani - comision cumpărător 3%">3%</a>

Teren intravilan de 25400 mp cu potențial excepțional pent

Daca va aflati in cautarea unei pașuni de 40 ha, comasat 100%, acesta este singurul teren care va poate satisface nevoie de a dezvolta o afacere in domeniul cresterii animalelor, industrial sau fotovoltaic, datorita pozitionarii strategice oferita de accesul la Drumul European, cu un front stradal, mai mult decat generos, de 961 ml. 

Terenul poate fi parcelat si revandut, se poate dezvolta un nou cartier de case, o zona industriala de hale, un parc fotovoltaic sau pur si simplu se poate folosi ca pasune pentru animale. La o distanta de doar 50 m se afla linia de medie tensiune unde va puteti bransa in cazul in care il cumparati pentru a construi un parc fotovoltaic.

 Zona in care se afla terenul este una in care predomina activitatile agricole. In zona vom intalni ferme agricole, ferme de animale, benzinarii si restaurante.

Daca sunteti agricultor sau o firma cu renume in zona si doriti sa va extindeti activitatea sau doriti sa investiti in pasuni pentru a le transforma in parcuri fotovoltaice, parcuri industriale sau ferme agricole, nu ezitati sa ne contactati.
Id intern: P186

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-arad-ar.html?fee=3" title="Terenuri de vânzare Arad - comision cumpărător 3%">3%</a>

Teren PASUNE de 40ha, Comasat 100%, cu FS de 961 ml la Drumu

Lugoj

Ideal pentru hale industriale, logistică, cartier rezidențial, hotel sau dezvoltări mixte

Se vinde un teren intravilan cu o suprafață de aproximativ 35.000 mp, amplasat strategic pe strada Herendeștiului, la doar 50 m de intersecția cu strada Bocșei. Proprietatea dispune de 38 m front stradal la drum asfaltat.

Terenul beneficiază de un drum de acces pietruit, proprietate privată, construit perpendicular pe drumul principal, ceea ce facilitează accesul camioanelor și utilajelor grele până în partea din spate a terenului. Categoria de folosință include 5.200 mp curți-construcții și 29.800 mp arabil, ceea ce oferă flexibilitate maximă pentru orice strategie de dezvoltare, industrială, logistică, rezidențială sau comercială.
Pe teren există construcții vechi ce pot fi demolate (platforme betonate, hală, structuri din boltari), menționate în cartea funciară astfel: parcare betonată de 200 mp, hală de producție de 488 mp, platformă de 143 mp și platformă de 2.143 mp. Sunt prezente și aproximativ 400 mp de construcții din boltari nefinisați. Terenul dispune de curent electric până în spate, iar utilitățile se află la limita proprietății: apă, gaz și canalizare (rețea din spate până la stradă).

Zona este într-o etapă puternică de dezvoltare. La doar 500 m, Primăria Lugoj construiește un parc public. Noua centură care va conecta Lugojul la autostrada Lugoj – Caransebeș – Filiași va ridica semnificativ valoarea terenurilor din zonă și va oferi acces logistic direct pentru viitoarele investiții.
Lugoj beneficiază de 0% șomaj, având mii de angajați în companii precum Autoliv, Hella sau Schiffer. Orașul are tradiție industrială solidă și o forță de muncă disponibilă, stabilă și calificată, ceea ce reprezintă un avantaj major pentru companiile noi din zonă.

Pe lângă dezvoltările industriale și logistice, proprietatea este excelentă și pentru dezvoltări rezidențiale sau proiecte mixte. Suprafața mare, utilitățile apropiate și infrastructura în curs de modernizare permit construcția unui cartier rezidențial modern, a unui ansamblu cu locuințe + servicii sau chiar a unui hotel dedicat zonei industriale, util pentru companii, delegați, logistică și mobilitatea forței de muncă. Se pretează și la proiecte comerciale, centre de distribuție, centre corporate sau facilități multifuncționale.

Terenul este intravilan și necesită realizarea PUZ-ului în funcție de destinația dorită sau se poate construi in functie de ce apare deja in CF.

Este o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori, companii industriale, investitori logistici sau firme care doresc să construiască hale, birouri, locuințe, hotel sau un întreg proiect urbanistic într-o zonă strategică și în plină expansiune.

Sunați ACUM! Investiția perfectă este în fața dumneavoastră. Contactați-ne și rezervați-o cât încă este disponibilă!
Id intern: P476

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-lugoj-tm.html?fee=3" title="Terenuri de vânzare Lugoj - comision cumpărător 3%">3%</a>

Toate anunțurile publicate de