Home
Petru Ilies
pe site din 22 Sep
activ: 10 Feb 2026 21:14
1.900.000 eur
Companie
Descriere anunt
Proprietate cu venit existent din chirii și potențial de dezvoltare imediată pentru spații industriale/comerciale, situată strategic cu acces direct în DN1.Este localizata in nordul capitalei, cu acces imediat in DN 1, intr-o zona cu multa verdeata, marginit de padure pe latura sudica; utilitatile sunt pe proprietate
Din punct de vedere urbanistic amplasamentul se afla in zona unitatilor mici si mijlocii productive si de servicii:POT max 60%; CUT volumetric 0,9; Hmax 9 m.Pe terenul cu suprafata de 9700 mp si deschidere stradala de 55 m sunt cateva hale pe structura metalica(S=2180 mp), care pot fi modernizate fara a fi necesara o procedura de autorizare de durata.
De asemenea, exista posibilitatea de a extinde suprafetele spatiilor comerciale prin amplasarea de constructii modulare care nu necesita autorizatie de construire.
Avantaje cheie:
-2180 mp hale existente închiriate
-Venit lunar de 5700 euro până la autorizarea noului proiect.
-Acces rapid DN1, vizibilitate ridicată DNCB, trafic constant
- posibilitate maximizare spatiu
Proiect ideal pentru investitori/comercianți, interesati sa dezvolte spatii pentru showroom-uri auto, spații comerciale, depozitare sau logistică care vor să intre rapid pe piață cu un concept modern și profitabil.
Suprafaţă totală: 2180 m²
Suprafaţă birouri: 400 m²
An finalizare construcție: 1980
Stadiu construcţie: Finalizat
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: Alte tipuri
Specificații
Suprafață utilă (m²)2180
An constructie1980
ID: 16779448
112Contactează vânzătorul
Companie
Petru Ilies
pe site din 22 Sepactiv:
26 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Petru Ilies
pe site din 22 Sepactiv:
26 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
