Home
Claudiu Cojocaru
pe site din 20 Nov
activ: 10 Feb 2026 21:14
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde ...
549.800 eur
Companie
Timisu de Sus, BV
12.03.2026
Număr de telefon validat
Descriere anunt
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vilă istorică, proiectată de renumitul arhitect Emil Nădejde în Timișu de Sus, Brașov!
Există proprietăți care nu sunt doar case — ci mărturii vii ale timpului. Aceasta este una dintre ele.
Vila se ridică pe un pământ cu adâncă semnificație istorică. Timișu de Sus se numea cândva „Vama Timiș" — punctul de trecere a frontierei dintre Transilvania și Țara Românească. Pe această vale a Timișului au trecut, de-a lungul secolelor, negustori, curieri, soldați și voievozi, drumul lor controlat și taxat la vama ce dădea numele locului. Din agitata viață de frontieră nu a mai rămas decât liniștea munților, aerul curat al pădurilor și amintirea unui trecut ce conferă locului o demnitate aparte.
Vila a fost construită înainte de anul 1958 de arhitectul Emil Nădejde, un nume de referință în arhitectura românească interbelică. Același om a semnat sediul Ministerului de Interne, corpul nou al Gării de Nord și Blocul ALGIU — descris de istorici drept cea mai spectaculoasă clădire de la intersecția Magheru, cu o formă inspirată din prova unui vapor. Vila din Timișu de Sus poartă aceeași rafinare, același simț al proporțiilor și aceeași soliditate care i-au definit întreaga operă. Nu este o simplă casă — este o creație.
Priveliștea este pe măsura poveștii: Munții Ciucaș într-o parte, Vârful Postăvarul din Poiana Brașov în cealaltă, totul la 18 km de Brașov și 4 km de Predeal.
Construită din cărămidă pe fundație de beton și renovată în 2018, vila are 844 mp construiți pe un teren de 1.368 mp, cu regim D+P+E+M. Cele 16 camere — 14 dormitoare, 2 livinguri, 2 bucătării, 10 băi, 10 balcoane și 2 terase — sunt organizate inteligent în două unități independente de tip duplex, racordată la toate utilitățile.
Iar aici intervine unul dintre cele mai mari atuuri ale acestei proprietăți: flexibilitatea ei unică. Poate deveni o reședință privată de vis în natură, o pensiune de lux în una dintre cele mai căutate zone turistice din România, sau — poate cea mai inspirată variantă — jumătate locuință personală, jumătate sursă de venit. Compartimentarea gândită de Nădejde face ca toate aceste scenarii să fie nu doar posibile, ci firești.
O proprietate care a văzut trecând istoria pe sub ferestre — de la negustorii Văii Timișului până la arhitectura de elită a României interbelice.
Rară. Autentică. Unică.
Te invit să o vizionezi și să simți proprietatea și atmosfera locului!
Claudiu Cojocaru,
RE/MAX Central Brașov
Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 5-10
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Demisol
Specificații
Suprafață utilă (m²)506
An constructie1958
Numar CamereMai mult de 5
Mobilat/Utilat2
Suprafata construita (m²)1368
Număr niveluri imobil1
ID: 16770657
15Contactează vânzătorul
Companie
Claudiu Cojocaru
pe site din 20 Novactiv:
10 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Timisu de Sus, Brasov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Claudiu Cojocaru
pe site din 20 Novactiv:
10 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
