Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

terrain_type2

terrain_type

Brasov

Vă propun spre v&acirc;nzare un teren intravilan cu suprafața măsurată de 17.204 mp, situat &icirc;n zona Stupini din municipiul Brașov, la aproximativ 560 m de DN13/E60 și 350 m de platforma Kronospan.
&nbsp;
Proprietatea este potrivită pentru dezvoltatori și investitori, fiind &icirc;ncadrată oficial, conform PUZ, &icirc;n zona mixtă ZM.
Indicatori urbanistici:
&bull; POT maxim: 40%;
&bull; CUT maxim: 1,5;
&bull; regim maxim de &icirc;nălțime: P+2E+M.
&nbsp;
Raportat la suprafața terenului, indicatorii permit teoretic o amprentă maximă la sol de aproximativ 6.881 mp și o suprafață desfășurată de p&acirc;nă la 25.806 mp, cu respectarea regulamentului PUZ și a condițiilor stabilite prin certificatul de urbanism și avizele necesare.
Terenul are o formă regulată și alungită, cu o lungime de aproximativ 275 m și o lățime cuprinsă &icirc;ntre aproximativ 58 și 64 m, caracteristici favorabile organizării unui proiect de dezvoltare.
&nbsp;
Accesul actual se realizează pe un drum neasfaltat, pe un traseu de aproximativ 560 m din DN13/E60. &Icirc;n zona proprietății sunt vizibile elemente ale infrastructurii de utilități, inclusiv un cămin aferent rețelei de apă. Existența, capacitatea și condițiile concrete de branșare la fiecare rețea urmează să fie confirmate prin avizele operatorilor.
Datorită &icirc;ncadrării &icirc;n zona mixtă, terenul poate susține, &icirc;n limitele regulamentului urbanistic, o dezvoltare cu funcțiuni compatibile zonei, reprezent&acirc;nd o oportunitate pentru un proiect rezidențial, comercial sau mixt.
&nbsp;
Suprafață măsurată: 17.204 mp
Preț: 30 euro/mp
Preț total: 516.120 euro
Comision intermediere 2%+TAV

Pentru documentația cadastrală, planșa PUZ și informații suplimentare, vă invit să mă contactați.

Id intern: EXP3405

3.webp

Teren intravilan 17.204 mp Stupini – zonă mixtă ZM, POT

Nicolae Blaj

Vă propunem spre v&acirc;nzare un teren cu suprafața de 1.248 mp, situat &icirc;n S&acirc;npetru, zona Str. Narciselor &ndash; DE589/5, parte dintr-un proiect urbanistic cu PUZ aprobat prin HCL nr. 74/30.07.2026.
&nbsp;
Proprietatea face parte dintr-o suprafață totală de 24.384 mp pentru care a fost aprobat Planul Urbanistic Zonal av&acirc;nd ca obiectiv dezvoltarea de locuințe individuale, funcțiuni complementare și căi de acces.
&nbsp;
Lotul de 1.248 mp se diferențiază prin suprafața generoasă și configurația sa, oferind mai multă flexibilitate dec&acirc;t parcelele rezidențiale standard de 500 mp prevăzute &icirc;n cadrul aceleiași dezvoltări.
&nbsp;
Caracteristici:
Suprafață: 1.248 mp
Preț: 70 &euro;/mp + TVA
Preț total: 87.360 &euro; + TVA
PUZ: aprobat prin HCL
Topografie: teren plan

Amplasament: S&acirc;npetru &ndash; Str. Narciselor / DE589/5
Acces: prevăzut &icirc;n cadrul proiectului urbanistic
Amplasamentul beneficiază de acces către Brașov prin zona Str. 13 Decembrie și Str. Hărmanului și se află &icirc;ntr-un areal aflat &icirc;n continuă dezvoltare.
Zona Coresi se află la aproximativ 4,4&ndash;5,3 km, iar centrul Brașovului la aproximativ 7,2&ndash;8,9 km, &icirc;n funcție de traseul ales.
&nbsp;
Un avantaj important al proprietății &icirc;l reprezintă existența PUZ-ului aprobat, elimin&acirc;nd etapa de incertitudine asociată inițierii și aprobării unei documentații urbanistice de acest tip.
&nbsp;
&Icirc;n cadrul proiectului mai sunt disponibile parcele cu suprafețe diferite, inclusiv loturi de 500 mp.
Documentația urbanistică, HCL-ul de aprobare și planul de parcelare pot fi prezentate cumpărătorilor interesați.
&nbsp;
Pentru informații suplimentare și vizionarea proprietății, vă stau la dispoziție.

Id intern: EXP3415

11.webp

Teren 1.248 mp Sânpetru | PUZ aprobat | 70 €/mp + TVA

Bran

Se propun spre v&acirc;nzare 3 parcele de teren intravilan, fiecare cu suprafața de 513 mp, situate &icirc;n intravilanul UAT Zărnești, la limita dintre Zărnești și Bran, &icirc;ntr-o zonă cu dezvoltare rezidențială și turistică.
&nbsp;
Prețul este de 40 euro/mp, respectiv 20.520 euro pentru fiecare parcelă de 513 mp.
&nbsp;
La suprafața fiecărui lot se adaugă cota aferentă din parcela destinată drumului de acces.
Proprietățile sunt poziționate &icirc;n frontul 2 al DN73 &ndash; Șoseaua Branului, &icirc;n spatele Hotelului La Dolce Vita, Restaurantului DOR și Casa Nostalgia.
Accesul la loturi se realizează pe drum public pietruit.
&nbsp;
Utilitățile se află la aproximativ 125 m de limita proprietății.
&Icirc;n apropiere se află:

noul centru comercial din zonă
Mega Image
Penny
Hotel La Dolce Vita
Restaurant DOR
Castelul Bran, la aproximativ 2 km

Conform reglementărilor urbanistice aplicabile zonei, pentru construire este necesară elaborarea și aprobarea unui PUZ.
Prin suprafața de 513 mp și pragul de achiziție de 20.520 euro, loturile reprezintă o variantă interesantă pentru cei care caută teren &icirc;n zona Bran &ndash; Zărnești pentru o viitoare locuință, casă de vacanță sau investiție.
&nbsp;
Suprafață lot: 513 mp
Preț: 40 euro/mp
Preț/lot: 20.520 euro
Comision 3%+TVA
Disponibile: 3 parcele
&nbsp;
Pentru informații suplimentare, documentație sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Id intern: EXP3417

7.webp

Teren intravilan 513 mp – zona Bran | 3 loturi disponibile

Se propune spre v&acirc;nzare un teren intravilan cu suprafața de 862 mp, situat &icirc;n intravilanul UAT Zărnești, la limita dintre Zărnești și Bran, &icirc;ntr-o zonă cu dezvoltare rezidențială și turistică.
&nbsp;
Prețul este de 40 euro/mp, respectiv 34.480 euro.
&nbsp;
La suprafața terenului se adaugă cota aferentă din parcela destinată drumului de acces.
Proprietatea este poziționată &icirc;n frontul 2 al DN73 &ndash; Șoseaua Branului, &icirc;n spatele Hotelului La Dolce Vita, Restaurantului DOR și Casa Nostalgia.
Accesul se realizează pe drum public pietruit, iar utilitățile se află la aproximativ 125 m de limita proprietății.
&nbsp;
&Icirc;n apropiere se află:

noul centru comercial din zonă
Mega Image
Penny
Hotel La Dolce Vita
Restaurant DOR
Castelul Bran, la aproximativ 2 km

Conform reglementărilor urbanistice aplicabile zonei, pentru construire este necesară elaborarea și aprobarea unui PUZ.
Suprafața mai generoasă de 862 mp oferă mai multă flexibilitate pentru configurarea unei viitoare proprietăți și o suprafață de teren mai mare dec&acirc;t loturile de 513 mp disponibile &icirc;n cadrul aceleiași proprietăți.
&nbsp;
Terenul poate fi luat &icirc;n considerare pentru o viitoare locuință, casă de vacanță, proiect turistic sau ca investiție pe termen mediu și lung, cu respectarea reglementărilor urbanistice și obținerea documentațiilor necesare construirii.
&nbsp;
Suprafață lot: 862 mp
Preț: 40 euro/mp
Preț: 34.480 euro
Comision 3%+TVA
Pentru informații suplimentare, documentație sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Id intern: EXP3418

1.webp

Teren intravilan 862 mp – zona Bran | Front 2 DN73 | 34.48

Vă propunem spre v&acirc;nzare un lot de teren&nbsp;&icirc;n suprafață de&nbsp;500 mp, dintr-un total de 11 locturi, situat &icirc;n S&acirc;npetru, zona Str. Narciselor &ndash; DE589/5, &icirc;n cadrul unei noi dezvoltări pentru care Planul Urbanistic Zonal este aprobat prin HCL nr. 74/30.07.2026.
&nbsp;
PUZ-ul aprobat pentru suprafața totală de 24.384 mp reglementează dezvoltarea de locuințe individuale, funcțiuni complementare și căi de acces, cre&acirc;nd premisele dezvoltării coerente a &icirc;ntregii zone.
&nbsp;
Parcela are o configurație regulată, cu dimensiuni de aproximativ 31,52 x 15,86 metri, potrivită pentru dezvoltarea unei proprietăți rezidențiale, cu respectarea reglementărilor urbanistice aplicabile.
&nbsp;
Caracteristici:
Suprafață: 500 mp
Dimensiuni aproximative: 31,52 x 15,86 m
Preț: 70 &euro;/mp + TVA
Preț total: 35.000 &euro; + TVA
PUZ: aprobat prin HCL
Topografie: teren plan

Acces: prevăzut prin circulația interioară reglementată prin proiect
Poziționarea oferă acces către Brașov prin Str. 13 Decembrie și Str. Hărmanului.
&nbsp;
Distanța p&acirc;nă &icirc;n zona Coresi este de aproximativ 4,4&ndash;5,3 km, iar p&acirc;nă &icirc;n centrul Brașovului de aproximativ 7,2&ndash;8,9 km, &icirc;n funcție de traseu.
Principalul avantaj față de achiziția unui teren fără reglementare urbanistică &icirc;l reprezintă existența unui PUZ deja aprobat, cumpărătorul av&acirc;nd astfel o imagine mult mai clară asupra direcției de dezvoltare a zonei.
&nbsp;
&Icirc;n cadrul proiectului sunt disponibile și alte suprafețe, ceea ce poate reprezenta un avantaj inclusiv pentru achiziția mai multor parcele.
Documentația PUZ, HCL-ul de aprobare și planul de parcelare sunt disponibile pentru prezentare.
&nbsp;
Pentru detalii și vizionare, vă stau la dispoziție.

Id intern: EXP3384

13.webp

Teren 500 mp Sânpetru | PUZ aprobat | 35.000 € + TVA

Poiana Marului

PANORAMA POIANA MĂRULUI

&Icirc;ntr-o perioadă &icirc;n care terenurile bine poziționate devin tot mai greu de găsit, aceste proprietăți oferă o oportunitate interesantă pentru cei care privesc dincolo de prezent și &icirc;nțeleg valoarea unei investiții realizate la momentul potrivit.

Situat &icirc;n Poiana Mărului, una dintre cele mai apreciate zone montane din județul Brașov, terenul beneficiază de acces facil, la aproximativ 1 km de drumul asfaltat, printr-un drum pietruit aflat &icirc;ntr-o stare foarte bună.
Energia electrică este disponibilă la limita proprietății, iar &icirc;n vecinătate există deja locuințe și case de vacanță.

Priveliștea panoramică asupra munților și liniștea specifică zonei transformă acest&nbsp;terenm&nbsp;&icirc;ntr-o alegere atractivă at&acirc;t pentru investitori, c&acirc;t și pentru cei care &icirc;și doresc să dezvolte &icirc;n viitor un proiect &icirc;ntr-un cadru natural deosebit.

Avantaje:
&bull; vedere panoramică spre munți;
&bull; acces facil pe tot parcursul anului;
&bull; curent electric la limita proprietății;
&bull; vecinătăți construite;
&bull; zonă cu potențial turistic și rezidențial;
&bull; oportunitate de investiție pe termen lung.

Terenul&nbsp;este situat &icirc;n extravilanul comunei Poiana Mărului, iar utilizarea lui se realizează &icirc;n conformitate cu legislația urbanistică aplicabilă. 
Pentru dezvoltarea unor construcții este necesară parcurgerea procedurilor specifice, inclusiv realizarea documentațiilor urbanistice corespunzătoare.


Pentru informații suplimentare vă invit să ne contactați.

Id intern: EXP2986

12.webp

PANORAMA POIANA MĂRULUI | Teren cu potențial de dezvoltare

8.544 mp &icirc;n Poiana Mărului | Investiție &icirc;ntr-o zonă cu potențial de dezvoltare
Există investiții care urmăresc c&acirc;știgul imediat și investiții care urmăresc valoarea pe termen lung.
Acest teren, cu o suprafață de 8.544 mp, este situat &icirc;n Poiana Mărului, la doar 1 km de drumul asfaltat, &icirc;ntr-o zonă liniștită, cu priveliști spectaculoase și acces facil pe un drum pietruit aflat &icirc;ntr-o stare foarte bună.
&Icirc;n apropiere există deja locuințe și case de vacanță, iar rețeaua de energie electrică este disponibilă &icirc;n zonă.
Avantaje

8.544 mp teren;
la aproximativ 1 km de asfalt;
acces facil pe drum pietruit;
energie electrică &icirc;n apropiere;
vecinătăți construite;
zonă cu peisaje spectaculoase și potențial turistic;
ideal pentru investiție pe termen mediu și lung.

Conform Certificatului de Urbanism emis de Primăria Poiana Mărului, terenul este situat &icirc;n extravilan, iar dezvoltarea unui proiect construit se poate realiza prin elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), documentație care stabilește reglementările urbanistice necesare pentru introducerea terenului &icirc;n intravilan și autorizarea construcțiilor.

Preț: 86.000 &euro;

Id intern: EXP2991

8.544 mp în Poiana Mărului | Teren cu potențial, la doar

PANORAMA POIANA MĂRULUI

&Icirc;ntr-o perioadă &icirc;n care terenurile bine poziționate devin tot mai greu de găsit, aceste proprietăți oferă o oportunitate interesantă pentru cei care privesc dincolo de prezent și &icirc;nțeleg valoarea unei investiții realizate la momentul potrivit.

Situat &icirc;n Poiana Mărului, una dintre cele mai apreciate zone montane din județul Brașov, terenul beneficiază de acces facil, la aproximativ 1 km de drumul asfaltat, printr-un drum pietruit aflat &icirc;ntr-o stare foarte bună.
Energia electrică este disponibilă la limita proprietății, iar &icirc;n vecinătate există deja locuințe și case de vacanță.

Priveliștea panoramică asupra munților și liniștea specifică zonei transformă aceste loturi &icirc;ntr-o alegere atractivă at&acirc;t pentru investitori, c&acirc;t și pentru cei care &icirc;și doresc să dezvolte &icirc;n viitor un proiect &icirc;ntr-un cadru natural deosebit.

Avantaje:
&bull; vedere panoramică spre munți;
&bull; acces facil pe tot parcursul anului;
&bull; curent electric la limita proprietății;
&bull; vecinătăți construite;
&bull; zonă cu potențial turistic și rezidențial;
&bull; oportunitate de investiție pe termen lung.

Terenul este situat &icirc;n extravilanul comunei Poiana Mărului, iar utilizarea lui se realizează &icirc;n conformitate cu legislația urbanistică aplicabilă. Pentru dezvoltarea unor construcții este necesară parcurgerea procedurilor specifice, inclusiv realizarea documentațiilor urbanistice corespunzătoare.

Pentru informații suplimentare despre loturile disponibile, suprafețe și poziționare, vă invit să ne contactați.

Id intern: EXP2791

26.webp

Auto, moto si ambarcatiuni

Electronice si electrocasnice

Casa si gradina

Piese auto

Mama si copilul

Moda si frumusete

Sport, timp liber, arta

Agro si Industrie

Locuri de munca

Servicii

Animale de companie

Afaceri și echipamente profesionale

Inchiriere Bunuri si Vehicule

Anunturi

Alba

Arad

Arges

Bacau

Bihor

Bistrita-Nasaud

Botosani

Braila

Bucuresti-Ilfov

Buzau

Calarasi

Caras-Severin

Cluj

Constanta

Covasna

Dambovita

Dolj

Galati

Giurgiu

Gorj

Harghita

Hunedoara

Ialomita

Iasi

Maramures

Mehedinti

Mures

Neamt

Prahova

Salaj

Satu-Mare

Sibiu

Suceava

Teleorman

Timis

Tulcea

Valcea

Vaslui

Vrancea

Autoturisme

Anvelope si Jante

Alege dupa sezon

Scutere - ATV - UTV

Autoutilitare

Ambarcatiuni

Camioane - Rulote - Remorci

Motociclete

Utilaje agricole si industriale

Piese auto si accesorii

De vanzare

De inchiriat

Alte proprietati

Schimburi Imobiliare

Telefoane mobile si accesorii

Televizoare si accesorii

Audio-Video & Foto

Laptopuri si accesorii

Drone & accesorii

Electrocasnice

Ingrijire Personala

Aparate medicale & Wellness

Casa inteligenta - Smarthome

Gradina si Terasa

Mobilier

Decoratiuni si Articole menaj

Hale metalice, structuri metalice si containere

Scule, unelte, feronerie

Constructii

Roti - Jante- Anvelope

Piese si accesorii

Vehicule pentru dezmembrare

Mecanica - electrica

Imbracaminte femei

Incaltaminte femei

Imbracaminte barbati

Incaltaminte barbati

Accesorii

Sanatate si frumusete

Haine pentru nunta

Camera copilului

Alimentatie - Ingrijire

Imbracaminte si incaltaminte

Carucioare si articole transport

Alte produse copii

Articole scolare - papetarie

Jocuri - Jucarii

Activitati sportive

Carti - Muzica - Filme

Biciclete – Fitness - Suplimente

Arta - Obiecte de colectie

Echipamente sportive si de turism

Genti, trolere

Alte sporturi

Evenimente - Divertisment

Animale domestice si pasari

Cereale - plante - pomi

Echipamente si articole zootehnie

Produse piata - alimentatie

Locuri de munca Marketing si Sales

Locuri de munca domeniu Financiar-Bancar

Munca in strainatate

Prestari servicii si Meseriasi

Alte locuri de munca

Agricultura - Zootehnie

Servicii Auto - Transport

Servicii de curatenie

Servicii de infrumusetare

Servicii diverse

Servicii medicale - Servicii de ingrijire - Croitorie

Servicii specializate si servicii pentru afaceri

Cursuri - Meditatii

Evenimente

Meseriasi - Constructori

Reparatii electrocasnice, electronice si telefoane

Accesorii pentru animale de companie

Adoptii

Alte animale de companie

Câini

Mâncare și gustări pentru animale de companie

Pisici

Servicii pentru animale de companie

Echipamente profesionale

Vanzare companii

Închiriere Vehicule

Închiriere Electronice & Jocuri

Închiriere Echipament de Construcții

Închiriere Materiale pentru Evenimente

Închiriere Articole Modă & Copii

Închiriere Alte Articole

Dacia Duster

Agenti - consultanti vanzari

Agricultura Zootehnie

Bone - Menajere

Casieri Lucratori comerciali

Confectii Croitori

Ingineri Meseriasi Constructori

Lucratori productie depozit logistica

Toate anunțurile publicate de

Teren intravilan 17.204 mp Stupini – zonă mixtă ZM, POT

Teren 1.248 mp Sânpetru | PUZ aprobat | 70 €/mp + TVA

Teren intravilan 513 mp – zona Bran | 3 loturi disponibile

Teren intravilan 862 mp – zona Bran | Front 2 DN73 | 34.48

Teren 500 mp Sânpetru | PUZ aprobat | 35.000 € + TVA

PANORAMA POIANA MĂRULUI | Teren cu potențial de dezvoltare

8.544 mp în Poiana Mărului | Teren cu potențial, la doar

PANORAMA POIANA MĂRULUI | Teren cu potențial de dezvoltare