Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de inchiriat

Depozite si Hale de inchiriat

Depozite si Hale de vanzare

terrain_type2

terrain_type

Arad

Daca va aflati in cautarea unei pașuni de 40 ha, comasat 100%, acesta este singurul teren care va poate satisface nevoie de a dezvolta o afacere in domeniul cresterii animalelor, industrial sau fotovoltaic, datorita pozitionarii strategice oferita de accesul la Drumul European, cu un front stradal, mai mult decat generos, de 961 ml. 

Terenul poate fi parcelat si revandut, se poate dezvolta un nou cartier de case, o zona industriala de hale, un parc fotovoltaic sau pur si simplu se poate folosi ca pasune pentru animale. La o distanta de doar 50 m se afla linia de medie tensiune unde va puteti bransa in cazul in care il cumparati pentru a construi un parc fotovoltaic.

 Zona in care se afla terenul este una in care predomina activitatile agricole. In zona vom intalni ferme agricole, ferme de animale, benzinarii si restaurante.

Daca sunteti agricultor sau o firma cu renume in zona si doriti sa va extindeti activitatea sau doriti sa investiti in pasuni pentru a le transforma in parcuri fotovoltaice, parcuri industriale sau ferme agricole, nu ezitati sa ne contactati.
Id intern: P186

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-arad-ar.html?fee=3" title="Terenuri de vânzare Arad - comision cumpărător 3%">3%</a>

1.webp

Teren PASUNE de 40ha, Comasat 100%, cu FS de 961 ml la Drumu

Cristian Trânc

Lugoj

Ideal pentru hale industriale, logistică, cartier rezidențial, hotel sau dezvoltări mixte

Se vinde un teren intravilan cu o suprafață de aproximativ 35.000 mp, amplasat strategic pe strada Herendeștiului, la doar 50 m de intersecția cu strada Bocșei. Proprietatea dispune de 38 m front stradal la drum asfaltat.

Terenul beneficiază de un drum de acces pietruit, proprietate privată, construit perpendicular pe drumul principal, ceea ce facilitează accesul camioanelor și utilajelor grele până în partea din spate a terenului. Categoria de folosință include 5.200 mp curți-construcții și 29.800 mp arabil, ceea ce oferă flexibilitate maximă pentru orice strategie de dezvoltare, industrială, logistică, rezidențială sau comercială.
Pe teren există construcții vechi ce pot fi demolate (platforme betonate, hală, structuri din boltari), menționate în cartea funciară astfel: parcare betonată de 200 mp, hală de producție de 488 mp, platformă de 143 mp și platformă de 2.143 mp. Sunt prezente și aproximativ 400 mp de construcții din boltari nefinisați. Terenul dispune de curent electric până în spate, iar utilitățile se află la limita proprietății: apă, gaz și canalizare (rețea din spate până la stradă).

Zona este într-o etapă puternică de dezvoltare. La doar 500 m, Primăria Lugoj construiește un parc public. Noua centură care va conecta Lugojul la autostrada Lugoj – Caransebeș – Filiași va ridica semnificativ valoarea terenurilor din zonă și va oferi acces logistic direct pentru viitoarele investiții.
Lugoj beneficiază de 0% șomaj, având mii de angajați în companii precum Autoliv, Hella sau Schiffer. Orașul are tradiție industrială solidă și o forță de muncă disponibilă, stabilă și calificată, ceea ce reprezintă un avantaj major pentru companiile noi din zonă.

Pe lângă dezvoltările industriale și logistice, proprietatea este excelentă și pentru dezvoltări rezidențiale sau proiecte mixte. Suprafața mare, utilitățile apropiate și infrastructura în curs de modernizare permit construcția unui cartier rezidențial modern, a unui ansamblu cu locuințe + servicii sau chiar a unui hotel dedicat zonei industriale, util pentru companii, delegați, logistică și mobilitatea forței de muncă. Se pretează și la proiecte comerciale, centre de distribuție, centre corporate sau facilități multifuncționale.

Terenul este intravilan și necesită realizarea PUZ-ului în funcție de destinația dorită sau se poate construi in functie de ce apare deja in CF.

Este o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori, companii industriale, investitori logistici sau firme care doresc să construiască hale, birouri, locuințe, hotel sau un întreg proiect urbanistic într-o zonă strategică și în plină expansiune.

Sunați ACUM! Investiția perfectă este în fața dumneavoastră. Contactați-ne și rezervați-o cât încă este disponibilă!
Id intern: P476

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-lugoj-tm.html?fee=3" title="Terenuri de vânzare Lugoj - comision cumpărător 3%">3%</a>

Teren strategic de 35.000 mp cu destinație industrială, re

Ususau

Se vinde un teren extravilan comasat 100%, cu o suprafață de 5,99 hectare, situat în Ususău, într-o zonă foarte potrivită pentru deschiderea unei balastiere. Proprietatea se află la doar 200 de metri de malul râului Mureș și la aproximativ 500 de metri de linia de cale ferată, având astfel un potențial ridicat pentru exploatarea agregatelor.

Terenul beneficiază de acces la trei drumuri agricole care duc direct până la Mureș, facilitând intrarea utilajelor, transportul materialelor și dezvoltarea infrastructurii necesare. Curentul electric se află la circa 1 km de proprietate, ceea ce permite conectarea ulterioară în funcție de planul de dezvoltare al investitorului.

Pe teren există în prezent o plantație de paulownia și un sistem de irigații instalat pe întreaga suprafață, ceea ce confirmă că terenul este lucrat, întreținut și dispune de acces la apă, un avantaj suplimentar pentru orice activitate industrială sau agricolă. Zona este recunoscută pentru existența mai multor balastiere în proximitate, ceea ce confirmă calitatea solului, fezabilitatea exploatărilor și faptul că localizarea este deja validată pentru astfel de activități. Proprietatea este ideală pentru investitori care caută un teren generos, ușor accesibil, într-o zonă unde proiectele de exploatare a materialelor de construcții sunt deja consacrate. Actele sunt la zi, terenul este liber de sarcini și pregătit pentru tranzacționare.

Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati
Id intern: P478

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-ususau-ar.html?fee=3" title="Terenuri de vânzare Ususau - comision cumpărător 3%">3%</a>

Teren extravilan de 5,99 ha la 200 m de Mureș, ideal pentru

real_estate_dimensions

COMISION 0%
Hala noua de 317 m2, intr-o zona feerica, in Ususau

In continuare, va prezentam oportunitatea de a achizitiona o proprietate compusa dintr-o HALA METALICA de 317 m2 cu birou si o SERA de 400 m2 ce au fost construite pe un teren de 3960 m2 in Localitatea Ususau din Judetul Arad. Proprietatea este pretabila, atat pentru activitati de PRELUCRARE SI DEPOZITARE A LEMNULUI, cat si pentru DEPOZIT DE MATERIALE DE CONSTRUCTII datorita lipsei unui depozit de materiale de constructii in zona.

De ce este o afacere buna?
- Cost Hala + Schelet sera de doar 220 euro / m2 (calculul sa facut tinand cont de valoarea terenului de 10.000 euro)
- In cazul in care v-ati gandi sa construiti o hala de la 0, daca ati achizitiona aceasta prorpietate ati salva timp, bani si stres, cu autorizatiile, cu oamneii neprofesionisti, cu potentialele furturi si construirea de la 0 a unei imagini.
- Nu exista depozit de materiale de constructii in zona
- Continuare activitate de prelucrare a lemnului sau lemne pentru foc
- Are numar de casa. Se poate construi si o cladire rezidentiala
- Drum asfaltat de calitate pana in Ususau
- Posibilitate de intrare cu TIR-ul
- Nu este necesara autorizatie ISU

Hala:
Anul constructiei: 2013
Suprafata: 317 m2
Pereti si acoperis: Panouri metalice
Pardosesala: - Birou: gresie
                        - Hala: cimentat
Instalatie electrica: cupru
Instalatie sanitara: henco
Contor: curent

Utilitati:
Apa: hidrofor
Curent: trifazic (bagat pe sub pamant)
Incalizire: - birou: - soba
                  - Hala: nu are
Climatizare: in birou
Internet: Da

Siguranta: camere video cu vizionare de la distanta

Sera:
Anul constructiei: 2013
Suprafata: 400 m2

Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati
Id intern: P139

Suprafaţă totală: 330 m²
Suprafaţă birouri: 2 m²
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-ususau-ar.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Ususau - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-ususau-ar.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Ususau - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

COMISION 0% Hala noua de 317 m2, intr-o zona feerica, in Usu

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Dacă îți dorești o casă mare, versatilă și poziționată excelent, această proprietate de pe Calea Radnei, una dintre arterele principale ale Aradului, poate fi exact ceea ce cauți.

În prezent funcționează ca pensiune, însă noi o promovăm în primul rând ca o casă generoasă pentru familie, cu avantajul că poate susține și un business, dacă îți dorești asta în viitor.

Un alt mare avantaj? Se vinde la un raport preț/valoare considerat sub nivelul pieței raportat la ceea ce oferă.

DETALII TEHNICE:
Proprietatea este compusă din două corpuri de clădire din cărămidă, având în total:
 391 mp utili
 492 mp construiți
 355 mp amprentă
 1205 mp teren
 13,6 ml front stradal

Casa din față a fost construită în 1950, extinsă legal în 2015, iar corpul secundar a fost construit în 2012, fiind dispus parțial pe două nivele și incluzând un spațiu comercial modernizat la stradă, cu vitrină, baie proprie și acces separat din Calea Radnei.

COMPARTIMENTARE:
 11 camere, fiecare cu baie proprie
 2 bucătării, dintre care una spațioasă, complet echipată, cu loc de luat masa pentru aproximativ 8 persoane
 terasă acoperită din lemn (~20 mp)
 holuri mari și aerisite
 pod pentru depozitare

Camerele au fost renovate constant, pe rând, ultima renovare fiind realizată în 2025, proprietatea fiind întreținută continuu.

DOTĂRI & CONFORT:
 aer condiționat și TV în toate camerele
 3 centrale termice
 3 boilere (2 pe gaz + 1 electric)
 3 frigidere
 2 mașini de spălat + uscător

Casa este izolată termic cu ampora de 5 cm, finisată exterior cu structurată și travertin decorativ. Curtea este complet pavată și oferă aproximativ 10 locuri de parcare în partea din spate.
În plus, beneficiezi de o grădină superbă cu trandafiri, pomi fructiferi și plante decorative care poate deveni viitorul tău colț de rai.

SIGURANȚĂ:
 alarmă cu buton de panică
 camere video
 poartă automatizată cu telecomandă

LOCAȚIE EXCELENTĂ:
Acces rapid către drumul european și centură, stație de tramvai la câțiva pași, grădiniță, restaurante și puncte comerciale importante precum Dedeman, Lidl, Selgros, Jumbo și La Cocoș.
Datorită compartimentării și poziționării, proprietatea este ideală atât ca locuință pentru o familie numeroasă, cât și pentru activități precum pensiune, clinică, birouri, centru educațional sau alte tipuri de business.

 Sună acum pentru detalii și programarea unei vizionări
Id intern: P31

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-arad-ar.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Arad - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-arad-ar.html?ba=10" title="Case - Vile de vânzare Arad - număr băi 10">10</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-arad-ar.html?fee=4" title="Case - Vile de vânzare Arad - comision cumpărător 4%">4%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-arad-ar.html?prk=6" title="Case - Vile de vânzare Arad - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Casă generoasă cu 11 camere + spațiu comercial inclus | C

Dacă îți dorești o proprietate mare, versatilă și poziționată excelent, această pensiune de pe Calea Radnei, una dintre arterele principale ale Aradului, poate fi o oportunitate foarte bună atât pentru business, cât și pentru locuire.

Proprietatea funcționează în prezent ca pensiune și dispune de 10 camere de cazare, fiecare cu baie proprie, plus o cameră separată pentru proprietar, administrator sau personal. Compartimentarea permite continuarea activității de cazare, dar și transformarea în casă generoasă pentru o familie numeroasă, sediu de firmă, spațiu de birouri, clinică, centru educațional, centru de recuperare sau alt tip de activitate.

Un avantaj important este raportul preț/valoare: proprietatea se vinde sub nivelul pieței, raportat la suprafață, teren, poziționare, dotări, numărul de camere și potențialul de utilizare.

Proprietatea este compusă din două corpuri de clădire din cărămidă și oferă 391 mp utili, 492 mp construiți, 355 mp amprentă la sol, 1205 mp teren și 13,6 ml front stradal. Casa din față a fost construită în 1950 și extinsă legal în 2015, iar corpul secundar a fost construit în 2012, fiind dispus parțial pe două niveluri.

La stradă există și un spațiu comercial modernizat, cu vitrină, baie proprie și acces separat direct din Calea Radnei, ideal pentru recepție, birou, cabinet, showroom sau activitate comercială separată.

Compartimentarea include 10 camere cu baie proprie, cameră separată pentru proprietar/administrator, 2 bucătării, dintre care una spațioasă și complet echipată, zonă de luat masa pentru aproximativ 8 persoane, terasă acoperită din lemn de aproximativ 20 mp, holuri generoase, pod pentru depozitare și spațiu comercial la stradă.

Camerele au fost renovate constant, pe rând, ultima renovare fiind realizată în 2025, iar proprietatea a fost întreținută continuu.

Dotări: aer condiționat și TV în camere, 3 centrale termice, 3 boilere, 3 frigidere, 2 mașini de spălat, uscător, sistem de alarmă cu buton de panică, camere video și poartă automatizată cu telecomandă.

Curtea este complet pavată și oferă aproximativ 10 locuri de parcare în partea din spate. În plus, proprietatea beneficiază de o grădină frumoasă, amenajată cu trandafiri, pomi fructiferi și plante decorative.

Locația oferă acces rapid către drumul european și centura Aradului, stație de tramvai la câțiva pași și proximitate față de grădiniță, restaurante, Dedeman, Lidl, Selgros, Jumbo și La Cocoș.

O proprietate rară prin combinația dintre poziționare, teren generos, parcare, camere cu băi proprii, spațiu comercial la stradă și multiple posibilități de utilizare.

Sună acum pentru detalii și programarea unei vizionări.
Id intern: P26

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-arad-ar.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Arad - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-arad-ar.html?ba=10" title="Case - Vile de vânzare Arad - număr băi 10">10</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-arad-ar.html?fee=4" title="Case - Vile de vânzare Arad - comision cumpărător 4%">4%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-arad-ar.html?prk=6" title="Case - Vile de vânzare Arad - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Pensiune cu 10 camere + spațiu comercial inclus pe Calea Ra

building_state

Dacă afacerea ta are nevoie de mai mult spațiu, organizare și o imagine profesională, acest birou amplasat într-una dintre cele mai apreciate clădiri de birouri din Arad poate reprezenta alegerea potrivită.

Situat la etajul 2 al unei clădiri moderne cu destinație exclusivă de birouri, spațiul este compus dintr-un hol de acces generos care face legătura către două birouri separate, oferind o compartimentare practică și eficientă pentru activități administrative, consultanță, servicii profesionale sau management.

Compartimentarea permite organizarea activității pe departamente, utilizarea unui birou pentru management și a celuilalt pentru personal sau chiar amenajarea unei săli de întâlniri dedicate clienților și partenerilor de afaceri.

Clădirea impresionează prin designul contemporan, suprafețele vitrate, fațada ventilată și facilitățile moderne care contribuie la crearea unui mediu de lucru confortabil și reprezentativ.

Facilități

✔ Hol de acces separat

✔ Două birouri individuale

✔ Spații luminoase cu suprafețe vitrate generoase

✔ Lift modern

✔ Aer condiționat și încălzire prin sistem centralizat de tip chiller

✔ Apă, canalizare și curent electric

✔ Clădire destinată exclusiv activităților de birou

✔ Fațadă ventilată și finisaje moderne

✔ Acces securizat

✔ Imagine profesională pentru compania dumneavoastră

✔ Baie comună amplasată pe holul clădirii

Poziționare excelentă, lângă Consiliul Județean Arad, aproape de gara, în apropierea lacului de la Podgoria și a piscinei de la pădurice, restaurante, cafenele și servicii în imediata vecinătate, stații de transport public la aproximativ 300 metri, acces facil către principalele artere ale orașului

Climatizarea spațiului este asigurată printr-un sistem centralizat de tip chiller, cu distribuție prin tavan, care oferă atât răcire pe timpul verii, cât și încălzire în sezonul rece.

Cheltuielile sunt împărțite în:

Cheltuieli comune, care includ:

încălzirea și răcirea prin sistemul centralizat;
consumul de apă pentru întreaga clădire;
energia electrică aferentă spațiilor comune;
administrarea și întreținerea clădirii.
Cost: 4,87 euro / mp + TVA

Cheltuieli private, care includ:

consumul propriu de energie electrică al spațiului, contorizat separat.

Această modalitate de administrare asigură transparență și predictibilitate în gestionarea costurilor lunare.

Datorită compartimentării eficiente și poziționării premium, spațiul este potrivit pentru firme de consultanță, contabilitate, avocatură, arhitectură, proiectare, servicii financiare, IT, marketing, asigurări, resurse umane sau alte activități profesionale care necesită un sediu reprezentativ.

Un spațiu care îmbină imaginea profesională, funcționalitatea și accesibilitatea într-una dintre cele mai căutate zone de business din Arad.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări CONTACTATI-NE
Id intern: P14

Suprafaţă totală: 38 m²
An finalizare construcție: 2007
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Arad - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?fee=108" title="Spaţii comerciale de închiriat Arad - comision cumpărător 50%">50%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Arad - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Spațiu de Birouri modern cu 2 Încăperi | Etaj 2 | Lângă

Unele locații sunt alese pentru poziție. Altele pentru suprafață. Iar cele cu adevărat speciale sunt alese pentru experiența pe care o oferă.

Situat la etajul 5 al unei clădiri moderne de business din Arad, acest spațiu de aproximativ 386 mp ocupă întregul nivel și oferă o perspectivă rar întâlnită asupra orașului. Priveliștea, lumina naturală și suprafețele vitrate transformă fiecare vizită într-o experiență memorabilă, fie că vorbim despre clienți, invitați sau parteneri de afaceri.

Actuala amenajare a fost gândită pentru activitatea de restaurant și îmbină funcționalitatea cu eleganța. Circuitul este bine organizat, începând cu zona de primire a oaspeților și continuând firesc către spațiul principal dedicat servirii. Bucătăria profesională este complet echipată cu tehnologie modernă și permite desfășurarea activității la standarde ridicate încă din prima zi.

Un avantaj apreciat de familii și organizatorii de evenimente îl reprezintă spațiul dedicat copiilor, în timp ce balconul oferă oportunitatea amenajării unei zone exterioare cu mese și vedere deschisă asupra orașului.

Atmosfera creată de vitrajele generoase, înălțimea amplasării și lumina naturală abundentă oferă o senzație de exclusivitate dificil de găsit în alte locații din Arad. Tocmai de aceea, proprietatea poate fi valorificată cu succes nu doar ca restaurant, ci și ca spațiu pentru evenimente private, întâlniri corporate, showroom premium, centru de conferințe, clinică, sediu reprezentativ sau orice activitate care pune preț pe imagine și pe experiența oferită clienților.

Clădirea beneficiază de lift modern, acces securizat și toate facilitățile necesare desfășurării unei activități profesionale. Confortul termic este asigurat prin sistemul centralizat de climatizare și încălzire de tip chiller, iar administrarea eficientă a imobilului contribuie la menținerea unui standard ridicat al întregii proprietăți.

Dacă sunteți în căutarea unei locații care să vă diferențieze de concurență și să ofere un cadru cu adevărat memorabil pentru clienți și parteneri, acest spațiu reprezintă una dintre cele mai interesante oportunități disponibile în prezent pe piața din Arad.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:
Id intern: P17

Suprafaţă totală: 460 m²
An finalizare construcție: 2007
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Arad - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?fee=108" title="Spaţii comerciale de închiriat Arad - comision cumpărător 50%">50%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Arad - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Toate anunțurile publicate de