Home
Nicolae Blaj
pe site din 23 Ian
activ: 10 Feb 2026 21:14
472.710 eur
Companie
Descriere anunt
Vă propunem spre achiziție un teren cu suprafața de 6.753 mp, situat în comuna Sânpetru, în zona Străzii Narciselor – DE589/5, în apropierea municipiului Brașov și a centurii ocolitoare.
Terenul face parte dintr-o suprafață mai mare, reglementată prin PUZ aprobat prin HCL Sânpetru nr. 74/30.07.2026, pentru dezvoltarea unei zone rezidențiale cu funcțiuni complementare și căi de acces.
Conform conceptului de parcelare aferent PUZ-ului, pe această suprafață sunt prevăzute:
9 parcele destinate construirii de locuințe individuale;
1 parcelă mai mare, cu funcțiune mixtă, destinată locuirii, comerțului și serviciilor.
Pentru zona locuințelor individuale sunt aprobați următorii indicatori:
POT maxim: 30%;
CUT maxim: 0,80;
regim maxim: S(D)+P+E+M;
înălțime maximă la coamă: 10 metri;
minimum 30% spații verzi pe parcelă.
Pentru parcela cu funcțiune mixtă:
POT maxim: 40%;
CUT maxim: 1,00;
regim maxim: S(D)+P+E+M/Er;
înălțime maximă la coamă: 12 metri.
Accesul la viitoarele parcele este prevăzut din drumul interior reglementat prin PUZ, cu două benzi de circulație și trotuare bilaterale. Implementarea proiectului presupune realizarea infrastructurii rutiere și extinderea rețelelor edilitare, conform documentației aprobate și condițiilor operatorilor.
Proprietatea oferă unui dezvoltator posibilitatea realizării unui proiect compact: 9 case individuale și o componentă mixtă, într-o zonă aflată în expansiune, cu reglementarea urbanistică deja aprobată.
Preț: 472.710 euro – 70 euro/mp.
Conceptul de parcelare este orientativ până la efectuarea operațiunilor cadastrale de dezmembrare. Documentația PUZ este disponibilă pentru analiză.
Id intern: EXP3384
Specificații
Extravilan / IntravilanIntravilan
UtilitățiNu
Front stradal (metri)150
Tip terenTeren construcții
ID: 17000972
7Contactează vânzătorul
Companie
Nicolae Blaj
pe site din 23 Janactiv:
21 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Brasov, Brasov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Nicolae Blaj
pe site din 23 Janactiv:
21 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
