Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de inchiriat

Depozite si Hale de inchiriat

Depozite si Hale de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Vladimirescu

Dacă sunteți o familie modernă, care caută confortul unei case, dar fără grija unei curți mari, această proprietate poate fi alegerea potrivită.

Vă propunem spre vânzare un apartament într-un duplex, situat în Vladimirescu, pe partea cu Via Carmina, la aproximativ 50 m de drumul european. Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită, pe colț, la intersecția a două străzi, cu acces către Arad și facilitățile localității.

În acte, imobilul va figura ca apartament cu teren cotă-parte de 190 mp, însă ca funcționalitate oferă senzația unei case: acces separat, parter, mansardă, spații generoase și o curte practică. Este suficientă pentru cafeaua de dimineață, o mică terasă, un grătar, câteva plante sau un spațiu de joacă pentru copii, dar fără mult timp pierdut cu întreținerea.

Proprietatea are 126 mp utili și 156 mp desfășurați, fiind compartimentată decomandat, pe parter și mansardă.

La parter se află livingul open-space cu bucătărie, cămară, baie cu duș, spațiu de depozitare sub scară și casa scării. Din zona de zi există posibilitatea amenajării unei ieșiri către o viitoare terasă.

La mansardă sunt două dormitoare mari, o baie spațioasă și o zonă suplimentară în spatele scării, ideală pentru dressing, birou, lounge, spațiu de joacă sau depozitare. Scara interioară este realizată din beton.

Un avantaj important este starea actuală a proprietății, care permite cosmetizarea și amenajarea după bunul plac. Puteți alege finisajele, culorile, materialele și atmosfera casei exact așa cum vă doriți, fără să plătiți pentru lucrări care nu sunt pe gustul vostru.

 Există și posibilitatea achiziției la cheie, la 140.000 euro, cu încălzire, branșamente, băi, lavabil, parchet, gresie și finisaje interioare. De asemenea, proprietatea face parte dintr-un duplex, iar dacă se dorește o variantă mai amplă, există posibilitatea achiziționării ambelor apartamente.

Construcția este realizată pe structură cu stâlpi din beton și pereți din BCA, cu zidărie de 25 cm. Fundația are aproximativ 1 m în pământ și 80 cm peste nivel, pentru ca imobilul să fie ridicat la nivelul șoselei. Acoperișul este cu țiglă ceramică Mediteran, cu garanție de 30 de ani. Ușa de intrare și geamurile sunt Salamander, cu tâmplărie în 3 camere. Utilitățile sunt la stradă, cu posibilitate de racordare contra cost.

Vladimirescu este potrivit pentru familiile care vor să rămână aproape de Arad, dar să se bucure de liniște. În apropiere se află complexul comercial cu Lidl, sală de fitness, restaurante, cafenele, magazin de bricolaj și magazine de haine. Zona oferă confort, acces rapid și perspective bune de dezvoltare, inclusiv prin viitorul pasaj.

Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-vladimirescu-ar.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Vladimirescu - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-vladimirescu-ar.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Vladimirescu - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-vladimirescu-ar.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Vladimirescu - nr. locuri parcare 1">1</a>

1.webp

Apartament în duplex nou la rosu, pe 2 niveluri, în Vla...

Cristian Trânc

building_state

Dacă sunteți în căutarea unui spațiu nou, eficient și versatil pentru sediul companiei, cazarea angajaților, clinica medicala sau desfășurarea unei activități administrative, această proprietate din Vladimirescu poate reprezenta soluția potrivită.

Construită în anul 2025 pe structură metalică, clădirea este complet nouă și pregătită pentru utilizare imediată. Spațiile au fost proiectate pentru a oferi funcționalitate, confort și costuri reduse de exploatare, fiind potrivite atât pentru activități de birou, cât și pentru cazarea personalului unei companii.

Imobilul este dispus pe două niveluri și beneficiază de o compartimentare practică. La parter se află trei încăperi care pot fi utilizate ca birouri, camere de cazare sau spații administrative, precum și un grup sanitar generos dotat cu două cabine de duș și două grupuri sanitare. Etajul găzduiește încă cinci camere, luminoase și ușor de adaptat în funcție de necesitățile viitorului chiriaș.

Toate spațiile sunt noi, finisate modern și beneficiază de pardoseli din parchet în camere și gresie în zonele de circulație. Ferestrele cu geam termopan oferă lumină naturală și contribuie la eficiența energetică a clădirii.

Confortul este asigurat prin sisteme individuale de aer condiționat care oferă atât răcire pe timpul verii, cât și încălzire în sezonul rece. Proprietatea este racordată la rețelele de apă și canalizare.

Poziționarea reprezintă unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți. Clădirea este amplasată la drumul de lucru din zona viitorului pasaj peste calea ferată din Vladimirescu, într-o zonă aflată în plină dezvoltare și cu acces rapid atât către Arad, cât și către principalele zone comerciale din localitate.

În imediata apropiere se află centre comerciale și puncte de interes importante precum Cocos, Jumbo, Selgros, stația MOL, zona comercială Via Carmina și numeroase alte servicii necesare activității zilnice a unei companii.

Datorită compartimentării și amplasamentului, proprietatea poate fi utilizată pentru sediu administrativ, birouri operaționale, centru logistic cu spații administrative, firmă de construcții, companie de transport, cazare muncitori, echipe de montaj, personal tehnic sau alte activități care necesită spații moderne și accesibile.

Nouă, eficientă și amplasată într-o zonă strategică aflată în continuă dezvoltare, această clădire oferă flexibilitatea necesară pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări n uezitati sa ma contactati

Suprafaţă totală: 264 m²
An finalizare construcție: 2025
Vitrină: 12.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-vladimirescu-ar.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Vladimirescu - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 8
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-vladimirescu-ar.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Vladimirescu - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

11.webp

Clădire 2025 I 8 camere | Birouri, Clinica, Muncitori | ...

Arad

Unele locații sunt alese pentru poziție. Altele pentru suprafață. Iar cele cu adevărat speciale sunt alese pentru experiența pe care o oferă.

Situat la etajul 5 al unei clădiri moderne de business din Arad, acest spațiu de aproximativ 386 mp ocupă întregul nivel și oferă o perspectivă rar întâlnită asupra orașului. Priveliștea, lumina naturală și suprafețele vitrate transformă fiecare vizită într-o experiență memorabilă, fie că vorbim despre clienți, invitați sau parteneri de afaceri.

Actuala amenajare a fost gândită pentru activitatea de restaurant și îmbină funcționalitatea cu eleganța. Circuitul este bine organizat, începând cu zona de primire a oaspeților și continuând firesc către spațiul principal dedicat servirii. Bucătăria profesională este complet echipată cu tehnologie modernă și permite desfășurarea activității la standarde ridicate încă din prima zi.

Un avantaj apreciat de familii și organizatorii de evenimente îl reprezintă spațiul dedicat copiilor, în timp ce balconul oferă oportunitatea amenajării unei zone exterioare cu mese și vedere deschisă asupra orașului.

Atmosfera creată de vitrajele generoase, înălțimea amplasării și lumina naturală abundentă oferă o senzație de exclusivitate dificil de găsit în alte locații din Arad. Tocmai de aceea, proprietatea poate fi valorificată cu succes nu doar ca restaurant, ci și ca spațiu pentru evenimente private, întâlniri corporate, showroom premium, centru de conferințe, clinică, sediu reprezentativ sau orice activitate care pune preț pe imagine și pe experiența oferită clienților.

Clădirea beneficiază de lift modern, acces securizat și toate facilitățile necesare desfășurării unei activități profesionale. Confortul termic este asigurat prin sistemul centralizat de climatizare și încălzire de tip chiller, iar administrarea eficientă a imobilului contribuie la menținerea unui standard ridicat al întregii proprietăți.

Dacă sunteți în căutarea unei locații care să vă diferențieze de concurență și să ofere un cadru cu adevărat memorabil pentru clienți și parteneri, acest spațiu reprezintă una dintre cele mai interesante oportunități disponibile în prezent pe piața din Arad.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:

Suprafaţă totală: 460 m²
An finalizare construcție: 2007
Vitrină: 40.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Arad - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 2
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Arad - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Singurul Restaurant / Birou Panoramic la Etajul 5 din Arad

Dacă afacerea ta are nevoie de mai mult spațiu, organizare și o imagine profesională, acest birou amplasat într-una dintre cele mai apreciate clădiri de birouri din Arad poate reprezenta alegerea potrivită.

Situat la etajul 2 al unei clădiri moderne cu destinație exclusivă de birouri, spațiul este compus dintr-un hol de acces generos care face legătura către două birouri separate, oferind o compartimentare practică și eficientă pentru activități administrative, consultanță, servicii profesionale sau management.

Compartimentarea permite organizarea activității pe departamente, utilizarea unui birou pentru management și a celuilalt pentru personal sau chiar amenajarea unei săli de întâlniri dedicate clienților și partenerilor de afaceri.

Clădirea impresionează prin designul contemporan, suprafețele vitrate, fațada ventilată și facilitățile moderne care contribuie la crearea unui mediu de lucru confortabil și reprezentativ.

Facilități

✔ Hol de acces separat

✔ Două birouri individuale

✔ Spații luminoase cu suprafețe vitrate generoase

✔ Lift modern

✔ Aer condiționat și încălzire prin sistem centralizat de tip chiller

✔ Apă, canalizare și curent electric

✔ Clădire destinată exclusiv activităților de birou

✔ Fațadă ventilată și finisaje moderne

✔ Acces securizat

✔ Imagine profesională pentru compania dumneavoastră

✔ Baie comună amplasată pe holul clădirii

Poziționare excelentă, lângă Consiliul Județean Arad, aproape de gara, în apropierea lacului de la Podgoria și a piscinei de la pădurice, restaurante, cafenele și servicii în imediata vecinătate, stații de transport public la aproximativ 300 metri, acces facil către principalele artere ale orașului

Climatizarea spațiului este asigurată printr-un sistem centralizat de tip chiller, cu distribuție prin tavan, care oferă atât răcire pe timpul verii, cât și încălzire în sezonul rece.

Cheltuielile sunt împărțite în:

Cheltuieli comune, care includ:

încălzirea și răcirea prin sistemul centralizat;
consumul de apă pentru întreaga clădire;
energia electrică aferentă spațiilor comune;
administrarea și întreținerea clădirii.
Cost: 4,87 euro / mp + TVA

Cheltuieli private, care includ:

consumul propriu de energie electrică al spațiului, contorizat separat.

Această modalitate de administrare asigură transparență și predictibilitate în gestionarea costurilor lunare.

Datorită compartimentării eficiente și poziționării premium, spațiul este potrivit pentru firme de consultanță, contabilitate, avocatură, arhitectură, proiectare, servicii financiare, IT, marketing, asigurări, resurse umane sau alte activități profesionale care necesită un sediu reprezentativ.

Un spațiu care îmbină imaginea profesională, funcționalitatea și accesibilitatea într-una dintre cele mai căutate zone de business din Arad.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări CONTACTATI-NE

Suprafaţă totală: 38 m²
An finalizare construcție: 2007
Vitrină: 2.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Arad - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 2
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Arad - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Spațiu de Birouri modern cu 2 Încăperi | Etaj 2 | Lân...

Dacă îți dorești un spațiu de lucru modern, luminos și reprezentativ pentru afacerea ta, acest birou situat într-una dintre cele mai apreciate zone de business din Arad poate fi alegerea ideală.
Biroul este amplasat la etajul 1 al unei clădiri moderne cu destinație exclusivă de birouri și beneficiază de o suprafață de aproximativ 38,18 mp. Spațiul este compus dintr-o încăpere principală luminoasă, cu suprafețe vitrate generoase, precum și dintr-un spațiu separat de depozitare, delimitat elegant printr-o ușă din sticlă.
Lumina naturală abundentă, finisajele moderne și poziționarea excelentă transformă acest spațiu într-o alegere potrivită pentru companii și profesioniști care își doresc un mediu de lucru confortabil și o imagine profesională în fața clienților.
Clădirea impresionează prin designul contemporan, fațada ventilată și facilitățile premium, oferind un mediu profesional atât pentru angajați, cât și pentru partenerii de afaceri.

Facilități
✔ Lift modern
✔ Aer condiționat și încălzire asigurate prin sistem centralizat de tip chiller
✔ Acces securizat
✔ Imagine profesională și reprezentativă
✔ Baie comună amplasată pe holul clădirii

Poziționare excelentă, lângă Consiliul Județean Arad, aproape de gara, în apropierea lacului de la Podgoria și a piscinei de la pădurice, restaurante, cafenele și servicii în imediata vecinătate, stații de transport public la aproximativ 300 metri, acces facil către principalele artere ale orașului

Climatizarea spațiului este realizată printr-un sistem centralizat de tip chiller, distribuit prin tavan, care asigură atât răcirea pe timpul verii, cât și încălzirea în sezonul rece.

Cheltuielile sunt împărțite în două categorii:

Cheltuieli comune, care includ:
încălzirea și răcirea prin sistemul centralizat;
consumul de apă aferent întregii clădiri;
energia electrică pentru spațiile comune;
administrarea și întreținerea spațiilor comune.

Cheltuieli private, care includ:
consumul propriu de energie electrică al biroului, contorizat separat.

Această modalitate de administrare oferă transparență și predictibilitate în gestionarea costurilor lunare.
Datorită poziției excelente și facilităților moderne, spațiul este potrivit pentru activități de consultanță, contabilitate, avocatură, IT, proiectare, arhitectură, servicii financiare, marketing, design sau alte activități administrative și profesionale.
Un birou care oferă imagine, confort și accesibilitate într-una dintre cele mai căutate zone de business din Arad.

Suprafaţă totală: 45 m²
An finalizare construcție: 2007
Vitrină: 2.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Arad - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 1
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Arad - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Birou modern de 38 mp lângă Consiliul Județean Arad

Pecica

Vă propunem spre vânzare o casă renovată, mobilată complet, situată într-o zonă liniștită, pe ultima stradă, cu vedere deschisă către câmp. Proprietatea este potrivită pentru cei care își doresc liniște, curte generoasă, intimitate și o locuință pregătită pentru mutare.

Casa are o suprafață utilă de aproximativ 70 mp, o suprafata construiti de 94 mp si un teren de 583 mp. Este compartimentată semidecomandat: hol generos, baie, dormitor, bucătărie cu zonă de luat masa și sufragerie. Bucătăria este amenajată în formă de U, oferind un spațiu practic și bine organizat pentru familie.

Locuința a fost renovată și modernizată, beneficiind de instalație electrică nouă pe cupru, prize Gewiss și Schneider, siguranțe separate, împământare profesională, corpuri de iluminat LED smart, termopane, ușă metalică, camere de supraveghere și internet.

Încălzirea se realizează prin termosemineu conectat la calorifere, iar casa este pregătită pentru montarea unei centrale pe gaz, gazul fiind la poartă. Confortul este completat de două aparate de aer condiționat inverter smart, controlabile prin telefon.

Construcția este realizată în proporție de aproximativ 65% din pământ bătut, cu blocuri mari de 1,20 m x 60 cm, iar restul din cărămidă și BCA. Casa dispune de tencuieli interioare și exterioare armate, acoperiș din țiglă metalică Bilka, scândură nouă, folie, jgheaburi și burlane noi. Tavanele sunt izolate cu vată de sticlă de 20 cm, iar podul, accesibil prin scară glisantă din lemn, oferă posibilitate de mansardare.

Exteriorul este unul dintre punctele forte ale proprietății. Casa beneficiază de 2 fronturi stradale, 2 intrări, 3 curți, aproximativ 300 mp de curte betonată, spații verzi irigate, grădină cu flori, livadă, loc de joacă pentru copii, zonă cu covor artificial, loc pentru lemne, anexe din cărămidă și locuri de parcare.

Proprietatea dispune de apă de la rețea, apă forată, fosă septică, gaz la poartă și irigații pentru curte și exterior.

Se vinde mobilată complet, cu mobilier modern achiziționat în urmă cu aproximativ 2 ani. Electrocasnicele nu sunt incluse în preț.

O casă practică, îngrijită și bine poziționată, ideală pentru o familie care caută confort, spațiu exterior și liniștea unei zone retrase, dar accesibile, in Pecica, cu acces la autostrada si facilitati complete pentru o viata linistita si confortabila.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, contactați Tranc Imobiliare

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pecica-ar.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Pecica - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pecica-ar.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Pecica - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pecica-ar.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Pecica - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Gaz
Sistem irigaţie
Încălzire
Climă

Casă renovată la cheie cu 2 camere în Pecica

terrain_type2

terrain_type

Cauți un loc de parcare în Micalaca?

Îți oferim oportunitatea de a achiziționa un loc de parcare în curtea privată a Blocului Ared din Arad, la un preț extrem de competitiv.

În preț este inclus accesul securizat prin poartă acționată electric, astfel încât mașina ta să fie în deplină siguranță. Curtea este supravegheată video, cu camere amplasate în întreaga zonă, oferind un plus de confort și protecție.

Alege siguranța și confortul unui loc de parcare propriu, fără grija locurilor ocupate sau a lipsei de spațiu.

Contactează-ne pentru mai multe detalii și asigură-ți locul de parcare!

Parcare privata, ingradita, la blocurile Ared din Micalaca

Dacă îți dorești o proprietate mare, versatilă și poziționată excelent, această pensiune de pe Calea Radnei, una dintre arterele principale ale Aradului, poate fi o oportunitate foarte bună atât pentru business, cât și pentru locuire.

Proprietatea funcționează în prezent ca pensiune și dispune de 10 camere de cazare, fiecare cu baie proprie, plus o cameră separată pentru proprietar, administrator sau personal. Compartimentarea permite continuarea activității de cazare, dar și transformarea în casă generoasă pentru o familie numeroasă, sediu de firmă, spațiu de birouri, clinică, centru educațional, centru de recuperare sau alt tip de activitate.

Un avantaj important este raportul preț/valoare: proprietatea se vinde sub nivelul pieței, raportat la suprafață, teren, poziționare, dotări, numărul de camere și potențialul de utilizare.

Proprietatea este compusă din două corpuri de clădire din cărămidă și oferă 391 mp utili, 492 mp construiți, 355 mp amprentă la sol, 1205 mp teren și 13,6 ml front stradal. Casa din față a fost construită în 1950 și extinsă legal în 2015, iar corpul secundar a fost construit în 2012, fiind dispus parțial pe două niveluri.

La stradă există și un spațiu comercial modernizat, cu vitrină, baie proprie și acces separat direct din Calea Radnei, ideal pentru recepție, birou, cabinet, showroom sau activitate comercială separată.

Compartimentarea include 10 camere cu baie proprie, cameră separată pentru proprietar/administrator, 2 bucătării, dintre care una spațioasă și complet echipată, zonă de luat masa pentru aproximativ 8 persoane, terasă acoperită din lemn de aproximativ 20 mp, holuri generoase, pod pentru depozitare și spațiu comercial la stradă.

Camerele au fost renovate constant, pe rând, ultima renovare fiind realizată în 2025, iar proprietatea a fost întreținută continuu.

Dotări: aer condiționat și TV în camere, 3 centrale termice, 3 boilere, 3 frigidere, 2 mașini de spălat, uscător, sistem de alarmă cu buton de panică, camere video și poartă automatizată cu telecomandă.

Curtea este complet pavată și oferă aproximativ 10 locuri de parcare în partea din spate. În plus, proprietatea beneficiază de o grădină frumoasă, amenajată cu trandafiri, pomi fructiferi și plante decorative.

Locația oferă acces rapid către drumul european și centura Aradului, stație de tramvai la câțiva pași și proximitate față de grădiniță, restaurante, Dedeman, Lidl, Selgros, Jumbo și La Cocoș.

O proprietate rară prin combinația dintre poziționare, teren generos, parcare, camere cu băi proprii, spațiu comercial la stradă și multiple posibilități de utilizare.

Sună acum pentru detalii și programarea unei vizionări.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-arad-ar.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Arad - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-arad-ar.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Arad - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-arad-ar.html?prk=6" title="Case - Vile de vânzare Arad - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

Toate anunțurile publicate de